Nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ được quy hoạch trên khu đất vàng 12,3ha thuộc địa bàn phường Lê Hồ, thị xã Kim Bảng, tỉnh Hà Nam. Đây là dự án nhà ở giá rẻ cung ứng hàng nghìn căn hộ chung cư, nhà liền kề đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở cho công nhân làm việc các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hà Nam. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết dự án qua bài viết này nhé.
Mục lục
- 1 TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI FLAMINGO LÊ HỒ
- 2 VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI FLAMINGO LÊ HỒ Ở ĐÂU?
- 3 TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI FLAMINGO LÊ HỒ CÓ GÌ NỔI BẬT?
- 4 MẶT BẰNG THIẾT KẾ NHÀ Ở XÃ HỘI FLAMINGO LÊ HỒ
- 5 Lý do nên mua, đầu tư nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ thời điểm này?
- 6 HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI FLAMINGO LÊ HỒ KIM BẢNG GỒM NHỮNG GÌ?
- 7 THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI FLAMINGO LÊ HỒ
Dự án nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ là cụm công trình nhà chung cư gồm 5 khối nhà với tổng diện tích sử dụng đất 23.656m2; mật độ xây dựng tối đa 50%; số căn hộ dự kiến khoảng 1.151 căn. Trong đó, có 4 khối nhà cao 11 tầng, diện tích sử dụng đất 17.059m2, có 868 căn hộ; 1 khối nhà cao 9 tầng, diện tích sử dụng đất 6.597m2, có 283 căn hộ.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ thị xã Kim Bảng
- Tên thương mại: Nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ
- Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến và Công ty CP Hồng Lạc Đại Lải
- Vị trí: Mặt đường 36m, phường Lê Hồ, thị xã Kim bảng, tỉnh Hà Nam.
- Diện tích đất quy hoạch: 120.297,3m2. Quy hoạch sử dụng đất bao gồm:
- Đất nhà ở: 43.995,84m2 chiếm 36,57% trong đó: Đất nhà ở liền kề: 37.941,71m2 chiếm 31,54%; đất nhà chung cư chiếm 6.054,12m3 chiếm 5,03%
- Đất cây xanh sử dụng công cộng: 6.974.64m2 chiếm 5,80%
- Đất cây xanh chuyên dụng: 2.356,42 chiếm 1,96%
- Đất mặt nước: 587,29m2 chiếm 0,49%
- Đất nghĩa trang: 2.430,68m2 chiếm 2,02%
- Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 10.283,02m2 chiếm 8,55%
- Đất bãi đỗ xe: 4.418,29m2 chiếm 3,67%
- Đất làm đường giao thông: 49.251,12% chiếm 40,94%
- Sản phẩm: Căn hộ chung cư và nhà liền kề
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
Nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ hơn cả một nơi an cư chất lượng với mức giá vừa túi tiền, dự án có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thiết kế hiện đại, tiện nghi đầy đủ như: bể bơi, trường học, công viên, chợ, siêu thị, bệnh viện, khu tập thể thao ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân.
VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI FLAMINGO LÊ HỒ Ở ĐÂU?
Nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ sở hữu toạ độ vàng nằm ngay mặt tiền đường 36 thuộc địa phận phường Lê Hồ, Thị xã Kim Bảng, tỉnh Hà Nam. Lợi thế trong vị trí của dự án là nằm đối diện khu công nghiệp Kim Bảng I đang triển khai rộng 230ha nên rất thuận tiện cho sinh sống và làm việc tại đây.
Cụ thể về vị trí tiếp giáp của nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ như sau:
- Phía Bắc: Khu dân cư hiện trạng là thôn Phương Đàn và An Đông.
- Phía Nam: Tuyến đường 36m, đối diện là khu công nghiệp Kim Bảng I rộng 230ha.
- Phía Đông: Khu đất đợi quy hoạch mới.
- Phía Nam: Tiếp giáp với chùa Phương Đàn và khu dân cư hiện hữu.
Những tuyến quốc lộ chạy qua Nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ:
- Quốc lộ 21A: Đây là tuyến giao thông huyết mạch nối liền Thủ đô với 3 tỉnh là Hòa Bình, Hà Nam và Nam Định.
- Quốc lộ 21B: Có điểm đầu tại nút giao Ba La – Hà Đông, Hà Nội và điểm cuối ở nút giao với Quốc lộ 1 tại TP Tam Điệp, Ninh Bình. Đây là trục giao thông xương sống nối Hà Đông – Phủ Lý – Nam Định.
- Quốc lộ 21 C: Tuyến giao thông đường bộ nối từ đường vành đai 3, Hà Nội đi qua Hà Nam, Hoà Bình tới cao tốc Bắc – Nam phía Đông tại tỉnh Ninh Bình. Đây cũng là tuyến đường kết nối trung tâm Thủ đô với các điểm du lịch nổi tiếng của khu vực phía Bắc là chùa Hương, Tam Chúc, chùa Bái Đính.
- Quốc lộ 38: Tuyến giao thông đường bộ cấp quốc gia dài 87 km, kết nối Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên và Hà Nam.
Toạ lạc ở vị trí kim cương nên cư dân sinh sống ở Nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ dễ dàng tiếp cận những tiện ích hiện hữu hay các địa danh nổi tiếng ở Hà Nam như: Khách sạn Mường Thanh Luxury Hà Nam, Kim Bảng Stone Valley Golf Resort, Khu du lịch Tam Chúc, Cụm du lịch Đền Trúc – Ngũ Động, Cụm danh thắng đền Trình Đức Thánh Cả, Bát Cảnh Sơn, Chùa Bà Đanh, Chùa Ba Sao, Chùa Ngọc…
Từ ngày 1/1/2025 thị xã Kim Bảng – nơi quần thể Tam Chúc toạ lạc cũng vừa được nâng cấp từ huyện lên thị xã. Mục tiêu đến năm 2030, Kim Bảng cũng được giao nhiệm vụ đạt chuẩn đô thị loại III, trở thành trung tâm du lịch, dịch vụ, đô thị và công nghiệp trọng điểm. Có thể nói rằng, quy hoạch này được tạo động lực cho thị trường bất động sản và Nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ với quy mô khủng sẽ là dự án hưởng lợi trực tiếp từ đây.
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI FLAMINGO LÊ HỒ CÓ GÌ NỔI BẬT?
Nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ hội tụ nhiều tiện ích phục vụ đời sống của dân cư. Nổi bật như hệ thống công viên nội khu, hồ nước, tiểu cảnh…được ví như “lá phổi xanh” điều hoà không khí, hứa hẹn sẽ là nơi thư giãn, tái tạo năng lượng tuyệt vời dành cho dân cư. Trường học, khu vui chơi giải trí dành cho những cư dân nhí. Phòng tập Gym & Yoga, sân thể thao ngoài trời dành cho những ai yêu thích thể thao. Nằm ở khối đế là chuỗi siêu thị, cửa hàng tiện ích, quán cafe, nhà hàng ẩm thực…
Dự án noxh Flamingo Lê Hồ đáp ứng nhu cầu mua sắm đa dạng. Tất cả đều được đảm bảo an ninh, sự riêng tư chặt chẽ với hệ thống an ninh nghiêm ngặt từ chốt canh gác ra vào, lực lượng bảo vệ tuần tra, camera 24/24.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ NHÀ Ở XÃ HỘI FLAMINGO LÊ HỒ
Flamingo Lê Hồ tuy là dự án nhà ở xã hội với giá rẻ nhưng lại được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung và năng động mang phong cách Flamingo khác biệt hoàn toàn so với các sản phẩm nhà ở xã hội khác. Điểm nhấn đặc biệt là xuyên suất dự án được phủ đầy cây xanh mặt nước lớn, tạo thành một điểm kết nối của một thành phố quá khứ – hiện tại và tương lai. Diện tích các căn hộ cung ứng đa dạng được thiết kế tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên từ bên ngoài mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng.
Căn hộ chung cư nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ
Chung cư nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ được thiết kế đa dạng diện tích từ 35,6m2 – 68m2. Căn hộ được thiết kế thông minh, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng phòng và tận dụng tối đa cửa sổ, ô thoáng giúp không gian trong căn nhà luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên.
- Số tòa: 5 toà
- Tổng số căn hộ: 1151 căn hộ
- Thiết kế căn hộ: 1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ.
- Số tầng cao: 11 tầng.
Liền kề shophouse đẳng cấp tại dự án nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ
Với lợi thế quần thể khu dân cư lớn các căn hộ liền kề của dự án noxh Flamingo Lê Hồ luôn nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Vị trí được đặt ở những mặt đường lớn tiếp giáp với khu công nghiệp Kim Bảng 1.
- Số lô: 600 căn
- Diện Tích: 70m2.
- Chiều cao: 3 tầng
- Mật độ xây dựng: 80% trên tổng diện tích đất
- Công năng: Đất ở
- Tổng chiều cao xây dựng: 9,6m.
Lý do nên mua, đầu tư nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ thời điểm này?
- Vị trí: Dự án sở hữu vị trí rất đẹp gần kề các tuyến đường huyết mạch liên tỉnh, liên vùng giúp cư dân thuận lợi di chuyển, kết nối giao thương. Bao quanh khu nhà ở xã hội này là chuỗi tiện ích hiện hữu đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh sống, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, mua sắm, vui chơi giải trí của dân cư.
- Tiện ích: Được quy hoạch trên diện tích lớn, ngoài các công trình nhà ở dự án còn được chủ đầu tư tích hợp hệ thống tiện ích dịch vụ nội khu như bãi đỗ xe, trường học, công viên, sân thể thao, khu vui chơi giải trí…
- Thiết kế: Nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ gây ấn tượng với quy hoạch bài bản, bố trí phân khu chức năng khoa học đảm bảo các công trình nhà ở đan xen với những cụm tiện ích giúp đời sống của dân cư thêm tiện nghi hơn.
- Pháp lý: Dự án sở hữu pháp lý chuẩn chỉnh, chủ đầu tư đã hoàn tất bộ hồ sơ giấy tờ cần thiết theo quy định của pháp luật đảm bảo an toàn, quyền lợi cho người mua.
- Tiềm năng gia tăng giá trị: Hà Nam đang được định hướng phát triển trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại, trong tương lai nên nhu cầu về nhà ở rất lớn. Xuống tiền mua nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ thời điểm này sẽ đón đầu tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản của địa phương hứa hẹn sẽ đem lại tỷ suất lợi nhuận cực tốt.
HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI FLAMINGO LÊ HỒ KIM BẢNG GỒM NHỮNG GÌ?
Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:
|
TT |
Đối tượng |
|
1 |
Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng |
|
2 |
Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn |
|
3 |
Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu |
|
4 |
Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị |
|
5 |
Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp |
|
6 |
Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước |
|
7 |
Cán bộ, công chức, viên chức |
|
8 |
Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:
|
|
9 |
Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập |
|
10 |
Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở |
|
11 |
Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp |
Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất
Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:
Điều kiện về nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
- Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
- Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
- Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–
Điều kiện về thu nhập
Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
- Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.
(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)
Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
- Trường hợp đã kết hôn:
– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).
- Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
- Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.
Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại nhà ở xã hội Flamingo Lê Hồ. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.
THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ
- Địa chỉ:Mặt đường 36m, phường Lê Hồ, thị xã Kim bảng, tỉnh Hà Nam.
- Hotline: 0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
- Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-flamingo-le-ho/
Xem thêm dự án khác cùng khu vực:
