DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LIDECO BÃI MUỐI – HẠ LONG, QUẢNG NINH

Dự án nhà ở xã hội Lideco Bãi Muối đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản Quảng Ninh. Với mục tiêu mang lại không gian sống chất lượng cho người dân có thu nhập thấp nhưng vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn về hạ tầng và tiện ích, đây chính là “mảnh ghép” hoàn hảo cho diện mạo đô thị mới tại phường Cao Thắng. Cùng manhcuongbds tìm hiểu chi tiết dự án qua bài viết này nhé.

Dự án nhà ở xã hội Lideco Bãi Muối

Mục lục

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LIDECO BÃI MUỐI

Dự án nằm trong tổng thể khu đô thị Lideco Bãi Muối, nằm giữa trái tim của thành phố Hạ Long. Dự án này không chỉ là nơi lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư bất động sản mà còn là nơi an cư hoàn hảo cho cư dân hiện đại. Với hạ tầng đã hoàn thiện 95%, đường đi và giao thông thuận lợi, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng trong thành phố mà không gặp khó khăn.

Dự án nhà ở xã hội Lideco Bãi Muối

  • Tên dự án: Nhà ở xã hội Lideco Bãi Muối.

  • Tên thương mại: Lideco Bãi Muối (Khu chung cư thu nhập thấp).

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco).

  • Vị trí: Phường Cao Thắng, Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh.

  • Diện tích đất quy hoạch: Nằm trên quỹ đất vàng thuộc giai đoạn 2 của khu đô thị, tổng diện tích đất sử dụng là 15.255,6 m2. 

  • Sản phẩm: 1 toà chung cư cao 19 tầng, gồm 2 tầng khối đế, 17 tầng khối tháp + tum kỹ thuật, 850 căn hộ chung cư.

  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LIDECO BÃI MUỐI NẰM Ở ĐÂU?

Vị trí luôn là yếu tố sống còn của một bất động sản, và NOXH Lideco Bãi Muối sở hữu một “tọa độ vàng” ngay tại trung tâm Thành phố Hạ Long. Dự án tọa lạc tại phường Cao Thắng – nơi được coi là cửa ngõ giao thương sầm uất và có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất khu vực.

vị trí dự án nhà ở xã hội Lideco Bãi Muối

Khả năng liên kết vùng vượt trội

Nằm liền kề với các trục đường chính như quốc lộ 18, dự án giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố:

  • Chỉ 5 phút: Đến Chợ Hạ Long 2, Chợ Núi Xẻ.

  • Chỉ 7 phút: Di chuyển tới trung tâm hành chính tỉnh Quảng Ninh.

  • Trong bán kính 2km: Tiếp cận hệ thống giáo dục từ mầm non đến THPT (Trường THPT Hòn Gai, trường chuyên Hạ Long).

  • Gần kề các bệnh viện lớn: Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh, Bệnh viện Vinmec, giúp đảm bảo việc chăm sóc sức khỏe luôn thuận tiện.

Lợi thế về hạ tầng

Khu vực Cao Thắng đang được thành phố tập trung đầu tư mở rộng đường xá và nâng cấp hệ thống thoát nước. Việc nằm trong khu đô thị đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giúp dự án tránh được các tình trạng ngập lụt hay ùn tắc, tạo nên một môi trường sống văn minh và thông thoáng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LIDECO BÃI MUỐI CÓ GÌ NỔI BẬT?

Mặc dù là loại hình nhà ở xã hội, nhưng Lideco Bãi Muối được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của một khu đô thị kiểu mẫu.

Hệ thống công viên cây xanh và khu vui chơi: Chủ đầu tư dành một quỹ đất lớn cho cảnh quan. Các công viên nội khu được bố trí đan xen với những con đường dạo bộ rợp bóng mát, tạo ra “lá phổi xanh” giúp cư dân thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Trẻ em tại đây có không gian vui chơi an toàn, tách biệt với khói bụi và tiếng ồn giao thông.

Khu đô thị Nam Thái Central Square

Hạ tầng thương mại dịch vụ sầm uất: Ngay tại tầng đế của các tòa nhà chung cư và dọc theo các dãy nhà liền kề là các shophouse, cửa hàng tiện lợi, quán cafe và hiệu thuốc. Cư dân không cần đi đâu xa vẫn có thể đáp ứng đầy đủ các nhu cầu mua sắm và giải trí hàng ngày.

Tiện ích nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang

An ninh và bãi đỗ xe hiện đại: Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân. Khu vực đỗ xe được quy hoạch rộng rãi, thông minh, giải quyết triệt để nỗi lo thiếu chỗ để xe tại các khu chung cư hiện nay.

tiện ích Calla Apartment Quy Nhơn

MẶT BẰNG THIẾT KẾ TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LIDECO BÃI MUỐI

Mặt bằng dự án nhà ở xã hội Lideco Bãi Muối được các chuyên gia kiến trúc đánh giá cao nhờ sự phân bổ hợp lý và tối ưu hóa diện tích sử dụng.

dự án chung cư X2 Đại Kim

Thiết kế căn hộ chung cư

Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng, thường dao động từ 45m2 đến 70m2, bố trí từ 1-2 phòng ngủ.

  • Ưu điểm: Mọi phòng ngủ đều có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên. Phòng khách và bếp được nối liền tạo không gian mở, giúp căn nhà trở nên rộng rãi hơn so với diện tích thực tế.

  • Ban công: Thiết kế ban công rộng, là nơi lý tưởng để trồng cây cảnh hoặc làm khu vực giặt phơi kín đáo.

Khu nhà liền kề

Các dãy nhà liền kề được thiết kế theo phong cách hiện đại, đồng bộ về kiến trúc. Với mặt tiền rộng và đường nội khu lên tới 7-10m, các căn liền kề này không chỉ để ở mà còn mang lại tiềm năng kinh doanh, cho thuê cực lớn.

shophouse dự án The Charm An Hưng

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LIDECO BÃI MUỐI

Chủ đầu tư Lideco luôn nổi tiếng với tiến độ thi công thần tốc và chất lượng công trình bền vững. Hiện nay, dự án đã hoàn thiện phần hạ tầng kỹ thuật bao gồm: đường nội khu, hệ thống điện nước ngầm, và vỉa hè cây xanh.

Các tòa chung cư đang được thi công đúng theo tiến độ cam kết, một số block đã hoàn thiện phần thô và đang đi vào giai đoạn cất nóc. Với tiềm lực tài chính mạnh, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về ngày bàn giao chìa khóa đúng hạn.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LIDECO BÃI MUỐI

Nhà ở xã hội Lideco Bãi Muối có mức giá cực kỳ cạnh tranh, được định giá dựa trên khung giá quy định của nhà nước dành cho đối tượng thu nhập thấp. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu hộ khẩu tại trung tâm TP. Hạ Long với số vốn ban đầu chỉ từ vài trăm triệu đồng.

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng trả chậm theo nhiều đợt gắn liền với tiến độ công trình:

  • Đợt 1: Thanh toán 20-30% khi ký hợp đồng mua bán.

  • Các đợt tiếp theo: Thanh toán theo tầng (mỗi đợt 10-15%).

  • Nhận nhà: Thanh toán 25%.

  • Nhận sổ hồng: Thanh toán 5% cuối cùng.

Đặc biệt, dự án có sự hỗ trợ vay vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội với lãi suất cực thấp, giúp giấc mơ an cư trở nên gần hơn bao giờ hết.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LIDECO BÃI MUỐI GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định của pháp luật, người có mong muốn mua dự án nhà ở xã hội Lideco Bãi Muối cần phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT

 Đối tượng

1

 Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng

2

 Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn

3

 Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu

4

 Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị

5

 Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp

6

 Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước

7

 Cán bộ, công chức, viên chức

8

 Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:

  • Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội
  • Chuyển đi nơi khác
  • Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở

9

 Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập

10

 Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

11

 Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

đối tượng mua nhà ở xã hội mới

Điều kiện được mua dự án nhà ở xã hội Lideco Bãi Muối

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

  • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
  • Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
  • Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
  • Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
  • Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 20 triệu đồng/tháng.
  • Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
  • Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

  • Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
  • Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: Công an phường (xã) đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Lideco Bãi Muối. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

Xem thêm dự án khác cùng khu vực:

DỰ ÁN LIÊN QUANXEM THÊM