Dự án nhà ở xã hội Solrise Nhơn Phú hay còn gọi là Nhơn Phú 2 được phát triển bởi công ty TNHH Solrise Nhơn Phú, tọa lạc tại phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Dự án có quy mô 3,8 ha, bao gồm 4 block chung cư cao từ 9 – 12 tầng với tổng cộng 714 căn hộ, cùng 48 căn nhà ở liền kề thấp tầng. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết và cách làm hồ sơ mua căn hộ tại dự án qua bài viết này nhé.
Mục lục
- 1 TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SOLRISE NHƠN PHÚ
- 2 VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SOLRISE NHƠN PHÚ Ở ĐÂU?
- 3 TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SOLRISE NHƠN PHÚ CÓ GÌ NỔI BẬT?
- 4 MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SOLRISE NHƠN PHÚ
- 5 HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SOLRISE NHƠN PHÚ GỒM NHỮNG GÌ?
- 6 THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SOLRISE NHƠN PHÚ
Với vị trí đắc địa ngay cửa ngõ phía Tây thành phố, dự án noxh Solrise Nhơn Phú không chỉ sở hữu kết nối giao thông thuận tiện mà còn được đầu tư bài bản về hạ tầng, tiện ích. Nhà ở xã hội Solrise Nhơn Phú là lựa chọn lý tưởng cho các hộ gia đình trẻ, công nhân viên chức và những người đang tìm kiếm nơi an cư chất lượng với chi phí hợp lý tại Quy Nhơn, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư bất động sản vô cùng tiềm năng mà quý khách hàng khó có thể bỏ lỡ.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Solrise Nhơn Phú
- Vị trí: Phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
- Tổng vốn đầu tư: 726 tỷ đồng.
- Quy mô khu đất: 38.119 m2
- Quy mô dân số: 2.334 cư dân.
- Chung cư nhà ở xã hội: 4 block, 714 căn hộ từ 44 – 79 m2, chiều cao 9 – 12 tầng
- Nhà ở liền kề: 48 căn quy mô 4 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 18.202 m2.
- Tiện ích: Nhà trẻ, trường mẫu giáo có diện tích 1.398 m2
- Khởi công: Quý III/2023
- Dự kiến bàn giao: Quý I/2026.
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SOLRISE NHƠN PHÚ Ở ĐÂU?
Dự án nhà ở xã hội Solrise Nhơn Phú sở hữu vị trí tọa lạc đắt giá tại phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Theo các chuyên gia bất động sản thì đây là một vị trí chiến lược trên trục đường Tây Sơn – tuyến đường xương sống kết nối trung tâm thành phố với các khu vực lân cận.
Nhờ vị trí này, cư dân sinh sống ở đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích trọng điểm như UBND tỉnh Bình Định chỉ trong khoảng 10 phút, bãi biển Quy Nhơn khoảng 15 phút lái xe, và Hồ Phú Hòa chỉ cách vài phút đi bộ. Đồng thời lan toả nhanh chóng đi các địa điểm du lịch của địa phương. Đây là một lợi thế lớn về giao thông, không chỉ phục vụ tốt cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn mở ra cơ hội khai thác dịch vụ và đầu tư.
Về tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai, khu vực phía Tây Quy Nhơn đang là điểm nóng trong quy hoạch và phát triển đô thị, với nhiều dự án hạ tầng lớn đang được triển khai. Bên cạnh đó, sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch địa phương, công nghiệp và dịch vụ đã tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở ổn định cho người lao động và chuyên gia.
Trong khi đó, quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm, những dự án có vị trí kết nối thuận lợi như Solrise Nhơn Phú sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu và được dự báo có biên độ tăng giá ổn định cho nhà đầu tư xuống tiền trong trung, dài hạn.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SOLRISE NHƠN PHÚ CÓ GÌ NỔI BẬT?
Dự án nhà ở xã hội Solrise Nhơn Phú không chỉ ghi điểm với vị trí vàng thuận an cư lợi kết nối mà còn ghi điểm với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại và thân thiện với môi trường, mang đến không gian sống lý tưởng cho cộng đồng dân cư tương lai. Nổi bật như:
Hơn 10.000 m² diện tích dành cho mảng xanh, bao gồm công viên trung tâm rộng 4.000 m² với quảng trường cộng đồng, khu đọc sách và vườn tượng kết hợp cùng cảnh quan thiên nhiên trù phú. Không chỉ là lá phổi xanh điều hoà không khí, những không gian này không chỉ tạo môi trường sống trong lành mà còn thúc đẩy sự gắn kết cộng đồng giữa các cư dân.
Dự án nhà ở xã hội Solrise Nhơn Phú tích hợp nhiều tiện ích như phố đi bộ mua sắm, siêu thị, cửa hàng, vườn BBQ, quán cà phê, khu check-in nghệ thuật, sân tập thể dục và khu vui chơi trẻ em. Những tiện ích này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân mọi lứa tuổi. Nơi mà từ trẻ nhỏ đến người lớn tuổi đều tìm thấy khoảng trời riêng cho mình.
Điểm bật của dự án là xây dựng trường mầm non trong khuôn viên, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình có trẻ nhỏ. Nơi các bé được học tập trong môi trường giao dục tiên tiến hiện đại giúp phụ huynh yên tâm hơn. Thêm vào đó, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ với hệ thống giao thông nội khu, bãi đỗ xe và hệ thống an ninh đảm bảo an toàn cho cư dân.
Đáng chú ý, nhằm tăng cường sự an toàn và riêng tư cho cư dân chủ đầu tư Nhà ở xã hội Solrise Nhơn Phú còn chú trọng đến việc kiểm soát an ninh ngay từ cổng vào, với các chốt kiểm soát và hệ thống kiểm tra ra vào nghiêm ngặt. Các tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy an toàn, có kiểm soát thẻ từ, giúp hạn chế người lạ tiếp cận.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SOLRISE NHƠN PHÚ
Các căn hộ tại Solrise Nhơn Phú được quy hoạch và thiết kế một cách khoa học, tối ưu hóa không gian sử dụng nhằm đáp ứng nhu cầu an cư đa dạng của cư dân. Dự án cung cấp ba loại căn hộ chính:
Diện tích 67–68 m² thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp và 2 ban công. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình có từ 3–4 thành viên, với thiết kế thông thoáng, không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái.
Loại căn có diện tích 57–58 m², cũng gồm 2 phòng ngủ và 2 WC, phòng khách, bếp và 2 ban công. Với diện tích nhỏ gọn nhưng vẫn đầy đủ công năng, loại căn hộ này phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc những người có nhu cầu ở thực với chi phí tiết kiệm hơn. Cuối cùng là những căn có diện tích 35–36 m², thiết kế gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp và 1 ban công. Đây là giải pháp hợp lý cho người độc thân, vợ chồng mới cưới hoặc những ai muốn sở hữu một không gian sống riêng với mức đầu tư hợp lý.
Phân tích lý do nên mua nhà ở xã hội Solrise Nhơn Phú thời điểm này?
Mua nhà ở xã hội Solrise Nhơn Phú vào thời điểm này là một quyết định sáng suốt nhờ hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi về giá cả, vị trí và tiềm năng phát triển trong tương lai.
Đầu tiên, dự án đang được triển khai theo chính sách nhà ở xã hội với sự bảo trợ của nhà nước, đảm bảo tính pháp lý và đặc biệt là mua với giá hợp lý, thấp hơn đáng kể so với các dự án thương mại trong khu vực, giúp người thu nhập trung bình và thấp dễ dàng tiếp cận nơi an cư chất lượng.
Ngoài ra, người mua còn được hưởng chính sách vay vốn ưu đãi từ Nhà nước, giảm bớt áp lực tài chính và mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở.
Thứ hai, khu vực Nhơn Phú đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và quy hoạch đô thị. Việc đầu tư sớm tại thời điểm này sẽ giúp người mua đón đầu làn sóng tăng giá khi các tuyến đường, tiện ích công cộng và dịch vụ thương mại xung quanh hoàn thiện.
Đồng thời, Quy Nhơn đang trên đà trở thành trung tâm kinh tế – du lịch miền Trung, nên nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê sẽ ngày càng tăng cao. Chính vì vậy, sở hữu một căn hộ Solrise Nhơn Phú không chỉ là lựa chọn an cư hợp lý mà còn là cơ hội đầu tư bền vững với tiềm năng sinh lời rõ rệt trong tương lai.
HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SOLRISE NHƠN PHÚ GỒM NHỮNG GÌ?
Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:
|
TT |
Đối tượng |
|
1 |
Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng |
|
2 |
Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn |
|
3 |
Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu |
|
4 |
Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị |
|
5 |
Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp |
|
6 |
Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước |
|
7 |
Cán bộ, công chức, viên chức |
|
8 |
Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:
|
|
9 |
Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập |
|
10 |
Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở |
|
11 |
Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp |
Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất
Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:
Điều kiện về nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
- Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
- Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
- Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–
Điều kiện về thu nhập
Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
- Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.
(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)
Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
- Trường hợp đã kết hôn:
– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).
- Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
- Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.
Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Solrise Nhơn Phú. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.
THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ
- Địa chỉ:phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
- Hotline:0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
- Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-solrise-nhon-phu/