NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN – NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN Ở ĐÂU

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn có vị trí đắc địa tại ngã tư đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) và đường Trung Văn thuộc Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Vị trí này mang đến nhiều thuận lợi về kết nối cho cư dân sinh sống tại đây. 

Sở hữu vị trí đắc địa nhờ nằm trên trục đường Tố Hữu với chiều dài 2,7km và 4 làn đường xe chạy rộng rãi, thông thoáng. Đây được coi là tuyến đường huyết mạch cho trục giao thông phía Tây Nam Hà Nội.

noxh nhs Trung Văn còn được thừa hưởng các tiện ích sẵn có từ cơ sở vật chất, hạ tầng đồng bộ tại khu vực Tây Hà Nội. Dự án này nằm cạnh các khu đô thị và hạng mục BĐS có sức hút lớn tại khu vực phía Tây tạo ra liên kết vùng đầy tiềm năng.

• Phía Tây Bắc: Giáp mặt đường Tố Hữu
• Phía Đông Nam: Giáp hồ Trung Văn
• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp đường Trung Văn và chung cư Bắc Hà
• Phía Tây Nam: Giáp dự án Roman Plaza.

Từ đây dân cư có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực quận huyện trong thành phố qua các tuyến đường huyết mạch. Các yếu tố thông thương, phong thủy của dự án Nhà ở xã hội Trung Văn được các nhà đầu tư đánh giá cao. 

Gần với tuyến đường như: Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Trần Quang Đạo, Đường Vạn Phúc Hà Đông,…

• Khu đô thị Văn Phú – 4km
• Tàu điện Hà Đông – 600m
• Bệnh viện 103 – 2km
• Trường Quốc tế – 1km
• Bệnh viện Đa khoa Hà Đông – 2km
• Mê Linh Plaza Metro Hà Đông – 3.5km.

Phía đông bắc dự án NHS Trung Văn tiếp giáp đường Trung Văn và chung cư Bắc Hà. Hai khu đất lớn đối diện phía bên kia đường Tố Hữu được bố trí cho dự án Công viên hồ điều hòa Trung Văn.

MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN

Nhà ở xã hội Trung Văn được thiết kế theo chứng chỉ công trình xanh EDGE. Hứa hẹn là nơi mang lại những tiện nghi hiện đại và sang trọng cho khách hàng. 

Diện tích căn hộ tại đây đa dạng ở mức trung bình và lớn từ 70-90m2 phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Các căn hộ được bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ có thể sử dụng cho mục đích dân sinh hoặc cho thuê, kinh doanh.

Mặt bằng căn hộ NHS Trung Văn

Với thiết kế tận dụng tối đa ánh sáng và không khí từ thiên nhiên các căn hộ tại chung cư Trung Văn có không gian mở với 2 logia. Kiến trúc căn hộ được tối ưu hóa với công năng sử dụng cùng vẻ đẹp đẳng cấp, tiện nghi. 

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN

Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn được khách mua nhà và các chủ đầu tư đánh giá cao nhờ các tiện ích nội và ngoại khu đầy đủ. Chủ đầu tư NHS rất chú trọng thiết kế quy hoạch các tiện ích phục vụ nhu cầu sống của dân cư.

Dân cư sống tại NOXH NHS Trung Văn có thể thoải mái tận hưởng các dịch vụ hàng đầu ngay trong chính lòng dự án. Cùng với đó có thể thừa hưởng các tiện ích ngoại khu có sẵn tại khu vực. 

Tiện ích Ngoại khu:

• Khu đô thị Văn Phú – 4km
• Tàu điện Hà Đông – 600m
• Bệnh viện 103 – 2km
• Trường Quốc tế – 1km
• Bệnh viện Đa khoa Hà Đông – 2km
• Mê Linh Plaza Metro Hà Đông – 3.5km.

Tiện ích nội khu:

• Trung tâm thương mại cao cấp 
• Khu thể thao gym
• Bể bơi 4 mùa 
• Nhà trẻ mầm non mang tầm quốc tế
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Công viên cây xanh, cảnh quan thiên nhiên
• Dịch vụ văn phòng
• Hệ thống khu TTTM

GIÁ BÁN CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN

Hiện nay giá bán nhà ở xã hội NHS Trung Văn chỉ từ 19 triệu/m2 (dự kiến) Đây là mức giá rất tốt, cơ hội hiếm có cho các gia đình muốn sở hữu một căn hộ an cư gần trung tâm.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN

Chung cư xã hội NHS Trung Văn linh hoạt cho khách hàng thanh toán theo tiến độ đảm bảo với tiến độ xây dựng dự án và thuận lợi nhất cho khách hàng. Với phương án giãn cách, khách hàng sẽ có thời gian chuẩn bị tài chính một cách tốt nhất.

Tiến độ thanh toán phù hợp, đảm bảo tuân thủ quy định của nhà nước về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Tiến độ thanh toán dự kiến NHS Trung Văn:

♦ Đợt 1: Thanh toán 20% Giá trị căn hộ (bao gồm đặt cọc) khi ký HDMB
♦ Đợt 2: Thanh toán 20%(bao gồm VAT)
♦ Đợt 3: Thanh toán 15%(bao gồm VAT)
♦ Đợt 4: Thanh toán 15%(bao gồm VAT)
♦ Đợt 5: Thanh toán 25% (bao gồm VAT)
♦ Đợt 6: Thanh toán 5% (bao gồm VAT)

TIẾN ĐỘ THI CÔNG THỰC TẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN

Với phương châm “Xây nhà cho khách phải giống như xây nhà cho mình”, Chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội NHS Trung Văn đã rất chú trọng lựa chọn đối tác tư vấn thiết kế, nhà thầu thi công và đơn vị giám sát uy tín hàng đầu. Ngoài ra, vật liệu sử dụng cho công trình cũng đều được kiểm định nghiêm ngặt, đảm bảo sự tiện dụng và tối tân nhất, mang đến không gian sống chất lượng cho cư dân.

Tiến độ dự án sẽ luôn được Manhcuongbds cập nhật liên tục mong quý khách dõi theo thường xuyên.

Q&A dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn

• Chủ đầu tư dự án NHS Trung Văn là ai ? Quy mô dự án như nào?

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng NHS.
• Vị trí: phường tại ô đất HH – 02A Đông Nam đường Tố Hữu , phường Trung Văn
• Số căn hộ: 275 căn
• Quy mô dự án: 32 tầng 
• Dự kiến hoàn thành: Quý III/ 2023.

• Diện tích nhà ở xã hội NHS Trung Văn như nào? Điều kiện như nào để được mua NOXH NHS Trung Văn?

•  Cơ cấu diện tích căn hộ: 70 – 90 m2.
• Điều kiện mua căn hộ NHS Trung Văn anh chị tham khảo nội dung chi tiết bên dưới.

• Nhà ở xã hội NHS Trung Văn giá bán như nào? Bao giờ dự án nhận hồ sơ đăng ký

•  NHS Trung Văn với giá dự kiến chỉ từ 18tr/m2 là một giá rất tốt để có sở hữu căn hộ trung tâm quận Nam Từ Liêm

NHỮNG LƯU Ý KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, nhà ở xã hội NHS Trung Văn cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.

1. Đối tượng được mua nhà ở xã hội NHS TRUNG VĂN

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

2. Điều kiện để mua Nhà ở xã hội NHS TRUNG VĂN

Khác với nhà ở thương mại, nhà ở xã hội NHS Trung Văn có những quy định rõ ràng về các đối tượng được phép mua nhà. Cụ thể:

• Người mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn phải thuộc diện khó khăn về chỗ ở. Họ chưa được nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Họ phải là những người đang trong thời điểm đi thuê, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác, hoặc có nhà nhưng bị nhà nước thu hồi phụ vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.

• Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung trương nơi có nhà ở xã hội.

• Người thu nhập thấp muốn nhà ở xã hội phải là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

• Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.

Xem thêm dự án khác cùng khu vực như:

• Dự án nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu
• Dự án Diamond Blue 69 Triều Khúc
• Dự án nhà ở xã hội Udic EcoTower 214 Nguyễn Xiển
• Dự án nhà ở xã hội Hacinco Đại Kim
• Dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam
• Dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng
• Dự án nhà ở xã hội Tây Nam Mễ Trì
• Dự án nhà ở xã hội Hồng Hà EcoCity
• Dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Ngọc Hồi
• Dự án nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc Thạch bàn
• Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
• Dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi
• Dự án nhà ở xã hội viwaseen hạ đình.