DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN HOMES ĐÌNH BẢNG – TỪ SƠN, BẮC NINH

Dự án nhà ở xã hội Green Homes Đình Bảng đang là cái tên hot nhất thị trường bất động sản Bắc Ninh hiện nay. Dự án này do Công ty Cổ phần Vạn Khởi Thành làm chủ đầu tư được quy hoạch trên khu đất rộng 1,1ha bao gồm 2 block cao 8 tầng với 266 căn hộ đa dạng diện tích. Hãy cùng manhcuongbds tìm hiểu cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án qua bài viết này nhé.

Mục lục

1 TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN HOMES ĐÌNH BẢNG
2 VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN HOMES ĐÌNH BẢNG Ở ĐÂU?
3 TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN HOMES ĐÌNH BẢNG CÓ GÌ?
4 MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN HOMES ĐÌNH BẢNG
5 HỒ SƠ MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN HOMES ĐÌNH BẢNG GỒM NHỮNG GÌ?
- 5.1 Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất 2024
  - 5.1.1 Điều kiện về nhà ở
  - 5.1.2 Điều kiện về thu nhập
6 THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN HOMES ĐÌNH BẢNG

Dự án noxh Green Homes Đình Bảng sở hữu toạ độ vương giả trung tâm thị xã Từ Sơn, với mạng lưới giao thông huyết mạch, tiện ích hiện hữu sẵn có được đánh giá là nơi an cư lạc nghiệp vô cùng lý tưởng.

Tên dự án: Nhà ở xã hội Green Homes
Vị trí: Phường Đình Bảng, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vạn Khởi Thành
Đối tác tài chính & phát triển dự án: Công ty TNHH YSL Land – Đơn vị 100% vốn Hàn Quốc
Tổng diện tích: 1,1ha
Mật độ xây dựng: 38%
Quy mô: 2 tòa căn hộ cao 8 tầng
Số lượng sản phẩm: 266 căn.

Đáng chú ý, bất động sản Bắc Ninh đang đón đầu làn sóng di dân, chuyển hướng đầu tư từ khu vực trung tâm Hà Nội, Dự án nhà ở xã hội Green Homes Đình Bảng không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở, mà còn là thương vụ đầu tư đầy triển vọng kỳ vọng về tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian và khai thác cho thuê lưu trú tận dụng nguồn khách thuê dồi dào đến từ đội ngũ chuyên gia, nhân sự cấp cao đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN HOMES ĐÌNH BẢNG Ở ĐÂU?

Dự án nhà ở xã hội Green Homes Đình Bảng sở hữu vị trí kim cương trung tâm phường Đình Bảng, Thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Đây là khu vực được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, mật độ dân cư đông đúc, tiện ích sẵn có đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của dân cư.

Đặc biệt, bao quanh Dự án nhà ở xã hội Green Homes Đình Bảng có tới 20 trường học từ mầm non trung cấp như:

Trường Mầm Non Lý Vạn Hoa: 1,38 km.
Trung tâm Nghiên cứu và Ứng dụng khoa học Tâm lý giáo dục New Life: 1,08 km.
Trường Mầm non Đình Bảng: 1,1 km.
Trường mầm non Ban Mai: 1,1 km.
Trường PTLC Lý Công Uẩn – Lyconguan School: 1,11 km.
Trường cấp THCS Đình Bảng: 1,16 km.
Trường Mầm Non Lý Khánh Văn: 1,23 km.
Trường Mầm Non Đình Bảng: 1,3 km.
Trường tiểu học Đình Bảng: 1,32 km.
Trung tâm Chuyên Biệt Từ Sơn: 1,34 km.
Trường Mầm non Lý Công Uẩn: 1,35 km.
New World Foreign Language Center Vietnam: 1,4 km.
Trường Trung cấp Y Khoa Việt Nam Từ Sơn: 1,4 km.
Trường THPT Lý Thái Tổ: 1,62 km.

Và có tới gần 10 bệnh viện, cơ sở y tế chỉ cách căn hộ Green Homes Đình Bảng khoảng 2km đó là Phòng Khám Đa Khoa Đình Bảng, Phòng khám sản phụ khoa ninh hiệp 1, Bệnh Xá Đình Bảng – Phòng Khám Đa Khoa 92 Thợ Nhuộm, Trạm y tế phường Đình Bảng…

Đặc biệt, nhà ở xã hội Green Homes Đình Bảng còn hưởng lợi thế khi gần kề nhiều khu công nghiệp quy mô trên địa bàn như KCN Hanaka Đình Bảng, KCN Tiên Sơn, KCN VSIP (Việt Nam – Singapore) cùng nhiều cụm công nghiệp như Đồng Kỵ, Phù Khê, Châu Khê.

Với hàng chục ngàn người lao động, giới chuyên gia nước ngoài, nhân sự cấp cao về đây sinh sống và làm việc thì nhu cầu nhà ở, nhà cho thuê là rất lớn, sở hữu căn hộ Green Homes ngoài mục đích để ở thì chủ nhân có thể khai thác cho thuê tạo nguồn thu nhập thụ động hàng tháng nhờ tận dụng nguồn khách thuê vô cùng dồi dào.

Hơn thế nữa, cư dân ở dự án nhà ở xã hội Green Homes Đình Bảng còn thừa hưởng những tiện ích dịch vụ từ các khu đô thị ở Thị xã Từ Sơn đã hiện hữu như Khu đô thị Dabaco Đình Bảng, Khu đô thị Phố Chợ Kinh Bắc, Khu đô thị Centa City, Khu đô thị Belhomes…

Đánh giá về triển vọng đầu tư căn hộ Green Homes Đình Bảng nói riêng và bất động sản Thị xã Từ Sơn nói chung, các chuyên gia cho rằng thời gian tới mặt bằng giá sẽ được thiết lập mới. Đòn bẩy từ hệ thống hạ tầng của địa phương liên tục được phát triển, mở rộng trong thời gian gần đây.

Từ Sơn cũng là khu vực hiếm hơi trên địa bàn tỉnh sở hữu hệ thống giao thông liên vùng như Quốc lộ 1, đường sắt Hà Nội – Đồng Đăng, đường cao tốc Hà Nội – Bắc Giang. Thêm vào đó, Từ Sơn không chỉ đóng vai trò là đô thị vệ tinh của Hà Nội mà còn là trụ cột kinh tế quan trọng của Bắc Ninh. Từ đó dễ dàng nhận thấy địa phương này hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời địa lợi” để trở thành điểm đến an cư, đầu tư hấp dẫn mà quý khách hàng khó có thể bỏ lỡ.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN HOMES ĐÌNH BẢNG CÓ GÌ?

Không chỉ ghi điểm bởi vị trí đắc địa chung cư nhà ở xã hội Green Homes Đình Bảng còn chinh phục những thượng khách khó tính bởi ý tưởng thiết kế, quy hoạch lấy cảm ứng từ công viên Desa tại khu đô thị ParkCity rất nổi tiếng của Malaysia. Do đó, chủ đầu tư dự án đề cao 3 nhân tố cốt lõi là “Gia đình, cộng đồng, sự tiện nghi”.

Những tiện ích dành cho gia đình đó là siêu thị, shophouse thương mại, quán cafe, nhà hàng…sẽ là nơi mua sắm tuyệt vời đáp ứng mọi nhu cầu trong đời sống sinh hoạt của dân cư.

Những tiện ích dành cho cộng đồng là phòng sinh hoạt, thư viện, khu vui chơi giải trí dành cho những cư dân nhí, sân thể thao ngoài trời, phòng tập Gym & Yoga trong nhà, công viên, vườn dạo bộ, cảnh quan xanh mát…nơi mà bất cứ đối tượng cư dân nào từ trẻ nhỏ tới người nhà đều tìm thấy khoảng trời riêng biệt.

Về sự tiên nghi Green Homes Đình Bảng đảm bảo các tiện ích được thiết kế dành riêng cho cộng đồng dân cư sinh sống ở đây, tất cả đều được bố trí một cách thông minh, linh hoạt xen kẽ giữa các công trình xây dựng và được bảo vệ với hàng rào an ninh nghiêm ngặt.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN HOMES ĐÌNH BẢNG

Dự án nhà ở xã hội Green Homes Đình Bảng được quy hoạch trên khu đất rộng 1,1ha bao gồm 2 block cao 8 tầng, cung ứng ra thị trường 266 căn hộ đa dạng về diện tích thiết kế các căn từ 1 – 3 phòng ngủ.

Mật độ xây dựng toàn dự án chỉ 38%, ngoài công trình xây dựng, chủ đầu tư còn tập trung kiến tạo mảng xanh thiên nhiên, dành diện tích cho các công trình công cộng nhằm mang đến chất lượng sống cao cấp. Không gian căn hộ được thiết kế tối ưu công năng, cửa sổ lớn đảm bảo đón nắng và gió tự nhiên, vật liệu sử dụng thân thiện với môi trường, nội thất bàn giao đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn khi sử dụng.

HỒ SƠ MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN HOMES ĐÌNH BẢNG GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT	Đối tượng
1	Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
2	Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
3	Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
4	Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
5	Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
6	Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước
7	Cán bộ, công chức, viên chức
8	Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do: Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội Chuyển đi nơi khác Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở
9	Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
10	Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
11	Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất 2024

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Green Homes Đình Bảng. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

Địa chỉ:Phường Đình Bảng, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh.
Hotline: 0941-987-444 (zalo/messenger)
Website:https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-green-homes-dinh-bang/

Xem thêm các dự án khác:

5/5 - (1 bình chọn)