DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SUN URBAN CITY – PHỦ LÝ, HÀ NAM

Nhà ở xã hội Sun Urban City chính thức được chủ đầu tư khởi công tòa đầu tiên tại phường Tân Hiệp, thành phố Phủ Lý nằm trong khu đô thị Urban City. Đây là bước đi cụ thể hóa cam kết của chủ đầu tư Sun Group  trong việc định hướng phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông, đô thị, hạ tầng xã hội như giáo dục, y tế,… nhằm thúc đẩy kinh tế tăng trưởng bền vững, sớm đưa Hà Nam thành điểm đến thịnh vượng phía Nam Hà Nội. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết và cách làm hồ sơ mua căn hộ tại dự án qua bài viết này nhé.

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SUN URBAN CITY HÀ NAM

Dự án nhà ở xã hội Sun Urban City là dự án noxh nằm trong đại đô thị nghỉ dưỡng ngoại ô do tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư nằm tại phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Dự án Quy mô cung ứng ra thị trường 12.000 căn hộ có diện tích trung bình từ 25m2 – 70m2 trên diện tích đất 20,5ha mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao tối đa 9 tầng. Trong đó, 20% diện tích sàn dành cho chức năng thương mại và dịch vụ, đáp ứng các nhu cầu thiết yếu của dân cư.

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Sun Hà Nam
• Vị trí: Nằm trong khu đô thị Sun Urban City, Phường Lam Hạ – phường Quang Trung – xã Tiên Hiệp – xã Tiên Tân, Thành phố Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
• Diện tích: 20,5ha
• Mật độ xây dựng: 60%
• Số tầng: Tối đa 9 tầng
• Số lượng: 12.000 căn hộ
• Diện tích: 25 m2 – 70 m2
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.

Như cơn mưa giải nhiệt nguồn cung nhà ở giá rẻ tại địa phương, khu nhà ở xã hội Sun Hà Nam mang lại cơ hội sở hữu nhà ở chất lượng cao cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức và người dân có mức thu nhập thấp; công nhân, người lao động các khu công nghiệp đang làm việc tại đây.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SUN URBAN CITY HÀ NAM Ở ĐÂU?

Nhà ở xã hội Sun Hà Nam tọa lạc đắc địa trong khu đô thị Sun Urban City, TP Phủ Lý – khu vực được quy hoạch Trung tâm hành chính tương lai của Hà Nam. Vị trí các khu nhà ở xã hội nằm hai bên đường vành đai 5, giữa khu đô thị Sun Urban City và khu đại học Nam Cao, sở hữu lợi thế về giao thông và khả năng kết nối với các tiện ích công cộng. Vị trí của dự án nằm ngay tâm điểm kết nối giao thông: “đường bộ – đường sắt – đường không” tại “trái tim” của Hà Nam. Cụ thể như:

• Về đường bộ, nhà ở xã hội Sun Urban City dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình, đi các tỉnh nằm ở khu vực phía Đông Hà Nội qua cầu Thanh Trì và đi các tỉnh phía Tây – Bắc Hà Nội qua đường vành đai 3. Đáng chú ý, công trình xây dựng nút giao Phú Thứ trị giá 1.400 tỷ đồng – nút giao 3 tầng gần kề dự án trên cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình hoàn thiện vào năm 2025 sẽ kết nối với vành đai 5, cộng hưởng với tuyến vành đai 3, 3.5, 4 và các cao tốc nối Hà Nam với Thái Bình, Nam Định trong tương lai, tạo nên mạng lưới giao thông hoàn chỉnh. Có thể nói rằng, mọi ngả đường từ Hà Nội và các tỉnh miền Bắc sẽ đổ về Hà Nam và Sun Urban City.
• Về đường sắt, dự án hưởng lợi thế trực tiếp khi tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam dự kiến khởi công vào năm 2027 với trạm dừng chiến lược là Ga Phủ Lý, đi qua các tỉnh Nam Định, Ninh Bình, Thanh Hóa, tạo điều kiện kết nối giao thương giữa Hà Nam với các vùng kinh tế trọng điểm của khu vực phía Bắc. Đây sẽ là cầu nối giao thương phát triển kinh tế – xã hội và thu hút người dân đến sinh sống và làm việc.
• Về đường hàng không, vị trí nhà ở xã hội Sun Urban City Hà Nội chỉ cách sân bay thứ hai Vùng Thủ đô dự kiến được xây dựng tại huyện Ứng Hòa – Phú Xuyên khoảng 15 phút di chuyển, mở ra cánh cửa kết nối Hà Nam nói chung và Sun Urban City nói riêng với cả nước và quốc tế.
• Về đường thuỷ, Hà Nam còn là nơi hội tụ của 3 dòng sông nổi tiếng: Châu Giang, Nhuệ và Đáy, tạo nên giá trị phong thủy đắc lợi cho các dự án an cư lâu dài, hơn nữa, nơi đây còn là trung tâm kết nối di sản của mảnh đất “núi Đọi, sông Châu” giàu trầm tích văn hóa với gần 2.000 di tích lịch sử cùng nhiều danh lam thắng cảnh hứa hẹn sẽ nâng tầm dự án.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SUN URBAN CITY HÀ NAM CÓ GÌ?

Buông bỏ những xô bồ, bon chen, tất bật nơi phố thị và nhịp sống quen thuộc lặp đi lặp lại mỗi ngày với mối lo cơm áo gạo tiền, an cư tại nhà ở xã hội Sun Urban City Hà Nam bạn sẽ được “sống cuộc đời rực rỡ” trong một không gian ngập tràn sắc xanh, với quy hoạch khoa học, đồng bộ, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối mọi hướng và mọi phương tiện, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh nâng tầm chuẩn sống cho người dân Hà Nam.

Đây là khu đô thị quy mô được quy hoạch theo mô hình “Thành phố nghỉ dưỡng ngoại ô 1.001 tiện ích”, nơi người cao tuổi có không gian sinh thái để hưởng thụ cuộc sống, sum vầy cùng con cháu và những người bạn đồng niên, được chăm sóc sức khỏe toàn diện với viện dưỡng lão, bệnh viện chuyên biệt; trẻ em được đắm mình vào những trải nghiệm vui chơi giải trí thỏa sức sáng tạo…

Chủ đầu tư Sun Group đã mạnh tay chi lớn để kiến tạo không gian sống – nghỉ dưỡng – trải nghiệm lý tưởng với thiên nhiên ngập tràn, không gian cây xanh mặt nước lên đến 200 ha. Nổi bật là Tổ hợp 5 đại công viên cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nam. Mỗi công viên được thiết kế theo một chủ đề riêng biệt, mang tới công năng và bản sắc khác nhau, thỏa mãn mọi trải nghiệm văn hóa, giải trí cho nhiều lứa tuổi. Cụ thể:

• Công viên lễ hội với trục đại lộ rộng 150 m, dài 1,5 km, quy mô bậc nhất Việt Nam và khu vực. Nơi cư dân Sun Urban City được hòa mình vào không khí lễ hội sôi động, tận hưởng cuộc sống với 365 ngày rực rỡ trong năm.
• Công viên văn hóa với điểm nhấn là đài bắn pháo hoa giữa hồ, quảng trường sự kiện, nhà máy bia… nơi sẽ được “thắp sáng” với những màn trình diễn pháo hoa mãn nhãn, kết hợp các hoạt động giải trí ứng dụng công nghệ hiện đại.
• Thêm vào đó là Công viên Sun World và công viên trong nhà Wonderland, mang đến không gian trải nghiệm hấp dẫn hàng đầu.
• Còn công viên thể thao bao quanh nhà thi đấu đa năng Hà Nam là nơi cư dân thỏa sức tập luyện cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại. Còn công viên sinh thái nơi tích hợp Tổ hợp Kid Universal đình đám thế giới về Việt Nam, tạo nên một không gian vui chơi – học tập – khám phá lý tưởng cho các “cư dân nhí…

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI SUN URBAN CITY HÀ NAM

Dự án nhà ở xã hội Sun Urban City cung ứng ra thị trường 12.000 căn hộ chung cư trên tổng diện tích 20,5 ha, mật độ xây dựng tối đa 60%. Trong đó, quy hoạch 20% diện tích sàn dành cho chức năng thương mại dịch vụ và hệ thống tiện ích thiết yếu đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của dân cư.

Toà nhà xã hội đầu tiên được khởi công với chiều cao 9 tầng, cung ứng 182 căn hộ. Mặt ngoài tòa nhà được thiết kế hiện đại, thoáng đãng, tối ưu hoá ánh sáng tự nhiên và không gian sống. Diện tích căn hộ trung bình từ 25m2 – 70m2, tối ưu công năng đảm bảo sự tiên nghi và thoải mái cho dân cư sinh sống. Điểm nổi bật của dự án này nằm ở sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại và không gian sống xanh.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SUN URBAN CITY HÀ NAM GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
• Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
• Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
• Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
• Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

• Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
• Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

• Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
• Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

• Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
• Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại nhà ở xã hội Sun Urban City. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

• Địa chỉ:Phường Lam Hạ – phường Quang Trung – xã Tiên Hiệp – xã Tiên Tân, Thành phố Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam
• Hotline: 0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
• Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-sun-urban-city-ha-nam/

Xem thêm dự án khác cùng khu vực:

• DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HUD ĐỒNG VĂN – DUY TIÊN, HÀ NAM
• NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME CÔNG ĐOÀN – ĐỒNG VĂN, HÀ NAM