DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGÕ 218 LĨNH NAM – HOÀNG MAI, HÀ NỘI

Dự án nhà ở xã hội ngõ 218 Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội do CTCP chế biến sản phẩm chăn nuôi Hà Nội làm chủ đầu tư đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ người dân có thu nhập trung bình thấp đang sinh sống và làm việc tại khu vực quận Hoàng Mai, Hà Nội. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết và cách làm hồ sơ mua căn hộ tại dự án qua bài viết này nhé.

Mục lục

1 TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGÕ 218 LĨNH NAM
2 VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGÕ 218 LĨNH NAM Ở ĐÂU?
3 TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGÕ 218 LĨNH NAM
4 MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGÕ 218 LĨNH NAM
5 GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THI CÔNG TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGÕ 218 LĨNH NAM
6 HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGÕ 218 LĨNH NAM GỒM NHỮNG GÌ?
- 6.1 Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất 2024
  - 6.1.1 Điều kiện về nhà ở
  - 6.1.2 Điều kiện về thu nhập
7 THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGÕ 218 LĨNH NAM

Dự án nhà ở xã hội ngõ 218 Lĩnh Nam với thiết kế thông minh, hiện đại tối ưu công năng sử dụng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của công chức, viên chức đang làm việc trong các cơ quan Đảng, Nhà nước, các Bộ, ngành, chính quyền các cấp, sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc lực lượng công an nhân dân và quân đội nhân dân, và người lao động trong các nhà máy, khu công nghiệp, khu chế xuất chưa có nhà ở.

✅ Tên dự án: Nhà ở xã hội 218 Lĩnh Nam

✅ Vị trí: Số 29 ngõ 218 Lĩnh Nam, phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội

✅ Chủ đầu tư: Công ty CP Chế biến sảm phẩm chăn nuôi Hà Nội

✅ Tổng diện tích đất: 3,587m2

✅ Diện tích đất quy hoạch (mở đường): 121m2

✅ Diện tích ngoài quy hoạch (lập dự án): 3,466m2

✅ Diện tích xây dựng: 1,720m2

✅ Mật độ xây dựng khối đế: 49,6%

✅ Mật độ xây dựng phần thân: 39.9%

✅ Tổng diện tích sàn xây dựng (không kể tầng hầm): 34,904m2

✅ Diện tích sàn xây dựng khối đế: 6,809m2

✅ Diện tích sàn xây dựng tầng hầm: 2,793m2

✅ Tổng diện tích sàn căn hộ: 25.250m2

✅ Hệ số sử dụng đất: 10 lần

✅ Quy mô: 24 tầng nổi, 01 tầng hầm

✅ Tổng mức đầu tư: 823 tỷ đồng

✅ Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.

Nhà ở xã hội ngõ 218 Lĩnh Nam là dự án noxh nổi bật với những ưu thế về vị trí, thiết kế, tiện ích dành cho cư dân và một không gian sống xanh, trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Không chỉ yên tâm về chất lượng công trình cũng như không gian sống lý tưởng, cư dân sống tại chung cư noxh 218 Lĩnh Nam còn được hưởng giá bán và những chính sách vay vốn ưu đãi vô cùng hấp dẫn.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGÕ 218 LĨNH NAM Ở ĐÂU?

Dự án nhà ở xã hội ngõ 218 Lĩnh Nam tọa lạc tại số 29 ngõ 218 phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội đóng góp vào quỹ nhà ở xã hội của Thành phố Hà Nội, giải quyết được nhu cầu về diện tích nhà ở của Thành phố Hà Nội.

Dự án có kết nối giao thông thuận lợi khi cách Hồ Gươm chỉ ~ 5km có thể dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như Giải Phóng, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Đống Đa và Hai Bà Trưng. Ngoài ra, giao thông tại đây cũng rất thuận tiện với sự hiện diện của đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các tuyến đường lớn như đường Kim Đồng, Đại La, Tam Trinh.

Cách KĐT Times City chỉ 10 phút
Gần các trường đại học lớn như: ĐH KTQD; Xây Dựng; Bách Khoa…
Gần các trường cấp 1,2,3 quận Hoàng Mai, trường quốc tế Vinschool
Gần các bệnh viện lớn: BV Bạch Mai, BV VinMec, BV Thanh Nhàn, BV 108…

Đặc biệt, ở cạnh phía Đông, dự án nằm ngay trên trục đường Yên Duyên – Vĩnh Tuy – Minh Khai (nối đường Minh Khai với tuyến vành đai 2,5) đã được Chính phủ và UBND thành phố Hà Nội quyết định đầu tư theo hình thức BT (hợp đồng xây dựng – chuyển giao), dự kiến sẽ hoàn thành cùng thời điểm với dự án. Dài khoảng 1,65km, có khổ đường lên đến 40m, đây là tuyến đường trục chính đô thị có ý nghĩa hết sức quan trọng kết nối các tuyến đường vành đai và các tuyến đường đô thị trong khu vực. Ngay khi đi vào hoạt động, cùng với hệ thống đường nội bộ hiện đại sẵn có của Times City, lợi thế về giao thông sẽ là một “Điểm Vàng” làm gia tăng lợi nhuận cho khách hàng lựa chọn chung cư noxh 218 Lĩnh Nam.

Theo quy hoạch giao thông đến năm 2030, Hà Nội tiếp tục mở rộng các tuyến đường bộ ở khu vực phía Nam thành phố. Trong đó, nhiều dự án trọng điểm đi qua quận Hoàng Mai đã và đang được triển khai mạnh mẽ như: dự án đường vành đai 2,5 nối Kim Đồng – Nguyễn Trãi qua khu vực Định Công và cắt với Quốc lộ 1A; dự án hầm chui Đầm Hồng – Giáp Bát; dự án mở rộng đường Tam Trinh từ cầu Mai Động đến Vành đai 3; dự án đường vành đai 3,5 và mạng lưới kết nối các đường vành đai này. Đáng chú ý, Hoàng Mai sẽ có 4 tuyến đường sắt đô thị chạy qua là: số 1,3,4 và 8.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGÕ 218 LĨNH NAM

Từ ý tưởng đem đến cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi nhất, chủ đầu tư tại chung cư nhà ở xã hội ngõ 218 Lĩnh Nam không những chú trọng đặc biệt đến thiết kế các căn hộ sao cho phù hợp với phong thủy mà còn đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu như: mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, tập luyện thể thao… Các tiện ích ngay tại dự án giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và tiền bạc sẽ nâng tầm cuộc sống cho gia đình bạn.

Sống tại dự án noxh 218 Lĩnh Nam, cư dân sẽ được hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn, hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cư dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại của cho cư dân.

Thêm một điểm cộng của chung cư nhà ở xã hội ngõ 218 Lĩnh Nam là sự thuận tiện kết nối tới các tiện ích ngoại khu đa dạng như: Bệnh viện Quân Đội 108, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec cùng hệ thống nhiều trường học các cấp từ mầm non tới đại học…

Tại dự án nhà ở xã hội ngõ 218 Lĩnh Nam chủ đầu tư mang đến lời hứa đảm bảo cho cư dân một không gian sống lý tưởng nhất, để cuộc sống mỗi ngày một nâng cao, trọn vẹn và đủ đầy nhất.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGÕ 218 LĨNH NAM

Toàn bộ các căn hộ tại chung cư nhà ở xã hội 218 Lĩnh Nam được thiết kế thông minh ưu việt để đáp ứng toàn bộ nhu cầu nghỉ ngơi tươi mát của khách hàng, đảm báo đưa đến 100% lượng không khí tươi vào trong từng căn hộ của bạn. Đặc biệt hơn nữa là cách bố trí hệ thống bếp sát với lô gia để tạo ra sự thông thoáng cho bếp và căn hộ của gia chủ.

Với những thiết kế hiện đại, áp dụng các tiêu chuẩn kiểu mẫu cho những căn hộ tại chung cư noxh 218 Lĩnh Nam người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm về không gian sống, việc vận dụng các yếu tố phong thuỷ vào trong từng thiết kế với chủ đạo các căn hộ đều lấy cảm hừng “Chạm tay vào Nắng và Gió” kết hợp tinh tế với thiên nhiên, mang thiên nhiên vào từng căn hộ nhưng vẫn giữ được sự sang trọng và đẳng cấp.

Mỗi chi tiết nội thất đều toát lên vẻ thanh lịch, sang trọng đúng chất, để gia chủ có thể trải nghiệm đẳng cấp sống đỉnh cao trong từng centimet. Hơn thế, toàn bộ quang cảnh thành phố sôi động sẽ tràn vào nhà qua tầm nhìn paronama không giới hạn, cả thủ đô hoa lệ đều được thu trọn vào tầm mắt của chủ nhân căn hộ tại dự án nhà ở xã hội ngõ 218 Lĩnh Nam.

Với phương châm “Xây nhà cho khách phải giống như xây nhà cho mình”, Chủ đầu tư rất chú trọng lựa chọn đối tác tư vấn thiết kế, nhà thầu thi công và đơn vị giám sát uy tín hàng đầu. Ngoài ra, vật liệu sử dụng cho công trình cũng đều được kiểm định nghiêm ngặt, đảm bảo sự tiện dụng và tối tân nhất, mang đến không gian sống chất lượng cho cư dân.

GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THI CÔNG TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGÕ 218 LĨNH NAM

Giá bán tại dự án nhà ở xã hội ngõ 218 Lĩnh Nam được tính theo diện tích căn hộ với mức giá dự kiến khoảng 22 triệu/m2. Ví dụ bạn muốn mua một căn hộ thuộc dự án này với diện tích 60m2 thì tổng giá bán sẽ khoảng 1,3 tỷ.

Tiến độ thi công tới thời điểm hiện tại chủ đầu tư đang gấp rút hoàn thiện hồ sơ pháp lý để triển khai thi công trong thời gian sớm nhất. Manhcuongbds sẽ cập nhật thông tin mới nhất để quý khách hàng nắm được.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGÕ 218 LĨNH NAM GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT	Đối tượng
1	Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
2	Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
3	Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
4	Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
5	Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
6	Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước
7	Cán bộ, công chức, viên chức
8	Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do: Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội Chuyển đi nơi khác Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở
9	Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
10	Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
11	Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất 2024

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội ngõ 218 Lĩnh Nam. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

Địa chỉ: Số 29 ngõ 218 Lĩnh Nam, Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Hotline: 0988-818-101 (zalo/messenger)
Website:https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-ngo-218-linh-nam/

Xem thêm các dự án:

5/5 - (2 bình chọn)