Dự Án Nhà Ở Xã Hội Phường Ngọc Thụy Long Biên, Hà Nội

 

Nhà ở xã hội phường Ngọc Thụy đang là tâm điểm của thị trường bất động sản quận Long Biên nói riêng và khu vực phía Đông Bắc Hà Nội. Đây là dự án nhà ở xã hội được quy hoạch xây dựng tại lô đất HH4, ô quy hoạch A4 Quy hoạch phân khu đô thị N10 tại phường Ngọc Thụy với mục đích bán cho cán bộ, công chức, người lao động Văn phòng Chủ tịch nước với số lượng 452 căn hộ. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết và cách làm hồ sơ để mua được căn hộ tại dự án qua bài viết này nhé.

Nhà ở xã hội phường Ngọc Thuỵ

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG NGỌC THUỴ LONG BIÊN

Dự án nhà ở xã hội phường Ngọc Thụy được đầu tư đồng bộ về tiện ích đầy đủ nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội. So với các sản phẩm cùng phân phúc và các chung cư trong khu vực, chung cư noxh ngọc thuỵ có tiện ích vượt trội hoàn toàn, đúng với tên gọi nhà ở xã hội chất lượng cao.

Dự án nhà ở xã hội phường Ngọc Thuỵ long biên

  • Tên dự án: Nhà ở xã hội phường Ngọc Thuỵ 
  • Vốn đầu tư: 1.087,19 tỷ đồng
  • Vị trí: lô đất HH4, ô quy hoạch A4 Quy hoạch phân khu đô thị N10, phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, TP Hà Nội 
  • Quy mô diện tích: 7.751m2
  • Tổng diện tích sàn: 44.114m2
  • Số lượng: 452 căn hộ 
  • Dự kiến triển khai: 2028.

Quy mô khu đất nhà ở xã hội phường Ngọc Thuỵ rộng 7.751m2, Tổng vốn đầu tư là 1.087,19 tỉ đồng, diện tích sàn là 44.114m2, dự kiến sẽ thực hiện thi công vào năm 2028. Hơn cả một nơi an cư chất lượng, đây còn là cơ hội đầu tư bất động sản vô cùng tiềm năng tại khu vực đang phát triển năng động của Thủ đô.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG NGỌC THUỴ Ở ĐÂU?

Nhà ở xã hội phường Ngọc Thuỵ sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền đường Hồng Tiến kéo dài – Tuyến đường mệnh danh đẹp nhất Long Biên với lộ giới rộng thoáng, diện mạo đô thị khang trang. Cụ thể về các hướng kết nối từ dự án như sau: 

  • Di chuyển qua cầu Long Biên và Chương Dương là kết nối ngay đến quận Hoàn Kiếm, Quận Tây Hồ với Khu phố cổ Hà Nội, Nhà Hát Múa Thăng Long, Ga Long Biên, Nhà Hát lớn Hà Nội, Lăng Bác, Hồ Tây, chùa Trấn Quốc, Công viên nước Hồ Tây 
  • Thẳng tuyến Nguyễn Văn Cừ và Ngô Gia Tự di chuyển về huyện Gia Lâm với bến xe Gia Lâm, Học viện Nông nghiệp Việt Nam, Chợ Ninh Hiệp…
  • Theo tuyến Long Biên – Xuân Quan hay tuyến DT 378 kết nối các địa điểm trọng yếu ven bờ sông Hồng trên địa bàn quận Long Biên.

vị trí dự án nhà ở xã hội phường Ngọc Thuỵ

Nhờ toạ độ vương giả, từ dự án nhà ở xã hội phường Ngọc Thuỵ cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích hiện hữu gần kề đáp ứng mọi nhu cầu trong đời sống sinh hoạt, nổi bật như: 

  • Về giáo dục: Trường THCS Ngọc Thuỵ, Học viện Hậu Cần, Trường Quốc Tế Pháp Lycée Français Alexandre Yersin, Trường Cao đẳng Công nghiệp Quốc phòng, Trường Cao đẳng đường Sắt, Trường Phổ thông Liên cấp Vinschool The Harmony
  • Về y tế: Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh
  • Về thương mại – dịch vụ: Chợ Ngọc Thuỵ, Aeon Mall Long Biên, TASCO Mall
  • Về vui chơi giải trí: Sân Golf Long Biên, Vườn hoa Ngọc Thuỵ, Công viên Long Biên, 
  • Các cơ quan hành chính: Cục hàng không Việt Nam, UBND phường Ngọc Thuỵ, Trạm Y tế phường Ngọc Thụy
  • Các khu đô thị lớn: Khu đô thị Khai Sơn City, Khu đô thị Vinhomes Riverside, Chung cư C17 Bộ Công An
  • Các bến xe: Bến xe Gia Lâm, Ga Long Biên

Đáng chú ý, toạ độ của nhà ở xã hội phường Ngọc Thuỵ còn hưởng trọn lợi thế từ các công trình hạ tầng đang được triển khai trên địa bàn. Cụ thể là dự án xây dựng cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo sẽ cùng khởi công trong năm 2025.

Trong đó, cầu Tứ Liên bắc qua sông Hồng, có chiều dài 2,9 km với vốn đầu tư khoản 19.000 tỷ đồng. Điểm lên cầu phía quận Tây Hồ từ đường Âu Cơ – Nghi Tàm thuộc các phường: Yên Phụ, Tứ Liên. Còn cầu Trần Hưng Đạo có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 16.000 tỷ đồng với chiều dài 5,6km, điểm đầu tại ngã 5 Trần Hưng Đạo – Trần Thánh Tông – quận Hoàn Kiếm. Điểm cuối kết nối với phố Vũ Đức Thận – quận Long Biên.

Về bộ mặt hạ tầng khu vực của quận, hiện nay 2 công viên Ngọc Thụy và Long Biên đã hoàn thiện đưa vào hoạt động, mở rộng đường 40m Khai Sơn hoàn thiện, thông xe tuyến cầu vượt Hồng Tiến – Nguyễn Văn Cừ với tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng cũng góp phần quan trọng trong việc nâng tầm hạ tầng giao thông của Long Biên.

Có thể nói rằng, lợi thế về hạ tầng giao thông cùng sự quy tụ của những điểm đến mang tầm quốc tế đã trở thành yếu tố then chốt, thúc đẩy tiềm năng tăng giá bền vững cho bất động sản Long Biên, đồng thời mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Trong đó, dự án Nhà ở xã hội phường Ngọc Thuỵ nổi lên là một trong những dự án hưởng lợi lớn nhất từ sự chuyển mình này.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG NGỌC THUỴ

Không chỉ chinh phục người mua bởi vị trí đắc địa thuận giao thông kết nối, Nhà ở xã hội phường Ngọc Thuỵ còn ghi điểm bởi chuỗi tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, mong muốn mang đến chất lượng cuộc sống tốt nhất cho dân cư. Có thể kể tới như:

tiện ích dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng tiện ích dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng

  • Công viên cây xanh, đường dạo bộ, vườn hoa nhiệt đới, cảnh quan 
  • Khu vui chơi dành riêng cho những cư dân nhí
  • Phòng Gym & Yoga trong nhà kết hợp sân thể thao ngoài trời
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng kết nối dân cư 
  • Hệ thống an ninh nghiêm ngặt đảm bảo sự an toàn và riêng tư. 

Hơn thế nữa, bao quanh dự án noxh phường Ngọc Thuỵ là hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu chỉ cách vài bước chân là tiếp cận đến trường học các cấp, cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, chợ truyền thống, khu vui chơi giải trí của địa phương…

Dự án chung cư Skyview Plaza tiện ích Calla Apartment Quy Nhơn

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG NGỌC THUỴ LONG BIÊN

Nhà ở xã hội phường Ngọc Thụy được quy hoạch trên khu đất vàng rộng 7.751m2 với các block cao tầng có tổng diện tích sàn 44.114m2, cung ứng ra thị trường 452 căn hộ đa dạng về diện tích đảm bảo phù hợp với mọi nhu cầu, tài chính của người mua. Công trình xây dựng được chú trọng về thiết kế cả ngoại thất lẫn nội thất, lựa chọn vật liệu tinh tuyển đảm bảo an toàn khi sử dụng, bền bỉ theo thời gian và tính thẩm mỹ cao.

thiết kế dự án Phú Tài Residence

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG NGỌC THUỴ LONG BIÊN GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT

 Đối tượng

1

 Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng

2

 Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn

3

 Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu

4

 Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị

5

 Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp

6

 Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước

7

 Cán bộ, công chức, viên chức

8

 Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:

  • Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội
  • Chuyển đi nơi khác
  • Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở

9

 Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập

10

 Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

11

 Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

 

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất 2024

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

  • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
  • Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
  • Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
  • Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
  • Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
  • Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
  • Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

  • Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
  • Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội phường Ngọc Thuỵ. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

Xem thêm các dự án khác:

Mời bạn đánh giá
DỰ ÁN LIÊN QUANXEM THÊM