Dự án khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP Hải Phòng. Sở hữu vị trí “dát vàng” danh giá nằm ngay vùng lõi nội đô thành phố Cảng, kết hợp với địa thế gần sông Cấm, cảng biển và thuận lợi trong việc kết nối giao thương, dự án nhanh chóng được giới đầu tư chuyên nghiệp cũng như khách hàng cá nhân săn đón. Vậy giá bán và tiến độ thi công dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên thế nào? Cùng Manhcuongbds tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé.
Giá bán căn hộ chung cư tại dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên bao nhiêu?
Theo thông tin cập nhập từ phía chủ đầu tư, dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên được xây dựng trên quy mô 16,91ha, bao gồm 10 block cao 15 tầng, cung ứng khoảng 4.456 căn hộ và 163 căn hộ thương mại cao 7 tầng. Tổng vốn đầu tư dự án này gần 5.000 tỷ đồng do Thái – Holding làm chủ đầu tư, đây là một doanh nghiệp mới được thành lập vào năm 2021 với sự hậu thuẫn tài chính vững chắc từ các tổ chức kinh tế có tiếng trên thị trường.
Được biết, giá bán căn hộ chung cư này dự kiến khoảng 19 triệu đồng/m2, giá bán này tính trên diện tích thông thủy, đã gồm VAT, kinh phí bảo trì và nội thất cơ bản. Nếu đặt nên bàn cân so sánh thì mức giá của căn hộ chung cư nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên Harbor Residence với các dự án xung quanh thì khá rẻ, phù hợp với thu nhập trung bình của tầng lớp dân cư lao động.
- Giá bán căn 30m2 ( studio ) chỉ từ 570 triệu. Khách hàng chỉ cần 170 triệu ( ~ 30% GTCH )
- Giá bán căn 46m2 – 54m2 ( thiết kế 2 phòng ngủ thường ) chỉ từ 874 triệu. Khách hàng chỉ cần 262 triệu ( ~ 30% GTCH )
- Giá bán căn 51,5m2 – 55,4m2 ( thiết kế 2 phòng ngủ góc ) chỉ từ 978 triệu. Khách hàng chỉ cần 290 triệu ( ~ 30% GTCH )
Thanh toán dự kiến thành 4 đợt như sau:
- Đơn đăng ký nguyện vọng 50 triệu
- Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị hợp đồng bao gồm tiền đăng ký nguyện vọng.
- Đợt 2: Thanh toán 40% giá trị hợp đồng khi hoàn thành xây thô và cất nóc.
- Đợt 3: Thanh toán 25% giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến quý 1/2025.
Ngoài ra, tùy vào từng đối tượng khách hàng sẽ được hưởng các chính sách, ưu đãi khác nhau. Đây là dự án được xây dựng theo chủ trương của UBND thành phố mới mục tiêu quy hoạch lại khu chung cư cũ, tạo nhiều nơi ở khang trang cho tầng lớp dân cư có thu nhập thấp và đồng thời góp phần chỉnh sang đô thị của thành phố.
Tiến độ thi công dự án nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên hiện nay ra sao?
Ngày 07/03/2023, dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên tại số 142 Lê Lai phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng đã chính thức được khởi công xây dựng với sự tham gia của các cấp chính quyền, ban ngành địa phương, phía chủ đầu tư, các đơn vị đối tác và giới truyền thông.
Cập nhật mới nhất vào tháng 02/2024, chủ đầu tư dự án đã hoàn thiện xong hồ sơ và giải phóng mặt bằng, đồng thời đã đưa máy móc, nguyên vật liệu chuẩn bị xây dựng các công trình trong thời gian tới.
Được biết, dự án sẽ cung ứng ra thị trường 4.456 căn hộ và 163 căn hộ thương mại có diện tích linh hoạt, thiết kế căn từ 2 – 3 phòng ngủ phù hợp với mọi đối tượng khách hàng. Các block căn hộ được bố trí linh hoạt đảm bảo tầm nhìn không bị che chắn, 100% căn hộ thông thoáng đón gió và ánh sáng tự nhiên, đồng thời sở hữu các tầm view sông, view hướng ra cảng, view trung tâm thành phố, veiw công viên nội khu…
Về hệ thống cơ sở hạ tầng, chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên cũng hết sức chú trọng quy hoạch đường giao thông nội khu khoa học, đảm bảo sự lưu thông của các phương tiện. Các công trình tiện ích, không gian xanh được bố trí đan xen giữa những công trình nhà ở nhằm đảm bảo sự tiện nghi, phục vụ tối đa nhu cầu sinh sống của dân cư. Ngoài ra, để đảm bảo phòng chống cháy nổ, các tòa chung cư đều được trang bị thiết bị PCCC tiêu chuẩn, hệ thống báo cháy luôn sẵn sàng mỗi khi có sự cố xảy ra.
Có nên mua dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên không?
Đây là dự án nhà ở được thực hiện theo nghị quyết của UBND TP Hải Phòng nhằm tạo dựng nơi ở mới cho dân cư đang sinh sống tại các khu chung cư cũ, đồng thời hỗ trợ người lao động cho thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở để ổn định cuộc sống. Do vậy, mức giá bán căn hộ 19 triệu đồng/m2 được cho là khá mềm cho một vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm thành phố, thuận lợi giao thông kết nối và tiếp cận hệ tiện ích nội khu hiện hữu.
Tiếp theo, trong giai đoạn thị trường bất động sản chung cả nước có phần ảm đạm thì bất động sản Hải Phòng lại có bước phát triển đột phá, giao dịch luôn tăng, các dự án mới liên tiếp được “trình làng” và nhận được sự quan tâm đặc biệt từ phía khách hàng và giới đầu tư chuyên nghiệp. Theo các chuyên gia phân tích, so với “người hàng xóm” Hà Nội hay Quảng Ninh thì Hải Phòng được đánh giá là thị trường đầy tiềm năng, dư địa tăng trưởng còn nhiều. Đặc biệt, đây là thành phố có tốc độ phát triển kinh tế nổi bật, tập trung nhiều cảng biển, khu công nhiệp quy mô với tỉ lệ lấp đầy cao.
Mua căn hộ chung cư tại dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên không đơn thuần là mua một nơi ở, mua không gian sống mà còn sự đầu tư đón đầu xu hướng phát triển bùng nổ của thị trường bất động sản Hải Phòng hứa hẹn đem lại nhiều sự kỳ vọng về lợi nhuận.
Bài viết trên Manhcuongbds đã giới thiệu đến bạn đọc về giá bán và tiến độ thi công tại dự án Harbor Residence. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo chúc bạn sớm mua được căn hộ phù hợp nhất.
Xem thêm bài viết liên quan:
- Vị trí dự án nhà ở xã hội tổng kho 3 lạc viên ở đâu? Tiềm năng tăng giá ra sao?
- Mặt bằng thiết kế dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên Harbor Residence
- Tiện ích sang trọng tại dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên Harbor Residence
- Thông tin về chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên
- Hướng dẫn làm hồ sơ mua nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên Harbor Residence
