DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HUD ĐỒNG VĂN – DUY TIÊN, HÀ NAM

Dự án nhà ở xã hội Hud Đồng Văn đang là lựa chọn của nhiều người có thu nhập trung bình và thấp; vì đây là loại căn hộ có giá mềm hơn so với nhà riêng hoặc căn hộ chung cư tại thị trấn Đồng Văn, đặc biệt trong thời điểm thị trường nhà đất đang có xu hướng tăng giá.

Dự án NOXH Hud Đồng Văn là dự án được xây dựng và quản lý bởi chủ đầu tư uy tín là tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) trong những năm gần đây, nhà ở xã hội được coi là giải pháp hiệu quả để hỗ trợ cho người lao động có thể sở hữu nơi an cư với mức giá rẻ.

Dự án được xây dựng với mục đích cung cấp chỗ ở cho những khách hàng; nằm trong danh sách ưu tiên của nhà nước hoặc các đối tượng; gặp hoàn cảnh khó khăn đặc biệt là cán bộ công nhân viên đang làm việc và sinh sống tại khu công nghiệp Đồng Văn.

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HUD ĐỒNG VĂN

Dự án nhà ở xã hội Hud Đồng Văn có thiết kế gồm 4 tòa chung cư cao 9 tầng với tổng số lượng 564 căn hộ được xây dựng để phục vụ nhu cầu an sinh của công nhân và người dân đang làm việc và sinh sống tại khu vực Đồng Văn, Duy Tiên, Hà Nam mà chưa sở hữu nhà đất nào.

Dự án nhà ở xã hội Hud Đồng Văn có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thiết kế hiện đại, tiện nghi đầy đủ như: bể bơi, trường học, công viên, chợ, siêu thị, bệnh viện, khu tập thể thao ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng…

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HUD ĐỒNG VĂN Ở ĐÂU

Dự án nhà ở xã hội Hud Đồng Văn nằm tại địa bàn phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam có ranh giới tiếp giáp cụ thể như sau:

• Phía Bắc: giáp đường ven mương
• Phía Nam: giáp đất nông nghiệp
• Phía Đông: giáp đất nông nghiệp và đường hiện trạng
• Phía Tây: giáp đường và khu dân cư hiện trạng.

Từ vị trí dự án NOXH Hud Đồng Văn, quý vị có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực như:

• Cách thành phố Phủ Lý chưa đầy 10 phút lái xe
• Thuận lợi di chuyển tới trung tâm Hà Nội nhờ tiếp giáp với trục đường quốc lộ 38
• Kết nối dễ dàng với các tỉnh lân cận: Nam Định, Ninh Bình, Thái Bình…
• Nằm gần trục chính đường Lê Công Thanh rộng 68m kết nối với Thành phố Phủ Lý và các bệnh viện lớn chỉ chưa đầy 5 phút lái xe như Bệnh Viện Việt Đức cơ sở 2, Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2.

• Đồng Văn là một khu vực đang nhận được rất nhiều những sự kỳ vọng lớn của giới đầu tư khi nơi đây sở hữu những giá trị tăng trưởng lớn, cụ thể như:

  Giá trị thực tế: Hiện tại khu vực Đồng Văn đang nhận được sự quan tâm lớn của UBND Tỉnh, vì thế hạ tầng giao thông cùng với các công trình tiện ích đã và đang được quy hoạch mạnh mẽ, khiến cho cuộc sống của người dân cực kỳ thuận tiện. Sự quy hoạch bài bản về đô thị luôn là những yếu tố tiềm năng, thúc đẩy sự tăng trưởng về giá trị bất động sản.

  Chính sách thu hút đầu tư: Với định hướng trở thành khu vực vệ tinh về kinh tế công nghiệp, những khu công nghiệp lớn tại đây đang xuất hiện ngày càng nhiều, thu hút đông đảo tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Điều này khiến cho dòng tiền đầu tư vào Đồng Văn đang tăng trưởng mạnh mẽ, tạo điều kiện để giá bất động sản trong khu vực tăng trưởng nhanh chóng.

  Nguồn cầu tăng nhanh: Với sự quy hoạch của những khu công nghiệp lớn, kéo theo đó là nhu cầu nhà ở cũng tăng nhanh, đặc biệt là phân khách khách hàng kỹ sư, chuyên gia. Nguồn cầu tăng một cách nhanh chóng, tuy nhiên nguồn cung lại cực kỳ ít, hiển nhiên giá trị bất động sản cũng tăng lên với một tốc độ mạnh mẽ hơn.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HUD ĐỒNG VĂN

Dự án nhà ở xã hội Hud đồng văn được thiết kế với xu hướng mới hiện đại. Với mục tiêu mang đến cho khách hàng không gian sống mới lạ, mang phong cách riêng biệt. Nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho người dân. Điều đặc biệt trong thiết kế toàn bộ dự án luôn quan tâm đến phong thuỷ. Do phong thuỷ ảnh hưởng rất nhiều đến sức khoẻ cũng như tài vận của gia đình.

Dự án NOXH Hud Đồng văn có tổng diện tích 4,9 ha bao gồm 4 khối nhà cao 9 tầng với 564 căn hộ và một số căn nhà ở thấp tầng. Lấy ý tưởng từ sự đoàn kết, bền vững và thịnh vượng, Dự án được quy hoạch, thiết kế theo hướng đô thị xanh, văn minh, hiện đại và được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, tiện ích đầy đủ. 100% căn hộ đều được đón gió và ánh sáng tự nhiên thông qua các cửa sổ và ban công rộng lớn, mặt bằng căn hộ được bố trí hợp lý, diện tích đa dạng và tối ưu hóa công năng sử dụng. Các căn hộ của dự án nhà ở xã hội có diện tích đa dạng từ 36,2 đến 68,9 m2.

Thiết kế căn hộ tại chung cư Hud Đồng Văn nổi bật với phong cách hiện đại và chan hòa với thiên nhiên. Mật độ xây dựng của khu nhà ở chỉ chiếm khoảng hơn 30% so với tổng thể dự án, gần 70% còn tại tập trung cho cảnh quan xanh và các khu tiện ích ngoài trời. Bên cạnh đó, việc ưu tiên lựa chọn năng lượng an toàn, thân thiện đã giúp NOXH Hud Đồng Văn trở thành dự án xanh đáng sống nhất tại khu vực.

Về nội thất bàn giao tại dự án nhà ở xã hội hud đồng văn được chủ đầu tư bàn giao căn hộ đã hoàn thiện nội thất cơ bản, gần như tất cả nội thất liền tường đều đã được thi công như: trần tường đã được sơn bản, sàn đã được lót gạch, thiết bị vệ sinh cơ bản, cửa, ban công….

Liền kề shophouse đẳng cấp tại dự án nhà ở xã hội Hud Đồng Văn

Với lợi thế quần thể khu dân cư lớn các căn hộ liền kề của dự án noxh Hud Đồng Văn luôn nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Vị trí được đặt ở những mặt đường lớn như trục đường 42m từ quốc lộ 38 đi xuống khu công nghiệp Đồng Văn 3.

• Số lô: 77 căn
• Diện Tích: 108m2 – 132m2 – 178m2.
• Chiều cao: 4 tầng
• Mật độ xây dựng: 80% – 90% trên tổng diện tích đất
• Công năng: Đất ở
• Tổng chiều cao xây dựng: 14,8m.

TIỆN ÍCH SANG TRỌNG TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HUD ĐỒNG VĂN

Dự án nhà ở xã hội Hud Đồng Văn dành trên 50% tổng diện tích cho hệ thống cảnh quan và dịch vụ tiện ích. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thiết kế hiện đại, tiện nghi, bể bơi, trường mầm non, công viên, khu tập thể thao ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, siêu thị…

Chung cư Hud Đồng Văn mang đến những trải nghiệm cuộc sống chuẩn mực và an toàn, đồng thời kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại với trường mầm non, khu tập thể thao ngoài trời, siêu thị, khu sinh hoạt cộng đồng, khu để xe tập trung trong nhà; đường dạo, bể vầy cây xanh cảnh quan. Khu nhà ở được bố trí chốt an ninh 24/7 có camera giám sát, hệ thống PCCC theo quy chuẩn mới nhất và được quản lý vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HUD ĐỒNG VĂN

Theo cập nhất mới nhất đến tháng 10/2014 chủ đầu tư đã cất nóc 2 toà là A1 và A2 và đang xây hoàn thiện bên trong chuẩn bị nhận hồ sơ đợt 1. Manhcuongbds sẽ cập nhật thường xuyên để các bạn nắm được.

ĐỐI TƯỢNG & ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HUD ĐỒNG VĂN

Căn cứ Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng sau đây nếu đáp ứng điều kiện theo quy định (điều kiện được trình bày ở mục sau) thì được hưởng chính sách hỗ trợ:

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất 2024

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
• Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
• Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
• Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
• Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

• Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
• Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

• Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
• Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

• • Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
  • Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

THÔNG TIN LIÊN HỆ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HUD ĐỒNG VĂN

• Địa chỉ: TT.Đồng Văn – Duy Tiên – Hà Nam
• Hotline: 0988-818-101 (zalo, messenger)
• Website: https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-hud-dong-van/

Xem thêm: Dự án nhà ở xã hội công đoàn Happy Home Đồng Văn