Dự án nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang đang là một trong những điểm sáng trên thị trường bất động sản phía Tây Nam Hà Nội, thu hút sự quan tâm lớn nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch thông minh. Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân có thu nhập thấp và trung bình, thiết kế căn hộ tại dự án còn thể hiện sự chăm chút, hướng đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và hài hòa với thiên nhiên. Cùng manhcuongbds tìm hiểu chi tiết về mặt bằng thiết kế dự án nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang qua bài viết này nhé.
Mục lục
Tổng quan kiến trúc và quy mô dự án
Dự án noxh CT6B Tây Nam Kim Giang được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích quy hoạch khoảng 10,85ha (thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang), với mật độ xây dựng được duy trì ở mức thấp, khoảng 28%. Mật độ lý tưởng này là yếu tố then chốt giúp dự án có nhiều không gian cho cảnh quan xanh và tiện ích công cộng, tạo nên sự khác biệt so với các dự án chung cư có mật độ xây dựng cao khác.
Cấu trúc Tòa nhà:
- Quy mô: Dự án bao gồm một tòa chung cư cao 30 tầng nổi và 02 tầng hầm để xe.
- Chức năng: Tòa nhà được thiết kế đa năng với các tầng dịch vụ, thương mại, và căn hộ ở.
- Tầng hầm: Được bố trí làm khu vực đỗ xe thông minh, đảm bảo đủ chỗ cho cư dân.
- Tầng 1 (và một phần tầng 2): Khu vực thương mại dịch vụ (shophouse, cửa hàng tiện ích, siêu thị mini), sảnh đón tiếp cư dân, và phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Các tầng trên: Bố trí căn hộ ở.
Kiến trúc tổng thể của dự án nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang mang phong cách hiện đại, tối giản, với hình khối vững chắc và hệ thống cửa kính lớn, không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn tối đa hóa khả năng đón sáng tự nhiên cho toàn bộ tòa nhà.
Phân tích mặt bằng tầng điển hình (Mặt bằng Căn hộ)
Mặt bằng căn hộ tại dự án nhà ở xã hội CT6B Tây nam Kim Giang là điểm nhấn quan trọng, thể hiện sự tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng – đặc biệt quan trọng đối với nhà ở xã hội.
Bố trí Căn hộ trên một Sàn:
- Mặt bằng điển hình của một tầng được thiết kế nhằm giảm thiểu hành lang dài và tối đa hóa mặt thoáng.
- Các căn hộ được bố trí vuông vắn, tạo sự cân đối và dễ dàng trong việc sắp xếp nội thất.
- Thiết kế đảm bảo sự thông thoáng cho hành lang và sảnh thang máy, đồng thời phân bổ các lõi thang máy tốc độ cao, thang bộ và hệ thống thoát hiểm hợp lý.
Cơ cấu và Thiết kế Căn hộ Đa dạng:
Dự án nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang cung cấp cơ cấu căn hộ linh hoạt, phục vụ đa dạng nhu cầu an cư:
Căn 1 Phòng ngủ: Diện tích khoảng 46 m². Đây là lựa chọn lý tưởng cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ, giúp tối ưu chi phí và không gian sống. Thiết kế căn hộ 1PN vẫn đảm bảo đầy đủ phòng khách, bếp, khu vệ sinh và logia phơi đồ.
Căn 2 Phòng ngủ: Diện tích phổ biến từ 62 m² – 67.5 m². Loại căn hộ này phù hợp với các gia đình có 1-2 con.
Đặc điểm thiết kế 2PN: Các phòng ngủ thường được bố trí tách biệt, phòng khách liên thông với khu bếp và logia/ban công, tạo thành không gian sinh hoạt chung rộng rãi, kết nối. Hầu hết các phòng đều có cửa sổ lớn, đảm bảo ánh sáng và lưu thông không khí.
Căn 3 Phòng ngủ: Diện tích khoảng 75 m² – 77 m². Dành cho các gia đình đa thế hệ hoặc gia đình cần không gian làm việc riêng.
Đặc điểm thiết kế 3PN: Bố cục được tối ưu hóa để mọi phòng ngủ đều có ánh sáng, tránh tình trạng phòng ngủ “âm”. Khu vực bếp thường được thiết kế kín hoặc bán kín, ngăn mùi nấu nướng lan ra phòng khách.
Nguyên tắc Thiết kế Chi tiết Căn hộ:
- Tối ưu Hóa Ánh sáng và Thông gió: Mọi căn hộ tại CT6B đều được thiết kế để tận dụng tối đa lợi thế của mặt thoáng. Hệ thống cửa sổ lớn, ban công, và logia được bố trí khoa học, giúp không khí đối lưu hiệu quả, giảm thiểu việc phụ thuộc vào điều hòa.
- View đắt giá: Nhiều căn hộ có tầm nhìn hướng ra công viên cây xanh và hồ điều hòa lân cận, mang lại không gian thư giãn và tầm nhìn khoáng đạt.
Thiết kế Không gian Cộng đồng và Tiện ích Nội khu
Thiết kế mặt bằng dự án không chỉ dừng lại ở căn hộ mà còn mở rộng ra các không gian chung, thể hiện cam kết về một môi trường sống chất lượng.
- Không gian Sinh hoạt Cộng đồng: Phòng sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi chung được bố trí ở những vị trí thuận lợi, dễ tiếp cận, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu, gắn kết.
- Cảnh quan Xanh và Tiện ích Mở: Với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích đất dành cho cây xanh, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, và khu vực thể thao ngoài trời. Thậm chí, một số nguồn tin còn đề cập đến việc thiết kế vườn trên mái, tăng cường không gian xanh theo chiều đứng.
Tóm lại, mặt bằng thiết kế dự án nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang được nghiên cứu kỹ lưỡng, không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn cơ bản của nhà ở xã hội mà còn hướng đến chất lượng sống cao cấp với thiết kế hiện đại, thông minh, tối ưu hóa công năng, và chú trọng không gian xanh, tiện ích cộng đồng. Dự án hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho nhiều gia đình tại khu vực Hà Nội.
Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến bạn đọc thông tin chi tiết về mặt bằng thiết kế dự án nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang để quý khách nắm được. Chúc quý khách sớm mua được căn hộ tại dự án.
Xem thêm bài viết liên quan: