NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME CAM RANH

Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh là một dự án đa dạng và đầy hứa hẹn đang được xây dựng tại tỉnh Khánh Hoà. Dự án bao gồm các hạng mục nhà ở liền kề, nhà ở thương mại, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS và trung tâm văn hóa thể thao. Tích hợp cùng những tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho cư dân, dự án này tạo điều kiện thuận lợi cho người có thu nhập thấp trong việc sở hữu ngôi nhà ưu việt và tiện nghi.

Với định hướng hỗ trợ người lao động có thu nhập thấp, dự án noxh Vinhomes Cam Ranh hứa hẹn là một cơ hội lớn để họ có thể sở hữu ngôi nhà đẳng cấp, vừa đảm bảo tiện ích, vừa phù hợp với tài chính. Bên cạnh việc mang đến những căn nhà hiện đại, dự án còn hướng đến việc xây dựng môi trường sống tốt đẹp, văn minh và thân thiện, nơi mà cư dân có thể hòa mình vào cộng đồng đoàn kết và tiến bộ.

TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME CAM RANH 

Dự án nhà ở xã hội Vinhomes Cam Ranh được phát triển bởi Công ty Cổ phần Vinhomes, mang thương hiệu Happy Home, với mục tiêu đóng góp cho cộng đồng môi trường sống hiện đại và văn minh. Đồng thời, dự án cũng hướng đến thúc đẩy an sinh xã hội và kinh tế tỉnh Khánh Hoà nói chung. Nhờ vào sự đầu tư và chú trọng đến các tiện ích cơ bản và tiện nghi trong dự án, Vinhomes Happy Home Cam Ranh mang lại cho cư dân giấc mơ an cư và cuộc sống chất lượng.

Nhà ở xã hội Vinhomes Khánh Hòa có quy mô 87,6ha được Vinhomes đầu tư với số vốn khoảng 3.756 tỷ đồng. Đây là dự án đầu tiên trong chuỗi các dự án noxh Vinhomes sẽ triển khai trên khắp Việt Nam.

TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME CAM RANH 

Khu NOXH phường Cam Nghĩa với tổng diện tích 87,64 ha hứa hẹn mang đến cho cư dân đầy đủ các tiện ích nội khu chất lượng, từ khu vui chơi, thể thao, khu thương mại cho tới trường học và khu chăm sóc sức khỏe…

Vị trí đắc địa của dự án nằm phía bắc giáp suối Cầu Nam, phía tây giáp Quốc lộ 1A và khu vực dân cư hiện trạng ven Quốc lộ, phía đông và phía nam giáp khu vực nuôi trồng thủy sản huyện Cam Nghĩa, tạo nên môi trường sống gần gũi với thiên nhiên và thuận tiện trong việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

Với tính chất hiện đại và đồng bộ, dự án sẽ được xây dựng với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tiên tiến, cùng kiến trúc cảnh quan hài hòa, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và lý tưởng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị sẽ được thiết kế phù hợp với đặc điểm tự nhiên của khu vực, nhằm tạo nên môi trường sống văn minh, hiện đại và bền vững.

Với sự hội tụ của những yếu tố trên, dự án Khu NOXH phường Cam Nghĩa cam kết tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của khu vực Vịnh Cam Ranh. Nơi đây không chỉ là nơi cư dân tận hưởng cuộc sống hiện đại và tiện nghi, mà còn mang đến cơ hội và tiềm năng phát triển bền vững cho cả khu vực.

Với môi trường sống lý tưởng và hạ tầng đồng bộ, dự án Khu NOXH phường Cam Nghĩa sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn có một cuộc sống đẳng cấp, an lành và tiện nghi tại khu vực Vịnh Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME CAM RANH 

Dự án nhà ở xã hội Vinhomes Cam Ranh hứa hẹn cung cấp 3.600 căn nhà ở xã hội (NOXH) đa dạng và đáp ứng nhu cầu cơ bản của cư dân. Năm tại phường Cam Nghĩa, khu đất dự án trước đây chủ yếu được sử dụng để làm muối và nuôi trồng thuỷ sản. Hiện không có nhà ở kiên cố, chỉ có những lán trại phục vụ ao nuôi tôm.

Dự án sẽ được bố trí một cách hợp lý với cơ cấu sử dụng đất rõ ràng. nhà ở xã hội Cam Ranh sẽ bao gồm 146 căn biệt thự với mật độ xây dựng 75 – 80%, cao tối đa 5 tầng. 395 căn nhà ở liền kề sẽ có mật độ xây dựng tối đa 100%, cao tối đa 5 tầng.

Ngoài ra, dự án cũng dành 6,1 ha cho công trình dịch vụ – công cộng đô thị; 16,9 ha cho đất giao thông và 4,8 ha cho đất cây xanh, đảm bảo sự thoải mái và tiện ích trong không gian sống. Đặc biệt, dự án sẽ xây dựng 3.565 căn nhà ở xã hội với mật độ xây dựng tối đa 100%, cao 2 – 3 tầng, đáp ứng nhu cầu an cư của cư dân với mức giá hợp lý. Bên cạnh đó, công trình dịch vụ thương mại với diện tích 2.004 m2 và mật độ xây dựng tối đa 75%, cao tối đa 4 tầng sẽ mang đến tiện ích và sự tiến bộ cho cư dân.

Không chỉ tập trung vào nhà ở, dự án cũng quan tâm đến giáo dục với 2 trường mầm non, 1 trường tiểu học, 1 trường trung học cơ sở và 1 trường liên cấp. Tất cả những yếu tố này cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo rằng dự án nhà ở xã hội Cam Ranh là một không gian sống hiện đại, tiện nghi và phát triển, góp phần tạo nên môi trường sống văn minh và bền vững cho khu vực Vịnh Cam Ranh.

THIẾT KẾ NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME CAM RANH 

Tại dự án Vinhomes Happy Home Cam Ranh, thiết kế nhà ở thấp tầng được tối ưu hóa để đáp ứng nhu cầu của cư dân với sự linh hoạt và tiện nghi. Nhà ở thấp tầng được thiết kế hiện đại, tinh tế và tối ưu không gian, mang lại không gian sống ấm cúng và thoải mái cho gia đình.

Mỗi căn nhà ở thấp tầng được xây dựng trên diện tích đất hợp lý, vừa đảm bảo không gian riêng tư và vẫn giữ được mối liên kết với cộng đồng. Thiết kế chú trọng vào việc tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời để tạo không gian trong lành và thông thoáng. Các cửa sổ và cửa ra vào được đặt chiến lược để mang lại ánh sáng tự nhiên và gió vào trong nhà, giúp giảm tiêu thụ năng lượng và tạo cảm giác thoái mái cho cư dân.

Bên cạnh việc thiết kế thông minh, nhà ở xã hội Cam Ranh các căn nhà ở thấp tầng cũng được trang bị các tiện nghi và trang thiết bị hiện đại. Giao diện bên ngoài nhà được chú trọng vào việc tạo nên vẻ đẹp tinh tế và hài hòa với cảnh quan xung quanh. Trong nhà, không gian được sắp xếp hợp lý, tối ưu hóa việc sử dụng diện tích và mang đến sự thoải mái cho cư dân.

Nhà ở xã hội Cam Ranh đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng cư dân, từ gia đình trẻ, đôi vợ chồng mới cưới đến người cao tuổi. Thiết kế linh hoạt và tiện ích của nhà ở thấp tầng sẽ mang lại môi trường sống tốt đẹp và đáng yêu, đồng thời góp phần tạo nên một khu đô thị hiện đại và phát triển.

Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh bao gồm 3 loại sản phẩm: Loại 1 với giá bán gần 300 triệu đồng là các căn hộ trong các tòa nhà cao tối đa 7 tầng, diện tích từ 24m² sàn và 12m² gác xép; Loại 2 với mức giá 400 – 700 triệu đồng là các căn hộ trong các tòa nhà cao 15 – 21 tầng, diện tích từ 30 – 50m². Loại 3 có giá bán tối đa 950 triệu đồng là các căn nhà liền kề 3 tầng, có diện tích từ 50 – 70m² (loại này có số lượng ít).

PHÁP LÝ NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME CAM RANH 

Hiện tại dự án Vinhomes Happy Home đã được UBND Tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự kiến, việc xây dựng dự án được tiến hành từ đầu quý 4/2023 và các căn hộ Vinhomes Happy Home cũng được mở bán trong thời điểm này.

Thông tin mới nhất vào đầu tháng 8/2023, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) ở Khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa (tên thương mại thường gọi là Happy Home Cam Nghĩa hay Happy Home Cam Ranh).

Với tiến độ hoàn thiện pháp lý như trên, dự kiến tập đoàn Vinhomes sẽ công bố dự án Happy Home Khánh Hòa vào quý 4/2023.

Dự án noxh Vinhomes Happy Home Cam Ranh Khánh Hòa có thời gian hoạt động 50 năm. Tiến độ hoàn thành các thủ tục đầu tư để được cấp phép xây dựng từ Quý II năm 2023 đến Quý IV năm 2024. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành từ Quý IV năm 2023 đến Quý IV năm 2026.

GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME THANH HOÁ

Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh được xây dựng bởi chủ đầu tư Vinhomes là 1 trong những chủ đầu tư uy tín số 1 Việt Nam hiện nay dẫn đầu về chất lượng và cả tiến độ.

Giá bán noxh Vinhomes Khánh Hoà được tính theo diện tích căn hộ với mức giá bán (dự kiến) từ 15 triệu/m2 đã bao gồm VAT . Ví dụ bạn muốn mua một căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Thanh Hóa với diện tích 30m2 với giá bán sẽ khoảng 450 triệu đồng.

Đặc biệt khách hàng sẽ được hỗ trợ gói lãi suất 5%/năm. Chưa kể sắp tới khách hàng mua nhà ở xã hội sẽ tiếp cận được gói vay nhà ở xã hội mà thủ tướng mới phê duyệt.

HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME CAM RANH

Dưới đây là yêu cầu, thủ tục mua dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh:

Thứ 1: Quý khách chưa sở hữu nhà hoặc đất tại Khánh Hoà (không đứng tên trong sổ đỏ).

Thứ 2: Quý khách không phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.

Thứ 3: Quý khách phải có Sổ hộ khẩu hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại Khánh Hoà.

Trường hợp không có Sổ hộ khẩu, Khách hàng cần phải có thêm Hợp đồng lao động trên 1 năm, và Xác nhận đang tham gia bảo hiểm xã hội tại Nha Trang trên 1 năm.

Thủ tục mua dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh:

• 1 mẫu Đơn đăng ký mua dự án Vinhomes Happy Home Cam Ranh
• 1 mẫu Xác nhận thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập

Lấy dấu xác nhận của UBND phường, xã (trường hợp nghỉ hưu hoặc lao động tự do)

Lấy dấu xác nhận của cơ quan, đơn vị (trường hợp làm việc tại các doanh nghiệp hoặc cơ quan nhà nước)

• CMT và hộ khẩu photo công chứng: 2 bản (đủ thông tin của 2 vợ chồng nếu là hộ gia đình)
• Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản photo công chứng): 1 bản
• 1 Mẫu tự khai thu nhập

Trường hợp đã nghỉ hưu: Nộp sổ hưu (bản photo công chứng)

Trường hợp lao động tự do: có mẫu giấy tự khai về điều kiện thu nhập

Trường hợp đang đi làm: có xác nhận lương 1-3 tháng gần nhất hoặc bản hợp đồng lao động (không phải đóng thuế thu nhập thường xuyên)

Trường hợp ngoại tỉnh phải có xác nhận tạm trú ở Khánh Hoà trên 1 năm và HĐLĐ trên 1 năm trước thời điểm mua nhà.

Hướng dẫn thủ tục mua nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh

Để mua nhà ở xã hội Happy Home Cam Ranh, ngoài thuộc đối tượng thuộc diện mua nhà ở xã hội như trên thì người mua phải tuân thủ các quy định của pháp luật và thực hiện các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án bao gồm: Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 1, giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập.

Bước 2: Hồ sơ sẽ được kiểm tra xem đã đủ các loại giấy tờ hay chưa. Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì sẽ được thông qua và được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây Dựng – nơi có dự án để kiểm tra tiếp.

Bước 3: Sau thời gian kiểm tra tại Sở Xây Dựng và được sở thông qua, người mua sẽ nhận được thông báo từ chủ đầu tư để thỏa thuận, thống nhất và tiến hành ký hợp đồng trong 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.

Bước 4: Sau khi đã ký kết hợp đồng, chủ đầu tư lập danh sách người mua và gửi về Sở Xây Dựng địa phương, danh sách này sẽ được công khai trong 30 ngày làm việc và được lưu trữ lại để phục vụ cho công tác quản lý, hậu kiểm về sau.

Bài viết trên chúng tôi đã chia sẻ thông tin và cách làm hồ sơ để mua nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh. Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo Manhcuongbds không chịu trách nhiệm gì nếu các bạn tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp từ chuyên gia.

Xem thêm các dự án cùng khu vực:

• Dự án nhà ở xã hội Cường Thịnh Cam Ranh
• Dự án nhà ở xã hội Bình Phú 2
• Dự án nhà ở xã hội Hưng Phú 2
• Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Thanh Hóa
• Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Hải Phòng.