DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOMIE CITY ĐẠI THẮNG – PHỔ YÊN, THÁI NGUYÊN

 

Dự án nhà ở xã hội Homie City nằm trong khu dân cư Đại Thắng được xây dựng trên tổng diện tích đất 8.432 m2 với quy mô 395 căn nhà ở trong đó có 34 căn nhà ở liền kề xây 2 tầng; 1 tòa chung cư 18 tầng với 361 căn hộ đa dạng diện tích. Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại phường Đồng Tiến và Bãi Đông, TP Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết và cách làm hồ sơ để sở hữu được căn hộ tại dự án qua bài viết này nhé.

Dự án nhà ở xã hội Homie City

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOMIE CITY ĐẠI THẮNG

Nhà ở xã hội Homie City Đại Thắng là dự án nhà ở xã hội (NOXH) đầu tiên được khởi công trên địa bàn thành phố Phổ Yên nằm ở vị trí đắc địa nơi cửa ngõ phía Nam tỉnh Thái Nguyên – khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô vừa và lớn, nằm bên cạnh trục đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên.

Dự án nhà ở xã hội Homie City đại thắng

  • Tên dự án: Nhà ở xã hội Khu dân cư Đại Thắng
  • Tên thương mại: Homie City
  • Vị trí: phường Đồng Tiến và phường Bãi Bông, TP Phổ Yên
  • Chủ đầu tư: TNG Land
  • Diện tích đất: 8.432 m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 24.600m2
  • Quy mô: 1 tòa chung cư cao 18 tầng với 395 căn hộ + 100 căn nhà phố shophouse, 150 lô đất nền.
  • Shophouse: 3 tầng + lửng + tum diện tích : 80m² – 99m² – 187m² – 242m²
  • Cất nóc: 10/01/2025
  • Bàn giao: Nhà ở liền kề thấp tầng 28/03/2025, Nhà ở cao tầng Quý III/2025
  • Quy mô dân số: 800 người
  • Hình thức sở hữu: Lâu dài
  • Ngân hàng hỗ trợ: Agribank ,MB

Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ mang đến cơ hội an cư cho khoảng 800 công nhân, người lao động thu nhập thấp tại địa bàn tỉnh. Với mức giá vừa túi tiền, được hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất thấp, đây là dự án nhà ở khó có thể bỏ lỡ nếu quý khách hàng đang tìm kiếm bất động nằm tại trung tâm thành phố năng động của tỉnh Thái Nguyên.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOMIE CITY Ở ĐÂU?

Dự án noxh Homie City Đại Thắng sở hữu vị trí đắc địa tại phường Đồng Tiến và phường Bãi Bông, TP Phổ Yên, toạ độ nằm ngay cửa ngõ phía Nam Thái Nguyên, đối diện Samsung Electronics Việt Nam, khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn.

vị trí dự án nhà ở xã hội Homie City

Dự án được coi là điểm đáng của thị trường bất động sản Thái Nguyên trong bối cảnh địa phương này đang được chú trọng phát triển công nghiệp, thu hút người lao động nước ngoài tiếp tục đổ về, nhu cầu ở thực của người dân địa phương tăng cao.

Vị trí NOXH Khu dân cư Đại Thắng là tâm điểm hội tụ các yếu tố an cư tốt hàng đầu, hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối nhanh chỉ từ 3-10 phút tới các tiện ích cận kề thông qua các tuyến đường huyết mạch như:

  • Đường Trần Nguyên Hãn đi tỉnh Bắc Giang và Vĩnh Phúc
  • Gần kề tuyến Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên hướng đi TP Hà Nội
  • Đường DT261 đi Hồ Núi Cốc
  • Đường Quốc lộ 3 đi Khu công nghiệp Sông Công 1 & 2, hướng đi TP Sông Công.

Đồng thời lan tỏa nhanh chóng hệ thống tiện ích, công trình nổi bật tại địa phương như:

  • Đến Khu công nghiệp Yên Bình, nhà máy Samsung Thái Nguyên, Chợ Bãi Đông: 5 phút
  • Đến Trường THPT Lê Hồng Phong, Khu công nghiệp Điềm Thuỵ, Bệnh Đa khoa Phổ Yên, Quảng trường TP Phổ Yên, UBND TP PHổ Yên, Bệnh viện Quân Y 91: 10 phút
  • Đến Nhà máy Samsung Bắc Ninh, Vincom Plaza Thái Nguyên, Bệnh viện TW Thái Nguyên, Cụm Công nghiệp Sơn Cầm, Quảng trường Võ Nguyên Giáp, Trường THPT Chuyên Thái Nguyên: 30 phút
  • Đến Lotte Mall Westlake Hanoi, Sân bay Quốc tế Nội Bài: 50 phút

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOMIE CITY PHỔ YÊN

Dự án Homie City Phổ Yên được đầu tư tích hợp hệ thống tiện ích nội khu vô cùng phong phú sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của dân cư với:

Công viên May Park ghi điểm nhờ không gian xanh mát, đường đi dạo được lát đá, uốn lượn qua những bồn hoa đầy màu sắc, tạo nên một bức tranh sống động và hấp dẫn.

tiện ích dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Ngoài ra, sẽ còn có thể tiểu cảnh, đảo nổi sinh thái, sàn ngắm cảnh, máy tập thể dục ngoài trời, khu vui chơi trẻ em… Có thể nói rằng, đây là không gian tuyệt vời để cư dân có thể tận hưởng vẻ đẹp thiên nhiên mang đến cảm giác thư giãn và tái tạo năng lượng.

Những tiện ích xã hội phải kể đến như trạm y tế, nhà văn hoá, trường mầm non, chuỗi siêu thị, trung tâm thương mại giúp cư dân chăm sóc sức khỏe, mua sắm thoải mái.

Quảng trưởng dự án sẽ là không gian tuyệt vời nơi con trẻ được vui đùa, cư dân dạo bộ và thưởng thức những buổi biểu diễn nghệ thuật, hội trợ vào những dịp đặc biệt như lễ, Tết.

tiện ích nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng

Hệ thống an ninh nghiêm ngặt với camera giám sát, lực lượng bảo vệ tuần tra 24/24 đảm bảo sự an toàn, riêng tư của dân cư.

tiện ích Calla Apartment Quy Nhơn

THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOMIE CITY THÁI NGUYÊN

Dự án nhà ở xã hội Homie City được xây dựng trên tổng diện tích đất 8.432 m2 cung ứng ra thị trường quy mô 395 căn nhà ở xã hội bao gồm: 34 căn nhà ở liền kề xây 2 tầng và 1 tòa chung cư 18 tầng tổng diện tích sàn xây dựng hơn 24.600m2 với 361 căn hộ.

mặt bằng dự án nhà ở xã hội Homie City

Sau hơn 11 tháng thi công, chủ đầu tư đã nghiệm thu hoàn thiện công trình nhà ở xã hội liền kề thấp tầng. Công trình chung cư đã chính thức cất nóc vào ngày 10/01/2025 và đang được gấp rút hoàn thiện để kịp tiến độ bàn giao cho cư dân vào Quý III/2025. Diện tích căn hộ đa dạng, bố trí hợp lý không gian chức năng đảm bảo sự riêng tư và kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

Biệt thự, Liền kề tại dự án Homie City Phổ Yên

Biệt thự, Liền kề dự án Homie City tọa lạc tại các vị trí đẹp nhất của dự án ngay cạnh công viên hồ điều hòa, nhà trẻ, sân chơi trẻ em, sân thể thao, khu trung tâm mua sắm. Để phục vụ tối đa sự thuận tiện nhu cầu cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của cư dân. các căn biệt thự, liền kề tại đây đều có hướng view xanh thoáng mát mang lại cuộc sống thư thái nhẹ nhàng cho các cư dân.

biệt thự dự án homie city đại thắng

  • Số lô: 150
  • Diện Tích: 100m2 – 250m2
  • Chiều cao: 2 tầng
  • Mật độ xây dựng: 80% trên tổng diện tích đất
  • Công năng: Đất ở
  • Tổng chiều cao xây dựng: 6,6m.

Shophouse đẳng cấp tại dự án nhà ở xã hội Homie City

Với lợi thế quần thể khu dân cư lớn các căn hộ shophouse dự án Homie City luôn nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Vị trí được đặt ở những mặt đường lớn thuận tiện đi lại và kinh doanh.

shophouse dự án nhà ở xã hội Homie City

  • Số lô: 100 căn
  • Diện Tích: 80m² – 99m² – 187m² – 242m²
  • Chiều cao: 4 tầng
  • Mật độ xây dựng: 80% – 90% trên tổng diện tích đất
  • Công năng: Đất ở
  • Tổng chiều cao xây dựng: 14,8m.

Lý do nên mua dự án NOXH Khu dân cư Đại Thắng

Vị trí: Dự án sở hữu vị trí đắc địa gần các trục đường huyết mạch thuận lợi kết nối liên vùng, đặc biệt là nằm đối diện Samsung Electronics Việt Nam nơi tập trung đông đúc công nhân, chuyên gia, nhân sự cấp cao đến sinh sống và làm việc.

Quy hoạch: Mặc dù là dự án nhà ở giá rẻ nhưng dự án vẫn được quy hoạch bài bản, thiết kế hiện đại đảm bảo sự kết nối giữa các khu vực nhà ở và tiện ích. Sản phẩm căn hộ đa dạng về diện tích đem đến nhiều sự lựa chọn cho người mua.

Tiềm năng gia tăng giá trị: Dự án nằm trong khu vực phát triển năng động của TP Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên nơi có hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông đồng bộ, hiện đại. Đây sẽ là đòn bẩy gia tăng giá trị trong tương lai. Đồng thời, chủ sở hữu hoàn toàn có thể tận dụng nguồn khách thuê nhà ở vô cùng dồi dào để tạo nguồn thu nhập thụ động đều đặn hàng tháng.

Pháp lý: Đây là dự án nhà ở xã hội được nhà nước đứng ra đảm bảo nhằm giải quyết vấn đề nơi an cư dành cho đối tượng công nhân, người có thu nhập trung bình thấp ổn định cuộc sống. Nên quý khách hàng xuống tiền vào dự án này hoàn toàn yên tâm về pháp lý, đảm bảo quyền lợi.

ĐỐI TƯỢNG & ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HOMIE CITY

Căn cứ Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng sau đây nếu đáp ứng điều kiện theo quy định (điều kiện được trình bày ở mục sau) thì được hưởng chính sách hỗ trợ:

TT

Đối tượng

1

 Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng

2

 Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn

3

 Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu

4

 Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị

5

 Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp

6

 Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước

7

 Cán bộ, công chức, viên chức

8

 Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:

  • Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội
  • Chuyển đi nơi khác
  • Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở

9

 Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập

10

 Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

11

 Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

  • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
  • Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
  • Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
  • Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
  • Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
  • Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
  • Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

    • Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
    • Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Homie City. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOMIE CITY

DỰ ÁN LIÊN QUANXEM THÊM