DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MACHINO PHÚ XUÂN – TRẦN HƯNG ĐẠO, HƯNG YÊN

Dự án nhà ở xã hội Machino Phú Xuân xuất hiện như một lời giải hoàn hảo cho bài toán về nhà ở chất lượng với giá thành hợp lý, dự án nổi lên như một “điểm sáng” tại thị trường bất động sản Thái Bình. Với sự kết hợp giữa tiện nghi hiện đại và không gian sống xanh, đây chính là cơ hội vàng để các gia đình trẻ và người lao động hiện thực hóa giấc mơ an cư. Cùng manhcuongbds tìm hiểu chi tiết dự án qua bài viết này nhé.

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MACHINO PHÚ XUÂN

Dự án noxh Machino Phú Xuân là dự án trọng điểm trong quy hoạch phát triển đô thị của thành phố Thái Bình, tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2025. Dự án được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo của khu vực phía Tây thành phố, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và gắn kết.

Tên dự án: Nhà ở xã hội Machino Phú Xuân.
Vị trí: Lô A4, Đường Bùi Viện, KCN Nguyễn Đức Cảnh, phường Trần Hưng Đạo, Tỉnh Hưng Yên
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Machino Việt Nam (Thành viên của hệ sinh thái giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực cơ khí và xây dựng).
Tổng diện tích đất: 11,3 ha
Quy mô xây dựng: Bao gồm các tòa chung cư cao tầng với mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên không gian cho cây xanh và tiện ích.
Loại hình sản phẩm: sản phẩm nhà ở liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư.
Thời hạn sở hữu: Sổ hồng lâu dài, pháp lý minh bạch.

Mục lục

1 VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MACHINO PHÚ XUÂN NẰM Ở ĐÂU?
- 1.1 Giao thông thuận tiện
2 MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MACHINO PHÚ XUÂN
3 TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MACHINO PHÚ XUÂN
- 3.1 Tiện ích ngoại khu hiện hữu
4 HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MACHINO PHÚ XUÂN GỒM NHỮNG GÌ?
- 4.1 Điều kiện được mua dự án nhà ở xã hội Machino Phú Xuân
  - 4.1.1 Điều kiện về nhà ở
  - 4.1.2 Điều kiện về thu nhập
5 THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MACHINO PHÚ XUÂN NẰM Ở ĐÂU?

Vị trí luôn là yếu tố tiên quyết khi lựa chọn nhà ở. Dự án nhà ở xã hội Machino Phú Xuân tọa lạc tại xã Phú Xuân – một xã đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ để trở thành phường nội đô của TP. Thái Bình.

Giao thông thuận tiện

Dự án nằm gần các trục đường huyết mạch như đường Lê Quý Đôn kéo dài, đường Lý Thường Kiệt… giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực trọng yếu:

Chỉ 5-7 phút: Di chuyển tới trung tâm hành chính tỉnh, Quảng trường Thái Bình.
Chỉ 10 phút: Tiếp cận hệ thống bệnh viện lớn (Bệnh viện Đa khoa tỉnh, Bệnh viện Nhi, Bệnh viện Lâm Hoa).
Kết nối vùng: Dễ dàng di chuyển sang các huyện Đông Hưng, Vũ Thư và các tỉnh lân cận qua hệ thống quốc lộ thông suốt.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MACHINO PHÚ XUÂN

Mỗi mét vuông tại dự án nhà ở xã hội Machino Phú Xuân đều được các kiến trúc sư tính toán kỹ lưỡng:

Tối ưu ánh sáng và gió trời: 100% căn hộ đều có cửa sổ và ban công lớn, giúp đối lưu không khí, mang lại không gian sống trong lành, tiết kiệm điện năng.
Diện tích đa dạng: Từ 1 đến 2 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của cả người độc thân, cặp đôi mới cưới hay các gia đình có 1-2 con nhỏ.
Nội thất cơ bản đạt chuẩn: Sử dụng các vật liệu xây dựng bền bỉ, thân thiện với môi trường, đảm bảo tuổi thọ công trình.

Không gian xanh bền vững

Chủ đầu tư dành một phần lớn quỹ đất để phát triển cảnh quan. Những lối đi bộ rợp bóng cây, các bồn hoa khoe sắc theo mùa không chỉ làm đẹp dự án mà còn là “lá phổi xanh” lọc bụi, giảm tiếng ồn, mang lại sự thư thái cho cư dân sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi.

TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MACHINO PHÚ XUÂN

Tại Machino Phú Xuân, cư dân được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi ngay ngưỡng cửa:

Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn với các trò chơi vận động, giúp trẻ phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần.
Khu tập thể dục ngoài trời: Trang bị các thiết bị tập luyện hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của mọi lứa tuổi.
Hệ thống an ninh đa lớp: Camera giám sát 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) hiện đại, giúp cư dân hoàn toàn yên tâm tận hưởng cuộc sống.
Dịch vụ thương mại tầng trệt: Dự kiến sẽ có các cửa hàng tiện lợi, tiệm cafe, hiệu thuốc và spa, phục vụ nhu cầu thiết yếu hàng ngày mà không cần đi xa.

Tiện ích ngoại khu hiện hữu

Bao quanh dự án là một hệ sinh thái tiện ích đã hoàn thiện, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển:

Giáo dục: Gần trường THPT Chuyên Thái Bình, các trường Tiểu học và THCS Phú Xuân chất lượng cao.
Mua sắm & Giải trí: Gần siêu thị Go! (BigC cũ), chợ Phú Xuân và các khu vui chơi giải trí sầm uất.

Quy hoạch và Kiến trúc: Xóa bỏ định kiến “Nhà ở xã hội là chất lượng thấp”

Nhiều người thường mặc định nhà ở xã hội là những tòa nhà đơn điệu, thiếu tiện ích. Tuy nhiên, Machino Phú Xuân đã thay đổi hoàn toàn tư duy đó bằng phong cách kiến trúc hiện đại và tối ưu.

Giá trị nhân văn và Ý nghĩa xã hội

Machino Phú Xuân không chỉ là một dự án bất động sản thương mại hóa, nó mang trên mình sứ mệnh xã hội cao cả.

Ổn định an sinh xã hội: Giúp người lao động có nơi ở cố định, từ đó yên tâm công tác, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của tỉnh.
Xây dựng cộng đồng văn minh: Đây là nơi hội tụ của những cán bộ công nhân viên, giáo viên, y bác sĩ và những người lao động có ý thức sống cao, tạo nên một môi trường giáo dục tốt cho thế hệ tương lai.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MACHINO PHÚ XUÂN GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định của pháp luật, người có mong muốn mua dự án nhà ở xã hội Machino Phú Xuân cần phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT	Đối tượng
1	Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
2	Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
3	Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
4	Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
5	Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
6	Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước
7	Cán bộ, công chức, viên chức
8	Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do: Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội Chuyển đi nơi khác Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở
9	Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
10	Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
11	Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

Điều kiện được mua dự án nhà ở xã hội Machino Phú Xuân

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 20 triệu đồng/tháng.
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: Công an phường (xã) đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

Địa chỉ:Lô A4, Đường Bùi Viện, KCN Nguyễn Đức Cảnh, phường Trần Hưng Đạo, Tỉnh Hưng Yên
Hotline:0988-818-101 (zalo/messenger)
Website:https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-machino-phu-xuan/

Xem thêm dự án khác cùng khu vực:

Giữa “cơn bão” giá bất động sản đang ngày một tăng cao, Dự án nhà ở xã hội Machino Phú Xuân chính là một “ốc đảo” bình yên và vừa sức cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm thực sự. Với sự minh bạch về pháp lý, uy tín từ chủ đầu tư và sự đồng bộ trong tiện ích, dự án chắc chắn sẽ trở thành biểu tượng mới của phân khúc nhà ở bình dân cao cấp tại Thái Bình cũ.

Đừng để giấc mơ sở hữu nhà chỉ dừng lại ở mong muốn. Hãy để Machino Phú Xuân cùng bạn đặt những viên gạch đầu tiên cho một tương lai thịnh vượng.