DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG BÁCH QUANG – TP SÔNG CÔNG, THÁI NGUYÊN

Dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng công nghệ cao – VITC làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 386,85 tỷ đồng. Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 5,68ha, bao gồm 260 căn nhà ở xã hội thấp tầng diện tích tối đa 70m2/căn, xây 2,5 tầng và 1 tòa nhà ở xã hội cao 5 tầng gồm 203 căn hộ chung cư giá rẻ. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết và cách làm hồ sơ để mua qua bài viết này nhé.

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG BÁCH QUANG

Dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang là kết tinh tâm huyết và khát vọng của chủ đầu tư mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc, mở ra hành trình kiến tạo mái ấm yêu thương cho cộng đồng, tạo cơ hội sở hữu chốn an cư khang trang, tiện nghi cho đông đảo người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình và thấp. Đồng thời hiện thực hóa chủ trương bảo đảm chỗ ở, góp phần xây dựng cộng đồng văn minh, ổn định, bền vững.

• Tên dự án: Nhà ở xã hội phường Bách Quang
• Tên thương mại: Khu nhà ở xã hội Phường Bách Quang – TP Sông Công
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng công nghệ cao – VITC
• Vị trí: Phường Bách Quang, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên
• Diện tích đất quy hoạch: 6ha
• Sản phẩm: 203 căn hộ chung cư và 260 căn nhà ở xã hội thấp tầng
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

Dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang – TP Sông Công là một trong những dự án nhà ở xã hội trọng điểm tại thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Với mục tiêu giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp và trung bình.

Dự án không chỉ mang đến những căn hộ chất lượng với giá thành hợp lý mà còn kiến tạo một không gian sống văn minh, hiện đại và đầy đủ tiện ích. Nằm trên quỹ đất rộng 6ha, dự án hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG BÁCH QUANG NẰM Ở ĐÂU?

Tọa lạc tại phường Bách Quang, thành phố Sông Công, dự án nơxh phường Bách Quang sở hữu vị trí vô cùng đắc địa và chiến lược. Phường Bách Quang được xem là cửa ngõ phía Nam của thành phố Sông Công, tiếp giáp với các khu vực kinh tế trọng điểm và các tuyến giao thông huyết mạch. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển trong tương lai.

Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận như:

• Trung tâm thành phố Sông Công: Chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại của thành phố.
• Khu công nghiệp Sông Công I & II: Nằm gần các khu công nghiệp lớn, dự án là lựa chọn an cư lý tưởng cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và người lao động đang làm việc tại đây, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.
• Đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên: Vị trí gần tuyến cao tốc này giúp cư dân dễ dàng di chuyển về thủ đô Hà Nội và các tỉnh thành phía Bắc, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc và du lịch.
• Các khu vực tiện ích khác: Xung quanh dự án là hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, chợ, siêu thị và các khu vui chơi giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, đặc biệt là các tuyến đường liên khu vực, đã và đang làm tăng giá trị bất động sản tại phường Bách Quang. Vị trí chiến lược này không chỉ mang lại sự tiện lợi trong cuộc sống mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai, biến dự án thành một lựa chọn đầu tư hấp dẫn.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG BÁCH QUANG CÓ GÌ NỔI BẬT?

Dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, nhằm mang lại một cuộc sống trọn vẹn và đẳng cấp cho cư dân.

Tiện ích nội khu

Với mục tiêu kiến tạo một khu đô thị thu nhỏ, chủ đầu tư đã dành một phần lớn diện tích để phát triển các tiện ích nội khu, phục vụ trực tiếp cho nhu cầu của cư dân:

Công viên cây xanh và hồ điều hòa: Dự án chú trọng đến không gian xanh với công viên rộng lớn và hồ điều hòa, mang lại không khí trong lành, mát mẻ. Đây là nơi lý tưởng để cư dân tản bộ, tập thể dục và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn và sáng tạo, khu vui chơi sẽ là thiên đường dành cho các cư dân nhí, giúp các em phát triển toàn diện về thể chất và tinh thần.

Trung tâm thương mại, shophouse: Tầng 1 của các tòa nhà chung cư và các dãy nhà liền kề được bố trí các shophouse và trung tâm thương mại, cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí ngay tại khuôn viên dự án.

Nhà sinh hoạt cộng đồng: Là nơi tổ chức các hoạt động văn hóa, thể thao, giao lưu cộng đồng, gắn kết tình làng nghĩa xóm, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, đoàn kết.

Hệ thống an ninh 24/7: Dự án được trang bị hệ thống an ninh đa lớp, bao gồm camera giám sát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi cư dân.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC hiện đại, đạt chuẩn, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu

Ngoài các tiện ích nội khu đẳng cấp, cư dân tại dự án còn thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích ngoại khu sẵn có của khu vực:

• Giáo dục: Gần các trường học từ mầm non đến THPT như Trường THCS Bách Quang, Trường THPT Sông Công, giúp con em cư dân thuận tiện trong việc học tập.
• Y tế: Tiếp cận dễ dàng các cơ sở y tế uy tín như Bệnh viện C, Bệnh viện Quân y 91, đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cả gia đình.
• Thương mại – dịch vụ: Xung quanh dự án là hệ thống chợ truyền thống, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày.
• Giao thông: Gần các tuyến đường lớn, bến xe, thuận tiện cho việc di chuyển liên tỉnh và đi lại trong nội thành.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG BÁCH QUANG

Dự án noxh phường Bách Quang được quy hoạch trên tổng diện tích 6ha, với sự đa dạng về loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Các căn hộ tại dự án được thiết kế tối ưu, khoa học, tận dụng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên.

Sản phẩm chung cư:

Dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang gồm 260 căn nhà liền kề thấp tầng và 1 block nhà chung cư cao 5 tầng có 203 căn hộ chung cư có diện tích đa dạng từ 1 phòng ngủ (27m2 – 30m2) – 2 phòng ngủ (45m2 – 54m2 – 60m2)  – 3 phòng ngủ (70m2 – 75m2).

Các căn hộ chung cư được thiết kế với diện tích linh hoạt, phù hợp với các gia đình trẻ hoặc người độc thân. Mỗi căn hộ đều có ban công, logia rộng rãi, đảm bảo thông gió và ánh sáng tự nhiên. Bố cục căn hộ được tối ưu hóa, tạo cảm giác không gian rộng rãi, thoáng đãng.

Sản phẩm nhà liền kề: 260 căn nhà liền kề thấp tầng được thiết kế với phong cách hiện đại, sang trọng, có sân vườn riêng, mang đến không gian sống riêng tư và thoải mái. Diện tích tối đa 70m2/căn, xây 2,5 tầng các phòng chức năng được bố trí hợp lý, tối đa hóa công năng sử dụng. Các dãy nhà liền kề được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng cao, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền vững theo thời gian.

Tổng thể mặt bằng được phân chia rõ ràng, khoa học giữa khu nhà chung cư và khu nhà liền kề, cùng với các khu tiện ích, đường nội khu, cây xanh, tạo nên một tổng thể hài hòa, đồng bộ.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG BÁCH QUANG

Hiện tại, dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang – TP Sông Công đang trong giai đoạn triển khai, với các hạng mục san lấp mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng. Chủ đầu tư đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm hoàn thành dự án, bàn giao sản phẩm đến tay khách hàng theo đúng cam kết. Thông tin chi tiết về tiến độ thi công sẽ được manhcuongbds cập nhật liên tục trên website chính thức của dự án.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG BÁCH QUANG

Thông tin về giá bán và tiến độ thanh toán của dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang – TP Sông Công sẽ được công bố chính thức trong thời gian tới. Với tính chất là dự án nhà ở xã hội, giá bán của các sản phẩm sẽ được nhà nước phê duyệt dự kiến từ 12-14triệu/m2, đảm bảo mức giá hợp lý và phù hợp với khả năng tài chính của người lao động có thu nhập thấp và trung bình.

Dự kiến, chính sách thanh toán sẽ được chia thành nhiều đợt linh hoạt, giúp khách hàng chủ động về tài chính. Ngoài ra, khách hàng có thể được hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng với lãi suất ưu đãi, giúp việc sở hữu một căn nhà mơ ước trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG BÁCH QUANG GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

Điều kiện được mua nhà ở xã hội

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
• Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
• Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
• Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
• Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

• Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
• Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

• Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
• Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

• Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
• Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

• Địa chỉ: phường Bách Quang, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.
• Hotline:0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
• Website:https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-phuong-bach-quang/

Xem thêm dự án khác cùng khu vực:

• DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VIỆT HÀN CAPITAL – PHỔ YÊN, THÁI NGUYÊN
• DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOMIE CITY ĐẠI THẮNG – PHỔ YÊN, THÁI NGUYÊN
• DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI KHU DÂN CƯ ĐẠI THẮNG PEACE VILLAGE – PHỔ YÊN, THÁI NGUYÊN