DỰ ÁN VIỆT ĐỨC LEGEND CITY – BÌNH XUYÊN, VĨNH PHÚC

Khu đô thị Việt Đức Legend City Bình Xuyên là dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại nút giao thông trục chính giữa khu đô thị Mê Linh với quốc Lộ 2A thuộc xã Đạo Đức, huyện Bình Xuyên, Vĩnh Phúc. Dự án được thủ tướng chính phủ đồng ý phê duyệt, chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất dự án khu đô thị, phục vụ nhu cầu giãn dân và nhà ở phục vụ công nhân các khu công nghiệp. Việt Đức Legend City nơi an cư lý tưởng, nơi đầu tư tiền tài phát đạt cho quý cư dân và quý nhà đầu tư. Dự án sở hữu nhiều lợi thế lớn hiếm có so với các dự án trong khu vực: vị trí thuận lợi, đa dạng tiện ích và tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai.

• • Tên dự án: Khu đô thị Việt Đức Legend City
  • Vị trí dự án: Xã Đạo Đức, Huyện Bình Xuyên, Tỉnh Vĩnh Phúc
  • Chủ đầu tư: Công ty Ống thép Việt Đức- VG PIPE
  • Tổng diện tất đất quy hoạch: 621.690m2
  • Đất ở công trình công cộng: 89.112m2
  • Đất ở: 235.784m2
  • Đất cây xanh, mặt nước: 100.717m2
  • Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 4.343m2
  • Đất giao thông: 190.663m2
  • Mật độ xây dựng: 43,34%
  • Loại hình bất động sản: Chung cư, Liền Kề, Biệt Thự, Nhà Phố Shophouse
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

phối cảnh dự án việt đức Legend City

Với vị trí nằm trên các trục đường quôc lộ lớn có giao thông phát triển, thuận lợi giao thương với các vùng lân cận. Trục đường lớn nối trung tâm thành phố Vĩnh Yên và Phúc Yên, hệ thống liên kết vùng thừa được hưởng toàn bộ của 2 thành phố lớn này từ những công trình tiện ích công cộng tơi các khu mua sắm vui chơi giải trí. Từ dự án đến trung tâm Hà Nội chỉ mất 40 phút thông qua quốc lộ 2A, Đến TP Phúc Yên hết 20 phút, đến TP Vĩnh Yên hết 15 phút, cách cảng hàng không quốc tế Nội Bài chỉ 20 phút đi xe.

vị trí dự án việt đức Legend City

Dự án cũng có liên kết vùng rất gần các công trình tiện ích và khu vui chơi mua sắm chỉ cách siêu thị Big C, Coopmart, điện máy Trần Anh chỉ 10 phút đi xe, các trường tiểu học, trung học đi mất dưới 20 phút. Di chuyển đến các khu công nghiệp Khai Quang, Bình Xuyên, Bá Thiện, nhà máy Honda, Toyota cũng khá gần và thuận tiện.

Việt Đức Legend City có quy mô 62ha là khu phức hợp – đô thị sinh thái có không gian quy hoạch kiến trúc, cảnh quan Dự án tổ chức trên cơ sở các trục không gian mở chủ đạo Bắc – Nam, tạo bởi tuyến đường trục chính đô thị Mê Linh 100m. Từ đó mở ra các khoảng không gian mở theo trục Đông – Tây, tạo bởi các khoảng cây xanh vườn dạo nhóm nhà ở. Cách tổ chức này đan xen cây xanh sử dụng công cộng cấp đơn vị ở và cây xanh vườn dạo cấp nhóm nhà ở, không tạo ra các vách cứng của mặt đứng như thường thấy mà hình thành các vách mềm, giao hòa giữa tòa nhà và cây xanh ngoại cảnh để mang lại bộ mặt và tiện nghi đô thị sinh thái hiện đại.

khuôn viên tại khu đô thị việt đức legend City

Công trình kiến trúc có hình thức nhẹ nhàng, nhiều khoảng trống tạo thành các vách mềm giao hòa với cảnh quan xung quanh. Màu sắc công trình chủ yếu sử dụng các gam màu nhẹ và sáng, kiến trúc công trình thiết kế đơn giản, hài hòa, hợp lý. Khuyến khích sử dụng vật liệu bền vững, thân thiện môi trường. Giúp con người tiếp cận môi trường thiên nhiên dễ dàng, thoải mái đồng thời đảm bảo tính dẫn hướng tốt.

Chiều cao công trình được quy hoạch theo nguyên tắc thấp dần, tạo không gian mở về phía sông Cà Lồ. Tại nút giao QL2A với đường trục chính Khu đô thị bố trí các công trình cao tầng tạo điểm nhấn cho dự án cũng như toàn khu vực. Xen kẽ các công trình cao tầng là các các công trình thấp tầng, công trình công cộng, tạo nên nhịp điệu cho mặt đứng toàn đô thị.

Việt Đức Legend City được thiết kế mang nét đặc trưng của phong cách tân cổ điển với những đường vòm khuyết cong đầy kiều diễm. Các dãy shophouse liền kề đồng nhất trong phong cách kiến trúc Pháp tân cổ điển sang trọng, nổi bật bởi vẻ uy nghi, vững chãi, tạo nên ấn tượng về một khu đô thị quy mô, đẳng cấp.

Quả thực, dưới bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư, những ô cửa sổ đều tăm tắp vẫn điểm vào đó nét mềm mại của những đường gờ phào uyển chuyển, sắc nét hay những khung cửa sổ uốn cong yểu điệu của tầng trệt và tầng áp mái. Đối với khu nhà phố và liền kề đã mang tới cho Việt Đức Legend City những góc phố thượng lưu nơi Paris hoa lệ qua những dãy nhà thanh nhã phiá sau khung cửa và hàng ban công sắt uốn hoa văn đăng đối kinh điển của kiến trúc Châu Âu trường tồn từ những thế kỷ trước.

Dự án Khu đô thị Việt Đức Legend City là dự án nằm trong tổng diện tích được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chấp thuận cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc. Chủ đầu tư Dự án đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt là Công ty Cổ phần Ống thép Việt Đức VG PIPE, tổng quy mô của Dự án là 621.690m2.

Để triển khai thực hiện, năm 2011 Công ty Cổ phần Ống thép Việt Đức VG PIPE (Chủ đầu tư) đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt QHCTXD tỉ lệ 1/500 đối với Dự án Khu đô thị Việt Đức Legend City.

Sau khi triển khai thực hiện, cũng như nghiên cứu về thị trường thì có những điểm chưa phù hợp, Công ty Cổ phần Ống thép Việt Đức VG PIPE đã có Văn bản đề nghị Sở xây dựng và UBND tỉnh Vĩnh Phúc xin điều chỉnh lại QHCTXD tỉ lệ 1/500.

Ngày 20/12/2018, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc đã ra Quyết định số 3156/QĐ-UBND về việc đồng ý Phê duyệt điều chỉnh QHCT tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Việt Đức Legend City tại nút giao thông đường trục chính khu đô thị mới Mê Linh với Quốc lộ 2A tại xã Đạo Đức, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc (lần 1).