NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME CÔNG ĐOÀN – ĐỒNG VĂN, HÀ NAM

Dự án nhà ở xã hội Happy Home Công Đoàn nằm tại khu công nghiệp Ðồng Văn 2, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Với quy mô thiết kế gồm 5 dãy liền kề thấp tầng và 4 tòa chung cư nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp trong đó nhà ở xã hội khu thiết chế Công Đoàn Đồng Văn Hà Nam được xây dựng để phục vụ nhu cầu an sinh của công nhân làm việc trong khu công nghiệp. Cùng Manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án trong bài viết dưới đây nhé!

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME CÔNG ĐOÀN HÀ NAM

Lấy ý tưởng từ sự đoàn kết, bền vững và thịnh vượng, dự án được quy hoạch thiết kế theo hướng đô thị xanh, hiện đại và được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, tiện ích đầy đủ. Chung cư nhà ở xã hội thiết chế công đoàn Đồng Văn dành trên 50% tổng diện tích cho hệ thống cảnh quan và dịch vụ tiện ích như: Trường mầm non; khu tập thể thao ngoài trời; siêu thị; khu sinh hoạt cộng đồng; khu để xe tập trung trong nhà; đường dạo, bể vầy, cây xanh cảnh quan…

• Tên dự án: NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME CÔNG ĐOÀN HÀ NAM
• Vị trí: phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
• Chủ đầu tư: Liên danh Arita – PV Land – Trung Đức
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Lam Hồng
• Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới
• Tổng diện tích: 41.924,3m2, bao gồm:

+ Diện tích đất xây dựng: 12.993,7m2
+ Diện tích đỗ xe ngoài trời: 3.925,98m2
+ Diện tích đỗ xe trong nhà: 3.500m2
+ Đất giao thông: 5.626,5m2
+ Còn lại là đất cây xanh, hành lang, và các công trình công cộng.

• Sản phẩm gồm: 1217 căn hộ

+ Liền kề: 29 căn

+ Nhà ở 5 tầng: 5 toà với 244 căn ( cho thuê )

+ Nhà cao tầng: 4 toà cao 14 tầng với 928 căn ( Để Bán)

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME CÔNG ĐOÀN Ở ĐÂU?

Khu nhà ở xã hội Happy Home công đoàn Hà Nam tọa lạc tại vị trí đắc địa được ví như “trái tim” của Đồng Văn, “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” tạo nên vị thế “vượng lộc đắc tài” cho dự án.

• Phía Bắc : Giáp quốc lộ 38 và KCN Đồng Văn 1 & 2.
• Phía Nam : Giáp Dự án TNR Đồng Văn và KCN Đồng Văn 3.
• Phía Đông : Giáp Dự án TNR Đồng Văn và nhà thi đấu Đồng Văn.
• Phía Tây : Giáp uỷ ban phường Đồng Văn.

Từ vị trí dự án, dễ dàng di chuyển tới các khu vực như:

Cách thành phố Phủ Lý chưa đầy 10 phút lái xe

• Thuận lợi di chuyển tới trung tâm Hà Nội nhờ tiếp giáp với trục đường quốc lộ 38
• Kết nối dễ dàng với các tỉnh lân cận: Nam Định, Ninh Bình, Thái Bình…
• Nằm gần trục chính đường Lê Công Thanh rộng 68m kết nối với Thành phố Phủ Lý và các bệnh viện lớn chỉ chưa đầy 5 phút lái xe như Bệnh Viện Việt Đức cơ sở 2, Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2.
• Đồng Văn là một khu vực đang nhận được rất nhiều những sự kỳ vọng lớn của giới đầu tư khi nơi đây sở hữu những giá trị tăng trưởng lớn, cụ thể như:
• Giá trị thực tế: Hiện tại khu vực Đồng Văn đang nhận được sự quan tâm lớn của UBND Tỉnh, vì thế hạ tầng giao thông cùng với các công trình tiện ích đã và đang được quy hoạch mạnh mẽ, khiến cho cuộc sống của người dân cực kỳ thuận tiện. Sự quy hoạch bài bản về đô thị luôn là những yếu tố tiềm năng, thúc đẩy sự tăng trưởng về giá trị bất động sản.
  Chính sách thu hút đầu tư: Với định hướng trở thành khu vực vệ tinh về kinh tế công nghiệp, những khu công nghiệp lớn tại đây đang xuất hiện ngày càng nhiều, thu hút đông đảo tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Điều này khiến cho dòng tiền đầu tư vào Đồng Văn đang tăng trưởng mạnh mẽ, tạo điều kiện để giá bất động sản trong khu vực tăng trưởng nhanh chóng.Nguồn cầu tăng nhanh: Với sự quy hoạch của những khu công nghiệp lớn, kéo theo đó là nhu cầu nhà ở cũng tăng nhanh, đặc biệt là phân khách khách hàng kỹ sư, chuyên gia. Nguồn cầu tăng một cách nhanh chóng, tuy nhiên nguồn cung lại cực kỳ ít, hiển nhiên giá trị bất động sản cũng tăng lên với một tốc độ mạnh mẽ hơn.

MẶT BẰNG DỰ ÁN HAPPY HOME CÔNG ĐOÀN ĐỒNG VĂN HÀ NAM

Thiết kế mặt bằng dự án khu thiết chế Công đoàn tỉnh Hà Nam gồm 29 lô liền kề thấp tầng được thiết kế với diện tích 90m2 xây cao 3 tầng nằm tại vị trí mặt đường lớn. 9 tòa nhà ở xã hội chung cư cao tầng để bán và cho thuê phục vụ nhu cầu cho đối tượng thu nhập thấp đang sống và làm việc tại khu vực thị trấn Đồng Văn, Duy Tiên, Hà Nam.

Liền kề shophouse đẳng cấp tại dự án nhà ở xã hội Happy Home Công Đoàn

Với lợi thế quần thể khu dân cư lớn các căn hộ liền kề của dự án noxh Happy Home Công Đoàn luôn nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Vị trí được đặt ở những mặt đường lớn như trục đường 36m thông sang các khu đô thị xung quanh hoặc những nơi sẽ là trung tâm giao thông thu hút lượng giao thông qua lại lớn.

• Số lô: 29 căn
• Diện Tích: 90m2 – 124m2
• Chiều cao: 3 tầng
• Mật độ xây dựng: 75% – 80% trên tổng diện tích đất
• Công năng: Đất ở
• Tổng chiều cao xây dựng: 10,8m.

Chung cư nhà ở xã hội Happy Home Công Đoàn Đồng Văn

Chung cư noxh Happy Home Công Đoàn được thiết kế đa dạng diện tích từ 35,6m2, 48m2, 62m2 và 68m2. Căn hộ được thiết kế thông minh, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng phòng và tận dụng tối đa cửa sổ, ô thoáng giúp không gian trong căn nhà luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên.

• Số tòa: 4 toà
• Tổng số căn hộ:1217 căn hộ
• Thiết kế căn hộ: 1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ.
• Số tầng cao: 5 – 14 tầng.

TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME CÔNG ĐOÀN HÀ NAM

Dự án nhà ở xã hội Happy Home Đồng Văn cung cấp một hệ thống tiện ích nội khu phong phú, bao gồm khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, khu thể thao, siêu thị mini, nhà trẻ và các khu vực sinh hoạt cộng đồng. Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn tạo nên một không gian sống xanh, sạch và lành mạnh.

Các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Đồng Văn Happy Home được thiết kế với phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng, mang đến sự thoải mái và tiện nghi tối đa cho cư dân. Mỗi căn hộ đều được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản và các dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp.

Khu thiết chế công đoàn tỉnh Hà Nam đi vào hoạt động mới giải quyết một phần nhỏ nhu cầu về nhà ở cho công nhân lao động. Tương lai gần, nhiều người lao động mong muốn có thêm các dự án như thế này được xây dựng để họ yên tâm làm việc, cống hiến, gắn bó và định cư tại tỉnh Hà Nam.

GIÁ BÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME CÔNG ĐOÀN HÀ NAM

Giá bán căn hộ chung cư và liền kề dự án Happy Home công đoàn tỉnh Hà Nam hiện nay chưa được chủ đầu tư công bố chính thức. Quý khách có nhu cầu tìm hiểu dự án xin liên hệ phòng kinh doanh 0988-818-101 để được tư vấn chi tiết.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME CÔNG ĐOÀN

Hiện tại nhà ở xã hội Đồng Văn Happy Home đã xây dựng cất nóc Tòa 1.2 đã và đang tiến hành  hoàn thiện nhà mẫu tại tầng 02 của Tòa 1.2 để khách hàng tham quan. Quý khách hàng quan tâm xin liên hệ trực tiếp để được tư vấn về hồ sơ.

ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME CÔNG ĐOÀN HÀ NAM

Căn cứ Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng sau đây nếu đáp ứng điều kiện theo quy định (điều kiện được trình bày ở mục sau) thì được hưởng chính sách hỗ trợ mua căn hộ tại dự án Happy Home Hà Nam:

• Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng làm việc tại các khiu công nghiệp.
• Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu đô thị làm việc tại khu công nghiệp.
• Người lao động đang làm việc tại khu công nghiệp.
• Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức làm việc tại khu công nghiệp.
• Các đối tượng trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 điều 81 của luật nhà ở năm 2014 làm việc tại khu công nghiệp.
• Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở làm việc tại khu công nghiệp.

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất 2024

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
• Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
• Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
• Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
• Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–

Điều kiện về thu nhập

• Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
• Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

• • Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

THÔNG TIN LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

• Địa chỉ: Thị trấn Đồng Văn, Duy Tiên, Hà Nam
• Hotline:0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
• Maps:https://maps.app.goo.gl/X7rEeJYKb9wGnDue8
• Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-happy-home-cong-doan/

Xem thêm dự án: Nhà ở xã hội Hud Đồng Văn