DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GRANDHOME YÊN PHONG, BẮC NINH

Dự án nhà ở xã hội Grandhome Yên Phong được quy hoạch trên khu đất vàng rộng 6,645 ha tại 2 xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, Bắc Ninh. Quy mô dự án bao gồm 07 tòa chung cư + Nhà ở thương mại gồm 62 căn nhà ở thương mại, cung ứng ra thị trường hơn 2.000 sản phẩm nhà ở đa dạng về diện tích đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Cùng manhcuongbds tìm hiểu cách làm hồ sơ để sở hữu được căn hộ tại dự án này nhé.

Mục lục

1 TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GRADHOME YÊN PHONG BẮC NINH
2 VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GRADHOME YÊN PHONG Ở ĐÂU?
3 TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GRADHOME YÊN PHONG BẮC NINH CÓ GÌ NỔI BẬT?
4 MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GRADHOME YÊN PHONG
- 4.1 Nội thất bàn giao căn hộ chung cư nhà ở xã hội Grandhome Yên Phong
- 4.2 5 lý do nên mua, đầu tư nhà ở xã hội Grandhome Yên Phong
5 HỒ SƠ MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI GRADHOME YÊN PHONG GỒM NHỮNG GÌ?
- 5.1 Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất 2024
  - 5.1.1 Điều kiện về nhà ở
  - 5.1.2 Điều kiện về thu nhập
6 THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GRADHOME YÊN PHONG BẮC NINH

Nhà ở xã hội Grandhome Yên Phong sở hữu toạ độ đắt giá nằm ngay khu vực sầm uất nhất của Khu công nghiệp Yên Phong với mật độ dân cư đông đúc, tiện ích sầm uất, giao thông kết nối liên vùng thuận lợi, tụ đầy đủ các yếu tố thiên thời – địa lợi Grandhome Yên Phong được đánh giá là nơi an cư lý tưởng, cơ hội đầu tư bất động sản thông minh.

Tên dự án: GrandHome Yên Phong
Vị trí tọa lạc: Xã Đông tiến – xã Yên Trung, huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh
Chủ đầu tư: Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Grand Home
Quy mô khu đất: 6,645 ha
Quy mô xây dựng: 07 tòa chung cư + Nhà ở thương mại gồm 62 căn nhà ở thương mại
Số lượng: 2.068 căn hộ nhà ở xã hội
Pháp lý: Sổ hồng – Sở hữu lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GRADHOME YÊN PHONG Ở ĐÂU?

Dự án nhà ở xã hội Grandhome Yên Phong toạ lạc tại vị trí tụ tài khi nằm ngay mặt tiền đường tỉnh 295 kết nối 2 tỉnh Bắc Ninh và Bắc Giang. Với quy mô hơn 6ha, địa thế của dự án trải dài trên 2 xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong. Đây là khu vực sầm uất của khu công nghiệp Yên Phong với mật độ dân cư đông đúc, tiện ích hiện hữu vô cùng phong phú. Cụ thể khoảng cách kết nối từ dự án đến các địa điểm trọng yếu của địa phương như sau:

Cách đường H100 lộ giới 60m nối khu công nghiệp Yên Phong: 500m
Cách UBND xã Yên Trung, KCN Yên Phong mở rộng, cầu Mai Đình: 1 km
Cách KCN Yên Phong 1 – Sam Sung Bắc Ninh, UBND xã Đông Tiến: 1.4km
Cách trạm y tế Yên Trung, khu công nghiệp Yên Phong II: 2 km
Cách thị trấn Chờ, nhà máy của Samsung Display, Quốc lộ 18: 3,5 km
Cách khu công nghiệp Yên Phong I: 5 km
Cách thành phố Bắc Ninh: 10km
Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 20km.

Đáng chú ý, toạ độ của dự án nhà ở xã hội GrandHome Yên Phong còn thuận lợi kết nối các tuyến đường huyết mạch liên tỉnh, liên vùng như: Quốc lộ 18 kết nối Yên Phong với sân bay quốc tế Nội Bài và các cửa khẩu, cảng biển quốc tế của khu vực miền Bắc như Lạng Sơn, Hải Phòng, Quảng Ninh; Quốc lộ 3 kết nối Yên Phong với Hà Nội, Thái Nguyên hay các tuyến đường tỉnh; Đường tỉnh 276 tuyến đường được mở mới hoàn toàn vừa rút ngắn khoảng cách, kết nối trung tâm 2 huyện Yên Phong, Tiên Du vừa giảm thời gian di chuyển, tạo kết nối thuận lợi hơn giữa các KCN lớn của tỉnh là KCN Yên Phong, Tiên Sơn, Đại Đồng-Hoàn Sơn…Ngoài ra còn có các tuyến ĐT277, ĐT277B, ĐT285B, ĐT286, ĐT287, ĐT295,… kết nối huyện Yên Phong với nhiều huyện trong và ngoài tỉnh Bắc Ninh.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GRADHOME YÊN PHONG BẮC NINH CÓ GÌ NỔI BẬT?

Chung cư nhà ở xã hội GrandHome Yên Phong mặc dù là dòng sản phẩm giá rẻ chỉ hơn 13 triệu đồng/m2, nhưng chủ đầu rất chú trọng vào không gian, môi trường sống đem lại cho dân cư đảm bảo đầy đủ các tiện ích cần thiết. Nổi bật phải kể tới 1 tòa trung tâm thương mại, chuỗi shophouse, cửa hàng tiện ích, nhà hàng ẩm thực, quán cafe đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm của dân cư.

Tiếp theo, trường học mầm non, khu vui chơi giải trí dành cho những cư dân nhí được xây dựng ngay trong khuôn viên dự án sẽ là địa điểm lý tưởng, môi trường giáo dục tuyệt vời giúp các bậc phụ huynh yên tâm về sự phát triển của con em mình. Công viên trung tâm, vườn hoa dạo bộ, hồ cảnh quan, sân thể thao ngoài trời sẽ là nơi lý tưởng để thư giãn, giải trí tuyệt vời sau những giờ học tập, làm việc căng thẳng.

Ở các block căn hộ sẽ có phòng sinh hoạt cộng đồng nơi kết nối, giao lưu dân cư. Đặc biệt, nằm ở tầng 1 và tầng 2 khối đế tòa nhà sẽ là nơi để xe rộng rãi, camera lực lượng bảo vệ đảm bảo an toàn các phương tiện giao thông của dân cư.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GRADHOME YÊN PHONG

Nhà ở xã hội Grandhome Yên Phong được quy hoạch trên khu đất rộng 6.645 ha, bao gồm 7 tòa chung cư, trong đó có 3 toà tháp nhà ở xã hội là CT1, CT2, CT3 cao 12-15 tầng.

Trong đó: Tòa CT1 gồm 3 tòa CT1A, CT1B, CT1C cao 15 tầng cung ứng 897 căn hộ; Tòa CT2 gồm 2 tòa CT2A, CT2B cao 15 tầng cung ứng 576 căn hộ; Tòa CT3 gồm 2 tòa CT3A, CT3B cao 15 tầng cung ứng 595 căn hộ.

Ngoài ra trong khu quy hoạch của khu căn hộ này còn có các hạng mục công trình tiện ích như: trường mầm non cao 3 tầng có diện tích 2.627 m2, trung tâm thương mại cao 8 tầng có diện tích 6.098 m2…

Các căn hộ được xây dựng với sự hiểu biết sâu sắc về cách mà không gian có thể tận dụng được mọi không gian sử dụng. Sự bố trí hợp lý của các phòng giúp tối ưu hóa diện tích, tạo ra không gian sống thoải mái và tiện nghi. Ánh sáng tự nhiên được tận dụng hiệu quả thông qua cửa sổ lớn và khe thoáng, giúp làm sáng bật căn hộ và tạo cảm giác thoải mái.

Thiết kế khoa học không chỉ tập trung vào việc tạo ra một không gian estetik mà còn đảm bảo sự tiện ích và thoải mái cho cư dân. Tất cả những yếu tố này đồng lòng tạo nên không gian sống ấm cúng và hiện đại tại dự án GrandHome.

Nội thất bàn giao căn hộ chung cư nhà ở xã hội Grandhome Yên Phong

GrandHome Yên Phong không chỉ có lối thiết kế tập trung vào vẻ đẹp tổng thể của dự án, mà còn đặt sự chú trọng vào từng đường nét và chi tiết nội thất bên trong từng căn hộ, kể cả những góc nhỏ nhất. Thiết kế của các căn hộ không chỉ được tối ưu hóa về mặt tổng thể mà còn được trang bị nội thất liền tường cơ bản, mang lại sự tiện nghi cho cư dân.

Mỗi căn hộ tại GrandHome là không gian sống được chăm chút đến từng chi tiết. Các đường nét được thiết kế một cách tỉ mỉ để tạo ra không gian thoải mái, ấm cúng và đồng thời tối ưu hóa sự tiện ích. Nội thất liền tường cơ bản không chỉ mang lại vẻ đẹp mà còn tối ưu hóa không gian sử dụng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống hàng ngày của cư dân.

5 lý do nên mua, đầu tư nhà ở xã hội Grandhome Yên Phong

Vị trí đắc địa: Dự án nằm trong lòng khu công nghiệp, thừa hưởng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại giúp dân cư di chuyển liên vùng thuận lợi và tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích sẵn có. Một toạ độ tuyệt vời để an cư, khai thác kinh doanh dịch vụ và đầu tư bất động sản.
Tiện ích phong phú: Không chỉ chú trọng đến các công trình xây dựng, chủ đầu tư còn dành nhiều diện tích tích hợp chuỗi tiện ích dịch vụ phục vụ đời sống sinh hoạt của dân cư. Nằm ngay khối đế toà nhà là các kiot, cửa hàng, nhà hàng ẩm thực, phòng tập Gym & Yoga, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí…
Không gian sống xanh lý tưởng: Đối diện nhà ở xã hội Grandhome Yên Phong là dự án quy hoạch công viên xanh cùng hồ điều hoà với quy mô lớn, nơi đây hứa hẹn sẽ là “lá phổi xanh” điều hoà không khí, địa điểm giao lưu, giải trí tuyệt vời cho cư dân địa phương.
Pháp lý minh bạch: Chủ đầu tư dự án đã chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ pháp lý trước khi mở bán, giới thiệu ra thị trường. Do đó, 100% căn hộ đều được bàn giao sổ hồng sở hữu lâu dài đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người mua.
Giá bán vừa túi tiền: Nhà ở xã hội là dòng sản phẩm nhà ở được nhà nước hỗ trợ nhằm tạo điều kiện cho những người thuộc diện chính sách, làm việc tại các cơ quan, ban ngành, người dân có thu nhập thấp…ổn định cuộc sống. Do đó, giá bán căn hộ Grandhome Yên Phong được đánh giá vừa túi tiền, chính sách vay vốn hấp dẫn với lãi suất thấp giúp người mua dễ tiếp cận, dễ sở hữu. Cụ thể, giá chỉ từ 13 triệu đồng/m2, chủ đầu tư hỗ trợ vay 80% với lãi suất 4,8% trong vòng tối đa 25 năm.

HỒ SƠ MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI GRADHOME YÊN PHONG GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT	Đối tượng
1	Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
2	Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
3	Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
4	Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
5	Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
6	Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước
7	Cán bộ, công chức, viên chức
8	Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do: Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội Chuyển đi nơi khác Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở
9	Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
10	Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
11	Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất 2024

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Grandhome Yên Phong. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

Địa chỉ:Xã Đông tiến – xã Yên Trung, huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh.
Hotline: 0941-987-444 (zalo/messenger)
Website:https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-grandhome-yen-phong/

Xem thêm các dự án khác:

5/5 - (1 bình chọn)