DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ECOHOME SÔNG THƯƠNG – TP BẮC GIANG

Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương là dự án bất động sản hot nhất lúc này tại thị trường bất động sản tỉnh Bắc Giang. Sở hữu vị trí đắc địa nằm trong khu đô thị phía Nam của tỉnh, kết hợp quy hoạch bài bản với quy mô 3 toà nhà cao 20 tầng, cung ứng khoảng 1273 căn hộ ra thị trường. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết dự án và cách làm hồ sơ mua căn hộ tại dự án qua bài viết này nhé!

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ECOHOME SÔNG THƯƠNG

Dự án nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương với mục tiêu mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi dành cho người lao động thu nhập thấp, Ecohome Sông Thương không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh bất động sản khu vực đang ngày càng phát triển mạnh mẽ.

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương
• Vị trí: lô đất B-OXH-2, khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Thủ Đô (Capital House)
• Tổng diện tích khu đất: 12.070 m²
• Quy mô: 3 tòa nhà cao 20 tầng, gồm 2 tòa nhà ở xã hội (NOXH) và 1 tòa thương mại
• Số lượng: 1.273 căn (1.036 căn NOXH và 237 căn thương mại)
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 2/2026

Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố thiên thời địa lợi nhân hoà hứa hẹn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo động lực thúc đẩy sự phát triển bền vững cho cộng đồng cư dân.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ECOHOME SÔNG THƯƠNG Ở ĐÂU?

Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương nằm trong khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang, gần nút giao ngã tư đường Trường Chinh – Nguyễn Văn Linh. Theo các chuyên gia đánh giá thì đây là vị trí chiến lược thuận lợi cho việc kết nối nội đô Bắc Giang với các khu vực lân cận.

Khoảng cách chỉ khoảng 8km đến sân bay quốc tế Nội Bài mở rộng khả năng di chuyển nhanh chóng đến Thủ đô và các tỉnh thành lân cận. Đồng thời, dự án gần các khu công nghiệp, nhà máy quy mô lớn  như Honda, Toyota thuận tiện cho người lao động và chuyên gia làm việc tại các khu vực này.

Xung quanh dự án noxh Ecohome Sông Thương còn có hệ thống tiện ích đa dạng với hệ thống bệnh viện lớn, cơ quan chức năng, trường học, chợ, siêu thị, công viên… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, chăm sóc sức khỏe và giải trí của cư dân. Ngoài ra, dự án còn được kết nối với các tuyến giao thông công cộng và nằm trong vùng có các dự án phát triển hạ tầng giao thông tương lai, dự kiến sẽ nâng cao hơn nữa khả năng di chuyển và kết nối trong thời gian tới.

Tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai

Thực tế cho thấy, khu đô thị phía Nam Bắc Giang đang được đầu tư bài bản với hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng được nâng cấp đồng bộ tạo nền tảng vững chắc để dự án Ecohome Sông Thương hưởng lợi. Sự phát triển đồng bộ này không chỉ cải thiện chất lượng sống mà còn nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Vị trí gần sân bay quốc tế Nội Bài, chỉ cách khoảng 8km, là một điểm cộng lớn của dự án. Điều này mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, thương mại và dịch vụ cho khu vực, từ đó góp phần gia tăng giá trị bất động sản. Đồng thời, gần các khu công nghiệp lớn cũng giúp dự án duy trì nguồn cầu nhà ở, nhà cho thuê ổn định từ lực lượng lao động kỹ thuật, chuyên gia và cán bộ công chức làm việc tại đây.

Mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương vào thời điểm này mang lại nhiều lợi thế rõ rệt. Thứ nhất, giá bán đang ở mức ưu đãi, thấp hơn nhiều so với các dự án khác trong khu vực nhờ chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội từ Nhà nước, giúp người mua tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư hoặc an cư. Đó là chưa kể pháp lý dự án chuẩn chỉnh, an toàn trong mua bán, giao dịch và chuyển nhượng.

Thứ hai, dự án nằm ở vị trí chiến lược với hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư đồng bộ và phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần. Thứ ba, nguồn cung nhà ở xã hội hạn chế trong khi nhu cầu ngày càng tăng cao, đặc biệt là tại khu vực Bắc Giang – nơi có sự phát triển công nghiệp nhanh chóng và lực lượng lao động đông đảo.

Cuối cùng, giá bán ở giai đoạn đầu bao giờ cũng tốt hơn các giai đoạn mở bán tiếp theo từ 3 – 5%, như vậy xuống tiền ngay bây giờ chủ sở hữu nghiễm nhiên đút túi 3 – 5% giá trị căn hộ mà chưa cần phải giao dịch, mua bán hay sang nhượng.  Đó là chưa kể, chủ đầu tư đang tung ra các ưu đãi, chiết khấu vô cùng hấp dẫn dành cho người mua nhà ở thời điểm này. 

TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ECOHOME SÔNG THƯƠNG CÓ GÌ?

Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương được thiết kế hướng tới mục tiêu mang lại cuộc sống xanh, hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Điểm đặc biệt đầu tiên là không gian xanh chiếm tới 40% diện tích toàn khu tạo môi trường sống trong lành, thân thiện với thiên nhiên, giúp cư dân thư giãn và nâng cao sức khỏe.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án còn chú trọng phát triển khu vui chơi trẻ em nhằ mang đến không gian giải trí lành mạnh cho các gia đình có con nhỏ. Khu sinh hoạt cộng đồng được bố trí hợp lý để phục vụ các hoạt động gắn kết cư dân, nâng cao tinh thần cộng đồng và sự thân thiện giữa các hộ gia đình.

Với lợi thế sở hữu toạ độ vương giả thuận an cư lợi kết nối nên từ nơxh Ecohome Sông Thương cư dân dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích hiện hữu như các trường học từ mầm non đến trung học cơ sở, cùng bệnh viện đa khoa và bệnh viện y học cổ truyền tỉnh Bắc Giang, giúp cư dân thuận tiện trong việc học tập và chăm sóc sức khỏe.

Ngoài ra, với vị trí gần các chợ truyền thống, siêu thị VinMart và các cửa hàng tiện ích, dự án đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí và dịch vụ hàng ngày của cư dân.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ECOHOME SÔNG THƯƠNG

Mặt bằng thiết kế căn hộ tại chung cư Ecohome Sông Thương được xây dựng linh hoạt và đa dạng để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Cách thiết kế này giúp dự án vừa đáp ứng được tiêu chuẩn nhà ở xã hội, vừa tạo thêm giá trị và sự lựa chọn cho cư dân.

Các căn hộ nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương có diện tích đa dạng từ 30 m² – 60 m², với thiết kế từ 1 – 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động thu nhập thấp, hộ gia đình chính sách, cán bộ công chức chưa có nhà ở.

Mặt bằng căn hộ được bố trí hợp lý, tối ưu không gian sử dụng, đảm bảo sự thoáng đãng và tiện nghi. Còn những căn nhà ở thương mại có diện tích lớn hơn, từ 60 m² – 90 m², thiết kế 2 – 3 phòng ngủ phù hợp với hộ gia đình có nhu cầu nhà ở thực hoặc những khách hàng có ý định đầu tư lâu dài, phù hợp với các gia đình đa thế hệ hoặc người có thu nhập ổn định muốn an cư tại khu vực.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ECOHOME SÔNG THƯƠNG

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
• Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
• Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
• Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
• Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

• Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
• Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

• Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
• Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

• Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
• Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

• Địa chỉ:Lô đất B-OXH-2, khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang.
• Hotline:0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
• Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-ecohome-song-thuong/

Xem thêm dự án khác cùng khu vực:

• DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 379 TOWER BẮC GIANG
• DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI EVERGREEN BẮC GIANG