DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY – ĐÔNG ANH, HÀ NỘI

Nhà ở xã hội Tiên Dương Green Link City Đông Anh là một trong những dự án nhà ở xã hội đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường, đặc biệt là các gia đình trẻ và người lao động có thu nhập trung bình tại khu vực Đông Anh, Hà Nội. Với vị trí đắc địa cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, Green Link City hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng, hiện đại và bền vững. Bài viết dưới đây manhcuongbds sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về dự án, giúp bạn có thêm thông tin để đưa ra quyết định phù hợp.

Mục lục

1 TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY
2 VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY Ở ĐÂU?
3 TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY
- 3.1 Tiện ích nội khu:
- 3.2 Tiện ích ngoại khu:
4 MẶT BẰNG THIẾT KẾ NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY
5 TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY
6 GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY
7 HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY GỒM NHỮNG GÌ?
- 7.1 Điều kiện được mua nhà ở xã hội
  - 7.1.1 Điều kiện về nhà ở
  - 7.1.2 Điều kiện về thu nhập
8 THÔNG TIN LIÊN HỆ

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY

Nhà ở xã hội Tiên Dương Green Link City nằm giữa khu vực đô thị tương lai hai bên sông Hồng, nơi hứa hẹn xây dựng một khu vực với hình ảnh đô thị đặc trưng mới của Thủ đô với các trung tâm dịch vụ từ thương mại đến công cộng, trung tâm văn hóa, khu triển lãm mang tầm vóc khu vực và quốc tế.

Tên thương mại: Nhà ở xã hội Green Link City

• Vị trí tọa lạc: thuộc xã Tiên Dương, Đông Anh, Hà Nội.

• Chủ đầu tư: Liên danh tổng công ty Viglacera và công ty CPDT phát triển hạ tầng Hoàng Thành.

• Tổng diện tích dự án: trên 132.000m2

• Đất dành cho chung cư: gần 123.000m2

• Đất xây dựng trường học: 48.000m2

• Đất dịch vụ thương mại: trên 23.500m2

• Đất cho bãi đỗ xe: trên 12.000m2

• Dân số dự kiến: Khoảng 11.000 người

• Quy mô:

– Tổng số căn hộ: 3.610 căn hộ
– Căn NOXH: gồm 3.089 căn hộ giá rẻ
– Căn thương mại: gồm 423 căn hộ chung cư thương mại
– Liền kề: 99 căn liền kề biệt thự

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY Ở ĐÂU?

Tọa lạc tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội, Noxh Tiên Dương Green Link City sở hữu vị trí vàng với kết nối giao thông thuận tiện và hạ tầng phát triển. Dự án nằm gần trung tâm hành chính huyện Đông Anh, tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Phía Bắc: là tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng 25m.
Phía Nam: là tuyến đường rông 17m.
Phía Đông: có chiều dài đến hết tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang 20,5m và gần đến khu dân cư xóm Lác.
Phía Tây: tiếp giáp đến hết tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang rộng 30m.

Kết nối vùng:
- Giao thông: Tiếp giáp với các tuyến đường chính như quốc lộ 3, đường Võ Nguyên Giáp, đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến sân bay Nội Bài, cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long, và trung tâm Hà Nội chỉ trong vài phút.
- Tiện ích ngoại khu: Xung quanh dự án là hệ thống tiện ích đồng bộ như trường học các cấp, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại. Điều này mang lại sự thuận tiện tối đa cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Vị trí của chung cư nơxh Tiên Dương Green Link City được đánh giá cao bởi sự cân bằng giữa sự yên tĩnh của một khu dân cư ngoại ô và sự tiện nghi của một đô thị hiện đại. Nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng trong tương lai.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY

Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương Green Link City được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.

Tiện ích nội khu:

Công viên cây xanh: Với mục tiêu mang đến một không gian sống trong lành, chủ đầu tư đã dành một phần lớn diện tích để xây dựng công viên và cây xanh. Đây là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn, tập thể dục và hòa mình vào thiên nhiên.

Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn và sáng tạo, khu vui chơi sẽ là không gian lý tưởng để các bé phát triển thể chất và trí tuệ.

Hệ thống shophouse, siêu thị: Cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân ngay tại dự án.

Phòng sinh hoạt cộng đồng: Là nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, giao lưu, gắn kết tình làng nghĩa xóm, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và đoàn kết.

Tiện ích ngoại khu:

Giáo dục: Gần các trường học chất lượng cao như trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông, giúp phụ huynh yên tâm về việc học tập của con em mình.

Y tế: Gần các bệnh viện, phòng khám uy tín, đảm bảo sức khỏe cho mọi thành viên trong gia đình.

Mua sắm và giải trí: Dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn, chợ truyền thống, siêu thị, rạp chiếu phim, mang lại cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY

Nhà ở xã hội Tiên Dương Green Link City được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ tại dự án có nhiều loại diện tích khác nhau, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của nhiều đối tượng khách hàng.

Thiết kế căn hộ:
- Thiết kế thông minh: Tối ưu hóa không gian sống, tạo cảm giác thoáng đãng và rộng rãi.
- Ánh sáng tự nhiên: Các phòng đều có ban công, cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, giúp tiết kiệm năng lượng và mang lại không khí trong lành.
- Diện tích đa dạng: Từ căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của các gia đình từ nhỏ đến lớn.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY

(Thông tin về tiến độ thi công dự án sẽ được manhcuongbds cập nhật liên tục để đảm bảo tính chính xác và kịp thời. Vui lòng theo dõi các kênh thông tin chính thức của dự án để biết thêm chi tiết.)

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY

(Thông tin về giá bán và tiến độ thanh toán của dự án nhà ở xã hội Tiên Dương Green Link City sẽ được công bố chính thức trong thời gian tới. Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn và nhận thông tin chi tiết nhất.)

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG GREEN LINK CITY GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT	Đối tượng
1	Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
2	Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
3	Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
4	Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
5	Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
6	Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước
7	Cán bộ, công chức, viên chức
8	Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do: Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội Chuyển đi nơi khác Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở
9	Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
10	Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
11	Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

Điều kiện được mua nhà ở xã hội

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Tiên Dương Green Link City. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Địa chỉ:xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
Hotline:0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-tien-duong-green-link-city/

Xem thêm dự án khác cùng khu vực: