DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ECO GARDEN HUẾ

Nhà ở xã hội Eco Garden đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của bà con tại tỉnh Thừa Thiên Huế, nhất là loại hình căn hộ chung cư giá rẻ. Cùng Manhcuongbds tìm hiểu chi tiết về thông tin dự án noxh Eco Garden và quy trình làm hồ sơ để có thể sở hữu căn hộ tại dự án này nhé.

Mục lục

1 Nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội?
- 1.1 Nhà ở xã hội là gì?
- 1.2 Ai được mua nhà ở xã hội?
2 Những điều khách hàng cần biết khi mua nhà ở xã hội Eco Garden

Nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội?

Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội (tên viết tắt là NOXH) là nhà ở thuộc sở hữu và quản lý của cơ quan nhà nước (cũng có thể là trung ương hoặc địa phương), hoặc được các tổ chức phi lợi nhuận xây dựng để cung cấp nhà ở giá rẻ dành cho một số đối tượng thuộc chính sách ưu tiên trong xã hội, như công chức nhà nước hoặc người có thu nhập thấp mà chưa có nhà ở thuê hoặc mua.

Loại hình nhà này được cung cấp ra thị trường với mục đích: Đưa cơ hội sở hữu căn hộ với mức giá thấp hơn (thấp hơn nhà ở thương mại) cho những đối tượng nằm trong chính sách, đặc biệt là những đối tượng có hoàn cảnh khó khăn.

Thông thường, nhà ở xã hội ở Việt Nam thường có 2 loại: Loại do nhà nước đầu tư và xây dựng và loại do các doanh nghiệp tư nhân xây dựng. Cụ thể:

Loại do nhà nước đầu tư, xây dựng với mục đích là nhà ở xã hội.
Loại do doanh nghiệp tư nhân xây dựng rồi bán lại cho quỹ nhà ở xã hội, theo các hình thức đặc thù như giảm thuế VAT, giảm thuế đất,… Nhà ở thương mại nhưng phải bán lại 5% cho vào quỹ nhà ở xã hội địa phương theo pháp luật hiện hành.

Ai được mua nhà ở xã hội?

Theo điều 49 Luật Nhà ở 2014, 10 đối tượng dưới đây sẽ được mua nhà ở xã hội:

Những điều khách hàng cần biết khi mua nhà ở xã hội Eco Garden

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Eco Garden

Dự án nhà ở xã hội Eco Garden là dự án được phát triển dành cho người thu nhập thấp có thể sở hữu một căn nhà tiện nghi cho riêng mình với giá cả vô cùng hợp lý. Tọa lạc tại khu đô thị Eco Garden, Thừa Thiên Huế.

Tên dự án: Eco Garden Huế.
Vị trí: Thuộc khu B – Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Chủ đầu tư: COTANA GROUP.
Tổng diện tích quy hoạch: 1,5 ha.
Thời gian dự kiến hoàn thành: Năm 2026.
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài.
Quy mô dự án: 4 khối nhà ở cao 15 tầng, 723 căn hộ.

Vị trí dự án nhà ở xã hội Eco Garden Huế ở đâu?

Vị trí nhà ở xã hội Eco Garden thuộc khu B – Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế. Với vị trí đắc địa, Eco Garden Huế sở hữu tọa độ vàng, giao thông kết nối vô cùng thuận lợi, cách sân bay Phú Bài chưa đến 15km với Đại lộ Võ Nguyên Giáp đi xuống phía Nam.

Khu đô thị Eco Garden Huế đón đầu lượng khách du lịch, cư dân phía Bắc di chuyển ra sân bay. Đồng thời, có liên kết vùng thuận lợi tới nhiều trường học, siêu thị, chợ, khu vui chơi giải trí của thành phố. Nơi đây sẽ là không gian sống tiện nghi, những căn nhà chất lượng, hiện thực hóa giấc mơ về ngôi nhà hạnh phúc của nhiều gia đình trẻ, người lao động, công nhân viên chức nhà nước,…

Tiện ích tại dự án nhà ở xã hội chung cư Eco Garden Huế có những gì?

Tiện ích ngoại khu:

Khu nhà ở xã hội chung cư Eco Garden được đánh giá rất cao và giá trị ở lâu dài nhờ việc tiếp cận dễ dàng với hàng chuỗi tiện ích ngoại khu “khổng lồ” nhanh chóng như:

Cách UBND tỉnh Thừa Thiên Huế: 4 phút
Cách Vincom Plaza: 5 phút
Cách Big C: 5 phút
Cách cầu Trường Tiền: 5 phút
Cách Bệnh viện TW: 6 phút
Cách Khách sạn Hương Giang: 7 phút
Cách Đại Nội: 10 phút
Cách biển Thuận An: 20 phút
Tuyến cao tốc Phạm Văn Đồng – Thuận An kết nối biển Thuận An với TP Huế
Tuyến cao tốc Cam Lộ – La Sơn
Tuyến cao tốc La Sơn – Túy Loan nối liền Huế – Đà Nẵng
Tiến độ thực hiện cải tạo nâng cấp các tuyến 1A, 49A, 49B được triển khai mạnh mẽ
Xây dựng cảng số 2 – Chân Mây với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng
Mở rộng sân bay quốc tế Phú Bài 5.500 tỷ đồng
Các tuyến đường nội đô như: Tỉnh lộ 10A, đường Trường Chinh, đường Thủy Dương – Thuận An được nâng cấp, mở rộng giao thông thông thoáng, thuận lợi cho việc di chuyển kết nối.

Tiện ích nội khu dự án nhà ở xã hội Eco Garden Huế:

Sẽ thực sự bất ngờ với thiết kế của khu đô thị Eco Garden Huế với mật độ xây dựng thấp, môi trường sống xanh được ưu ái, ví như thiên đường hội tụ các loài hoa trứ danh nổi tiếng như: Camellia – Hoa Trà, Magnolia – Mộc Lan, Begonia – Thu Hải Đường.

Trường học nội khu gồm nhà trẻ, trường mẫu giáo và khu vui chơi giải trí được thiết kế theo tiêu chuẩn khắt khe, nghiêm ngặt, chất lượng giáo dục tiên tiến….sẽ là nơi ươm mầm xanh tương lai.

Kinh tế: Chuỗi cửa hàng tiện ích, shophouse, trung tâm thương mại hội tụ đa dạng các sản phẩm, hàng hóa từ trong lẫn quốc tế. Chẳng cần di chuyển đâu xa, cách nhà bạn vài bước di chuyển là có thể thỏa sức mua sắm.

Giải trí: Khu thể dục thể thao gồm hệ thống phòng tập gym & yoga trong nhà, sân tập ngoài trời, cách dịch vụ spa chăm sóc sắc đẹp – sức khỏe được cung cấp đầy đủ nhằm mang đến những phút giây thư giãn, giải trí cho cộng đồng dân cư.

Đẳng cấp: Trở thành điểm nhấn ấn tượng, giữ nét văn hoá truyền thống Huế ẩn hiện giữa những tiện nghi hiện đại Eco Garden Huế sẽ tái hiện lại một xứ Huế mộng mơ bởi hệ thống nhà hàng, quán cafe với các tên gội nổi tiếng như: Vỹ Dạ Xưa coffee, Vỹ Dạ Xưa restaurant…Nơi thực khách có thể thưởng thức những món đặc sản của xứ Huế hay bất kì các món ăn nào trên khắp các vùng miền.

Dự án noxh Eco Garden Huế có những loại diện tích căn hộ nào?

Nhà ở xã hội Eco Garden Huế được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng từ 43,5 – 72,8m2. Các kiến trúc sư chuyên nghiệp đã thổi hồn vào thiết kế để mỗi không gian sống tại đây đều mang vẻ đẹp hiện đại, gần gũi với thiên nhiên và là chốn bình yên để mỗi thành viên trở về, bỏ lại những vướng bận sau cách cửa. Đảm bảo rằng phù hợp với nhu cầu của các gia đình có thu nhập khiêm tốn.

Thiết kế của nhà ở xã hội Eco Garden Huế

Thiết kế nội thất của các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Eco Garden Huế được thiết kế cẩn trọng, tỉ mỉ trên từng chi tiết với phong cách thiết kế hiện đại, gam màu chủ đạo là trắng và vân gỗ, theo các concept sang trọng để khách hàng dễ dàng hình dung về căn hộ tương lai của mình. Các căn hộ có thiết kế mở rộng giúp gia chủ có không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên với thiết kế lô gia bên trong nhà.

Giá bán nhà ở xã hội Eco Garden Huế bao nhiêu?

Giá bán chung cư Eco Garden được tính theo diện tích căn hộ với mức giá chỉ dao động từ 14tr/m2 đến 16tr/m2. Ví dụ bạn muốn mua một căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Huế với diện tích 43m2 với giá bán sẽ khoảng hơn 600 triệu đồng.

Hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội Eco Garden Huế gồm những gì?

Dưới đây là yêu cầu, thủ tục mua dự án nhà ở xã hội Eco Garden Huế:

Thứ 1: Quý khách chưa sở hữu nhà hoặc đất tại Huế (không đứng tên trong sổ đỏ).

Thứ 2: Quý khách không phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.

Thứ 3: Quý khách phải có Sổ hộ khẩu hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại Huế.

Trường hợp không có Sổ hộ khẩu, Khách hàng cần phải có thêm Hợp đồng lao động trên 1 năm, và Xác nhận đang tham gia bảo hiểm xã hội tại Huế trên 1 năm.

Hồ sơ mua nhà ở xã hội Eco Garden Huế gồm:

1 mẫu Đơn đăng ký mua dự án Eco Garden Huế
1 mẫu Xác nhận thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập

Lấy dấu xác nhận của UBND phường, xã (trường hợp nghỉ hưu hoặc lao động tự do

Lấy dấu xác nhận của cơ quan, đơn vị (trường hợp làm việc tại các doanh nghiệp hoặc cơ quan nhà nước)

CMT và hộ khẩu photo công chứng: 2 bản (đủ thông tin của 2 vợ chồng nếu là hộ gia đình)
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản photo công chứng): 1 bản
1 Mẫu tự khai thu nhập

Trường hợp đã nghỉ hưu: Nộp sổ hưu (bản photo công chứng)

Trường hợp lao động tự do: có mẫu giấy tự khai về điều kiện thu nhập

Trường hợp đang đi làm: có xác nhận lương 1-3 tháng gần nhất hoặc bản hợp đồng lao động (không phải đóng thuế thu nhập thường xuyên)

Trường hợp ngoại tỉnh phải có xác nhận tạm trú ở Huế trên 1 năm và HĐLĐ trên 1 năm trước thời điểm mua nhà.

Thủ tục mua nhà ở xã hội Eco Garden Huế thế nào?

Để mua nhà ở xã hội Eco Garden Huế, ngoài thuộc đối tượng thuộc diện mua nhà ở xã hội như trên thì người mua phải tuân thủ các quy định của pháp luật và thực hiện các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án bao gồm: Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 1, giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập.

Bước 2: Hồ sơ sẽ được kiểm tra xem đã đủ các loại giấy tờ hay chưa. Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì sẽ được thông qua và được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây Dựng – nơi có dự án để kiểm tra tiếp.

Bước 3: Sau thời gian kiểm tra tại Sở Xây Dựng và được sở thông qua, người mua sẽ nhận được thông báo từ chủ đầu tư để thỏa thuận, thống nhất và tiến hành ký hợp đồng trong 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.

Bước 4: Sau khi đã ký kết hợp đồng, chủ đầu tư lập danh sách người mua và gửi về Sở Xây Dựng địa phương, danh sách này sẽ được công khai trong 30 ngày làm việc và được lưu trữ lại để phục vụ cho công tác quản lý, hậu kiểm về sau.

Mua dự án nhà ở xã hội Eco Garden Huế có được vay vốn ngân hàng không?

Nhà ở xã hội Eco Garden Huế có chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng cho khách hàng muốn mua căn hộ tại dự án này. Người dân Huế đều được vay gói 4,8%, với thời hạn 25 năm và số tiền tối đa 80% giá trị căn hộ. Thông báo mới nhất của chính phủ gói này sẽ hết hạn trong 2023.

Qua bài viết trên Manhcuongbds đã giới thiệu cho các bạn hiểu rõ hơn về thông tin & các điều kiện để mua căn hộ chung cư tại dự án noxh Eco Garden. Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo Manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu các bạn tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

Thông Tin Liên Hệ

Dự án nhà ở xã hội Eco Garden

Địa chỉ: Thuộc khu B – Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Hotline: 0988.818.101 (zalo/messenger)

Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-eco-garden/

Có thể bạn quan tâm các dự án: