Nhà ở xã hội Ninh Khánh được quy hoạch trên khu đất vàng rộng 5ha tại phường Ninh Khánh, TP Hoa Lư tỉnh Ninh Bình. Tổng mức đầu tư dự án lên tới gần 1.900 tỷ đồng với quy mô 6 khối chung cư cao 15 tầng, cung ứng 1.136 căn hộ đa dạng về diện tích đáp ứng mọi nhu cầu sở hữu cho mục đích an cư, đầu tư của dân cư. Hãy cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết dự án và cách làm hồ sơ để mua căn hộ qua bài viết này nhé.
Mục lục
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NINH KHÁNH
Dự án nhà ở xã hội Ninh Khánh được ví như cơn mưa giải nhiệt nguồn cung nhà ở chất lượng trên thị trường, dự án Nhà ở xã hội Ninh Khánh còn có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, không chỉ về mặt an sinh xã hội mà còn là một giải pháp thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, góp phần xây dựng diện mạo đô thị khang trang và đem đến môi trường sống chất lượng cho dân cư.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Ninh Khánh
- Vị trí: Phường Ninh Khánh, TP Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình
- Tổng vốn đầu tư: 1.900 tỷ đồng
- Quy mô khu đất: 5ha
- Quy mô xây dựng: 6 khối chung cư cao 15 tầng
- Số lượng sản phẩm: 1.136 căn hộ đa dạng diện tích.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NINH KHÁNH Ở ĐÂU?
Dự án noxh Ninh Khánh sở hữu vị trí vô cùng đắc địa nằm ngay trung tâm TP Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình. Toạ độ dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A; Quốc lộ 38B nối tỉnh Ninh Bình với tỉnh Hải Dương; Quốc lộ 10 – Là tuyến đường liên tỉnh chạy dọc theo vùng duyên hải Bắc Bộ nối 7 tỉnh thành phố gồm Quảng Ninh – Hải Phòng – Hải Dương – Thái Bình – Nam Định – Hà Nội – Ninh Bình; đường DT491; đường Vạn Hạnh; đường Tràng An…và đặc biệt là được bao quanh bởi sông Đáy – dòng chảy tự nhiên mang lại tài lộc, vượng khí cho gia chủ sinh sống ở đây.
Nhờ vị trí đắc địa thuận lợi kết nối nên từ nhà ở xã hội Ninh Khánh Hoa Lư dân cư chỉ mất ít phút di chuyển đến những tiện ích hiện hữu sẵn có đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cuộc sống như: UBND phường Ninh Khánh, UBND TP Hoa Lư, Trường mầm non Ninh Khánh, Trường Liên cấp Quốc tế IQ School Ninh Bình, Lotteria Ninh Bình Go, Phố đi bộ Ninh Bình – Walking Street, Ga Ninh Bình…
Nhà ở xã hội Ninh Khánh tiếp cận nhanh chóng đến những danh lam thắng cảnh nổi tiếng của Ninh Bình như Tuyệt Tình Cốc ( Động Am Tiên), Hang Múa, Tam Cốc – Bích Động, Bái Đính – Tràng An, Đền thờ Vua Đinh Tiên Hoàng, Công viên Thúy Sơn, Công viên văn hóa Tràng An, Quảng trường Đinh Tiên Hoàng, Ga Ninh Bình…
3 lý do nổi bật để cân nhắc sở hữu căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội Ninh Khánh:
- Thứ nhất – Tiềm năng du lịch lớn: Hoa Lư nói riêng và Ninh Bình nói chung là một trong những điểm du lịch nổi tiếng ở Việt Nam với nhiều danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử lâu đời như Tràng An, Bái Đính, Tam Cốc – Bích Động…Sự phát triển của du lịch kéo theo nhu cầu về cơ sở hạ tầng và bất động sản du lịch.
- Thứ hai – Cơ sở hạ tầng phát triển: Hiện tay, tỉnh Ninh Bình đang tăng cường đầu tư tạo nên mạng lưới giao thông kết nối với các tỉnh thành trọng điểm phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng…không chỉ thúc đẩy giao thương phát triển kinh tế – xã hội mà đây còn là chất xúc tác, kích cầu cho thị trường bất động sản thăng hạng trở thành điểm đến thu hút các nhà đầu tư.
- Thứ ba – Định hướng phát triển: Thành phố Hoa Lư đô thị mới của tỉnh Ninh Bình đã chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/1/2025 sau khi sáp nhập huyện Hoa Lư với thành phố Ninh Bình. Với vị trí chiến lược là điểm kết nối giữa Tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và các tỉnh Bắc Trung Bộ, Hoa Lư được kỳ vọng trở thành động lực tăng trưởng mới của vùng. Do đó, bất động sản Hoa Lư đang dần trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, du lịch và định hướng quy hoạch đô thị.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NINH KHÁNH CÓ GÌ NỔI BẬT?
Hơn cả một nơi an cư nhà ở xã hội Ninh Khánh còn đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của dân cư với hệ thống tiện ích nội khu được tích hợp ngay trong khuôn viên dự án. Nổi bật phải kể đến là:
Công viên cây xanh, đường dạo bộ, vườn nướng BBQ với thảm thực vật trù phú, sắc xanh đem lại sinh khí, năng lượng cho dân cư sau mỗi ngày làm việc, học tập vất vả.
Sân thể thao ngoài trời với các bộ môn bóng đá, cầu lông, quần vợt…kết hợp hệ thống phòng tập Gym & Yoga trong nhà sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những dân cư yêu thích thể thao.
Khu vui chơi dành cho những cư dân nhí nơi các bé được thỏa sức nô đùa phát triển toàn diện cả về thể chất, tinh thần.
Tại nhà ở xã hội Ninh Khánh còn có vườn thiền, sân tập dưỡng sinh, câu lạc bộ dành cho những người cao tuổi, nơi họ có thể tìm thấy bạn đồng niên cùng sở thích, cùng lối sống tư duy.
Chuỗi siêu thị, cửa hàng tiện ích, quán cafe, quán ăn nằm ngay khối đế tòa nhà sẽ là điểm đến mua sắm vô cùng lý tưởng.
Phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện…sẽ là không gian công cộng đa năng giúp dân cư tìm thấy nơi yên tĩnh để học tập, làm việc hay kết nối giao lưu.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI NINH KHÁNH
Dự án nhà ở xã hội Ninh Khánh được triển khai trên khu đất 5ha sẽ bao gồm 6 khối chung cư cao 15 tầng, mỗi khối có 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng là 8.206m2, cung ứng ra thị trường khoảng 1.136 căn hộ có diện tích trung bình 65m2/căn. Ngoài ra, khu nhà ở xã hội, dự án còn quy hoạch khối nhà ở thương mại gồm 1 khối chung cư 15 tầng, có 1 tầng hầm, diện tích xây dựng 1.762m2, với 182 căn hộ có diện tích trung bình 95m2/căn.
Theo tiến độ, dự án được chia thành 3 giai đoạn phát triển, trong đó giai đoạn 1 sẽ đầu tư toàn bộ hạ tầng và 3 khối chung cư nhà ở xã hội, tiếp đó giai đoạn 2 sẽ xây dựng 3 khối chung cư nhà ở xã hội còn lại và giai đoạn 3 sẽ triển khai khối chung cư nhà ở thương mại. Thời gian thực hiện dự án trong vòng 5 năm cụ thể từ năm 2025 – 2030.
HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI NINH KHÁNH
Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:
|
TT |
Đối tượng |
|
1 |
Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng |
|
2 |
Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn |
|
3 |
Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu |
|
4 |
Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị |
|
5 |
Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp |
|
6 |
Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước |
|
7 |
Cán bộ, công chức, viên chức |
|
8 |
Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:
|
|
9 |
Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập |
|
10 |
Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở |
|
11 |
Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp |
Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất
Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:
Điều kiện về nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
- Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
- Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
- Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–
Điều kiện về thu nhập
Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
- Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.
(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)
Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
- Trường hợp đã kết hôn:
– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).
- Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
- Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.
Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại nhà ở xã hội Ninh Khánh. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.
THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ
- Địa chỉ:Phường Ninh Khánh, TP Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình
- Hotline: 0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
- Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-ninh-khanh/
