DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI DRAGON E-HOME

Nhu cầu mua loại hình nhà ở xã hội trong nhóm khách hàng có thu nhập trung bình đang ngày càng tăng cao, nhất là thị trường căn hộ giá rẻ tại Thành Phố Hồ Chí Minh. Vậy đâu là những điều cần biết khi mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home? Cùng Manhcuongbds tìm hiểu qua bài viết sau.

Mục lục

1 Nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội?
- 1.1 Nhà ở xã hội là gì?
- 1.2 Ai được mua nhà ở xã hội?
2 Tổng quan dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home
3 Vị trí dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home ở đâu?
4 Tiện ích dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home có gì?
- 4.1 Tiện ích ngoại khu:
- 4.2 Tiện ích nội khu dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home:
5 Dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home có những loại diện tích căn hộ nào?
6 Thiết kế dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home
7 Hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội Dragon E-Home gồm những gì?
8 Mua nhà ở xã hội dự án Dragon E-Home có hỗ trợ vay vốn ngân hàng không?

Nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội?

Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật nhà ở.

Tức nhà nước sẽ hỗ trợ cho các dự án nhà ở xã hội, người mua nhà sẽ được hưởng mức giá ưu đãi hơn so với những căn hộ thuộc diện thương mại.

Ai được mua nhà ở xã hội?

Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại Điều 49.1 Luật nhà ở 2014:

1.Người có công với cách mạng theo quy định pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng

2.Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn

3.Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu

4.Người lao động có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị

5.Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp

6.Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân

7.Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức

8.Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của luật này

9.Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập

10.Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải toả, phá dỡ nhà ở theo quy định phát luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Đối tượng thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị:

1.Đối tượng chưa có nhà ở, đang phải đi thuê nhà, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác hoặc có nhà ở nhưng bị nhà nước thu hồi phục vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo quyết định của các cơ quan có thẩm quyền hoặc trường hợp giải tỏa để cải tạo chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp hoặc không được bối thường bằng nhà ở, đất ở khác.

2.Đối tượng chưa được nhà nước giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai.

3.Đối tượng chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án khác.

4.Đối tượng có hoàn cảnh khó khăn chưa được tặng nhà tình thương, tình nghĩa.

5.Đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.

6.Đối tượng không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (theo qui định hiện nay là thu nhập dưới 11 triệu/ tháng); có Hợp đồng lao động trên 1 năm; đang tham gia bảo hiểm xã hội và liên tục trên 1 năm; có hộ khẩu tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội hoặc đăng ký tạm trú KT3 trên 1 năm.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home

-Tên dự án: Dragon E-Home

-Vị trí: Phước Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam

-Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần địa ốc Phú Long

-Quy mô diện tích: 1,9ha

-Mật độ xây dựng: 30%

-Quy mô xây dựng: 5 block cao 8 tầng, thiết kế sảnh riêng mỗi tòa

-Số lượng: 764 căn

-Diện tích căn hộ trung bình: 28-32-44-53-59-70-75-85m2

-Sàn thương mại: 10.000 m2

-Bãi đỗ xe: 6.465 m2

-Tiện ích nội khu: CLB khu Biệt thự, CLB cộng đồng, hồ bơi tràn bờ 500 m2, vườn nướng BBQ, vườn sen, vườn dương vĩ, vường tre, Công viên nội khu, sân thể thao, Phòng Gym…

-Thời gian khởi công xây dựng: Năm 2021

-Dự kiến bàn giao: Năm 2023

-Hình thức sở hữu: Người Việt – Lâu dài, Người nước ngoài – 50 năm.

Vị trí dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home ở đâu?

Vị trí dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home sở hữu địa thế vững chãi với khu đất rộng bằng bẳng, bao quanh là các trục đường giao thông huyết mạch như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, thuận lợi đi Xa lộ Hà Nội, đường Vành đai 3…đặc biệt dự án còn nằm trong trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao thuộc phía đông Sài Gòn trong tương lai gần, nơi giao thoa giữa khu vực phát triển năng động ở Bình Dương, Đồng Nai với trung tâm đô thị hiện đại trên bán đảo Thủ Thiêm.

Cụ thể, tiếp giáp về phía Bắc dự án là cao tốc nhìn sang bờ sông bên kia Tân Cảng, dự án Valencia của tập đoàn M.I.K; phía Nam bao quanh bởi sông Sài Gòn và Tân Cảng Phú Hữu; phía Tây là đường 990 rộng (30m) dự án khu Đại Học Quốc Gia và khu dân cư Gò Trang; phía Đông là sông Rạch Chiếc. Có thể nói rằng, vị trí của dự án noxh Dragon E-Home quận 9 hội tụ đầu đủ các yếu tố “thiên thời địa lợi nhân hòa” “cận giang, cận lộ, cận thị” đảm bảo môi trường sống lý tưởng, không gian xanh thư giãn cho mọi thành viên trong gia đình.

Tiện ích dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home có gì?

Tiện ích ngoại khu:

-Về thương mại: Vincom Lê Văn Việt, Vincom Mega Mall Grand Park, Centre Mall Đông Sài Gòn, Gigamall, Vincom Thủ Đức,…

-Về giải trí: Khu Vui Chơi Giải Trí Và Trải Nghiệm Học Đường BBS, Khu vui chơi Trượt Tuyết Snow Town Sài Gòn, Khu du lịch Suối Tiên, Khu du lịch suối Mơ, Vietnam Golf & Country Club, Đầm Sen Tam Đa, Hồ câu cá dịch vụ Tam Đa, Khu du lịch BCR…

-Về y tế: trung tâm y tế quận 9, trạm y tế phường Phú Hữu, trạm y tế Phước Long B, Phòng khám đa khoa hoàn hảo Quận 9, bệnh viện đa khoa Thủ Đức, bệnh viện ung bướu cơ sở 2…

-Các Khu công nghiệp (KCN): KCN Sóng Thần 1&2, Khu công nghệ cao.

Tiện ích nội khu dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home:

Là cư dân sinh sống tại căn hộ Dragon E-Home quận 9 bạn sẽ được trải nghệ hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo đáp ứng đa dạng nhu cầu vui chơi giải trí, thương mại, giáo dục, y tế…đơn cử như: Trường tiểu học, Trường mẫu giáo, câu lạc bộ biệt thự, câu lạc bộ cộng đồng, Vườn cảnh quan, Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em, hồ bơi resort…

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Dragon E-Home còn rất chú trọng vào không gian cảnh quan xanh mang đến môi trường sống lý tưởng, thư giãn dành cho cộng đồng cư dân bao gồm quảng trường, sân thể thao đa năng, sân tập trung… Hơn nữa, khu sinh hoạt cộng đồng sẽ tạo mối quan hệ tốt với những người hàng xóm.

Dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home có những loại diện tích căn hộ nào?

Dự án cung cấp ra thị trường 764 căn hộ, bao gồm các loại hình căn hộ studio, căn hộ từ 1 – 2 phòng ngủ và căn hộ dual Key.

Căn hộ studio: 25,02 – 28,95 m2.

Căn hộ 1 phòng ngủ: 39,06 – 64,38 m2.

Căn hộ 2 phòng ngủ: 70,6 – 77,18 m2.

Căn hộ dual key: 77,18 m2.

Thiết kế dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home

Thiết kế nội thất của các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home được thiết kế cẩn trọng, tỉ mỉ trên từng chi tiết với phong cách thiết kế hiện đại. Các căn hộ có thiết kế mở rộng giúp gia chủ có không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên với thiết kế lô gia bên trong nhà.

Hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội Dragon E-Home gồm những gì?

Đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê NOXH theo mẫu quy định.
Sao y chứng thực hồ sơ xác minh tương ứng cho từng đối tượng. Ví dụ: XM người có công với cách mạng, Người đã trả lại nhà ở công vụ, Đối tượng đang học tập, Thuộc đối tượng bị thu hồi đất..
Giấy xác nhận chưa có nhà ở và chưa được hỗ trợ về nhà ở. Hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân dưới 10 m2/người tại địa phương
Sao y chứng thực: sổ hộ khẩu thường trú/giấy đây ký hộ khẩu tập thể. Sao y chứng thực các hồ sơ sau:

– Sổ tạm trú trên 1 năm

– Hợp đồng lao động xác định thời hạn/không xác định thời hạn trên 01 năm;

– Sổ bảo hiểm xã hội đã tham gia trên 01 năm;

– Giấy xác nhận đang tham gia bảo hiểm xã hội tại địa phương.

Bản chính Giấy xác nhận của cơ quan đơn vị không thuộc diện phải nộp thuế TNCN thường xuyên đối với các đối tượng:

– NLĐ đang làm việc trong và ngoài khu CN;

– Sĩ quan, CAND, QĐND;

– Cán bộ, công chức, viên chức

– Trường hợp đã nghỉ chế độ thì sử dụng bản tự kê khai

Hoặc, bản chính Tự kê khai về mức thu nhập đối với đối tượng: người có thu nhập thấp, hộ nghèo cận nghèo khu vực đô thị
Sao kê lương trong vòng 01 năm liên tục trước ngày nộp đơn

Mua nhà ở xã hội dự án Dragon E-Home có hỗ trợ vay vốn ngân hàng không?

Đối với khách hàng vay mua NƠXH thuộc dự án trên, HDBank áp dụng gói vay lên tới 75%giá trị theo tiến độ trong hợp đồng mua bán, thời hạn vay ở mức dài nhất 35 năm, ân hạn vốn gốc tối đa 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, giúp khách hàng chủ động cân đối giữa nguồn tài chính và kế hoạch trả nợ.

Bài viết trên Manhcuongbds đã giới thiệu với các bạn chi tiết về dự án noxh Dragon E-Home. Chúc các bạn sớm mua được căn hộ tại dự án.

Thông Tin Liên Hệ:

Dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home

Địa chỉ: Phước Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.

Hotline: 0988.818.101 (zalo/messenger)

Website: https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-dragon-e-home/

Có thể bạn quan tâm các dự án: