Dự án Nam An Khánh Sudico tọa lạc tại Km10 Đại Lộ Thăng Long do Sudico (Thuộc tập đoàn Sông Đà) làm chủ đầu tư. Đây là khu đô thị có quy mô 280ha – thuộc dạng lớn nhất phía Tây Hà Nội gồm các sản phẩm biệt thự, liền kề, shophouse, trung tâm thương mại, chung cư.
Mục lục
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN NAM AN KHÁNH SUDICO
- Tên thương mại: Khu đô thị Sudico – Nam An Khánh.
- Chủ đầu tư chính: Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico)
- Vị trí dự án: Km số 10 Đại Lộ Thăng Long, thuộc hai xã An Thượng và An Khánh, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.
- Diện tích dự án: Tổng diện tích là 288 ha bao gồm 4 phân khu chính (khu hỗn hợp, khu hồ lớn, khu hồ nhỏ, khu mở rộng)
- Loại hình phát triển: Biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ cao tầng, nhà thương mại
- Mật độ xây dựng: 30 – 40 %.
- Geleximco Lê Trọng Tấn
- An Lạc Green Symphony
2. QUY MÔ DỰ ÁN NAM AN KHÁNH SUDICO
Khu đô thị Nam An Khánh Dự án được chia thành 4 khu:
KHU HỖN HỢP:
Gồm các tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại. Một mặt tiếp giáp Đại Lộ Thăng Long, một mặt tiếp giáp Đường Lê Trọng Tấn. Chia làm 5 tổ hợp:
- HH1: Bán cho Phúc Hà. Đã bàn giao 2 chung cư Thăng Long Victory & đang xây 2 tòa Thăng Long Capital
- HH2 : Chia thành HH2A, HH2B, HH2C, HH2D Trong đó Sudico đã bán HH2D cho Viettradico (gồm 5 tòa) nhưng hiện đang làm thủ tục đầu tư.
- HH3 : Bán cho Sông Đà Việt Đức & chưa có kế hoạch triển khai.
- HH4 : Bán cho CPO & hiện vẫn là ô đất trống
- HH6 : Bán cho Sông Đà 6. Tiến độ đã xây xong 6 tòa chung cư (The golden An Khánh) và đầy đủ dân về ở.
KHU HỒ NHỎ:
Thuộc giai đoạn 1, tiếp giáp với đường liên khu 8 (đường quy hoạch vành đại 4 cũ) và trục Đại Lộ Thăng Long. Giai đoạn này được Sudico bán buôn cho các thứ cấp khác nhau như BIDV, Đất Quảng, Đô Thị Sông Đà….
Cụ thể pháp lý, tiến độ từng thứ cấp thuộc khu hồ nhỏ :
- Khu Sudico trực tiếp đứng ra bán : TT15, TT27B, TT19, TT20, TT21.
- Khu BIDV: Gồm dãy TT1, TT3, TT4, TT5, TT8, TT9 hiện đã có hợp đồng mua bán và đang tiến hành xây dựng
- Khu Đất Quảng: Gồm dãy TT13, TT17 Đã xây xong thô
- Khu Đô Thị Sông Đà (SDU): Gồm dãy TT26, TT28, TT29 Đã xây xong thô và ký hợp đồng mua bán.
- Khu Dầu khí Sông Đà (PVSD): TT6, TT7, TT10, TT13 Đã bàn giao và có sổ đỏ
- Khu Thăng Long ICT: TT23, TT24 hợp đồng góp vốn và hiện chưa xây
- Khu Taseco: Dãy TT32, TT84 hiện chưa xây
- Khu MBAMC: TT82 hiện hơp đồng góp vốn, chưa xây.
- Khu Thương mại Thăng Long: TT16, TT18 Hiện chưa xây dựng
KHU HỒ LỚN:
Thuộc giai đoạn 2 của dự án nằm tại trung tâm lõi khu đô thị. Khu vực có vị trí thuận lợi gần đường lê Trọng Tấn nhất và khu vực hồ 7.5ha
Giai đoạn II – Khu vực 1:
Một nửa bên hồ được trực tiếp Sudico thi công và đã bàn giao khu Shophouse mặt đường trục chính 39m. Khu lõi và mặt hồ đang được thi công để bàn giao toàn bộ năm 2019.
- Khu Đất Quảng : TT132, TT134 đã xây xong thô hoàn thiện mặt ngoài
- Khu SDU – Đô Thị Sông Đà : TT132 đã xây xong thô
- Khu Sudico trực tiếp bán : Các dãy còn lại và đang tiến hành xây dựng.
Giai đoạn II – Khu vực 2:
Một nửa bên hồ 23ha tên Vinhomes Thăng Long hiện đã bán hết toàn bộ (gần 800 căn gồm liền kề, biệt thự song lập, đơn lập). Toàn bộ các tiện ích, cảnh quan đà hoàn thiện và 80% dân cư vào ở.
Giai đoạn II – khu vực 3:
Nằm gần khu vực tháp đôi do Sudico – Do Mb AMC ( Chủ đầu tư 3 dãy TT69, TT70, TT71 ) và Sudico trực tiếp làm phần còn lại.
KHU MỞ RỘNG Hiện 1 phần khu mở rộng giáp dãy TT69 – Nam An Khánh MB đang được xây dựng trường HỌC VIỆN CHÍNH SÁCH VÀ PHÁT TRIỂN cơ sở mới, phần còn lại đang trong quá trình đền bù, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư.
Khu mở rộng Nam An Khánh giai đoạn 3
3. VỊ TRÍ DỰ ÁN NAM AN KHÁNH SUDICO
Khu đô thị nam an khánh sudico nằm tại vị trí đắc địa cửa ngõ phía Tây Thủ Đô, ngay nút giao giữa Đại Lộ Thăng Long và trục đường Lê Trọng Tấn. Giáp khu đô thị Vinhomes Smart City, Geleximco Lê Trọng Tấn. Tại Đây có thể dễ dàng di chuyển về khu vực trung tâm:
Bản đồ liên kết vùng Nam An Khánh Sudico
- Mất 8 phút đi đến Bic Thăng Long bằng ô tô
- Mất 20 phút đến khu công nghệ cao Láng – Hòa Lạc
- Mất 5 đến 7 phút là đến các tiện ích 5* mới như Vincom Mega Mall & Aeon Mall Hà Đông.
4. THIẾT KẾ TẠI DỰ ÁN NAM AN KHÁNH
Dự án sudico nam an khánh Được thiết kế là khu đô thị mở dạng xương cá dọc các trục đường lớn. Các căn liền kề, biệt thự đều được thiết kế ôm quanh các hồ nhân tạo.
Chiều cao giảm dần từ dãy shophouse về các căn mặt hồ để tất cả các căn nhà đều được hưởng và view được sự mát mẻ, thoáng đãng từ hồ nước xanh tươi.
Phong cách thiết kế các căn liền kề, biệt thự ở đây dựa theo phong cách Địa Trung Hải, tân cổ điển đến từ Châu Âu.
KHU BIỆT THỰ SUDICO NAM AN KHÁNH
- Loại hình phát triển: Biệt thự song lập, biệt thự mặt hồ, biệt thự đơn lập
- Cơ cấu sản phẩm:
| Dãy Biệt Thự | Diện Tích (m2) | Ghi Chú |
| TT6 | 600 | BTĐL, mặt hồ nhỏ, có sổ đỏ |
| TT10 | 370 | Gần hồ, có sổ đỏ |
| TT29 | 242 | Giáp Vinschool |
| TT146 | 450 | 2 mặt đường 16m và 13,5m |
| TT35 | 700 – 900 | Đơn lập, view hồ + công viên |
| TT5 – TT8 | 345 – 445 | BTSL, gần hồ nhỏ |
| TT26 – TT28 | 266 – 429 | Biệt thự đơn lập |
| TT38 – TT42 | 350 – 550 | Nhìn ra hồ, đối diện Vinhomes Thăng Long |
KHU LIỀN KỀ SUDICO NAM AN KHÁNH
Cơ cấu sản phẩm:
| Dãy Liền Kề | Diện Tích | Ghi Chú |
| TT3 – TT15 | 145 | 2 mặt đường cực đẹp |
| TT69 | 130 – 145 | 2 mặt đường, giáp Học Viện Chính sách |
| TT27B | 129 – 130 | Giáp trường Vinchool, đường trước 22m |
| TT132 & TT134 | 210 – 420 | Gần hồ, đường rộng |
| TT133 | 336 | Gần hồ, trục đường lớn |
| TT135 – TT145 | 210 | 2 mặt thoáng trước sau |
| TT7 – TT13 | 245 | Có sổ đỏ, gần hồ nhỏ, đường 30m |
| TT4 – TT9 | 245 – 300 | Đã xây xong thô, hợp đồng mua bán |
KHU SHOPHOUSE SUDICO NAM AN KHÁNH
Là sản phẩm đầu tư và kinh doạnh hot nhất thị trường bất động sản đất nền phía tây thủ đô Hà Nội. Ưu điểm của shophouse Sudico An Khánh:
- Sở hữu tiềm năng kinh doanh cực tốt với lưu lượng dân cư xung quanh lớn
- Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai với sự khan hiếm đất đai phía tây thủ đô Hà Nội
- Tính thanh khoản cực kỳ tốt đối với các nhà đầu tư. Khách hàng quan tâm đất nền khu phía tây rất lớn nên tính thanh khoản bán ra cực kỳ tốt
Cơ cấu sản phẩm:
| Dãy Shophouse | Diện Tích (m2) | Ghi Chú |
| TT147 – TT153 | 188 | HĐMB, 2 mặt trước sau 39m & 13,5m |
| TT32 | 300 | Cực đẹp thích hợp để đầu tư và kinh doanh |
| TT23 | 170 | Nhìn công viên, hồ |
| TT70 | 195 | Nhìn công viên, TTTM |
| TT164 | 168 | Gần tháp đôi VP |
KHU CĂN HỘ SUDICO NAM AN KHÁNH
Căn hộ tại Sudico Nam An Khánh được xây dựng tại phân khu Hỗn Hợp. Được chia làm nhiều dự án với nhiều đơn vị phát triển khác nhau và được bán cho các chủ đầu tư khác nhau để quản lý. Ưu điểm của khu vực này là nằm gần mặt đường lớn là mặt đường Đại Lộ Thăng Long và mặt đường Lê Trọng Tấn (vành đai 3,5 tương lai). Việc di chuyển cũng như lưu thông hàng hóa là rất thuận lợi. Trong tương lai đây sẽ là khu đô thị vệ tinh hàng đầu của thủ đô Hà Nội.
Cơ cấu sản phẩm:
| Loại Căn Hộ | Diện Tích | Ghi Chú |
| Chung Cư | 30 – 150 | Căn hộ tầm nhìn đẹp |
| Shophouse Chân Đế | 50 – 150 | Mặt tiền kinh doanh tốt |
| Văn Phòng | 30 – 1000 | Sàn văn phòng |
5. TIỆN ÍCH DỰ ÁN NAM AN KHÁNH SUDICO
Cư dân Khu đô thị Nam An Khánh Sudico được hưởng rất nhiều những tiện ích trong và ngoài khu đô thị rất đầy đủ, đáp ứng những yêu cầu sống khắt khe nhất.
Tiện ích nội khu dự án:
- Trường Liên cấp Vinschool đã bàn giao và đón học sinh vào học.
- Hồ cảnh quan và đường dạo 7.5 Ha
- Học viện chính sách và phát triển chuẩn bị khai trương vào năm 2020 cơ sở mới.
- Khu công viên và outlet tại trung tâm dự án.
Tiện ích ngoại khu dự án:
- Tiếp giáp khu đô thị Vinhomes Smart City với đầy đủ tiện ích 5* : Đại siêu Vincom Mega Mail, bệnh viện Vinmec, Vinshool.
- Khu vui chơi giải trí trẻ em Safari Thiên Đường Bảo Sơn
- Đại siêu thị Aeon Mail Hà Đông được bàn giao cuối năm 2019
Với những ưu điểm về vị trí thuận lợi cùng tiện ích rất “đáng sống”. Mà mức giá lại đang ở vùng trũng, cô cùng hấp dẫn cho nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư. Dự án Khu Đô Thị Nam An Khánh Sudico xứng đáng nhận được sự quan tâm của quý khách hàng.
Mọi liên hệ để cập nhật bảng giá MUA BÁN mới nhất cũng như xem thực địa BIỆT THỰ NAM AN KHÁNH liên hệ ngay :
BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN – PHÒNG KINH DOANH
0988.818.101 – 0941.987.444
Hoặc Quý Khách có thể để lại thông tin bên dưới, chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ gọi điện lại tư vấn trực tiếp về dự án cho Quý Khách.
Ngoài ra Anh(chị) có thể tham khảo thêm 1 số dự án mà bên em đang, và sắp triển khai vị trí đẹp rất tiềm năng để mua đầu tư như: khu đô thị hưng hòa, dự án tnr stars đồng văn, khu đô thị hdt central park, dự án Anh Đào, dự án Bằng Lăng, dự án đô thị Tân Thanh, dự án khu đô thị thái hà – vạn hải lý…
