DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VŨ PHÚC – HƯNG YÊN

Dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc (hay còn gọi là khu đô thị DragonHomes Eco City) đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP Thái Bình cũ. Với mục tiêu hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người thu nhập thấp nhưng vẫn đảm bảo không gian sống hiện đại, dự án này không chỉ là nơi để ở mà còn là cơ hội đầu tư bền vững. Cùng manhcuongbds tìm hiểu chi tiết dự án qua bài viết này nhé.

Dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc hưng yên

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VŨ PHÚC

Dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc được quy hoạch bài bản với sự đầu tư nghiêm túc từ đơn vị phát triển uy tín, hứa hẹn thay đổi diện mạo hạ tầng khu vực phường Vũ Phúc, tỉnh Hưng Yên và nâng tầm chất lượng sống cho cư dân.

Dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc Thái Bình

  • Tên dự án: Dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu A và khu B, khu dân cư xã Vũ Phúc, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình – Tòa nhà CT1A (nay là phường Vũ Phúc, tỉnh Hưng Yên).

  • Tên thương mại: Nhà ở xã hội Vũ Phúc (DragonHomes Eco City).

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long.

  • Vị trí: đường Hùng Vương, Phường Vũ Phúc, Tỉnh Hưng Yên ( TP. Thái Bình cũ).

  • Diện tích đất quy hoạch: Tổng diện tích khu đất theo quy hoạch đã được phê duyệt là: 17.998,7 m2; trong đó: ô đất OXH-02 có diện tích 9.416,0 m2; ô đất OXH-03 có diện tích 8.582,7 m2. Tòa nhà CT1A được xây dựng trên ô đất OXH-02 có diện tích xây dựng là 1.707,76 m2.

  • Sản phẩm: Chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng 04 tòa nhà ở xã hội dạng chung cư cao 09 tầng với số lượng là 666 căn nhà ở xã hội. Riêng tòa CT1A gồm 169 căn, trong đó 07 căn thuộc sàn thương mại, dịch vụ và 162 căn nhà ở xã hội.

  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VŨ PHÚC NẰM Ở ĐÂU?

Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị của một bất động sản. Nhà ở xã hội Vũ Phúc sở hữu vị trí đắc địa tại Phường Vũ Phúc, Tỉnh Hưng Yên (TP. Thái Bình cũ) – khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất tỉnh.

vị trí Dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc

Liên kết vùng chiến lược

Dự án noxh Vũ Phúc nằm tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm:

  • Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu và đường lớn dẫn vào trung tâm thành phố.

  • Phía Tây: Giáp trục đường quy hoạch và khu vực phát triển công nghiệp nhẹ.

  • Phía Nam: Kết nối thẳng ra tuyến đường tránh S2, thuận tiện đi các tỉnh Nam Định, Hải Phòng.

  • Phía Bắc: Giáp sông Kiến Giang, mang lại không gian thoáng đãng và phong thủy cực tốt.

Khả năng tiếp cận tiện ích ngoại khu

Từ dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc, cư dân chỉ mất từ 5-10 phút để tiếp cận hệ thống tiện ích công cộng hàng đầu của TP. Thái Bình:

  • Giáo dục: Gần trường Đại học Y Dược Thái Bình, Cao đẳng Y, hệ thống trường liên cấp từ mầm non đến THPT.

  • Y tế: Sát vách Bệnh viện Đa khoa tỉnh Thái Bình, Bệnh viện Nhi, Bệnh viện Phụ sản.

  • Giao thương: Cách chợ trung tâm, siêu thị Go! (Big C cũ) và Vincom Thái Bình chỉ khoảng 2-3km.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VŨ PHÚC

Khác với định kiến về các khu nhà ở xã hội giá rẻ thường thiếu hụt tiện ích, Noxh DragonHomes Eco City Vũ Phúc được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, hướng đến một cuộc sống xanh và tiện nghi.

Khu đô thị Nam Thái Central Square

Không gian xanh và công viên điều hòa: Chủ đầu tư dành một quỹ đất lớn để xây dựng công viên cây xanh và đường dạo bộ. Hệ thống cây xanh được tính toán kỹ lưỡng để lọc bụi, giảm tiếng ồn, mang lại bầu không khí trong lành cho cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng.

tiện ích dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng

Khu vui chơi trẻ em và khu thể dục thể thao: Nhằm mục tiêu phát triển toàn diện cho thế hệ tương lai, dự án bố trí khu vui chơi ngoài trời với các thiết bị vận động an toàn. Bên cạnh đó là các sân tập gym ngoài trời, sân cầu lông giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.

tiện ích dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng

Trung tâm thương mại và Shophouse khối đế: Ngay tại tầng 1 của các tòa căn hộ là hệ thống cửa hàng tiện lợi, quán cafe và hiệu thuốc. Cư dân không cần đi đâu xa vẫn có thể đáp ứng đầy đủ các nhu cầu mua sắm thiết yếu hàng ngày.

Dự án chung cư Skyview Plaza

Hệ thống an ninh và hạ tầng kỹ thuật: Dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc được trang bị hệ thống camera giám sát 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Bãi đỗ xe được quy hoạch rộng rãi, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người dân.

tiện ích Calla Apartment Quy Nhơn

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VŨ PHÚC

Mặt bằng thiết kế dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc được phân chia một cách khoa học, tối ưu hóa công năng sử dụng và đảm bảo tất cả các căn hộ đều đón được ánh sáng tự nhiên.

mặt bằng Dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc

Thiết kế căn hộ chung cư (NOXH) Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:

Căn hộ 1 phòng ngủ + 1: Diện tích từ 42m2 – 46m2, phù hợp cho người độc thân hoặc vợ chồng mới cưới.

thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ Dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc

Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 58m2 – 63m2, đây là loại hình phổ biến nhất, đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình 4 thành viên.

thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ Dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc

Ưu điểm: Thiết kế vuông vức, không gian phòng khách và bếp thông nhau tạo cảm giác rộng rãi. Ban công rộng giúp tối ưu việc đón gió trời.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VŨ PHÚC

Hiện tại, dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc đang được đẩy nhanh tiến độ thi công để kịp bàn giao cho khách hàng theo đúng cam kết.

  • Phần hạ tầng kỹ thuật, đường nội bộ và hệ thống thoát nước đã cơ bản hoàn thiện.

  • Các tòa nhà căn hộ đang trong quá trình đổ sàn và xây thô.

  • Chủ đầu tư Dragon Group nổi tiếng với tiềm lực tài chính mạnh, đảm bảo dự án không bị đứt gãy tiến độ.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VŨ PHÚC

Mặc dù sở hữu tiện ích vượt trội, nhưng mức giá của NOXH Vũ Phúc lại rất “mềm”, phù hợp với thu nhập của công nhân viên chức và người lao động:

  • Giá căn hộ NOXH: Dự kiến dao động khoảng 18,5 triệu/m2 (Vui lòng liên hệ hotline để nhận bảng giá chi tiết).

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Để giảm áp lực tài chính, chủ đầu tư đưa ra lộ trình thanh toán chia thành nhiều đợt:

  1. Đợt 1: Đặt cọc và ký hợp đồng.

  2. Đợt 2 – 5: Thanh toán theo tiến độ xây dựng của công trình (mỗi đợt khoảng 10-15%).

  3. Đợt 6: Thanh toán khi nhận bàn giao nhà.

  4. Đợt 7: Thanh toán khi nhận sổ hồng.

Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng Chính sách xã hội hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi chỉ từ 4.8%/năm, thời gian vay lên đến 25 năm cho các đối tượng đủ điều kiện mua NOXH.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VŨ PHÚC GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định của pháp luật, người có mong muốn mua dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc cần phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT

 Đối tượng

1

 Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng

2

 Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn

3

 Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu

4

 Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị

5

 Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp

6

 Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước

7

 Cán bộ, công chức, viên chức

8

 Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:

  • Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội
  • Chuyển đi nơi khác
  • Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở

9

 Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập

10

 Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

11

 Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

đối tượng mua nhà ở xã hội mới

Điều kiện được mua dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

  • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
  • Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
  • Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
  • Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
  • Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 20 triệu đồng/tháng.
  • Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
  • Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

  • Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
  • Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: Công an phường (xã) đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Vũ Phúc. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

  • Địa chỉ:đường Hùng Vương, Phường Vũ Phúc, Tỉnh Hưng Yên ( TP. Thái Bình cũ).
  • Hotline:0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
  • Website:

Xem thêm dự án khác cùng khu vực:

DỰ ÁN LIÊN QUANXEM THÊM