Nhà biệt thự luôn là một trong những loại hình kiến trúc làm “mê đắm lòng người”. Mỗi phong cách thiết kế có đặc trưng, đặc điểm riêng biệt. Trong đó không thể không nhắc tới mẫu nhà biệt thự đơn lập, mẫu có lối thiết kế sang trọng trong một không gian rộng lớn. Vậy biệt thự đơn lập là gì? Chúng có ưu, nhược điểm thế nào và tại sao chúng ta nên sử dụng hình mẫu này?
Trong bài viết này, Mạnh Cường sẽ cùng bạn tìm hiểu những thông tin cơ bản về sản phẩm Biệt thự đơn lập và đánh giá xem có nên mua biệt thự đơn lập hay không.
Mục lục
Biệt thự đơn lập là gì?
Biệt thự đơn lập là lối kiến trúc được thiết kế theo hướng hiện đại và sang trọng. Đúng với cái tên đơn lập của nó, mẫu nhà này chỉ bao gồm một hình khối ngôi nhà độc lập trên một khu đất rộng lớn. Với cấu trúc ngôi nhà sẽ được bao bọc bởi tường rào kiên cố, bốn mặt tiền đều thông thoáng, view đẹp khi có thể nhìn ra sân vườn. Biệt thự đơn lập tiếng anh là Detached Villa.
Chính sự độc lập này đã tạo nên nét ấn tượng và vẻ đẹp tuyệt vời của ngôi nhà. Điểm nhấn đặc biệt ở đây là khoảng cách giữa ngôi nhà và hàng rào khá xa, tạo ra khoảng không gian để trồng cây xanh, hoa xung quanh các lối đi. Biến khu nhà biệt thự như một khu vườn mộng mơ tuyệt đẹp. Nhiều ngôi nhà còn có thiết kế hồ bơi phía sau, tạo nên một không gian thoáng mát, gia chủ có thể thư giãn và hòa mình cùng thiên nhiên.
Ưu điểm của biệt thự đơn lập là gì?
Mỗi căn biệt thự có một thiết kế hình dạng bên ngoài và nội thất bên trong khác nhau.Vậy, ưu điểm của các kiểu biệt thự đơn lập là gì? Nhìn chung, những mẫu biệt thự này có những điểm mạnh sau:
Không gian riêng biệt, rộng rãi tạo cảm giác thoải mái cho gia đình
Vì tiêu chuẩn của kiểu thiết kế này là phải nằm trên khu đất rộng, mật độ xây dựng thấp nên khoảng cách của từng căn biệt thự trong khu dân cư khá xa nhau. Kết hợp với cấu trúc căn nhà nằm ở trung tâm miếng đất đã tạo ra một không gian riêng biệt mang đến sự thoải mái cho gia đình. Chủ nhà không phải lo lắng về vấn đề “đụng chạm đất đai” với hàng xóm hoặc gây ảnh hưởng tới những hộ gia đình xung quanh.
Khi lựa chọn mua một căn nhà hoặc một bản thiết kế để xây dựng nhà, yếu tố thoải mái là điều được đặt lên hàng đầu. Bởi lẽ, sau thời gian mệt mỏi với công việc, người ta chỉ mong giây phút được trở về ngôi nhà của mình.
Với thiết kế rộng rãi, thoáng mát, đẹp từ không gian ngoài đến không gian bên trong, biệt thự đơn lập là lựa chọn tuyệt. Nó phù hợp với những ai yêu thích cách sống hòa mình với thiên nhiên, không gian rộng rãi, linh hoạt.
Độ an toàn cao
Với thiết kế hàng tường rào xung quanh căn nhà, tạo được tự an tâm cho người sinh sống bên trong. Nhà biệt thự đơn lập là mẫu nhà có thiết kế an toàn bậc nhất. Thiết kế tường vừa đẹp, vừa ấn tượng, lại có độ bảo mật cao. Đây thực sự là một ưu điểm lớn của mẫu nhà này.
Thiết kế bốn mặt tiền tạo được sự thông thoáng
Dù trên thực tế, mỗi căn biệt thự đơn lập sẽ có một cấu trúc và kiểu dáng khác nhau. Tuy nhiên, tất cả đều có điểm chung: bốn mặt của căn nhà đều thông thoáng, đều là không gian mở.
Thiết kế mở, không gò bó và hoàn toàn không có cảm giác bí bách. Chỉ cần mở cánh cửa ra, xung quanh là cây cỏ, hoa lá, chủ nhân của ngôi nhà dễ dàng hòa mình với thiên nhiên, tạo cảm giác dễ chịu, thoải mái tận hưởng cuộc sống.
Thiết kế ấn tượng, tạo điểm nhấn riêng
Thông thường nhà biệt thự song lập hoặc tứ lập sẽ được thiết kế và xây dựng giống nhau để tạo nên sự đồng điệu cho khu dân cư. Nhà biệt thự đơn lập lại khác xa với điều đó, chúng luôn có những kiểu dáng, những cách thiết kế riêng với những ấn tượng riêng. Hơn thế, đôi khi chúng còn được xây dựng theo sở thích và lối kiến trúc cá nhân của chủ nhà, tạo nên điểm nhấn riêng cho họ.
Ngoài những thiết kế khác nhau ở ngoại thất và nội thất của ngôi nhà, còn có những kiểu thiết kế cho từng khu vườn. Điển hình là cách sắp xếp cấu trúc và vị trí trồng hoa và cây cảnh, hồ bơi, hồ cá, cách tạo lối đi vào nhà, ra sân vườn…
Nhược điểm của biệt thự đơn lập
Bên cạnh ưu điểm, khi xác định xây dựng nhà ở theo phong cách này, chủ nhà cần chú ý một số hạn chế nhất định. Cụ thể nhược điểm của biệt thự đơn lập là gì?
Mất thời gian trong việc chăm sóc vườn
Với những hộ gia đình đông người, họ thích việc mỗi cuối tuần tất cả thành viên gia đình cùng nhau quây quần trong khu vườn gia đình. Đây sẽ là nơi thích hợp để ăn uống và chăm sóc khu vườn.
Điều này lại là một điểm bất lợi với gia đình neo người hoặc công việc quá bận. Việc chăm sóc khu vườn sẽ tiêu tốn khá nhiều thời gian. Chưa kể với những ngôi nhà có cấu trúc bể bơi, cần phải tiến hành dọn vệ sinh và thay nước cho bể.
Chi phí xây dựng cao
Yêu cầu đầu tiên cho khu nhà biệt thự đơn lập đó chính là diện tích rộng. Song, chính vì điều này mà dẫn đến việc chi phí xây dựng rất cao. Chưa kể đến chi phí nội thất và xây dựng vườn cây xung quanh ngôi nhà.
Pháp lý cần biết về biệt thự đơn lập
Việc mua nhà là một quyết định vô cùng quan trọng, gia chủ cần phải chú ý tới rất nhiều vấn đề. Những yếu tố pháp lý cần biết khi mua/xây dựng biệt thự đơn lập là gì?
Mật độ xây dựng
Đây là yếu tố cần được tuân thủ theo quy định về các chỉ tiêu xây dựng nhà ở và biệt thự. Mật độ xây dựng(%) được tính theo công thức: Diện tích đất biệt thự (%) / Tổng diện tích lô đất xây dựng (%) x 100%. Dựa vào công thức này, thì mật độ xây dựng của nhà biệt thự đơn lập là 50%. Vượt quá con số trên, chủ sở hữu phải chịu sự xử lý theo quy định.
Đơn vị đầu tư, môi giới nhà đất
Bất cứ vào thời điểm nào cũng vậy, việc tìm hiểu về nhà đầu tư và đơn vị bán nhà cũng đều cần được quan tâm. Nắm bắt rõ điều này, người mua nhà sẽ không phải lo lắng về những rắc rối về sau trong việc sở hữu căn nhà. Việc tìm hiểu rõ về nhà đầu tư giúp bạn biết được chất lượng của công trình xây dựng, chất lượng ngoại, nội thất của căn nhà.
Đồng thời, việc minh bạch trong quá trình mua và bán cũng phải đặt lên hàng đầu. Điều này giúp đảm bảo lợi ích cho cả người mua và người bán.
Chính sách hỗ trợ mua biệt thự đơn lập
Hiện nay, nhiều nhà đầu tư mong muốn tạo điều kiện để những hộ gia đình mua nhà bằng việc ban hành nhiều ưu đãi lớn. Ngoài ra, chúng ta cũng sẽ có khả năng sở hữu một căn biệt thự với mô hình nhà vườn bằng việc liên kết bền vững với ngân hàng.
Có nên mua biệt thự đơn lập hay không?
Nhiều người luôn băn khoăn rằng, liệu có nên mua biệt thự đơn lập? Bạn thích mô hình nhà ở sân vườn với cấu trúc thân thiện, hòa mình với thiên nhiên.?Bạn thích không gian mở, thoáng mát nhưng lại phải an toàn? Bạn cũng thích cấu trúc vừa hiện đại vừa sang trọng nhưng cũng không kém phần linh hoạt, thoải mái? Vậy tại sao bạn không lựa chọn nhà biệt thự đơn lập?
Mô hình thiết kế này hoàn toàn đáp ứng được yêu cầu mà bạn đang đặt ra. Biệt thự đơn lập sẽ là nơi lý tưởng để bạn tận hưởng cuộc sống. Đặc thù của việc quy hoạch nhà biệt thự đơn lập là về vùng ngoại ô, nơi có diện tích đất rộng lớn, giúp cho gia chủ “tránh” được cái xô bồ, nóng bức và chật hẹp của đô thị.
Kiểu thiết kế của ngôi nhà thường sẽ rất đơn giản, nhưng không vì thế mà làm giảm đi sự sang trọng và giá trị của nó. Với nhiều thiết kế mang nhiều phong cách khác nhau từ cổ điển đến hiện đại, cho đến hôm nay biệt thự đơn lập đã chinh phục được không ít những “khách hàng khó tính” nhất.
Nếu bạn đang có nhu cầu sở hữu cho mình 1 sản phẩm biệt thự đơn lập Đẳng Cấp và Sang Trọng thì không thể bỏ qua 98 căn Biệt Thự Đơn Lập mang tên Vinhomes Green Villas hoặc dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì do tập đoàn Vingroup đầu tư xây dựng tại Tây Mỗ – Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Diện tích trung bình của những căn đơn lập tại đây giao động từ 194 – 470m2, mức giá trung bình từ 120 triệu/m2.
Bên cạnh đó, quý nhà đầu tư có thể tham khảo những siêu phẩm biệt thự Sun Grand Boulevard của tập đoàn Sun Group tại Sầm Sơn – Thanh Hóa, hay siêu phẩm Biệt thự đơn lập mang tên Park 57 Villas của khu đô thị Park City Hanoi được ra mắt vào cuối năm 2021. Các căn biệt thự đơn lập lại Park 57 Villas có diện tích từ 216m2 – 400m2, với 57 căn biệt thự sẽ được giới thiệu tới quý khách hàng vào đầu quý I/2021.
Kết luận
Ngoài cung cấp khái niệm biệt thự đơn lập là gì, nhà đơn lập là gì, nhà biệt thự vườn là gì bài viết đã giới thiệu đầy đủ thông tin liên quan đến kiểu nhà này. Đây thực sự là một lựa chọn hoàn hảo, vì vậy, khi có đủ điều kiện kinh tế hãy suy nghĩ đến việc lựa chọn cho gia đình mình một căn biệt thự tuyệt vời ở trên nhé.
Hy vọng những thông tin mà Mạnh Cường đã chia sẻ bên trên sẽ hữu ích với bạn, từ đó quý khách có thể tự đánh giá có nên mua biệt thự đơn lập hay không.
