DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QNEST ĐỒNG VĂN, HÀ NAM

 

Dự án nhà ở xã hội Qnest Đồng Văn có quy mô thiết kế gồm 2 dãy liền kề thấp tầng và 4 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 14 tầng dành cho người thu nhập thấp đang làm việc trong khu công nghiệp tại tỉnh Hà Nam. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết và cách làm hồ sơ để sở hữu căn hộ tại dự án qua bài viết dưới đây nhé!

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QNEST ĐỒNG VĂN HÀ NAM

Dự án noxh Qnest Đồng Văn là một biểu tượng của sự phát triển bền vững và an sinh xã hội tại thị xã Duy Tiên. Với mục tiêu mang đến không gian sống chất lượng, hiện đại và chi phí hợp lý cho người dân, Qnest Hà Nam hứa hẹn trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn tìm kiếm một tổ ấm vững chắc.

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Qnest Đồng Văn
• Tên thương mại: Qnest Hà Nam
• Chủ đầu tư: Liên danh Arita – PV Land – Trung Đức
• Vị trí: phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Lam Hồng
• Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới
• Tổng diện tích: 41.924,3m2, bao gồm:
• Diện tích đất xây dựng: 12.993,7m2
• Diện tích đỗ xe ngoài trời: 3.925,98m2
• Diện tích đỗ xe trong nhà: 3.500m2
• Đất giao thông: 5.626,5m2
• Còn lại là đất cây xanh, hành lang, và các công trình công cộng.
• Sản phẩm: 1217 căn hộ chung cư
• Liền kề: 29 căn
• Nhà ở 5 tầng: 5 toà với 244 căn (cho thuê)
• Nhà cao tầng: 4 toà cao 14 tầng với 928 căn (để bán)
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QNEST ĐỒNG VĂN Ở ĐÂU?

Dự án nhà ở xã hội Qnest Đồng Văn tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Đây là một trong những khu vực đang có tốc độ phát triển kinh tế – xã hội nhanh chóng, trở thành tâm điểm thu hút đầu tư và dân cư trong những năm gần đây.

Vị trí của noxh Qnest Đồng Văn được đánh giá là vô cùng đắc địa, mang lại nhiều lợi thế vượt trội cho cư dân:

Kết nối giao thông thuận tiện: Dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch, dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1A, Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp việc di chuyển đến các tỉnh thành lân cận như Hà Nội, Nam Định, Ninh Bình trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những người làm việc tại Hà Nội hoặc các khu công nghiệp lân cận muốn tìm một nơi an cư với chi phí hợp lý hơn.

Gần kề các khu công nghiệp lớn: Duy Tiên là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm như KCN Đồng Văn I, II, III, IV. Vị trí gần các khu công nghiệp này giúp cư dân Qnest Đồng Văn dễ dàng tiếp cận các cơ hội việc làm, giảm thiểu thời gian di chuyển hàng ngày, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống. Đây là một lợi thế cực lớn, thu hút lượng lớn chuyên gia, công nhân viên và người lao động có nhu cầu về nhà ở.

Hạ tầng đồng bộ và phát triển: Khu vực phường Đồng Văn đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông. Sự phát triển đồng bộ này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Đặc biệt, với sự phát triển của thị xã Duy Tiên lên đô thị loại III, hạ tầng nơi đây càng được chú trọng đầu tư mạnh mẽ.

Liên kết tiện ích sẵn có: Xung quanh dự án là hệ thống tiện ích hiện hữu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí. Trong bán kính vài cây số, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trường học các cấp (mầm non, tiểu học, THCS, THPT), bệnh viện đa khoa, chợ Đồng Văn, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng, mang lại cuộc sống tiện nghi và đầy đủ, không thiếu bất kỳ dịch vụ thiết yếu nào.

Với những lợi thế về vị trí, Noxh Qnest Đồng Văn không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư tiềm năng, đón đầu xu hướng phát triển của thị xã Duy Tiên, nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.

TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QNEST ĐỒNG VĂN HÀ NAM CÓ GÌ NỔI BẬT?

Dự án nhà ở xã hội Qnest Đồng Văn được quy hoạch và thiết kế nhằm mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và trọn vẹn cho cư dân. Dự án chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu đa dạng kết hợp với việc tận dụng tối đa các tiện ích ngoại khu sẵn có, tạo nên một môi trường sống lý tưởng, nơi mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng.

Tiện ích nội khu:

Để đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân, Qnest Đồng Văn được chủ đầu tư chăm chút với chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại:

Công viên cây xanh và đường dạo bộ: Với diện tích đất cây xanh, hành lang và các công trình công cộng được quy hoạch rõ ràng, Qnest Đồng Văn mang đến không gian xanh rộng lớn, tạo nên bầu không khí trong lành, thoáng đãng. Đây là nơi lý tưởng để cư dân tản bộ, tập thể dục, hay đơn giản là tận hưởng những phút giây thư thái sau một ngày làm việc căng thẳng.

Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn, nhiều màu sắc và sáng tạo, khu vui chơi trẻ em là nơi các bé có thể thỏa sức khám phá, vui đùa và phát triển thể chất một cách toàn diện trong môi trường an toàn dưới sự giám sát của phụ huynh.

Trung tâm thương mại/Siêu thị mini: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân ngay trong khuôn viên dự án, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và mang lại sự tiện lợi tối đa.

Phòng sinh hoạt cộng đồng: Là không gian lý tưởng để tổ chức các sự kiện, giao lưu văn hóa, các buổi họp dân cư, gắn kết tình làng nghĩa xóm, xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh, đoàn kết và thịnh vượng.

Hệ thống bãi đỗ xe rộng rãi: Với diện tích đỗ xe ngoài trời lên đến 3.925,98m2 và đỗ xe trong nhà 3.500m2, dự án đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho toàn bộ cư dân, giải quyết nỗi lo về chỗ đỗ xe trong các khu đô thị hiện đại.

Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân với hệ thống camera giám sát hiện đại và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, túc trực 24/7, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho mọi gia đình.

Tiện ích ngoại khu:

Ngoài các tiện ích nội khu đẳng cấp, cư dân tại nhà ở xã hội Qnest Hà Nam còn được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú và đa dạng nhờ vị trí đắc địa:

Giáo dục: Dễ dàng tiếp cận các trường Mầm non, Tiểu học, THCS, THPT chất lượng cao trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập và phát triển của con em cư dân mà không cần di chuyển xa.

Y tế: Liền kề các bệnh viện, phòng khám đa khoa uy tín trong khu vực, đảm bảo sức khỏe và khả năng tiếp cận dịch vụ y tế kịp thời cho mọi thành viên trong gia đình.

Thương mại – Dịch vụ: Dễ dàng tiếp cận các chợ dân sinh truyền thống, siêu thị lớn, trung tâm thương mại, các chi nhánh ngân hàng, bưu điện… đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giao dịch tài chính, giải trí hàng ngày.

Giải trí – Thể thao: Gần các khu thể thao, trung tâm văn hóa, khu vui chơi giải trí, mang lại những phút giây thư giãn, rèn luyện sức khỏe và giải tỏa căng thẳng sau những giờ làm việc mệt mỏi.

Sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu đồng bộ và tiện ích ngoại khu hiện hữu tạo nên một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp, chất lượng cao cho cư dân Qnest Đồng Văn, biến nơi đây thực sự trở thành một tổ ấm lý tưởng.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QNEST ĐỒNG VĂN

Dự án nhà ở xã hội Qnest Đồng Văn được quy hoạch với mặt bằng tổng thể tối ưu, tổng diện tích lên đến 41.924,3m2, đảm bảo không gian sống xanh, thoáng đãng và tiện nghi. Dự án bao gồm các loại hình sản phẩm đa dạng: 29 căn liền kề, 5 tòa nhà ở 5 tầng (244 căn cho thuê) và 4 tòa nhà cao tầng 14 tầng (928 căn để bán), tổng cộng 1217 căn hộ. Mỗi sản phẩm tại dự án đều được chăm chút tỉ mỉ từ khâu thiết kế đến bố trí công năng, nhằm mang lại sự thoải mái và tiện lợi nhất cho gia chủ.

Căn hộ chung cư (4 tòa cao 14 tầng với 928 căn để bán):

Thiết kế đa dạng diện tích và công năng: Các căn hộ được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau, từ căn 1 phòng ngủ đến 2 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ, người độc thân hay gia đình đa thế hệ. Điều này giúp khách hàng có nhiều lựa chọn linh hoạt tùy theo khả năng tài chính và số lượng thành viên.

Tối ưu hóa không gian sống: Mỗi căn hộ đều được tính toán kỹ lưỡng về công năng sử dụng, hạn chế tối đa không gian thừa, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng. Phòng khách, phòng bếp được thiết kế liên thông tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng, mang đến sự tiện nghi cho các hoạt động sinh hoạt chung của gia đình.

Tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên: Các căn hộ được thiết kế với ban công và cửa sổ lớn, đảm bảo đón tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo không gian sống trong lành, tiết kiệm năng lượng. Tầm nhìn từ các căn hộ cũng được chú trọng, hướng ra cảnh quan xanh nội khu hoặc khu vực lân cận, mang đến không gian sống thư thái.

Nội thất hiện đại và bàn giao cơ bản: Mặc dù là nhà ở xã hội, các căn hộ vẫn được bàn giao với hệ thống nội thất cơ bản, hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn sống chất lượng, giúp cư dân dễ dàng hoàn thiện tổ ấm theo phong cách riêng của mình.

Nhà liền kề (29 căn):

Kiến trúc hiện đại và sang trọng: Các căn nhà liền kề được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, tối giản nhưng không kém phần sang trọng, hài hòa với tổng thể dự án.

Không gian riêng tư và tiện ích: Mỗi căn nhà đều có sân vườn hoặc khoảng không gian riêng, tạo sự riêng tư và thoải mái cho gia đình. Thiết kế nhiều tầng giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, với các khu vực chức năng riêng biệt như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của một gia đình hiện đại, có tiềm lực tài chính tốt hơn.

Mặt bằng tổng thể của dự án nhà ở xã hội Qnets Đồng Văn được quy hoạch khoa học, phân chia rõ ràng các khu chức năng (đất xây dựng, đất đỗ xe, đất giao thông, đất cây xanh), đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý, chừa đủ không gian cho cây xanh, đường nội bộ rộng rãi và các tiện ích công cộng. Điều này không chỉ tạo nên một cảnh quan đẹp mắt mà còn nâng cao chất lượng sống cho toàn thể cư dân, mang đến một cộng đồng dân cư văn minh và hiện đại.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QNEST ĐỒNG VĂN, HÀ NAM

Hiện tại, dự án noxh Qnest Đồng Văn do Liên danh Arita – PV Land – Trung Đức làm chủ đầu tư đang gấp rút hoàn thiện nội thất để bàn giao cho khách hàng trong thời gian tới. Manhcuongbds sẽ cập nhật tiến độ chi tiết từng tòa để quý khách hàng nắm được.

Chủ đầu tư cùng với đơn vị tư vấn thiết kế Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Lam Hồng luôn cam kết đảm bảo tiến độ thi công đúng kế hoạch đã đề ra, áp dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến và quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn quốc tế để mang đến những sản phẩm chất lượng cao nhất, bền vững theo thời gian cho khách hàng. Thông tin chi tiết về tiến độ thi công sẽ được cập nhật thường xuyên trên website chính thức của dự án và các kênh truyền thông khác, đảm bảo minh bạch và kịp thời đến khách hàng.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QNEST ĐỒNG VĂN

Với tính chất là dự án nhà ở xã hội, Qnest Hà Nam cam kết mang đến mức giá vô cùng hợp lý, cạnh tranh, phù hợp với khả năng tài chính của đa số người dân có thu nhập trung bình và thấp, đặc biệt là các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội của nhà nước.

Các phương thức thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt, sẽ được áp dụng để giảm bớt gánh nặng tài chính cho người mua, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước. Bên cạnh đó, dự án chắc chắn sẽ được hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng lớn với lãi suất ưu đãi theo chính sách của Nhà nước dành cho nhà ở xã hội, tạo điều kiện tối đa cho khách hàng tiếp cận và sở hữu tổ ấm riêng.

Để nhận thông tin chi tiết và chính xác nhất về giá bán, chính sách ưu đãi, và tiến độ thanh toán chi tiết từng đợt, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với đơn vị phân phối chính thức của dự án. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để an cư tại một trong những dự án nhà ở xã hội đáng sống nhất Hà Nam.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QNEST ĐỒNG VĂN GỒM NHỮNG GÌ?

Để sở hữu căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Qnest Đồng Văn, khách hàng phải thuộc đối tượng được hỗ trợ và đáp ứng các điều kiện xét duyệt sau đó chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội. Đây là một quy trình nhằm đảm bảo quyền lợi được tiếp cận nhà ở cho đúng đối tượng.

Đối tượng được mua nhà ở xã hội Qnest Đồng Văn

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023 bao gồm:

• Người lao động làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Điều kiện xét duyệt mua nhà ở xã hội Qnest Đồng Văn

Theo quy định tại Luật Nhà ở 2023 và các Nghị định, Thông tư hướng dẫn (như Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Thông tư 05/2024/TT-BXD), các điều kiện chính để được xét duyệt mua nhà ở xã hội thường bao gồm:

Điều kiện về nhà ở:

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
• Chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội lần nào.
• Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội đó.

Hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu (thường là dưới 15m2 sàn/người).

Điều kiện về thu nhập:

• Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
• Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả vợ và chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

Thu nhập này được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận hoặc xác nhận thu nhập của cơ quan thuế/UBND cấp xã (đối với lao động tự do). Thu nhập được tính trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm nộp hồ sơ.

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Qnest Đồng Văn gồm những giấy tờ gì?

Hồ sơ mua nhà ở xã hội bao gồm các giấy tờ cơ bản theo quy định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Thông tư 05/2024/TT-BXD:

• Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội: Theo Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
• Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội:
• Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở:
• Xác nhận chưa có nhà ở (Mẫu số 02 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD).
• Xác nhận đã có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới mức tối thiểu (Mẫu số 03 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD).

Lưu ý: Trường hợp đã kết hôn, cả vợ hoặc chồng đều phải kê khai thông tin về nhà ở.

• Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập:
• Hợp đồng lao động, bảng lương 6-12 tháng gần nhất, xác nhận thu nhập của cơ quan thuế (nếu có).
• Xác nhận thu nhập của cơ quan/đơn vị công tác (Mẫu số 04 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD).
• Xác nhận thu nhập đối với lao động tự do do UBND cấp xã cấp (Mẫu số 05 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD).

Lưu ý: Trường hợp đã kết hôn, cả vợ hoặc chồng đều phải kê khai thu nhập.

• Giấy tờ chứng minh nhân thân: Bản sao công chứng CCCD/CMND của tất cả thành viên trong hộ gia đình.
• Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân/đăng ký kết hôn: Bản sao chứng thực.
• Ảnh các thành viên trong gia đình: (ảnh 3×4, mỗi người 03 ảnh).

Lưu ý quan trọng: Quy trình và hồ sơ cụ thể có thể có những điều chỉnh tùy thuộc vào từng thời điểm và quy định chi tiết của UBND tỉnh Hà Nam cũng như từng dự án. Để đảm bảo thủ tục diễn ra thuận lợi, quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối dự án để được hướng dẫn chi tiết về các điều kiện và danh mục hồ sơ cần thiết. Manhcuongbds sẽ hỗ trợ bạn hoàn thiện hồ sơ một cách chính xác và nhanh chóng nhất, giúp bạn sớm hiện thực hóa ước mơ về một tổ ấm tại noxh Qnest Đồng Văn.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

• Địa chỉ:phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
• Hotline:0988-818-101 (Call/Zalo/Messenger)
• Website:https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-qnest-dong-van-ha-nam/

Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chuyên sâu và không bỏ lỡ cơ hội sở hữu một tổ ấm lý tưởng tại dự án noxh Qnest Đồng Văn!

Xem thêm dự án khác cùng khu vực:

• DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI COLOR HOME LÊ HỒ – KIM BẢNG, HÀ NAM
• DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HUD ĐỒNG VĂN – DUY TIÊN, HÀ NAM
• DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VIGLACERA ĐỒNG VĂN 4 – KIM BẢNG, HÀ NAM
• DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SUN URBAN CITY – PHỦ LÝ, HÀ NAM