Nhà ở xã hội tại Hà Nội năm 2023 có những dự án nào? vị trí ở đâu? giá bao nhiêu? điều kiện như thế nào? Vậy bạn không nên bỏ qua danh sách các dự án nhà ở xã hội đang và sắp mở bán tại Hà Nội đang nhận được nhiều sự quan tâm nhất.
Trong bài viết này, Mạnh Cường sẽ tổng hợp thành Danh sách các dự án nhà ở xã hội (NOXH) đang mở bán tại Hà Nội năm 2023, để những khách hàng nào đang quan tâm sẽ có thời gian chuẩn bị tài chính và hồ sơ lựa chọn căn cho phù hợp với nhu cầu của quý khách.
1. DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN – TỐ HỮU
| Tên dự án: | Nhà ở xã hội NHS Trung Văn (Nhà ở xã hội Trung Văn) |
| Chủ đầu tư: |
Liên danh chủ đầu tư NHS |
| Vị trí: | ô đất HH–02A đường Tố Hữu, P.Trung Văn, Q. Nam Từ Liêm |
| Mật độ xây dựng: | 46,2 % |
| Quy mô: | 32 tầng, 275 căn hộ chung cư • 68 căn nhà ở xã hội thuê • 157 căn nhà ở xã hội bán • 50 căn thương mại |
| Chứng chỉ: | Chứng chỉ công trình xanh quốc tế |
| Tiện ích: | Trung tâm thương mại, Gym, Spa, nhà trẻ, siêu thị, vườn dạo bộ,… |
| Tổng thầu: | Công ty cổ phần LIDECO 1 |
| Sở hữu: | sổ hồng lâu dài |
| Khởi công: | 29/6/2022 |
| Bàn giao: | 30/7/2024 |
xem chi tiết dự án: https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-nhs-trung-van/
2. NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME NGỌC HỒI – THANH TRÌ
| TÊN THƯƠNG MẠI | NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME |
| CHỦ ĐẦU TƯ | CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ VÀ XÂY LẮP SỐ 7 |
| TƯ VẤN THIẾT KẾ | CÔNG TY TNHH tư vấn giải pháp xây dựng NEVO Miền Bắc |
| VỊ TRÍ | Km 14, quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 21.015m2 |
| QUY MÔ | 1 tòa chung cư 17 tầng (1 tầng kỹ thuật, 1 tum thang & 15 tầng căn hộ) |
| DIỆN TÍCH CĂN | 40,4m2, 47,5m2 và 59,4m2 |
| SỐ LƯỢNG CĂN |
• 116 căn nhà ở xã hội • 40 căn cho thuê • 40 căn thương mại |
| HÌNH THỨC SỞ HỮU | Sổ hồng lâu dài. |
3. DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MÊ LINH GARDEN CITY
Dự án nhà ở xã hội Mê Linh Garden City thuộc xã Kim Hoa huyện Mê Linh, Hà Nội. Với nhu cầu nhà ở phục vụ công nhân các khu công nghiệp lân cận, khu công nghiệp Kim Hoa – Mê Linh, khu công nghiệp Quang Minh, nhà máy Toyota, Honda… trên địa bàn huyện Mê Linh, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã thông qua chứng chỉ quy hoạch số 79/CCQH-2007 theo đó thông qua dự án khu nhà ở cho người thu nhâp thấp Phục vụ khu công nghiệp Kim Hoa – Mê Linh. Có thể nói đây là điểm cộng tuyệt đối của dự án đất nền Mê Linh. Hiếm có dự án nào sở hữu vị trí đắc địa tương tự như vậy ở thời điểm hiện tại trên địa bàn huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Kim Hoa
- Tên thương mại: Mê Linh Garden City
- Vị trí dự án: Xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà
- Tổng diện tích: 93.148,8m2
- Đất ở: 58.053,4m2 (chiếm 62,3%)
- Đất giao thông: 17.522,5m2 (chiếm 18,9%)
- Đất thể thao công viên: 14.949,6m2 (chiếm 16%)
- Đất kỹ thuật: 2.623,3m2 (chiếm 2,8%)
- Mật độ xây dựng: 31,49%
- Mật độ đất ở: 15,2m2/người
- Loại hình: Đất nền biệt thự, liền kề
- Đất nền nhà liền kề: 112 lô
- Nhà ở biệt thự đơn lập: 40 lô
- Nhà ở chung cư 9 tầng: 576 nhà
- Số tầng cao trung bình xây dựng: 4,25 tầng
- Quy mô dân số dự kiến 5 người/hộ: 3.822 người
- Tổng giá trị đầu tư: 1.268 tỷ
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
Xem toàn bộ thông tin dự án tại đây: https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-me-linh-garden-city/
4. DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH – LONG BIÊN
- Tên dự án : Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
- Chủ đầu tư: Him Lam Thủ Đô & BIC Việt Nam
- Vị trí: Ngõ 90 Gia Quất Thượng Thanh, quận Long Biên
- Quy Mô: Gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1 ,CT2 ,CT3 cao 22 tầng Và 49 lô shophouse Liền Kề
- Giá bán: Dự kiến 18 triệu /m2
- Căn hộ dtích: 38m2 – 40m2 – 57m2 – 65m2 – 70m2 – 75m2 – 77m2.
- Tầng hầm có 2 tầng. Kiots, Shophouse tầng 1 và tầng 2, Tầng 3 đến tầng 22 căn hộ để ở .
- Đơn vị thiết kế: Alinco.vn và CTCP Tư vấn Lập Phương
- Xây dựng & bàn giao: Dự kiến xây dựng vào quý 1/2023 – Bàn giao Qúy 4 /2024
- Hình sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Him Lam Thượng Thanh là dự án nhà ở xã hội hiếm hoi được mở bán trong năm 2021, với vị trí đắc địa cách hồ Gươm chỉ 4km dự án là chốn an cư lý tưởng dành cho khách hàng.
xem chi tiết dự án: https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-him-lam-thuong-thanh/
5. DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HỒNG HÀ ECO CITY – TỨ HIỆP, THANH TRÌ
Dự án nhà ở xã hội Hồng Hà Eco City nằm tại phía nam Hà Nội trong quần thể Khu đô thị Hồng Hà Eco City có diện tích 16,7ha trên địa bàn xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội, do Công ty CP Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí làm chủ đầu tư. Với vị trí thuận tiện, từ trung tâm thành phố theo đường Giải Phóng đi thẳng theo hướng Quốc lộ 1A khoảng 6,7km đến khu đô thị. Có vị trí nằm giữa các khu vực nội đô và các khu vực phía Nam thành phố Hà Nội, Dự án được liên kết với các khu vực khác bằng hệ thống giao thông thuận tiện, tiếp cận dễ dàng với hệ thống cầu đường giao thông cao tốc như Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì, đường Phạm Hùng, tuyến đường sắt Ngọc Hồi – Yên Viên, tuyến Bus vào trung tâm thành phố.
xem chi tiết dự án tại đây: https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-hong-ha-eco-city/
6. NHÀ Ở XÃ HỘI UDIC ECOTOWER 214 NGUYỄN XIỂN – THANH TRÌ
Dự án Udic EcoTower Hạ Đình Là tổ hợp căn hộ chung cư, nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại được đầu tư xây dựng tại ô đất NO1 thuộc dự án Khu đô thị mới Hạ Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội do Liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC – Công ty TNHH một thành viên làm chủ đầu tư. Nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình được quy hoạch với 1 tòa chung cư cao 12 tầng, với 02 tầng hầm.
- TÊN THƯƠNG MẠI:UDIC ECOTOWER
- CHỦ ĐẦU TƯ: TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG UDIC
- VỊ TRÍ: Ô đất N01 Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội
- DIỆN TÍCH: 9.305m2
- THIẾT KẾ: 2 tầng hầm + 12 tầng nổi ( chưa kể tum và kỹ thuật )
- SỐ LƯỢNG CĂN: 216 căn
- DIỆN TÍCH CĂN HỘ: 54m2 – 55m2 – 64m2 – 68m2
- HÌNH THỨC SỞ HỮU: Sổ hồng lâu dài.
xem thêm: https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-udic-ecotower-214-nguyen-xien/
7. DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO NGUYỄN XIỂN (KHU ĐÔ THỊ ĐẠI KIM)
Tiếp nối thành công từ hàng loạt dự án Bất động sản đình đám như: Cầu Giấy Center Point, Hà Nội Center Point … Chủ đầu tư Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội tiếp tục mở bán Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển
-
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển ( nhà ở xã hội Đại Kim )
- Vị trí: Ô CT4 và CT5 Khu đô thị mới Đại Kim, đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội – Hacinco
- Đơn vị thiết kế: Công ty Liên doanh Sunjin Việt Nam
- Tổng diện tích: 20.256 m2 (CT4: 15.978 m2 + CT5: 4.728 m2)
- Mật độ xây dựng: 19,1 %.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 65.888.3 m2.
- Diện tích tầng hầm khoảng: 5.113 m2.
- Diện tích đất hạ tầng, cây xanh nội bộ: 4.345,2m2.
- Chiều cao công trình: 30 tầng (3 tầng hầm & 4 tầng thương mại, 26 tầng nhà ở).
- Tổng số căn hộ: 980 căn
- Thiết kế căn hộ: 58m2, 63m2, 65m2, 70m2, 103m2
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
Xem chi tiết dự án: https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-hacinco-nguyen-xien/
8. XÃ HỘI RICE CITY TỐ HỮU – NAM TỪ LIÊM
Nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu được xây dựng với định hướng mang đến sự tiện ích, sang trọng và đẳng cấp cho khách hàng. Các căn hộ đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, Chung cư Rice City Tố Hữu sẽ mang lại cho cư dân sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng, sẽ đảm bảo được “nơi chốn an cư lạc nghiệp” cho cư dân sinh sống nơi đây.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Tố Hữu
- Tên thương mại: Rice City Tố Hữu
- Vị trí: Ô đất thuộc Phường Mễ Trì và Trung Văn, Q.Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam
- Diện tích ô đất nghiên cứu: 15.893m2
- Diện tích đất đường quy hoạch: 8.135m2
- Diện tích đất xây dựng công trình: 7.758m2
- Diện tích xây dựng nhà ở xã hội: 6.067m2
- Diện tích xây dựng công trình kinh doanh thương mại (thấp tầng): 1.027m2
- Diện tích đất đường nội bộ: 664m2
- Diện tích xây dựng: 3.484m2
- Mật độ xây dựng: 45%
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 80.097m2
- Quy mô công trình: 25 và 28 tầng
- Quy mô dân số: 1.800 người
- Tổng số căn hộ chung cư: 771 căn (trong đó 513 căn xã hội bán và 198 căn xã hội thuê)
- Tổng mức đầu tư: 1.124.159.495 đồng
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
Xem chi tiết dự án: https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-rice-city-to-huu/
9. DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY – THẠCH BÀN, LONG BIÊN
Dự án nhà ở xã hội Bảo Ngọc City là một trong số các dự án chung cư, căn hộ xã hội tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực Long Biên. Bảo Ngọc City được phát triển đồng bộ theo tiêu chuẩn sống xanh, giảm thiểu ô nhiễm và thân thiện với môi trường với quần thể, tiện ích đa dạng. Chung cư Bảo Ngọc City là lựa chọn lý tưởng cho mọi gia đình mong muốn một mái ấm bình yên phía Đông Bắc thủ đô Hà Nội.
♦ Tên dự án: Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City
♦ Vị trí: phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP. Hà Nội
♦ Nhà đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Bảo Ngọc TTC
♦ Tổng số căn hộ: 808 căn
♦ Kinh phí đầu tư: 1.138 tỷ đồng
♦ Tổng diện tích dự án: 0.86 ha
♦ Mật độ xây dựng: 31,5%
♦ Quy mô dự án: 4 tòa nhà thương mại 15 tầng, 1 tầng hầm
♦ Mật độ cư dân dự kiến: 1920 người
♦ Diện tích căn hộ: 43m2 – 51m2 – 63m2 – 77m2
♦ Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
Xem thêm tại đây ===> https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-bao-ngoc-city/
10. DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG, HOÀNG MAI
Dự án nhà ở xã hội 4-6-8 vĩnh hưng có vị trí vô cùng đắc địa tại; phường Vĩnh Hưng quận Hoàng Mai. Dự án nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam của thủ đô, cách cầu Vĩnh Tuy 500m. Từ đây, kết nối dễ dàng và nhanh chóng đến các khu vực của thành phố theo trục Nguyễn Khoái vào trung tâm thành phố, đến Hồ Hoàn Kiếm, Phố cổ…
| TÊN THƯƠNG MẠI | NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty TNHH Hoà Bình |
| VỊ TRÍ | 4-6-8 Ngõ 321 Vĩnh Hưng, P. Thanh Trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| THI CÔNG | Công ty CP tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (VINATASCO) |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | Đang cập nhật |
| QUY MÔ | Đang cập nhật |
| THIẾT KẾ | 31m2 (1 Phòng ngủ), 52m2 (2 Phòng ngủ ) và 69,8m2 (3 Phòng ngủ) |
| BÀN GIAO | Quý IV/2024 |
11. NHÀ Ở XÃ HỘI 486 NGỌC HỒI – THANH TRÌ, HÀ NỘI
nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi thi công bởi Công Ty Cổ Phần và Tổng bách hoá. Đây là chủ đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi đang là tâm điểm gây được sức hút lớn trên thị trường. Bằng kinh nghiệm cao và tinh thần nhiệt huyết, đội ngũ nhân viên đã và đang đưa Nhà ở Xã Hội 486 Ngọc Hồi đi vào công trình xây dựng hiện đại, chất lượng vượt trội. Dự án còn mở ra không gian sống xanh mát, trong lành, tránh xa ồn ào và khói bụi…
Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi là số ít dự án nhà ở xã hội có vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển vào nội đô thành phố với hơn 500 căn hộ giá rẻ được tung ra thị trường sẽ giúp khách hàng có thu nhập thấp dễ dàng sở hữu căn hộ an cư ngay trong tầm tay.
| TÊN THƯƠNG MẠI | DỰ ÁN NHÀ Ở 486 NGỌC HỒI |
| CHỦ ĐẦU TƯ | CÔNG TY CỔ PHẦN BÁCH HÓA |
| VỊ TRÍ | 486 Ngọc Hồi – Thanh Trì – Hà Nội |
| DIỆN TÍCH | 5000 m2 |
| QUY MÔ | 1 tòa chung cư cao 21 tầng & 3 tầng hầm |
| SỐ LƯỢNG CĂN | 509 căn hộ |
| DIỆN TÍCH CĂN | 40m2, 52m2, 65m2, 70m2, 80m2 |
| HÌNH THỨC SỞ HỮU | Sổ hồng lâu dài |
12. TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN TOWER ĐẠI MỖ
Dự án nhà ở xã hội Green Tower Đại Mỗ được xây dựng tại vị trí đặc địa nhất quận Nam Từ Liêm, dự án cao tầng hiện đại với quy hoạch đồng bộ. Với mong muốn mang đến cư dân một mái ấm trọn vẹn niềm vui và ngập tràn hạnh phúc, mức giá bán nhà ở xã hội Green Tower Đại Mỗ vô cùng hợp lý. Nhà ở xã hội Green Tower Đại Mỗ chính là món ngon cho khách hàng có nhu cầu mua nhà quận Hà Đông và Nam Từ Liêm trong bối cảnh thị trường ít nguồn cung, các dự án khác xung quanh có mức giá quá cao so với thu nhập.
- Tên dự án: Green Tower Đại Mỗ
- Vị trí dự án: khu đô thị FLC Premier Parc, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tập đoàn FLC (FLC Group)
- Tổng diện tích dự án: 32,794 m2
- Quy mô dự án: 12 tầng nổi, 02 tầng hầm
- Tổng số căn hộ: 500 căn
- Diện tích: 56.8 – 82 m2/căn
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
13. DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM – HOÀNG MAI
Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam là sản phẩm tâm huyết của đại gia Đường Bia với thiết kế hiện đại, nội thất mạ vàng mà giá bán chỉ từ 17 – 18 triệu/m2, chắc chắn dự án sẽ là chốn an cư lý tưởng đúng như kỳ vọng của chủ đầu tư.
- TÊN THƯƠNG MẠI: NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM
- CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty TNHH Hoà Bình
- VỊ TRÍ: 393 Lĩnh Nam, Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
- THI CÔNG: Công ty CP tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (VINATASCO)
- DIỆN TÍCH DỰ ÁN: 6.616 m2
- DIỆN TÍCH XÂY DỰNG: 5.016 m2
- DIỆN TÍCH CÂY XANH: 1.600 m2
- QUY MÔ: 2 tòa chung cư cao 21 tầng ( 1 tòa NOXH, 1 tòa TM ) & 25 căn liền kề
- THIẾT KẾ: 31m2 (1 Phòng ngủ), 52m2 (2 Phòng ngủ ) và 69,8m2 (3 Phòng ngủ)
- BÀN GIAO: Quý IV/2024
- HÌNH THỨC SỞ HỮU: Sổ hồng lâu dài.