DỰ ÁN TNR STARS BẠC LIÊU – GÀNH HÀO, ĐÔNG HẢI

 

Dự án TNR Stars Bạc Liêu là tên thương mại của khu đô thị kiểu mẫu do TNR Holdings đầu tư và phát triển tại khu đô thị mới Gành Hào thuộc tỉnh Bạc Liêu. Với tổng diện tích khoảng 9,6 ha, TNR Gành Hào có quy mô 350 lô đất nền, trong đó 196 lô dành để xây dựng nhà phố liền kề, 132 lô cho nhà phố thương mại và 22 lô biệt thự.

TNR Stars Gành Hào Đông Hải có mật độ xây dựng tương đối thấp với 45% dành cho đất ở, 14% diện tích dành cho tiện ích, công viên, cây xanh và 41% dành để xây dựng hệ thống đường xá nội khu.

dự án tnr stars đông hải bạc liêu

Phối cảnh dự án TNR Stars Đông Hải Bạc Liêu

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN TNR STARS ĐÔNG HẢI BẠC LIÊU

  • Tên dự án: TNR Stars Đông Hải
  • Địa chỉ: Mặt tiền Đê Gành Hào, Gành Hào, Đông Hải, Bạc Liêu
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản TNR HOLDINGS VIỆT NAM
  • Loại hình phát triển: Nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, biệt thự cao cấp & đất nền
  • Quy mô dự án: 9,36ha
  • Mật độ xây độ xây dựng: 37,7%
  • Số lượng sản phẩm: 350 lô
  • Diện tích sản phẩm: Từ 100m2 – 296m2
  • Hình thức: Bán đất – nhà xây sẵn, bàn giao thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài
  • Sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài.

phối cảnh dự án tnr stars đông hải bạc liêu

Phối cảnh dự án TNR Stars Gành Hào Đông Hải

Được lấy ý tưởng từ chiếc la bàn hướng về phương nam, mang theo khát vọng mở lối phồn hoa nơi cửa biển, TNR Stars Gành Hào Đông Hải chính là kết hợp giữa văn hóa truyền thống và hiện đại để kiến tạo thành một khu đô thị kiểu mẫu đáng sống bậc nhất khu vực.

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN TNR STARS ĐÔNG HẢI BẠC LIÊU

Dự án TNR Stars Đông Hải tọa lạc ngay góc đường 1 Tháng 3 và đường 19 Tháng 5, thuộc thị trấn Gành Hào, tỉnh Bạc Liêu. TNR Star Đông Hải với vị trí đặc biệt chiến lược, tọa lạc tại vị trí trung tâm hành chính – kinh tế – xã hội của Thị Xã Gành Hào, huyện Đông Hải – nơi được ví là kinh đô điện gió của Châu Á – Thái Bình Dương.

vị trí dự án tnr stars đông hải bạc liêu

Vị trí dự án TNR Stars Đông Hải Bạc Liêu

TNR Star Đông Hải sở hữu vị trí vàng – nơi thể hiện yếu tố giao thương – kết nối đặc quyền duy nhất tại mặt tiền đường 19 tháng 5 trục trung tâm huyện với tuyến đường lên đến gần 40m. Đặc biệt, TNR Stars Đông Hải với ý tưởng là xây dựng mà một khu đô thị trung tâm khẳng định vị thế tiềm năng của Huyện Đông Hải nơi được chính phủ phê duyệt phát triển khu đô thị biển và cảng biển nước sâu với trọng tải lên đến 100.000 DWT thúc đẩy kinh tế biển, cũng như là tiềm năng phát triển của khu kinh tế biển Bạc Liêu – Cà Mau tạo lực đẩy phát triển kinh tế cho toàn vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long.

Liên kết vùng dự án TNR Stars Gành Hào Đông Hải Bạc Liêu

  • Cách phòng cảnh sát giao thông trật tự cơ động 140m
  • Cách kho bạc nhà nước 350m
  • Cách bảo hiểm xã hội huyện Đông Hải 500m
  • Cách bưu điện huyện Đông Hải 220m
  • Cách ban chỉ huy quân sự huyện Đông Hải 600m
  • Cách siêu thị điện máy xanh 550m
  • Cách bệnh viện đa khoa huyện Đông Hải 350m
  • Cách bến xe Gành Hào 850m
  • Cách chợ đêm Gành Hào 1.1km
  • Cách hệ thống trường học Gành Hào 1.4km
  • Cách công an huyện Đông Hải 400m
  • Cách xí nghiệp chế biến thủy sản Gành Hào 1.1km.

3. TIỆN ÍCH DỰ ÁN TNR STARS BẠC LIÊU

Với tiềm lực kinh tế mạnh mẽ của mình chủ đầu tư TNR Holdings Việt Nam đã mạnh tay chi một khoản tiền lớn dể xây dựng hơn 30+ tiện ích cao cấp cùng hàng loạt dịch vụ hoàn hảo tại dự án TNR Stars Đông Hải. Chưa kể chủ đầu tư rất chú trọng đến mảng xanh trong khu dân cư. Vì thế xung quanh dự án sẽ được bố trí hệ thống cây xanh xung quanh và những công viên cây xanh cũng sẽ được phân bổ rộng khắp khu đô thị này.

Tiện ích dự án TNR Stars Đông Hải Bạc Liêu

  • Tiểu cảnh cây xanh – Opera Relax Garden
  • Vườn BBQ – BBQ Garden
  • Giàn hoa cầu vồng – Rainbow Romantic
  • Quảng trường trung tâm Opera – Opera Square Center
  • Sân thể thao đa năng- Opera Sport Center
  • Biểu tượng la bàn may mắn – Opera Lucky Symbol
  • Khu vườn sáng tạo trẻ em – Opera Children Garden
  • Sân vui chơi cộng đồng – Opera Gaming Garden
  • Hồ nước may mắn – Opera Lake View
  • Khu vườn cây xanh thiên thần – Opera Garden Angel
  • Khu vực trạm điều tiết biến áp
  • Khu vực đỗ xe – Parking Area
  • Trung tâm thương mại – Opera Mega Mall Center
  • Tổ hợp vui chơi giải trí – siêu thị: Opera Market Center
  • Quảng trường Marina Square Center
  • Khu vực cây xanh nghệ thuật – Marina Garden
  • Deck gỗ ngắm cảnh
  • Khu vườn cây xanh nghệ thuật – Marina Garden
  • Khu BBQ ngoài trời – Marina BBQ Garden
  • Khu sân chơi thiên thần – Marina Angel Garden
  • Đường dạo cảnh quan – Marina Street
  • Sân tập Yoga – Marina Yoga Garden
  • Sân vui chơi cộng đồng – Marina Gaming Garden
  • Khu vực cây xanh tiểu cảnh cách ly – Stella Garden View – 836 m2
  • Khu vực tiểu cảnh – Stella Relax Garden – 170 m2
  • Khu vực tiểu cảnh – Opera Relax Garden 1 – 200 m2
  • Khu vực tiểu cảnh – Opera Relax Garden 2 – 200 m2
  • Khu vực tiểu cảnh – Opera Relax Garden 3 – 180 m2.

tiện ích dự án

tiện ích dự án

tiện ích dự án

tiện ích dự án

4. MẶT BẰNG DỰ ÁN TNR STARS ĐÔNG HẢI BẠC LIÊU

TNR Stars Bạc Liêu gồm 350 lô đất nền. Nếu phân theo loại nhà ở thì có 3 loại: nhà phố liền kề (196 lô), nhà phố thương mại – shophouse (132 lô) và biệt thự (22 lô). Nếu phân theo phân khu thì toàn bộ 350 lô đất nền TNR Stars Gành Hào được phân thành 3 khu với nhiều diện tích khác nhau trong đó nhà phố liền kề có diện tích 100 m² (lô góc 172 m²), shophouse có diện tích 100 – 150 m² và biệt thự có diện tích 200 m².

mặt bằng phân lô dự án tnr stars đông hải bạc liêu

Mặt bằng phân lô dự án TNR Stars Đông Hải Bạc Liêu

TIỂU KHU THE STELLA – GIÁ TRỊ THƯỢNG LƯU ĐẲNG CẤP XỨNG TẦM

Tiểu khu Stella – được đại diện là Ngôi Sao – The Stella tiểu khu được tái hiện như thành phố New York về phong cách sống thượng lưu, cũng như các tuyến phố thời trang, mua sắm đẳng cấp bậc nhất tại TNR Stars Đông Hải với vị trí trung tâm kết nối trực tiếp với đại lộ 19 tháng 5. Nơi đây hứa hẹn sẽ là khu phố Ngân hàng – Tài Chính sôi động bậc nhất thị xã Gành Hào, huyện Đông Hải. Với hệ thống trung tâm thương mại nội khu, đi kèm với trung tâm mua sắm supermarket, The Stella khẳng định vị thế số 1 về chi đi kèm với hệ thống dịch vụ hỗ trợ đồng bộ chất lượng cao.

Tổng số Shophouse xây hoàn thiện mặt ngoài : 35 sản phẩm
Diện tích: từ 85 m2 – 181 m2
Tổng sản phẩm không phải xây bao gồm: 91 sản phẩm
– Shophouse
– Nhà phố liền kề
– Nhà phố 2 mặt tiền
Diện tích: từ 77 m2 – 181 m2.

TIỂU KHU THE OPERA – NƠI ƯỚC ĐẾN CHỐN MONG VỀ

Tiểu khu Opera với ý tưởng là thủ đô Paris được xây dựng concept là nơi hội tụ các kỳ quan thế giới là. hiên hiện của các tinh hoa văn hóa nhân loại, phóng khoáng – đẳng cấp tới hiện đúng chuẩn một cuộc sống thăng hoa giữa những tiện ích đặc quyền siêu sáng tại TNR STARS ĐỒNG HẢI. The Opera thể hiện đúng khí chất tinh hoa của những chủ nhân xứng tầm sự đẳng cấp vượt tầm thời đại.

Tổng số Shophouse xây hoàn thiện mặt ngoài : 29 sản phẩm
Diện tích: từ 99,9 m2 – 225 m2
Tổng sản phẩm không phải xây bao gồm: 110 sản phẩm
– Shophouse
– Nhà phố view trung tâm thương mại
– Nhà phố view công viên
Diện tích: từ 90 m2 – 182 m2.

TIỂU KHU THE MARINA – DẤU ẤN THƯỢNG LƯU VƯƠN TẦM THỜI ĐẠI

The Marina Lấy cảm hứng từ concept Venice – NƯỚC Ý thơ mộng, nối tiếp cuộc hành trình kiến tạo những biểu tượng mới tại Bạc Liêu, mang đến Khu đô thị TNR STARS ĐÔNG HẢI VỚi những màu sắc mới mẻ, sang trọng trong kiến trúc và quy hoạch, cùng ý tưởng chủ đạo từ “nước” – yếu tố sinh thái quý giá làm nền tảng cho cuộc sống tương lai.

Tổng số Biệt thự – Villa Garden View – nền không phải xây : 22 sản phẩm
Diện tích: từ 200 m2 – 236 m2
Tổng sản phẩm nền không phải xây bao gồm: 63 sản phẩm<br>
– Shophouse
– Nhà phố view khu hành chính công
– Nhà phố view công viên
Diện tích: từ 90 m2 – 188 m2.

Mặt bằng tổng thể dự án TNR Gành Hào Đông Hải thiết kế thông thoáng với hệ thống đường nội khu rộng rãi cùng với các tiện ích được bố trí hợp lý. Các lô đất nhà phố thương mại được bố trí ở vị trí thuận lợi, nơi có các trục đường chính nhằm tạo điều kiện cho việc kinh doanh thuận tiện hơn.

biệt thự tnr stars đông hải bạc liêu

Với thiết kế hiện đại cùng không gian sống xanh được tạo nên với nhiều cây xanh nội khu đã giúp cho những căn nhà phố TNR Stars Đông Hải trở nên đẹp hơn. Đặc biệt về đêm khi những ánh đèn nổi lên chúng ta có thể hình dung đây không còn là những căn nhà phố bình thường nữa mà chúng cứ như những tòa lâu đài lộng lẫy. Có thể nói TNR Stars Gành Hào Đông Hải xứng đáng là nơi để ta trải nghiệm cuộc sống hoàn hảo bên cạnh người thân.

biệt thự dự án tnr stars đông hải bạc liêu

Phối cảnh biệt thự dự án TNR Stars Gành Hào Đông Hải

shophouse dự án tnr stars đông hải bạc liêu

Phối cảnh shophouse dự án TNR Stars Gành Hào Đông Hải

5. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN TNR STARS ĐÔNG HẢI BẠC LIÊU

Khách hàng mua các sản phẩm của dự án TNR Gành Hào sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi như sau:

+ Chính sách chào mừng ra mắt dự án TNR đầu tiên của tỉnh Bạc Liêu: chiết khấu 2%. Chính sách ưu đãi đầu tư duy nhất trong đợt mở bán đầu tiên, áp dụng cho khách hàng giao dịch từ khi mở giỏ hàng và kéo dài chỉ 1 tuần.

+ Chính sách khách hàng địa phương: chiết khấu 1%. Khách hàng được trừ ưu đãi vào giá bán khi ký HĐNT, áp dụng khách hàng có hộ khẩu ở tỉnh Bạc Liêu, tỉnh Cần Thơ và tỉnh Cà Mau.

+ Chính sách khách hàng mua sỉ: chiết khấu 1% – 3% (mua 2 lô – chiết khấu 1%; mua 3 lô – chiết khấu 1,5%; mua từ 5 lô trở lên – chiết khấu 3%).

+ Hỗ trợ lãi suất 3,5%. Gói hỗ trợ vay ngân hàng MSB 0% lãi suất.

tnr stars ganh hao biet thu


5 BÍ QUYẾT ĐẦU TƯ NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI – SHOPHOUSE

Dòng sản phẩm Shophouse (nhà phố thương mại và căn hộ trệt của các khu chung cư) như TNR Gành Hào trở thành kênh đầu tư gây sốt tại Sài Gòn trong thời gian qua. Điều làm nên sức hấp dẫn của bất động sản này là số lượng có hạn, khả năng sinh lời cao từ hoạt động cho thuê cũng như tốc độ tăng giá vượt trội. Tuy nhiên, không phải cứ đầu tư vào shophouse là sinh lời. Chúng tôi gợi ý cho bạn 5 bí quyết đầu tư vào nhà phố thương mại – shophouse.

1/ Cách chính để kiếm lợi nhuận của các căn shophouse là từ giá cho thuê tốt.

Để có giá cho thuê tốt, shophouse phải thu hút được nhiều khách hàng. Đây là một số yếu tố bắt buộc nhà phố thương mại không nên quá xa đường vì có thể gây bất tiện cho khách hàng. Hầu hết các căn shophouse đều đang gặp phải vấn đề này do phải tuân theo quy tắc xây dựng mới – các căn nhà phố thương mại phải giữ khoảng cách nhất định với trục đường chính.

Dựa trên mức độ phổ biến của xe máy ở Việt Nam, shophouse phải có chỗ để xe cho người mua. Ở những khu vực cấm đỗ xe như đường Võ Văn Kiệt thành phố Hồ Chí Minh, nhà phố thương mại không phải là phương án đầu tư tốt. Ngược lại, các căn nhà phố thương mại của dự án TNR Gành Hào Bạc Liêu thì rất thuận lợi khi dự án sở hữu cả 2 mặt tiền đường lớn trong đó có Quốc Lộ 62.

2 / Nhà phố thương mại có vị trí càng thông thoáng với khu dân cư liền kề, vị trí càng thuận tiện đi các khu dân cư lân cận càng tốt. Shophouse của dự án thu hút cư dân lân cận đến ăn uống, vui chơi sẽ sinh lời nhiều hơn.

3 / Khách hàng chủ yếu là cư dân tại chung cư. Nếu không có các yếu tố 1 + 2 nêu trên, shophouse không thể thu hút được khách bên ngoài mà chỉ thu hút được cư dân của căn hộ, lúc đó hoàn toàn phụ thuộc vào cụm cư dân có đông không, và số lượng shophouse có nhiều hay không. Tất nhiên càng đông dân cư, càng ít shophouse thì cơ hội trúng thưởng càng cao. Ví dụ, chung cư 40 tầng phải có nhiều người hơn 20 tầng để ở. Ví dụ căn hộ chung cư sử dụng khối đế làm tiện ích thì số lượng căn shophouse sẽ ít hơn.

Nhưng với số đông, thiếu yếu tố 1 và 2, yếu tố 3 dù có những ưu điểm cũng khó bù đắp.

4 / Nhà phố thương mại không nên quá đắt so với căn hộ. Nếu tăng giá gấp 4 – 5 lần căn hộ trên, nhà đầu tư sẽ phải chờ rất lâu mới có thể hòa vốn.

5 / Shophouse nên 1 tầng hoặc tối đa là 2 tầng. Đơn giản vì càng nhiều tầng thì giá càng đắt. Đừng nghĩ giá thuê cũng sẽ cao. Mua shophouse càng nhiều tầng thì càng khó thu hồi vốn từ việc cho thuê. Thực tế, trong đợt dịch Covid-19, nhiều nơi đã phải trả mặt bằng vì giá thuê mặt bằng quá đắt, khó có thể duy trì hoạt động kinh doanh.

tnr stars ganh hao shophouse
Shophouse TNR Gành Hào

NGÂN HÀNG TNR STARS GÀNH HÀO

msb


tnr stars ganh hao vay nh
Gói vay ưu đãi bán đất nền dự án TNR Stars Gành Hào

6. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TẠI DỰ ÁN TNR STARS BẠC LIÊU

Giá bán đất nền TNR Stars Đông Hải: Liên hệ 0988 818 101

Tiến độ thanh toán dự án TNR Stars Đông Hải: Liên hệ 090941 987 444

  • Chiết Khấu từ 3% – 7%
  • Sở hữu gói nội thất cao cấp
  • Hỗ trợ vay lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc
  • Chỉ cần thanh toán trước 30% – 40%
  • Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lãi suất ưu đãi.

7. CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN TNR STARS BẠC LIÊU LÀ AI?

TNR Holdings có tên đầy đủ là Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam, trụ sở chính đặt tại Tầng 26, TNR Tower, 54A Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, Hà Nội. Công ty TNR được thành lập vào ngày 6/6/2016 với số vốn 20 tỉ đồng; Với các thành viên cổ đông: Chủ tịch là bà Phạm Thị Vân Hà (90%); Bà Phạm Thị Ngọc Hiếu (5%) và bà Đỗ Thị Tươi (Chưa rõ).

Logo chính thức Chủ đâu tư TNR Holding Việt Nam

 

  • CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN TNR HOLDINGS VIỆT NAM
  • Mã số thuế: 0106684712
  • Người đại diện: Trần Xuân Quảng
  • Hotline: 0247.306.0099
  • Email: tnrholdings@tnrholdings.com.vn
  • Địa chỉ: Tầng 26, TNR Tower, 54A Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, Hà Nội

Trên hành trình phát triển và tạo dựng thương hiệu; TNR Holdings trở thành Nhà Đầu tư – Phát triển bất động sản uy tín với; Danh mục sản phẩm đa dạng gồm: Căn hộ chung cư; Biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại, văn phòng; Bất động sản nghỉ dưỡng,… Tại các vị trí chiến lược trọng điểm của Thành phố Hà Nội; Hồ Chí Minh và nhiều tỉnh thành khác.

BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN – PHÒNG KINH DOANH

0988.818.101 – 0941.987.444

Hoặc Quý Khách có thể để lại thông tin bên dưới, Mạnh Cường sẽ gọi điện lại tư vấn trực tiếp.

Ngoài ra Anh(chị) có thể tham khảo thêm 1 số dự án mà bên em đang, và sắp triển khai vị trí đẹp rất tiềm năng để mua đầu tư như: Dự án Win Home Đồng Văn, dự án Trung Đông Hà Hoa Tiên, dự án Trung Đông 68khu đô thị hdt central parkkhu đô thị hưng hòadự án khu đô thị thái hà – vạn hải lý