Dự án nhà ở xã hội Nham Biền Residence được phát triển với mục tiêu mang đến cho người dân cơ hội tiếp cận và sở hữu nhà ở dễ dàng hơn. Được thiết kế với các tiêu chí hiện đại, tiện nghi và giá cả hợp lý, cam kết tạo ra môi trường sống an toàn, thoải mái và cộng đồng gắn kết. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở, mà còn hỗ trợ người dân an cư lạc nghiệp, xây dựng cuộc sống ổn định và bền vững. Cùng manhcuongbds tìm hiểu chi tiết dự án qua bài viết này nhé.
Mục lục
- 1 TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN RESIDENCE
- 2 VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN RESIDENCE NẰM Ở ĐÂU?
- 3 TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN RESIDENCE
- 4 MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN RESIDENCE
- 5 TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN RESIDENCE
- 6 GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN RESIDENCE
- 7 HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN RESIDENCE BỒ GỒM NHỮNG GÌ?
- 8 THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN RESIDENCE
Nhà ở xã hội Nham Biền Residence hiện đang là tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản Bắc Ninh. Với mục tiêu giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp trọng điểm, dự án không chỉ mang lại một nơi che mưa che nắng mà còn kiến tạo một chuẩn sống hiện đại, văn minh.
-
Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Nham Biền Residence.
-
Tên thương mại: Nhà ở xã hội Nham Biền Residence.
-
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BĐS Vĩnh Phát.
-
Vị trí: đường Quế Võ, phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh
-
Diện tích đất quy hoạch: Khoảng 4,5 ha.
-
Sản phẩm: Căn hộ chung cư cao tầng và Nhà ở thấp tầng (Nhà liền kề).
-
Quy mô: 6 tòa chung cư cao 19 tầng gồm 1.800 căn hộ ( có diện tích từ 30m2 -70m2), 45 căn liền kề thấp tầng
-
Thời gian mở bán: T4/2026
-
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN RESIDENCE NẰM Ở ĐÂU?
Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị của bất động sản, và dự án nhà ở xã hội Nham Biền Residence sở hữu một tọa độ không thể đắc địa hơn. Tọa lạc tại xã Ngọc Xá, thị xã Quế Võ, dự án nằm ngay sát “trái tim” công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh.
Kết nối giao thông hoàn hảo
Dự án nhà ở xã hội Nham Biền Residence nằm gần trục đường Quốc lộ 18 – tuyến huyết mạch nối liền Hà Nội – Bắc Ninh – Quảng Ninh. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành lân cận và trung tâm thành phố Bắc Ninh chỉ trong vòng 15-20 phút.
Tâm điểm các khu công nghiệp
Dự án noxh Nham Biền Residence nằm tại vị trí đắc địa trong khu vực tập trung các KCN lớn nhất tỉnh như:
-
KCN Quế Võ 1, 2, 3.
-
KCN An Việt.
Thế mạnh này giúp dự án trở thành lựa chọn hàng đầu cho các chuyên gia, kỹ sư và công nhân viên đang làm việc tại đây, rút ngắn tối đa thời gian di chuyển từ nhà đến nơi làm việc.
Liên kết tiện ích ngoại khu đa dạng
Trong bán kính 3km, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ các dịch vụ công cộng:
-
Giáo dục: Hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS Ngọc Xá.
-
Y tế: Trung tâm y tế huyện Quế Võ, các phòng khám đa khoa uy tín.
-
Giao thương: Chợ địa phương sầm uất, các siêu thị điện máy và cửa hàng tiện ích.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN RESIDENCE
Dù là dự án nhà ở xã hội, nhưng Nham Biền Residence được chủ đầu tư tâm huyết xây dựng hệ thống tiện ích đồng bộ, không hề thua kém các dự án thương mại cao cấp.
Hệ thống công viên và cảnh quan xanh: Chủ đầu tư dành một phần lớn diện tích cho không gian xanh. Cư dân sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành tại công viên nội khu, các lối tản bộ rợp bóng cây xanh, giúp xua tan mệt mỏi sau những giờ làm việc căng thẳng tại nhà máy.
Khu vui chơi trẻ em và thể thao ngoài trời: Trẻ em tại chung cư noxh Nham Biền Residence có không gian phát triển toàn diện với khu vui chơi an toàn, hiện đại. Bên cạnh đó, các sân tập thể thao ngoài trời, máy tập gym đa năng được bố trí hợp lý để cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
Trung tâm thương mại và Shophouse khối đế: Ngay tại tầng 1 của các tòa căn hộ là hệ thống Shophouse sầm uất. Cư dân không cần đi đâu xa vẫn có thể mua sắm nhu yếu phẩm, thưởng thức cà phê, hay sử dụng các dịch vụ làm đẹp, hiệu thuốc ngay dưới chân tòa nhà.
An ninh và quản lý chuyên nghiệp: Dự án được trang bị hệ thống camera giám sát 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi gia đình.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN RESIDENCE
Mặt bằng dự án nhà ở xã hội Nham Biền Residence được quy hoạch bài bản với sự kết hợp hài hòa giữa khối cao tầng và thấp tầng, tạo nên một quần thể kiến trúc hiện đại và thoáng đãng.
Thiết kế căn hộ chung cư
Các căn hộ tại đây được thiết kế theo phong cách tối ưu hóa diện tích sử dụng.
-
Căn hộ 1 phòng ngủ: Phù hợp với người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.
-
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 55m² – 70m², là loại hình phổ biến nhất với thiết kế 2 logia thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên.
-
Căn hộ 3 phòng ngủ: Dành cho các gia đình đa thế hệ, vị trí thường nằm tại các góc của tòa nhà với tầm nhìn panorama cực đẹp.
Khu nhà ở liền kề
Điểm nhấn đặc biệt của dự án là phân khu nhà ở thấp tầng. Các căn liền kề được thiết kế mang phong cách kiến trúc hiện đại, có khoảng sân vườn nhỏ, phù hợp cho những khách hàng yêu thích không gian sống riêng tư nhưng vẫn nằm trong quần thể đầy đủ tiện ích.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN RESIDENCE
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần BĐS Vĩnh Phát luôn cam kết về chất lượng và tiến độ.
Hiện tại, dự án đang triển khai gấp rút các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, đường nội bộ và móng của các tòa cao tầng. Với năng lực tài chính mạnh và uy tín trên thị trường, Nham Biền Residence dự kiến sẽ bàn giao đúng thời hạn, sớm ổn định nơi ở cho người dân.
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN RESIDENCE
Là dự án nhà ở xã hội (NOXH), mức giá tại Nham Biền Residence được đánh giá là “mềm” nhất khu vực Quế Võ, phù hợp với thu nhập đại đa số người lao động. Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội tiếp cận gói vay ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội với lãi suất cực thấp.
Tiến độ thanh toán linh hoạt
Tiến độ thanh toán thường được chia thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng, giúp khách hàng giảm bớt áp lực tài chính:
-
Đợt 1: Đặt cọc và ký Hợp đồng đặt mua.
-
Đợt 2: Ký Hợp đồng mua bán (thanh toán 20%).
-
Đợt tiếp theo: Thanh toán theo tiến độ tầng (mỗi đợt khoảng 10-15%).
-
Đợt bàn giao: Thanh toán 25% + kinh phí bảo trì.
-
Đợt nhận sổ: Thanh toán 5% cuối cùng.
HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN RESIDENCE BỒ GỒM NHỮNG GÌ?
Theo quy định của pháp luật, người có mong muốn mua dự án nhà ở xã hội Nham Biền Residence cần phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:
Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:
|
TT |
Đối tượng |
|
1 |
Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng |
|
2 |
Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn |
|
3 |
Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu |
|
4 |
Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị |
|
5 |
Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp |
|
6 |
Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước |
|
7 |
Cán bộ, công chức, viên chức |
|
8 |
Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:
|
|
9 |
Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập |
|
10 |
Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở |
|
11 |
Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp |
Điều kiện được mua dự án nhà ở xã hội Nham Biền Residence
Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:
Điều kiện về nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
- Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
- Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
- Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.
Điều kiện về thu nhập
Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 25 triệu đồng/tháng.
- Trường hợp độc thân nuôi con nhỏ: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 35 triệu đồng/tháng.
- Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng.
(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)
Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
- Trường hợp đã kết hôn:
– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).
- Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
- Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: Công an phường (xã) đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.
Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Nham Biền Residence. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.
THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ
- Địa chỉ:đường Quế Võ, phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh.
- Hotline:0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
- Website:https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-nham-bien-residence/
Xem thêm dự án khác cùng khu vực:
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG – HOÀNG MAI, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM – HOÀNG MAI, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGÕ 218 LĨNH NAM – HOÀNG MAI, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI X2 TRẦN PHÚ – HOÀNG MAI, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HỒNG HÀ ECO CITY – TỨ HIỆP, THANH TRÌ
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 486 NGỌC HỒI – THANH TRÌ, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME NGỌC HỒI, THANH TRÌ
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO ĐẠI KIM – HOÀNG MAI, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI UDIC ECOTOWER 214 NGUYỄN XIỂN – N01 HẠ ĐÌNH
- DỰ ÁN CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI CT6B TÂY NAM KIM GIANG
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VIWASEEN HẠ ĐÌNH – THANH XUÂN, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NO-01 LINH ĐÀM – HOÀNG MAI, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN TOWER ĐẠI MỖ – NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY TỐ HỮU – NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI
- NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN – NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ – NAM TỪ LIÊM
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG NGỌC THUỴ – LONG BIÊN, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI IEC BẢO NGỌC CITY THẠCH BÀN – LONG BIÊN, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THẠCH BÀN – LONG BIÊN, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH – LONG BIÊN, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM PHÚC LỢI – LONG BIÊN, HÀ NỘI
- DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME PHỐ HIẾN – HƯNG YÊN
