DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREENLIFE APARTMENT CAO XANH – TP HẠ LONG, QUẢNG NINH

Nhà ở xã hội Greenlife Apartment Cao Xanh (thuộc đại đô thị FLC Tropical City, phường Hà Khánh, TP. Hạ Long cũ) đang trở thành một trong những dự án an sinh nổi bật nhất tại tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2025–2026.

Với mức giá dự kiến dễ tiếp cận, vị trí chiến lược và hạ tầng quy mô lớn, dự án đem đến cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng cho người thu nhập thấp, công nhân, gia đình trẻ và người lao động đang sinh sống – làm việc tại Hạ Long. Cùng manhcuongbds tìm hiểu chi tiết dự án qua bài viết này nhé.

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREENLIFE APARTMENT CAO XANH

Dự án nhà ở xã hội Greenlife Apartment Cao Xanh là dự án nhà ở xã hội trọng điểm tại thành phố Hạ Long, Quảng Ninh. Với mục tiêu mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi cho người lao động và các gia đình trẻ, dự án kết hợp hài hòa giữa yếu tố chi phí hợp lý và chất lượng sống cao cấp. Đây không chỉ là một nơi để ở, mà còn là khởi đầu cho một cộng đồng văn minh, xanh sạch ngay giữa lòng thủ phủ du lịch.

Dưới đây là các thông tin chi tiết về dự án:

• Tên dự án: Nhà ở xã hội FLC Tropical City Hạ Long.

• Tên thương mại: Nhà ở xã hội Greenlife Apartment Cao Xanh.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cơ chế Phổ biến và Phát triển Năng lượng sạch.

• Vị trí: Lô đất OXH-01, thuộc khu đô thị ngành Than, phường Cao Xanh, TP. Hạ Long, Quảng Ninh.

• Sản phẩm: Căn hộ chung cư và nhà liền kề.

• Diện tích đất quy hoạch: 2 ha.

  • 3 tòa nhà ở xã hội

  • 1 tòa thương mại hỗ trợ tiện ích

  • Tổng cộng: 765 căn hộ nhà ở xã hội

  Diện tích căn hộ dự kiến:

  • 45 – 57 m²

  • Thiết kế từ 1–2 phòng ngủ

  • Ban công thoáng, layout tối ưu diện tích sử dụng

  • Mỗi tòa cao khoảng 11 tầng

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREENLIFE APARTMENT CAO XANH NẰM Ở ĐÂU?

Vị trí của dự án noxh Greenlife Apartment Cao Xanh được đánh giá là một trong những quỹ đất vàng còn sót lại tại phường Cao Xanh – nơi đang có tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh nhất Hạ Long. Khác với các dự án ở xa trung tâm, Greenlife nằm ngay trong khu vực dân cư hiện hữu với hạ tầng đồng bộ.

Kết nối giao thông thuận tiện:

Tọa lạc tại khu đô thị ngành Than, dự án sở hữu khả năng kết nối linh hoạt tới các trục đường huyết mạch:

• Chỉ 5 phút: Di chuyển tới đường bao biển xanh sạch, kết nối trực tiếp đến khu vực Hòn Gai và Bãi Cháy.

• Chỉ 10 phút: Tiếp cận trung tâm hành chính tỉnh Quảng Ninh và các sở ban ngành.

• Dễ dàng kết nối: Với các tuyến đường nội thị như Cao Xanh, Hà Khánh, giúp cư dân di chuyển đi làm, đi học vô cùng thuận lợi.

Liên kết tiện ích khu vực vượt trội

Cư dân sống tại nhà ở xã hội Greenlife Apartment Cao Xanh được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần các trường học từ mầm non đến THPT như Trường tiểu học Cao Xanh, THCS Phan Bội Châu.

• Y tế: Cách Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh và Bệnh viện Quang Hanh chỉ trong bán kính 3km.

• Chợ và mua sắm: Nằm gần chợ Cao Xanh, các siêu thị điện máy và khu kinh doanh sầm uất, giúp đời sống sinh hoạt trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREENLIFE APARTMENT CAO XANH

Dự án nhà ở xã hội Greenlife Apartment Cao Xanh được định hướng theo phong cách sống “Green” (Xanh), tập trung vào môi trường sống trong lành và đầy đủ tiện nghi ngay ngưỡng cửa.

Khác biệt với các dự án nhà ở giá rẻ truyền thống, Nhà ở xã hội Greenlife Apartment Cao Xanh được đầu tư theo mô hình khu đô thị tích hợp, đảm bảo cư dân có cuộc sống tiện nghi “ngay dưới chân nhà”.

Tiện ích nội khu hiện đại

Chủ đầu tư chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích đồng bộ phần lớn diện tích cho không gian xanh và hạ tầng xã hội mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn với không gian xanh rộng lớn, hồ điều hòa và công viên cảnh quan. Dự án tích hợp đầy đủ hệ thống trường học liên cấp, trung tâm thương mại sầm uất, khu thể thao đa năng cùng khu vui chơi trẻ em hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt ngay ngưỡng cửa.:

• Hệ thống cảnh quan xanh: Các lối đi bộ, tiểu cảnh cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các tòa nhà, tạo không gian thư giãn lý tưởng.

• Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn cho các bé phát triển thể chất và giao lưu cùng bạn bè.

• Bãi đỗ xe thông minh: Quy hoạch rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của toàn bộ cư dân trong tòa nhà.

• Khu dịch vụ thương mại: Tầng đế của tòa nhà dự kiến sẽ có các cửa hàng tiện lợi, tiệm thuốc, spa, đáp ứng nhu cầu thiết yếu hàng ngày.

Tiện ích ngoại khu phong phú

Bên cạnh tiện ích nội khu, vị trí tại noxh Greenlife Apartment Cao Xanh giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với:

• Các khu vui chơi giải trí ven biển.

• Quảng trường và công viên lớn tại Hạ Long.

• Hệ thống các nhà hàng, quán ăn đặc sản vùng vịnh chỉ trong vài bước chân.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREENLIFE APARTMENT CAO XANH

Dự án được thiết kế theo xu hướng kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng để phù hợp với nhu cầu của các gia đình Việt.

Mặt bằng dự án nhà ở xã hội Greenlife Apartment Cao Xanh được phân chia khoa học giữa các khối chung cư và khu nhà liền kề. Các tòa căn hộ được tính toán hướng gió và ánh sáng sao cho mỗi căn hộ đều có sự lưu thông không khí tốt nhất, tránh cảm giác bí bách thường thấy ở các dự án nhà ở xã hội cũ.

Thiết kế chi tiết từng loại diện tích

Các căn hộ tại Greenlife Apartment có diện tích linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn theo khả năng tài chính:

Căn hộ diện tích nhỏ (1 PN): Thiết kế tối giản nhưng tinh tế, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi mới cưới.

Căn hộ diện tích trung bình (2 PN): Là sản phẩm chủ đạo với cách bố trí phòng khách và bếp liên thông, tạo cảm giác rộng rãi.

Nhà liền kề: Dành cho những khách hàng yêu thích sự riêng tư, vừa ở vừa có thể kết hợp kinh doanh nhỏ tại khu đô thị.

Tất cả các căn hộ đều sở hữu ban công hoặc logia rộng, giúp cư dân có thể trồng cây xanh hoặc tận dụng làm không gian thư giãn ngắm nhìn thành phố Hạ Long.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREENLIFE APARTMENT CAO XANH

Hiện nay, dự án nhà ở xã hội Greenlife Apartment Cao Xanh đang được chủ đầu tư và các đơn vị thầu tập trung triển khai để đảm bảo đúng cam kết về thời gian bàn giao.

• Hạ tầng xung quanh lô đất đã hoàn thiện đồng bộ.

• Công tác thi công phần móng và khung công trình đang được đẩy mạnh với tốc độ khẩn trương.

• Đội ngũ giám sát chất lượng làm việc 24/7 để đảm bảo mỗi viên gạch, mỗi mét khối bê tông đều đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREENLIFE APARTMENT CAO XANH

Điểm hấp dẫn nhất của nhà ở xã hội Greenlife Apartment Cao Xanh chính là chính sách giá mang tính nhân văn, hỗ trợ người dân an cư lạc nghiệp.

1. Giá bán cạnh tranh

Là dự án nhà ở xã hội, giá bán tại Greenlife Apartment luôn được kiểm soát và thấp hơn nhiều so với các dự án căn hộ thương mại tại Hạ Long. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu hộ khẩu tại trung tâm thành phố với mức giá “mềm”.

2. Tiến độ thanh toán linh hoạt

Chủ đầu tư phối hợp cùng các ngân hàng lớn để đưa ra giải pháp tài chính tối ưu:

• Hỗ trợ vay vốn: Lên đến 70-80% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi theo chính sách nhà ở xã hội của Nhà nước.

• Chia nhỏ đợt đóng tiền: Thanh toán theo tiến độ xây dựng, giúp khách hàng giảm bớt áp lực tài chính.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREENLIFE APARTMENT CAO XANH GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội Greenlife Apartment Cao Xanh cần phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

Điều kiện được mua dự án nhà ở xã hội Greenlife Apartment Cao Xanh

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
• Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
• Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
• Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
• Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

• Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 20 triệu đồng/tháng.
• Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

• Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
• Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

• Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
• Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: Công an phường (xã) đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Greenlife Apartment Cao Xanh. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.