Top 6 dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng chuẩn bị mở bán

Theo thông tin từ UBND TP. Hải Phòng, sau khi thực hiện khảo sát, đã xác định rằng nhu cầu về nhà ở cho nhóm đối tượng thu nhập thấp, công nhân và lao động trên địa bàn thành phố rất cao. Đa số nhóm đối tượng thu nhập thấp địa phương đã có chỗ ở hoặc ở chung với gia đình, còn lại là những người lao động mới di chuyển đến và hiện tại đang thuê trọ, ở chung, ở ghép hoặc ở nhờ nhà người thân để tiết kiệm chi phí, không có khả năng sở hữu nhà ở. Dựa trên tình hình này, UBND TP. Hải Phòng dự báo trong giai đoạn từ 2021 đến 2025 sẽ có khoảng 11.960 người có nhu cầu về nhà ở, và giai đoạn từ 2026 đến 2030 sẽ có khoảng 13.395 người có nhu cầu về nhà ở. Cùng manhcuongbds.com tìm hiểu thông tin các dự án đang và sắp mở bán tại Hải Phòng nhé!

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOÀNG HUY NEW PRUKSA TOWN

Dự án nhà ở xã hội Hoàng Huy An Đồng An Dương, Hải Phòng với các sản phẩm shophouse, liền kề, căn hộ chung cư giá bán ưu đãi cho khách hàng mua sớm.

New Pruksa Town là dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại An Đồng, An Dương, Thành phố Hải Phòng cách trung tâm thành phố khoảng 3 km. Dự án có sự kết hợp giữa CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) Tập đoàn Pruksa International, ThaiLand thực hiện. HHS hiện là Công ty liên kết của CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH). Tại dự án New Pruksa Town – chung cư Hoàng Huy 5 tầng có đầy đủ các dịch vụ, tiện ích: trường mầm non, trường học, siêu thị, khu vui chơi giải trí cùng các công trình tiện ích khác, phù hợp cho nhiều gia đình. Chắc hẳn sẽ đem lại không gian sống thoải mái, tiện nghi cho cư dân sống tại đây.

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOÀNG HUY

• Tên dự án : New Pruksa Town
• Vị trí : Đường Máng Nước , An Đồng , An Dương , Hải Phòng
• Chủ đầu tư : Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy – Hoàng Huy Group
• Sản phẩm: nhà liền kề, shophouse thương mại và chung cư (nhà ở xã hội)
• Quy mô dự án : 30.593,5 m2
• Chung cư diện tích 47m2 và 65m2
• Shophouse, liền kề: 78m2 ngang 6
• Thời gian triển khai: Dự kiến quý IV/2020
• Thời gian bàn giao: Dự kiến quý IV/2022.

Xem chi tiết dự án: https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-hoang-huy-new-pruksa-town/

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 384 LÊ THÁNH TÔNG MOONBAY RESIDENCE

Dự án nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông, Phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền trên diện tích gần 20.000m2, xây 3 block chung cư 29 tầng, mỗi toà bao gồm 457 căn hộ, tổng cộng 1294 căn hộ. Chủ đầu tư nhà ở xã hội Moonbay Residence đã triển khai thi công trong quý 1/2023.

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 384 LÊ THÁNH TÔNG

• Tên dự án: nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông ( MoonBay Residence )
• Vị trí: Số 384 Lê Thánh Tông, Phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền, Thành phố Hải Phòng.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần hóa chất vật liệu điện Bình Phát.
• Quy mô:  Bao Gồm 3 toà nhà cao 29 tầng ( Mỗi toà bao gồm 457 căn hộ )
• Tổng diện tích đất: 19.088,7m2.
• Thời gian nhận hồ sơ: Trong Năm 2023-2024.
• Cấp phép xây dựng : dự kiến cuối tháng 3/2023
• Tiến độ thực hiện dự án:
  + Từ Quý IV/2021 đến Quý I/2023: Hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý đầu tư dự án, Cấp phép xây dựng;
  + Từ Quý II/2023 đến Quý I/2027: Xây dựng công trình và hoàn thành dự án.
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

Xem chi tiết dự án tại đây: https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-384-le-thanh-tong/

NHÀ Ở XÃ HỘI QUANG VINH TOWER – NGÔ QUYỀN, HẢI PHÒNG

Dự án Chung cư Quang Vinh Tower có vị trí vô cùng đắc địa khi tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Lương Khánh Thiện, thuộc quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng. Đây là tuyến đường song hành với đường Lê Lợi và chạy ngang qua khu vực Nhà Ga Hải Phòng, nơi có mật độ dân số khá đông.

Khu nhà ở xã hội Quang Vinh Lương Khánh Thiện Ngô Quyền, còn được gọi khác là Chung cư Quang Vinh Hải Phòng.

Xem thêm: https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-quang-vinh-tower/

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PG AN ĐỒNG – AN DƯƠNG

Dự án chung cư PG An Đồng có diện tích 2,4 ha, do Công ty CP Đầu tư và xây dựng PG làm chủ đầu tư được xây dựng trong khu đô thị lâu đời nhất tại Hải Phòng, (Khu đô thị An Đồng) dự án là nhà ở xã hội với thiết kế hiện đại, đa dạng về diện tích phù hợp với rất nhiều người dân đang sinh sống tại khu vực.

Xem chi tiết dự án tại đây: https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-pg-an-dong-an-duong-hai-phong/

NHÀ Ở XÃ HỘI EVERGREEN TRÀNG DUỆ – AN DƯƠNG, HẢI PHÒNG

Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ được xây dựng với mục tiêu đem sản phẩm chất lượng, giá rẻ, giải quyết vấn đề chỗ ở cho 30.000 công nhân viên chức lao động trong khu công nghiệp LG Tràng Duệ. Chung cư Evergreen Tràng Duệ có vị trí trung tâm khu đô thị Seoul Eco Home, quy mô 10 toà chung cư nhà ở xã hội, cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, dân số dự kiến 5000 người. Chủ đầu tư dự án là công ty cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng.

• Tên dự án : Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ
• Vị trí dự án : xã Lê Lợi và xã Quốc Tuấn, H.An Dương, Tp.Hải Phòng
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng (SHP)
• Tổng diện tích: 31.369 m2
• Mật độ xây dựng: 31%
• Quy mô : 2.538 căn (10 tòa chung cư 15 tầng)
• Diện tích : 26m2 – 40m2 – 52m2 – 55m2
• Phòng ngủ : Studio, 1PN+1, 2PN, 2PN góc
• Thời gian bàn giao : Quý 4/2024
• Cơ sở pháp lý: Sổ đỏ vĩnh viễn.

Xem chi tiết dự án tại đây: https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-evergreen-trang-due/

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TỔNG KHO 3 LẠC VIÊN – NGÔ QUYỀN

Nhà ở xã hội tổng kho 3 Lạc Viên là dự án nhà ở xã hội đầu tiên triển khai thực hiện theo Nghị quyết HĐND thành phố. Dự án cung cấp hơn 4000 căn hộ chung cư,bổ sung nguồn căn hộ đang thiếu hụt tại thành phố Hải Phòng.

• Tên dự án: Nhà ở xã hội tổng kho 3 Lạc Viên
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thái Holding
• Vị trí dự án: Số 142 Lê Lai, Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền
• Quy mô dự án: 16.900 m2
• Nhà ở xã hội (NOXH ): Tổng 4456 căn hộ, xây 10 block chung cư cao 15 tầng.
• Khu thương mại: 163 căn shophouse cao 7 tầng
• Tổng mức đầu tư: 4900 tỷ
• Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng hoà bình
• Đơn vị vận hành: Công ty cổ phần Thái – Holding
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, đất đấu giá
• Thời gian khởi công: 7/3/2023
• Thời gian bàn giao : 2/9/2025
• Quy mô dân số : 15.000 người.

Xem chi tiết dự án: https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-tong-kho-3-lac-vien/

Những trường hợp nào được mua nhà ở xã hội Hải Phòng?

Luật Nhà ở 2014 quy định rõ các đối tượng được hưởng chế độ nhà ở xã hội. Theo đó, danh sách đối tượng bao gồm:

• Những người thuộc trường hợp có công với cách mạng.

• Hộ gia đình thuộc diện nghèo và cận nghèo ở vùng nông thôn.

• Hộ gia đình ở vùng nông thôn bị ảnh hưởng bởi biến đổi khí hậu, thiên tai.

• Các cá nhân có thu nhập thấp, thuộc hộ nghèo và cận nghèo ở đô thị.

• Những cá nhân làm việc tại các khu công nghiệp.

• Cán bộ là quân nhân chuyên nghiệp, sĩ quan, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, hạ sĩ quan nghiệp vụ trong cơ quan, đơn vị thuộc quân đội nhân dân, công an nhân dân.

• Cán bộ, công chức, viên chức.

• Những đối tượng theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật Nhà ở 2014 đã trả lại nhà ở công vụ.

• Học sinh và sinh viên của các trường dạy nghề, cao đẳng, đại học, trường dân tộc nội trú công lập được cung cấp chỗ ở trong suốt thời gian học tập.

• Hộ gia đình hoặc cá nhân bị thu hồi đất và bắt buộc phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật, nhưng chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà và đất ở.

Điều kiện để vay mua nhà ở xã hội Hải Phòng là gì?

Chính phủ đang xây dựng và phát triển mô hình nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu của toàn dân, tuy nhiên hiện tại số lượng nhà ở xã hội vẫn chưa đủ để đáp ứng nhu cầu. Vì vậy, chính phủ đã ban hành các quyết định để ưu tiên những đối tượng cần nhà ở xã hội được tiếp cận với gói vay trước. Các điều kiện áp dụng cho gói vay này bao gồm:

• Công dân chưa có nhà ở chính thức, sống trong nhà tạm hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình dưới 8m2/người và chưa nhận được hỗ trợ về nhà ở từ chính phủ.

• Công dân có giấy đăng ký tạm trú hoặc hộ khẩu thường trú tại các tỉnh, thành phố và đóng bảo hiểm xã hội ít nhất 1 năm tại địa phương đó.

• Khi mua nhà ở xã hội, công dân phải thanh toán lần đầu tiên 20% giá trị căn nhà.

• Công dân cần có xác nhận chính thức từ Uỷ ban Nhân dân phường, xã hoặc tương đương tại nơi cư trú. Nếu là lao động thu nhập thấp được miễn trừ thuế thu nhập, cần có thêm giấy công nhận đạt chuẩn nghèo từ Thủ tướng Chính phủ.

Ngoài những điều kiện trên, công dân muốn vay mua nhà ở xã hội còn phải đáp ứng những điều kiện đủ khác:

• Nếu công dân muốn vay vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội, thì họ phải gửi tiền tiết kiệm tại đây trong ít nhất 6 tháng. Số dư tiền tiết kiệm này phải bằng hoặc lớn hơn số vốn tối thiểu mà công dân tự chuẩn bị để mua nhà ở xã hội.

• Nếu công dân không muốn vay từ Ngân hàng Chính sách xã hội, thì phải có đủ số vốn tối thiểu để vay từ các Ngân hàng khác.

• Chứng minh được nguồn thu nhập hoặc khả năng trả nợ đúng hạn..

• Có giấy đề nghị vay vốn với đầy đủ chữ ký của các thành viên trong hộ gia đình là chưa được vay vốn tại bất cứ Ngân hàng thương mại nào để mua nhà ở xã hội.

• Có hợp đồng mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Luật Nhà ở.

Qua bài viết, chúng ta đã được tìm hiểu và giải đáp một số câu hỏi thường gặp liên quan đến nhà ở xã hội Hải Phòng. Chúng ta đã biết được những tiêu chuẩn để được vay vốn và được hỗ trợ mua nhà ở xã hội, cũng như quy trình và thủ tục cần thiết để đăng ký mua nhà. Ngoài ra, chúng tôi mong rằng bạn đã nắm được tình hình dự án nhà ở xã hội Hải Phòng và nhu cầu về nhà ở của các đối tượng khác nhau. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm hiểu chủ đề nhà ở xã hội tại thành phố Hải Phòng.