DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VIGLACERA ĐỒNG VĂN 4 – KIM BẢNG, HÀ NAM 

Nhà ở xã hội Viglacera Đồng Văn 4 là dự án được đầu tư và phát triển bởi tổng công ty Viglacera – CTCP, hướng tới mục tiêu cung cấp chỗ ở chất lượng cao với giá thành hợp lý cho người lao động, cán bộ công nhân viên trong các khu công nghiệp, cũng như người dân có thu nhập trung bình và thấp tại tỉnh Hà Nam. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết dự án và cách làm hồ sơ mua căn hộ qua bài viết này nhé.

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VIGLACERA ĐỒNG VĂN 4

Dự án nhà ở xã hội Viglacera Đồng Văn 4 được quy hoạch bài bản theo mô hình khu đô thị hiện đại, dự án không chỉ đảm bảo đầy đủ tiện ích thiết yếu, mà còn chú trọng đến chất lượng sống, không gian xanh và phát triển bền vững góp phần nâng tầm diện mạo đô thị khu vực phía Nam Thủ đô.

• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Viglacera – CTCP
• Vị trí: Xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam
• Loại hình: Nhà ở xã hội
• Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài (áp dụng cho các đối tượng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật)
• Tổng quy mô toàn khu: 15,14 ha, bao gồm:
• 218 căn nhà thấp tầng
• 11 tòa chung cư cao tầng (cao từ 7 – 9 tầng)
• Tổng số căn hộ: 2.120 căn
• Diện tích căn hộ: Dự kiến dao động từ 30m2 – 70 m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VIGLACERA ĐỒNG VĂN 4 NẰM Ở ĐÂU?

Dự án nhà ở xã hội Viglacera Đồng Văn IV sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay trong Khu công nghiệp Đồng Văn IV, thuộc xã Đại Cương, huyện Kim Bảng khu vực đang phát triển mạnh mẽ và trở thành điểm đến chiến lược của nhiều nhà đầu tư tại tỉnh Hà Nam.

Đây không chỉ là trung tâm công nghiệp dịch vụ quan trọng ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô, mà còn được bao quanh bởi mạng lưới giao thông huyết mạch, góp phần gia tăng kết nối liên vùng.

Về giao thông, dự án chỉ cách vài phút di chuyển đến quốc lộ 38 và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, mang lại khả năng kết nối nhanh chóng tới trung tâm Hà Nội, TP. Phủ Lý và Ninh Bình. Đồng thời, vị trí gần nút giao Liêm Tuyền điểm kết nối chiến lược từ quốc lộ 1A vào các khu công nghiệp giúp tăng hiệu quả di chuyển và vận chuyển hàng hóa.

Hạ tầng khu vực cũng đang không ngừng được hoàn thiện, với việc mở rộng các tuyến đường liên khu công nghiệp, bến xe trung chuyển và bãi đỗ xe phục vụ logistics, góp phần nâng cao giá trị cho toàn khu vực.

Bên cạnh đó, cư dân tại dự án sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú: từ các bệnh viện lớn tại Phủ Lý, trạm y tế xã, cho tới trường học các cấp, chợ truyền thống, trung tâm hành chính huyện Kim Bảng, siêu thị mini và ngân hàng tất cả đều nằm trong bán kính vài km, thuận tiện cho sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe hàng ngày.

Đặc biệt, việc dự án nằm ngay trong vùng lõi khu công nghiệp giúp cư dân dễ dàng tiếp cận nơi làm việc, tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí đi lại yếu tố then chốt đối với người lao động và chuyên gia trong khu vực.

Với những lợi thế về vị trí và hạ tầng, Noxh Viglacera Đồng Văn 4 không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư thực tế, mà còn mở ra tiềm năng gia tăng giá trị vững chắc trong tương lai.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ NHÀ Ở XÃ HỘI VIGLACERA ĐỒNG VĂN 4

Các căn hộ nhà ở xã hội Viglacera Đồng Văn 4 được phát triển theo phong cách hiện đại, chú trọng tối ưu hóa không gian sử dụng và mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, thoải mái cho cư dân. Với thiết kế vuông vức, dễ dàng bố trí nội thất và tận dụng tối đa ánh sáng cũng như thông gió tự nhiên, mỗi căn hộ đều đảm bảo sự thông thoáng và tiết kiệm năng lượng một cách hiệu quả.

Dự án cung cấp đa dạng lựa chọn diện tích, phù hợp với nhiều nhóm đối tượng khách hàng từ người độc thân, vợ chồng trẻ đến gia đình nhiều thế hệ. Đặc biệt, khu vực bếp được thiết kế riêng biệt, đảm bảo tính riêng tư và sạch sẽ cho không gian sinh hoạt chính. Lô gia thông thoáng cũng là điểm cộng, giúp căn hộ gần gũi với thiên nhiên và tạo nên góc thư giãn lý tưởng cho mỗi gia đình.

Không chỉ chú trọng đến công năng, dự án còn sử dụng các vật liệu xây dựng có chất lượng cao, đảm bảo độ bền và hạn chế tối đa chi phí bảo trì. Hệ thống thang máy tốc độ cao cùng phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn an toàn được trang bị đầy đủ, góp phần nâng cao trải nghiệm sống và sự an tâm cho cư dân mỗi ngày.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VIGLACERA ĐỒNG VĂN 4

Nhà ở xã hội Viglacera Đồng Văn 4 sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận đầy đủ các dịch vụ thiết yếu trong đời sống hằng ngày. Với vị trí gần các bệnh viện lớn tại Phủ Lý, trạm y tế xã và các cơ sở khám chữa bệnh tư nhân, cư dân có thể yên tâm về sức khỏe với thời gian di chuyển nhanh chóng và tiện lợi.

Ngoài ra, dự án nằm gần hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông giúp phụ huynh thuận lợi trong việc đưa đón con và đảm bảo một môi trường học tập liền mạch cho trẻ nhỏ.

Các tiện ích phục vụ đời sống thường nhật như chợ truyền thống, ngân hàng, siêu thị mini, hay trung tâm hành chính huyện Kim Bảng cũng nằm trong bán kính gần, hỗ trợ cư dân mua sắm, giải quyết thủ tục hành chính và sinh hoạt một cách dễ dàng.

Đặc biệt, với lợi thế nằm trong vùng lõi khu công nghiệp Đồng Văn 4, cư dân có thể đi bộ đến nơi làm việc hoặc di chuyển trong vài phút, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí đi lại – một điểm cộng lớn cho người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Đây chính là yếu tố giúp nơxh Viglacera Đồng Văn 4 trở thành lựa chọn an cư lý tưởng cho cộng đồng công nhân, kỹ sư và chuyên gia tại khu vực Hà Nam.

Tiềm năng gia tăng giá trị

Khu vực Đồng Văn – Kim Bảng hiện đang nổi lên như một trong những tâm điểm thu hút dòng vốn FDI tại miền Bắc, đặc biệt là từ các tập đoàn lớn đến từ Nhật Bản và Hàn Quốc trong lĩnh vực sản xuất điện tử, cơ khí chính xác và linh kiện ô tô. Sự hiện diện của hàng loạt nhà máy, khu công nghiệp và cụm công nghệ cao đã tạo ra một nhu cầu nhà ở ổn định và ngày càng tăng đối với nhóm chuyên gia, kỹ sư, công nhân kỹ thuật.

Trong khi đó, quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội tại các khu công nghiệp lại có xu hướng thu hẹp, khiến các dự án như nhà ở xã hội Viglacera Đồng Văn 4 trở nên khan hiếm và có giá trị thực tiễn cao.

Bên cạnh đó, với lợi thế nằm gần Hà Nội nhưng mặt bằng giá bất động sản vẫn còn “mềm”, dự án này mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn trong trung và dài hạn. Đặc biệt, khi các tuyến giao thông liên kết vùng như đường nối từ Kim Bảng về trung tâm thủ đô được hoàn thiện, tiềm năng tăng giá của bất động sản khu vực này sẽ còn rõ rệt hơn nữa.

Ngoài ra, dự án được phát triển bởi Viglacera một trong những chủ đầu tư nhà ở xã hội hàng đầu Việt Nam với pháp lý minh bạch và quy hoạch bài bản, góp phần củng cố niềm tin cho người mua ở thực và nhà đầu tư. Điều này không chỉ đảm bảo tiềm năng tăng giá, mà còn giúp sản phẩm dễ dàng thanh khoản trên thị trường thứ cấp trong tương lai.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VIGLACERA ĐỒNG VĂN 4 KIM BẢNG GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
• Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
• Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
• Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
• Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

• Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
• Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

• Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
• Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

• Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
• Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại nhà ở xã hội Viglacera Đồng Văn 4 Kim Bảng. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

• Địa chỉ:xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam.
• Hotline:0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
• Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-viglacera-dong-van-4/

Xem thêm dự án khác cùng khu vực:

• DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI COLOR HOME LÊ HỒ – KIM BẢNG, HÀ NAM
• DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HUD ĐỒNG VĂN – DUY TIÊN, HÀ NAM
• NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME CÔNG ĐOÀN – ĐỒNG VĂN, HÀ NAM
• DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SUN URBAN CITY – PHỦ LÝ, HÀ NAM