Nhà ở xã hội Him Lam Central Park An Hồng là một trong những điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hải Phòng hiện nay, đặc biệt trong phân khúc nhà ở bình dân giá rẻ. Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng – thành viên Tập đoàn Him Lam. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết và cách làm hồ sơ mua căn hộ tại dự án qua bài viết này nhé.
Mục lục
- 1 TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM CENTRAL PARK AN HỒNG
- 2 VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM CENTRAL PARK AN HỒNG NẰM Ở ĐÂU?
- 3 MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM CENTRAL PARK AN HỒNG
- 4 TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM CENTRAL PARK AN HỒNG CÓ GÌ NỔI BẬT?
- 5 Tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai
- 6 HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM CENTRAL PARK AN HỒNG GỒM NHỮNG GÌ?
- 7 THÔNG TIN LIÊN HỆ
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM CENTRAL PARK AN HỒNG
Dự án nhà ở xã hội Him Lam Central Park An Hồng không chỉ mang đến cơ hội an cư lý tưởng cho người lao động, cán bộ công nhân viên mà còn mở ra tiềm năng đầu tư bền vững nhờ vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại. Với quy mô bài bản, hạ tầng đồng bộ và pháp lý minh bạch, Him Lam An Hồng hứa hẹn sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, ổn định tại cửa ngõ phía tây phố Cảng.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Him Lam Central Park An Hồng
- Vị trí: thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương, TP. Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng (Him Lam Hải Phòng)
- Tổng diện tích: 7,3 ha
- Tổng mức đầu tư: khoảng 1.110 tỷ đồng
- Quy mô: 346 căn nhà liền kề cao tối đa 5 tầng; 2 tòa nhà ở xã hội cao tối đa 9 tầng với tổng cộng 349 căn hộ.
- Hình thức sở hữu: Sổ hông lâu dài.
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM CENTRAL PARK AN HỒNG NẰM Ở ĐÂU?
Nhà ở xã hội Him Lam Central Park An Hồng sở hữu vị trí đắc địa tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương, TP. Hải Phòng – một khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kết nối vùng của thành phố. Nằm ngay cạnh Quốc lộ 10, dự án thừa hưởng trục giao thông huyết mạch kết nối nhanh chóng đến các tỉnh ven biển như Quảng Ninh, Thái Bình, Nam Định, đồng thời thuận tiện di chuyển tới cảng biển và các khu công nghiệp trọng điểm tại Hải Phòng.
Đáng chú ý, chỉ mất khoảng 10–15 phút là có thể tiếp cận trung tâm thành phố qua Quốc lộ 5A – tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Ngoài ra, dự án còn gần đường 208, hướng đi Kiến An, Đồ Sơn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển nội đô và du lịch biển. Nhờ lợi thế hạ tầng giao thông vượt trội, Him Lam An Hồng không chỉ phù hợp với cư dân làm việc tại thành phố mà còn là lựa chọn lý tưởng cho người lao động tại các khu công nghiệp lớn hoặc thường xuyên di chuyển giữa các tỉnh lân cận.
Bên cạnh đó, dự án nơxh Him Lam Central Park An Hồng tọa lạc tại khu vực đã có hạ tầng đồng bộ và mật độ dân cư cao, mang lại lợi thế lớn về tiện ích ngoại khu và khả năng an cư lâu dài. Cư dân chỉ mất từ 5–10 phút để tiếp cận các tiện ích như chợ dân sinh, siêu thị, hệ thống trường học các cấp, UBND tại khu vực An Dương và An Hồng.
Ngoài ra, Bệnh viện Đa khoa huyện An Dương nằm gần kề, đảm bảo khả năng chăm sóc sức khỏe kịp thời. Đặc biệt, dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như VSIP Hải Phòng, KCN Tràng Duệ và KCN An Dương – những trung tâm sản xuất lớn, thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia, từ đó tạo ra nhu cầu ở thực mạnh mẽ.
Trong bán kính 15–20 phút, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Lê Chân và Big C Hải Phòng, nâng tầm chất lượng sống với đầy đủ tiện nghi hiện đại.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM CENTRAL PARK AN HỒNG
Dự án nhà ở xã hội Him Lam Central Park An Hồng được quy hoạch bài bản, hiện đại, với mục tiêu kiến tạo một không gian sống tiện nghi và bền vững cho cư dân. Dự án được bố trí hợp lý với mật độ xây dựng vừa phải, dành nhiều không gian cho cây xanh, cảnh quan và khu sinh hoạt cộng đồng. Các tòa nhà được thiết kế theo hướng đón gió và ánh sáng tự nhiên, giúp mọi căn hộ đều thoáng mát, tiết kiệm năng lượng và tạo cảm giác dễ chịu khi sinh sống.
Căn hộ có diện tích linh hoạt từ 45–70m², bố trí 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp và logia riêng biệt, tối ưu công năng sử dụng và dễ dàng trang trí theo nhu cầu. Không gian sống tại Him Lam An Hồng còn được chú trọng yếu tố xanh và cộng đồng, với hệ thống công viên, sân thể thao, khu vui chơi và đường dạo bộ nội khu, tạo điều kiện cho cư dân thư giãn, vận động và giao lưu hàng ngày.
Ngoài ra, hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ cùng các giải pháp an ninh 24/7, thang máy hiện đại, lối thoát hiểm an toàn, mang đến một môi trường sống ổn định, văn minh và lâu dài cho mọi đối tượng khách hàng.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM CENTRAL PARK AN HỒNG CÓ GÌ NỔI BẬT?
Mặc dù là dự án nhà ở xã hội nhưng Him Lam Central Park An Hồng được chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích phong phú đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Dự án sở hữu công viên cây xanh rộng lớn, mang đến không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Bên cạnh đó, các tiện ích như bể bơi, phòng gym, spa giúp cư dân duy trì lối sống năng động và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng được bố trí hợp lý, tạo điều kiện phát triển toàn diện cho trẻ và nâng cao đời sống tinh thần cho cả gia đình.
Ngoài ra, Noxh Him Lam An Hồng còn tích hợp trung tâm thương mại, siêu thị tiện lợi, trường mầm non, trung tâm y tế và bãi đỗ xe công cộng, mang đến sự thuận tiện tối đa cho cư dân ngay trong nội khu mà không cần phải di chuyển xa. Đây chính là yếu tố tạo nên một cộng đồng sống văn minh, tiện nghi và bền vững.
Tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai
Nhà ở xã hội Him Lam An Hồng sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội trong tương lai nhờ hàng loạt yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ từ hạ tầng và chính sách phát triển vùng. Trước hết, khu vực này đang được hưởng lợi trực tiếp từ các cú hích hạ tầng trọng điểm như cao tốc ven biển Quảng Ninh – Hải Phòng, vành đai kinh tế biển, cũng như kế hoạch mở rộng sân bay quốc tế Cát Bi, góp phần thu hút mạnh dòng vốn đầu tư FDI và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Bên cạnh đó, huyện An Dương đang được định hướng trở thành quận mới của TP Hải Phòng, đồng nghĩa với việc hạ tầng kỹ thuật và xã hội sẽ được nâng cấp toàn diện, từ đó kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Với vị trí gần các khu công nghiệp lớn như VSIP, Tràng Duệ, An Dương…,
khu vực An Hồng đang trở thành điểm đến của đông đảo lao động kỹ thuật cao và chuyên gia, làm gia tăng nhu cầu ở thực, nhà cho thuê tại khu vực. Đặc biệt, chính sách hỗ trợ cho người mua nhà ở xã hội như lãi suất vay ưu đãi, thủ tục pháp lý đơn giản và khả năng thanh khoản cao khiến dự án trở thành lựa chọn đầu tư và an cư hấp dẫn trong dài hạn.
HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM CENTRAL PARK AN HỒNG GỒM NHỮNG GÌ?
Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:
|
TT |
Đối tượng |
|
1 |
Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng |
|
2 |
Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn |
|
3 |
Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu |
|
4 |
Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị |
|
5 |
Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp |
|
6 |
Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước |
|
7 |
Cán bộ, công chức, viên chức |
|
8 |
Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:
|
|
9 |
Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập |
|
10 |
Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở |
|
11 |
Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp |
Điều kiện được mua nhà ở xã hội
Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:
Điều kiện về nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
- Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
- Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
- Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.
Điều kiện về thu nhập
Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
- Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.
(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)
Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
- Trường hợp đã kết hôn:
– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).
- Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
- Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.
Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Him Lam Central Park An Hồng. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
- Địa chỉ:xã An Hồng, huyện An Dương, TP. Hải Phòng.
- Hotline:0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
- Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-him-lam-central-park-an-hong/