Nhà ở xã hội Bãi Viên sở hữu vị trí đắc địa tại phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định đây là khu vực mật độ dân cư đông đúc, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ thuận lợi kết nối liên vùng. Dự án được quy hoạch trên khu đất vàng rộng hơn 30.000m2, quy mô xây dựng gồm 6 tòa nhà với 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, trong đó diện tích đất xây dựng khoảng 28.285m2, cung ứng ra thị trường khoảng 1.100 căn hộ đa dạng về diện tích. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết cách làm hồ sơ mua căn hộ tại dự án qua bài viết này nhé.
Mục lục
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BÃI VIÊN NAM ĐỊNH
Dự án NOXH Bãi Viên như cơn mưa giải nhiệt nguồn cung nhà ở giá rẻ tại khu vực, dự án xứng đáng là lựa chọn an cư hoàn hảo, mở ra cơ hội đầu tư bất động sản đầy tiềm năng mà quý khách hàng khó có thể bỏ lỡ.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Bãi Viên
- Vị trí: Phường Mỹ Xá, TP Nam Định
- Vốn đầu tư: Hơn 909 tỷ đồng
- Quy mô khu đất: 30.000m2
- Diện tích đất xây dựng công trình: 28.285m2
- Quy mô xây dựng: 6 block cao 9 tầng nổi + 1 tầng hầm
- Số lượng: 1.100 căn hộ
- Diện tích trung bình: 25m2 – 70m2
- Giai đoạn 1 (2025 – 2026): Thi công và đưa vào sử dụng khối nhà B,3 với 324 căn
- Giai đoạn 2. 2026 – 2028): Thi công và đưa vào sử dụng khối nhà D, E với 304 căn
- Giai đoạn 3 (2028 – 2030): Thi công và đưa vào sử dụng khối nhà A,f với 472 căn.
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BÃI VIÊN Ở ĐÂU?
Dự án nhà ở xã hội Bãi Viên được giới chuyên môn đánh giá cao khi nằm tại trung tâm phường Mỹ Xá, toạ độ gần kề Quốc lộ 38B – tuyến giao thông huyết mạch của TP Nam Định, điều này giúp cư dân thuận lợi kết nối liên tỉnh, liên vùng. Đặc biệt, dự án còn thừa hưởng mảng xanh trù phú từ công viên Mỹ Xá nơi được ví như “lá phổi xanh” của khu vực.
Đồng thời lan tỏa nhanh chóng đến các tiện ích hiện hữu của địa phương như Lotte Cinema, Ga Nam Định, Chợ Năng Tĩnh, Bệnh viện Đa khoa Ngọc Bích, Trường THPT Trần Văn Bảo, Trường THPT Ngô Quyền, Trường Đại học Kinh tế – Kỹ thuật Công nghiệp – Cơ sở 2 Nam Định, Trường Cao đẳng Công nghiệp Nam Định…
Đáng chú ý, toạ độ của nhà ở xã hội Bãi Viên nằm kế bên Khu công nghiệp Hoà Xá – Một điểm cộng tuyệt vời cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư. Bởi đối với người mua ở thực thì vị trí này cực lý tưởng để di chuyển giữa nơi làm việc và nơi ở. Còn đứng dưới góc nhìn của nhà đầu tư thì có thể khai thác kinh doanh dịch vụ hoặc cho thuê căn hộ với giá tốt tận dụng nguồn khách hàng dồi dào đến từ đội ngũ chuyên gia, nhân sự cấp cao…đang làm việc tại đây.
Đánh giá về tiềm năng gia tăng giá trị dự án nhà ở xã hội Bãi Viên
Nam Định nằm ở trung tâm vùng Nam đồng bằng sông Hồng, đây là một vị trí chiến lược, nằm trong vùng ảnh hưởng của Tam giác tăng trưởng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và Vành đai kinh tế vịnh Bắc Bộ. Khoảng cách từ Nam Định đến các trung tâm kinh tế lớn rất lý tưởng như cách cảng Hải Phòng 100km, sân bay Nội Bài 130km dễ dàng kết nối qua hệ thống giao thông phát triển đồng bộ.
Thực tế thì Nam Động sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ gồm các tuyến quốc lộ 10, quốc lộ 21A, quốc lộ 37B, quốc lộ 38B và hai tuyến đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và Ninh Bình – Hải Phòng.
Đặc biệt, tuyến đường ven biển dài 65km, với tổng mức đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng, kết nối ba huyện ven biển là Giao Thủy, Hải Hậu và Nghĩa Hưng, không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển đến các thành phố lớn mà còn mở ra cơ hội đầu tư vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và phát triển hạ tầng đô thị.
Bên cạnh đó, tuyến đường sắt xuyên Việt đi qua Nam Định với chiều dài 42 km và 6 nhà ga giúp việc vận chuyển hàng hóa và hành khách thuận lợi hơn, đặc biệt là với các khu công nghiệp và cụm công nghiệp đang phát triển nhanh chóng tại địa phương.
Hơn thế nữa, Nam Định còn được thiên nhiên ưu đãi với bốn con sông lớn chảy qua: sông Hồng, sông Đào, sông Đáy và sông Ninh Cơ, cùng với hệ thống cảng sông phát triển. Nổi bật là cảng biển Thịnh Long có công suất 300.000 tấn/năm, đang được nâng cấp để trở thành cảng biển thương mại tổng hợp với công suất 4,5 triệu tấn/năm.
Ngoài hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, đòn bẩy cho thị trường bất động Nam Định còn đến từ việc hội tụ rất nhiều khu công nghiệp quy mô trên địa bàn, nổi bật là 1 số dự án lớn như khu công nghiệp như Hải Long (quy mô 1.100 ha), Minh Châu (300 ha), và Nam Hồng (200 ha)…
Nguồn nhân lực lao động tại tỉnh Nam Định theo số liệu thống kê những năm gần đây khá dồi dào. Với định hướng phát triển kinh tế tăng trưởng, trong giai đoạn 2022 – 2030, sẽ là điều kiện để thu hút lao động khiến cho nhu cầu nhà ở, nhà cho thuê và các hoạt động thương mại dịch vụ tăng theo. Đây là cơ hội rất tốt để khách hàng, những nhà đầu tư thông minh đi trước đón đầu thị trường bất động sản sắp cất cánh.
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI BÃI VIÊN NAM ĐỊNH
Nhà ở xã hội Bãi Viên được chủ đầu tư chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích phong phú nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của dân cư. Có thể kể tới như:
- Khối đế là dãy shophouse thương mại, cửa hàng tiện ích, quán cafe, nhà hàng, quán ăn, shop thời trang…
- Khu vui chơi giải trí cho những cư dân nhí cả ở trong nhà và ngoài trời.
- Nhà trẻ với cơ sở vật chất hiện đại, đội ngũ giáo viên giảng dạy có trình độ chuyên môn tốt, yêu trẻ, yêu nghề.
- Sân thể thao ngoài trời kết hợp phòng tập Gym & Yoga trong nhà.
- Công viên cây xanh, cảnh quan, vườn hoa, đường dạo bộ sẽ là nơi cư dân giải trí, thư giãn.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng sẽ là địa điểm tuyệt vời để kết nối, giao lưu dân cư.
- Hệ thống an ninh đa lớp gồm: Bảo vệ tuần tra, chốt canh gác ra vào, camera giám sát, thẻ từ thang máy…
MẶT BẰNG THIẾT KẾ NHÀ Ở XÃ HỘI BÃI VIÊN
Chung cư nhà ở xã hội Bãi Viên được quy hoạch trên khu đất rộng 6.645 ha, bao gồm 6 tòa nhà với 9 tầng nổi và 1 tầng hầm với quy mô 1.100 căn hộ chung cư có diện tích từ 25m2 – 70m2 phù hợp với người dân có thu nhập trung bình thấp.
Các căn hộ được chủ đầu tư xây dựng với sự hiểu biết sâu sắc về cách mà không gian có thể tận dụng được mọi không gian sử dụng. Sự bố trí hợp lý của các phòng giúp tối ưu hóa diện tích, tạo ra không gian sống thoải mái và tiện nghi. Ánh sáng tự nhiên được tận dụng hiệu quả thông qua cửa sổ lớn và khe thoáng, giúp làm sáng bật căn hộ và tạo cảm giác thoải mái.
Trong đó giai đoạn 1 từ năm 2025 – 2020 tập trung xây dựng khối nhà B và C với khoảng 324 căn hộ.
Giai đoạn 2 từ 2026-2028 dự kiến đưa vào sử dụng khối nhà D, E với khoảng 304 căn hộ.
giai đoạn 3 từ 2028-2030 đưa vào sử dụng khối nhà A, F với khoảng 472 căn hộ. Hệ thống cơ sở vật chất được đầu tư, xây dựng khang trang, lắp đặt đầy đủ mạng lưới điện, nguồn cấp nước sạch…đảm bảo tính an toàn, tiện nghi và thẩm mỹ cao.
Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại nhà ở xã hội Bãi Viên. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.
THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ
- Địa chỉ:Phường Mỹ Xá, TP Nam Định.
- Hotline: 0941-987-444 (zalo/messenger)
- Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-bai-vien/