Dự án chung cư là khái niệm không hề xa lạ với chúng ta. Đây là loại hình nhà ở không thể thiếu tại Việt Nam và các quốc gia trên thế giới. Tại Việt Nam chung cư mọc lên ngày càng một nhiều hơn. Từ trung tâm thành phố tới các vùng ven. Và đây là 1 sản phẩm nhà ở mang lại giá trị sống mới trong tương lai. Vậy chung cư là gì? Các loại hình căn hộ là gì? Cùng tìm hiểu nhé.
Khái niệm Chung cư (từ gốc Hán-Việt là chúng cư (衆居, nghĩa: ở thành nhóm) bị đọc nhầm thành chung cư) hay Khu chung cư là những khu nhà bao gồm nhiều hộ dân sinh sống bên trong các căn hộ, có hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung.[1] Chung cư thường xuất hiện nhiều ở các đô thị.
Bên trong các căn hộ có thể có đồ nội thất đầy đủ hoặc chưa có đồ và gia chủ có thể tự lựa chọn để trang trí ngôi nhà của mình theo đúng ý tưởng của các thành viên trong gia đình.
dự án chung cư thường xuất hiện ở những nơi dân cư đông đúc như thành phố lớn, thị trấn hay các khu công nghiệp. Căn hộ chung cư chính là những căn hộ trong các khu chung cư hay còn gọi là các tòa nhà chung cư.
Dự án chung cư có vai trò quan trọng trong sự phát triển của đô thị hiện đại, bởi vì khi phát triển đô thị hóa và tập trung dân cư đông đúc chính là lúc nảy sinh vấn đề, nhu cầu (bức xúc về nhà ở, giá thành nhà ở, và các tiện ích công cộng khác...).
Sự phát triển chung cư để tiết kiệm diện tích sử dụng đất, giảm giá thành xây dựng, tạo cơ hội nhà ở cho nhiều người ở các tầng lớp khác nhau.
Sự phát triển của các đô thị, khu công nghiệp kéo theo sự tập trung cư dân đông đúc từ nhiều nơi chuyển về để làm việc và sinh sống tại đó. Chính vì thế sẽ nảy sinh vấn đề về nhà ở, giá cả thuê nhà ở cũng tăng, cộng thêm các chi phí phát sinh khác đã làm cho nhiều bức xúc xảy ra.
Lúc này thì người dân có nhu cầu sử dụng căn hộ để có thể làm việc lâu dài, ổn định và cho cả thế hệ tương lai có điều kiện phát triển tốt. Do đó, nhiều các dự án bắt đầu phát triển và các căn hộ chung cư bắt đầu ra đời.
Đây là loại hình căn hộ phổ biến, đa dạng diện tích và mức giá, thích hợp với nhu cầu của đa số khách hàng. Căn hộ có từ 2 – 4 phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng khách, phòng bếp.
Đây là các căn hộ có diện tích nhỏ, được thiết kế chuyên dụng cho cho học sinh, sinh viên hay người độc thân. Căn hộ có giá trung bình, thích hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Căn hộ có đầy đủ những chức năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vực nhà vệ sinh.
Officetel là loại hình căn hộ chung cư đa năng như một nhà ở – khách sạn – văn phòng. Căn hộ officetel có thiết kế hiện đại có thể được sử dụng như một nơi ở với đầy đủ tiện nghi kết hợp với văn phòng làm việc.
Căn hộ Officetel phù hợp với những doanh nghiệp nhỏ hoặc nhóm công ty startup khởi nghiệp. Giá của căn hộ thường thấp hơn căn hộ để ở thông thường, thời gian sở hữu căn hộ Officetel thường là 50 năm.
Căn hộ shophouse nằm ở vị trí tầng trệt của các dự án nhà chung cư với mục đích để phục vụ việc buôn bán phục vụ cho cư dân sinh sống tại chung cư. Các căn shophouse thường có từ một đến hai tầng, số lượng có hạn nên thường có giá cao hơn giá căn hộ chung cư.
Căn hộ chung cư Penthouse thường phải có từ hai tầng trở lên và nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà chung cư cao cấp. Nội thất căn hộ Penthouse thiết kế mang phong cách đẳng cấp, tinh tế và cực kỳ tiện nghi, hiện đại.
Tại vị trí căn hộ Penthouse, gia chủ có thể thoả mái hưởng thụ không gian sống thoáng đãng ngắm nhìn trọn vẹn vẻ đẹp của thành phố từ trên cao.
Căn hộ Penthouse như là điểm tới lí tưởng cho không gian sống bình yên, hạn chế xa các hối hả và bộn bề của cuộc sống. Giá trị căn hộ Penhouse khá cao, thích hợp với với những chủ nhân là những doanh nhân thành đạt, chủ doanh nghiệp lớn.
Căn hộ Duplex được thiết kế căn hộ thông tầng giữa ít nhất hai tầng liền kề trong cùng một tòa nhà chung cư cao cấp. Khác với penthouse nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, các căn Duplex có thể nằm xen kẽ với những tầng có căn hộ thường chứ không có định trên tầng áp mái. Không gian căn hộ Duplex khép kín không có hồ bơi và cảnh quan ngoài trời.
Thiết kế của căn hộ cực kỳ đẳng cấp, hiện đại, có không gian rộng lớn phù hợp với gia đình có nhiều thành viên. Căn hộ Duplex có giá thành khá cao thích hợp với những chủ nhân là những doanh nhân thành đạt.
Sky Villa là căn hộ có thể có 1 hoặc 2 tầng, nằm ở tầng cao nhất của một tòa nhà chung cư cao cấp. Là sự hòa trộn giữa thiết kế của một căn biệt thự cao cấp và một căn hộ hạng sang với không gian sống rộng lớn và tiện nghi. Một biệt thự nghỉ dưỡng trên mây đẳng cấp với bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh,…
Toàn bộ ko gian của căn biệt thự trên không được đảm bảo quyền riêng tư với lối đi riêng, cầu thang máy riêng.
Mọi ko gian, chức năng và tiện nghi đều được trải rộng trên một mặt sàn, căn hộ tạo được góc nhìn rộng nhất.
Mức giá: Do diện tích căn hộ lớn từ 150m2 và có đa chức năng tích hợp nên giá tiền cao hơn hẳn các các loại hình căn hộ khác.
Nhờ ko gian vị trí, thiết kế căn hộ hết sức tiện nghi, hiện đại nên loại hình Sky Villa được nhiều khách hàng VIP lựa chọn mong muốn sở hữu.
