DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM THÁI CENTRAL SQUARE – PHỔ YÊN, THÁI NGUYÊN

Khu đô thị Nam Thái Central Square là một dự án đầy năng lượng và phát triển bền vững do công ty cổ phần Fecon Phổ Yên (trực thuộc công ty Cổ phần Fecon) làm chủ đầu tư. Dự án gồm 573 lô đất ở liền kề trong đó có 227 công trình nhà ở xây thô có mặt tiền tiếp giáp với các tuyến đường chính; dự kiến xây dựng 33 lô đất ở tái định cư (150 m2/lô) sẽ cung cấp một môi trường sống an toàn và thân thiện với môi trường, cùng với các tiện ích và dịch vụ tốt nhất. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết dự án qua bài viết này nhé.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM THÁI CENTRAL SQUARE THÁI NGUYÊN

Khu đô thị Nam Thái Central Square được thiết kế để phát triển một khu đô thị hiện đại và có chất lượng cao. Dự án bao gồm các trung tâm thương mại, các trung tâm giải trí, các trung tâm y tế và các trung tâm giáo dục. được đầu tư xây dựng các công trình thương mại, nhà chung cư hỗn hợp.

• Tên dự án: Khu đô thị Nam Thái.
• Tên thương mại: Central Square.
• Vị trí dự án: Phường Ba Hàng và phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Fecon Phổ Yên.
• Diện tích khu đất: 24,68 ha.
  Đất ở: 104.542 m2;
  Đất công cộng: 19.277m2;
  Đất cây xanh: 5.175 m2;
  Đất hỗn hợp: 23.160 m2;
  Đất giao thông, bãi đỗ xe: 94.623 m2.

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM THÁI CENTRAL SQUARE PHỔ YÊN

Khu đô thị Nam Thái Central Square nằm ở khu vực phía Nam của TP Phổ Yên. tọa lạc trên trục đường dẫn vào Quảng Trường Trung tâm Thành phố. Chưa kể, trục Trường Chính – Quốc lộ 3 là tuyến giao thông huyết mạch. Dự án tiếp cận KCN Yên Bình tại nút giao Yên Bình với Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên rất thuận lợi.

KĐT Nam Thái Central Square nằm trong quy hoạch hướng phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ. Xung quanh dự án tiếp giáp các khu dân cư của phường Ba Hàng và phường Nam Tiến. Dự án kế cận các bệnh viện như BV Quân y 91, BV Đa khoa Yên Bình Thái Nguyên, BV Đa Khoa Phổ Yên. Ngoài ra, Square City cũng gần nhiều cơ sở giáo dục, đào tạo khác.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định tại Bản đồ địa chính (trích lục) thuộc các tờ bản đồ địa chính số 7, 10, 19, 22 phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên, do văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 24/4/2024, được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 25/4/2024.

CHỦ ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ NAM THÁI CENTRAL SQUARE PHỔ YÊN LÀ AI?

Theo đó, trong lĩnh vực bất động sản đô thị, công nghiệp, FECON xác định tập trung phát triển Khu đô thị Square City và dự án Cụm công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái (954 tỷ đồng, 51%) đã được chấp thuận nhà đầu tư và chủ trương. Dự kiến từ quý 4/2024 sẽ GPMB và bắt đầu cho thuê từ cuối 2025, hoàn thành bán hàng trong 2026.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM THÁI CENTRAL SQUARE PHỔ YÊN

Dự án Central Square Nam Thái được thiết kế với một loạt các tiện ích đa dạng nhằm mang lại một môi trường sống tiện nghi và đầy đủ cho cư dân. Dưới đây là một số tiện ích chính của dự án:

Trung tâm thương mại: Central Square có kế hoạch xây dựng một trung tâm thương mại hiện đại, cung cấp các cửa hàng, nhà hàng, quán café và các dịch vụ mua sắm khác, giúp cư dân tiện lợi trong việc mua sắm và giải trí.

Công viên và khu vui chơi: Dự án có các công viên xanh mát và khu vui chơi cho trẻ em, tạo ra không gian xanh và thoải mái cho cả gia đình thư giãn và vui chơi.

Tiện ích công cộng: Bên cạnh đó, Square City cũng dự kiến xây dựng các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, và các cơ sở hạ tầng khác để đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân.

Hệ thống an ninh: Dự án sẽ được trang bị hệ thống an ninh hiện đại như camera giám sát và bảo vệ 24/7, đảm bảo an toàn cho cư dân và tài sản của họ.

MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM THÁI CENTRAL SQUARE PHỔ YÊN

KĐT Nam Thái Central Square Phổ Yên có tổng diện tích gần 24,7 ha được thiết kế 573 lô đất ở liền kề, trong đó có 227 công trình nhà ở xây thô có mặt tiền tiếp giáp với các tuyến đường chính; dự kiến xây dựng 33 lô đất ở tái định cư (150m2/lô).

Ngoài ra trong khu đô thị còn đầu tư xây dựng các công trình thương mại, nhà chung cư hỗn hợp, trồng cây xanh, bãi đỗ xe. Trong cơ cấu sử dụng đất của dự án, đất ở sẽ chiếm hơn 10,4 ha, đất hỗn hợp 2,3 ha, đất công cộng 1,9 ha, đất giao thông 9,5 ha và còn lại là đất cây xanh.

• Khu 1 có diện tích khoảng 19,5 ha, thuộc địa phận phường Ba Hàng. Phía bắc giáp đường Ngô Gia Tự; phía đông giáp khu dân cư hiện hữu liền kề quốc lộ 3 (đường Trường Chinh); phía nam giáp đường quy hoạch rộng 27 m; phía tây giáp khu liên cơ hành chính mới Phổ Yên.
• Khu 2 có diện tích khoảng 5,2 ha, thuộc địa phận phường Nam Tiến. Phía bắc giáp đường quy hoạch từ quốc lộ 3 đi đê sông Công; phía đông giáp đường Trường Chinh; phía nam giáp khu tái định cư đang được quy hoạch; phía tây giáp đường quy hoạch bắc – nam ven hồ điều hoà.

Các ô đất ở liền kề tại dự án sẽ có mặt tiền thuộc các tuyến đường quy hoạch xây nhà ở theo quy định. Tổng diện tích các ô đất ở liền kề phải xây dựng công trình là 6,2 ha, quy mô đầu tư xây thô 5 tầng và hoàn thiện mặt ngoài một số lô trên các đường trục chính, mật độ xây dựng 84%.

PHÁP LÝ DỰ ÁN CENTRAL SQUARE NAM THÁI PHỔ YÊN

UBND tỉnh Thái Nguyên quyết định giao diện tích 44.082,3m2 đất (đợt 1), tại phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên (đã được UBND thành phố Phổ Yên thu hồi đất, bồi thường giải phóng xong mặt bằng) cho FECON Phổ Yên, để thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha), bao gồm:

Diện tích 30.139,3m2 đất ở, để xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê; hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Diện tích 3.811,4m2 đất thương mại, dịch vụ; hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Diện tích 10.131,6m2 đất để xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật và công cộng (đất giao thông diện tích 7.014,3m2; đất cây xanh diện tích 90m2; đất công cộng để xây dựng nhà văn hóa diện tích 1.814,7m2, đất cơ sở y tế diện tích 1.212,6m2).

TIẾN ĐỘ THI CÔNG KHU ĐÔ THỊ NAM THÁI CENTRAL SQUARE PHỔ YÊN (PHẦN DIỆN TÍCH 24,68 HECTA)

Ngày 9/6/2024, tại TP.Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên (thuộc FECON Invest) đã khởi công Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha) với tổng vốn đầu tư khoảng 2.250 tỷ đồng.

Dự án có tên thương mại là Khu đô thị Quảng Trường – Square city (tên gọi cũ), cũng là dự án thu hút vốn đầu tư ngoài ngân sách đầu tiên khởi công trong quần thể Khu đô thị Nam Thái rộng 195 ha được Thái Nguyên quy hoạch thành một khu đô thi văn minh, hiện đại, tạo lực đẩy quan trọng cho địa phương thu hút vốn đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.

Dự án Khu đô thị Quảng Trường – Central Square với quy mô 24,68ha được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đồ án quy hoạch chi tiết với Tổng mức chi phí thực hiện dự án khoảng 2.250 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2022-2026.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin chi tiết dự án khu đô thị Nam Thái Central Square Phổ Yên. Chúc quý khách sớm mua được sản phẩm tốt nhất tại dự án.

THÔNG TIN LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

• Địa chỉ:Phường Ba Hàng và phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.
• Hotline:0987-827-352  (Call/zalo/messenger)
• Website:https://manhcuongbds.com/khu-do-thi-nam-thai-central-square/

Hiện tại ngoài bảng hàng của chủ đầu tư thì manhcuongbds đang có 1 số lô đẹp giá ngoại giao dành cho quý khách hàng đầu tư. Liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết từng lô.