Nhà ở xã hội Phố Nối House hiện đang là tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản Hưng Yên nhờ vị trí đắc địa, không gian sống hiện đại và mức giá vô cùng hợp lý. Được quy hoạch bài bản trong tổng thể khu đô thị Phố Nối House năng động, các tòa căn hộ mang đến giải pháp an cư lý tưởng cho người lao động, cán bộ công nhân viên và các gia đình trẻ đang sinh sống, làm việc tại khu vực Phố Nối. Cùng manhcuongbds tìm hiểu cách làm hồ sơ mua căn hộ tại dự án qua bài viết này nhé.
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHỐ NỐI HOUSE BLUE SKY
Dự án nhà ở xã hội Phố Nối House với hệ thống tiện ích đồng bộ, thiết kế tối ưu công năng cùng pháp lý minh bạch, nhà ở xã hội Phố Nối House – Blue Sky không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết mà còn mở ra cơ hội sở hữu tổ ấm mơ ước với chi phí tài chính vô cùng tối ưu.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Phố Nối House
- Tên thương mại: Nhà ở xã hội Phố Nối House – Blue Sky
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Du lịch – Thương mại Tân Sáng
- Vị trí dự án: Nằm trong KĐT Phố Nối House, Xã Nguyễn Văn Linh, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên
- Tổng quy mô: 09 tầng
- Số toà: 04 toà
- Số lượng căn hộ: Tổng 1.022 căn.
- Diện tích căn hộ thường: 38 – 76m2 (tầng 2 – tầng 4)
- Diện tích căn hộ gác lửng: 30 – 35m2 + 15m2 gác lửng (tầng 5 – tầng 9)
- Số phòng ngủ: 1,2 phòng ngủ
- Hình thức bàn giao: Sổ hồng lâu dài.
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHỐ NỐI HOUSE BLUE SKY NẰM Ở ĐÂU?
Dự án noxh Phố Nối House – Blue Sky tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay trung tâm tâm điểm phát triển kinh tế Phố Nối, thuộc xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa bứt phá và hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ hàng đầu của tỉnh.
Tọa lạc gần các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 39A và đường Tỉnh lộ 380, cư dân tại noxh Phố Nối House – Blue Sky có thể dễ dàng di chuyển kết nối đến Thủ đô Hà Nội, thành phố Hải Phòng, Hải Dương và các tỉnh lân cận.
Lợi thế vị trí đắc địa và liên kết vùng hoàn hảo:
-
Tâm điểm các Khu công nghiệp lớn: Dự án nằm sát cạnh các KCN sầm uất như KCN Phố Nối A, KCN Phố Nối B, KCN Thăng Long II, KCN Dệt may Phố Nối… Đây là nơi tập trung hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và công nhân làm việc, tạo ra nhu cầu thực về nhà ở cực kỳ lớn.
-
Kết nối tiện ích ngoại khu sẵn có:
-
Hệ thống giáo dục: Gần các trường đại học, cao đẳng lớn như Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên, Cao đẳng Asean, hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT tại Yên Mỹ và Mỹ Hào.
-
Hệ thống y tế: Chỉ mất 5-10 phút di chuyển đến Bệnh viện Đa khoa Phố Nối, Bệnh viện Nhi Hưng Yên, đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cả gia đình.
-
Thương mại & Giải trí: Ngay sát các chợ trung tâm, chợ Bao Bì, siêu thị, trung tâm thương mại và hệ thống ngân hàng lớn xung quanh khu vực Mỹ Hào – Yên Mỹ.
-
Vị trí vàng này không chỉ giúp cư dân tại nhà ở xã hội Phố Nối House tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển đi làm, đi học mỗi ngày mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá bất động sản bền vững trong tương lai.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHỐ NỐI HOUSE BLUE SKY
Không chỉ đơn thuần là một dự án nhà ở xã hội thông thường, noxh Phố Nối House – Blue Sky được thừa hưởng trọn vẹn không gian sống xanh cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp của một khu đô thị kiểu mẫu.
Tiện ích nội khu hiện đại
Công viên cây xanh và Hồ điều hòa: Dự án dành phần lớn diện tích cho không gian cảnh quan xanh, công viên trung tâm và hồ điều hòa giúp thanh lọc không khí, mang lại môi trường sống trong lành, thư thái cho cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng.
Phố đi bộ và Trung tâm thương mại: Khu shophouse liền kề cùng tầng thương mại chung cư quy tụ đầy đủ các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, nhà thuốc, quán cafe, nhà hàng… đáp ứng tức thì mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Khu vui chơi trẻ em và Thể thao ngoài trời: Hệ thống sân chơi trẻ em được thiết kế an toàn, màu sắc sinh động kết hợp cùng các khu tập gym ngoài trời, sân bóng rổ, sân tennis giúp mọi lứa tuổi rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
Trường mầm non nội khu: Chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến việc giáo dục khi tích hợp trường mầm non chất lượng cao ngay trong khuôn viên dự án, giúp các phụ huynh hoàn toàn yên tâm khi gửi gắm con em mình.
An ninh 24/7 và Bãi đỗ xe thông minh: Hệ thống camera giám sát hiện đại, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp trực 24/24 cùng khu vực đỗ xe rộng rãi, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối và tiện nghi cho toàn thể cư dân.
Tiện ích ngoại khu phong phú
Nhờ nằm ở trung tâm Phố Nối, cư dân Blue Sky dễ dàng tiếp cận hệ thống hành chính, ngân hàng, khu dịch vụ giải trí, mua sắm sầm uất nhất huyện Yên Mỹ và Thị xã Mỹ Hào chỉ trong bán kính vài phút di chuyển.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHỐ NỐI HOUSE BLUE SKY
Căn hộ chung cư nhà ở xã hội Phố Nối House được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng và đảm bảo khả năng đón ánh sáng, gió tự nhiên vào từng căn phòng.
Phân tích mặt bằng và không gian căn hộ:
Quy mô: Các tòa nhà chung cư Blue Sky được xây dựng với chiều cao hợp lý, mật độ xây dựng thấp, hành lang thông thoáng trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao. Căn hộ tại Blue Sky được phân chia diện tích linh hoạt từ 30m² – 50m² – 76m² (từ 1 đến 2 phòng ngủ), phù hợp với tài chính và nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau:
Căn hộ 1 phòng ngủ (30m² – 45m²): Thiết kế thông minh, tối giản không gian thừa. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các bạn trẻ độc thân, người nước ngoài làm việc tại KCN hoặc các vợ chồng mới cưới có tích lũy tài chính vừa phải.
Căn hộ 2 phòng ngủ (50m² – 76m²): Bố trí không gian phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và logia phơi đồ riêng biệt. Các phòng đều có cửa sổ lớn hướng ra ngoài. Loại hình này cực kỳ thích hợp cho các gia đình trẻ có từ 1-2 con nhỏ mong muốn một nơi an cư rộng rãi, ấm cúng.
Ưu điểm thiết kế: Các căn hộ đều có logia thông thoáng, khu vực bếp bố trí hợp lý tránh ám mùi vào phòng khách, vuông vắn dễ dàng thi công và lắp đặt nội thất.
TIẾN ĐỘ THỊ CÔNG TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHỐ NỐI HOUSE
Dự án nhà ở xã hội Phố Nối House được triển khai với sự giám sát chặt chẽ về chất lượng công trình từ chủ đầu tư Tân Sáng và các đơn vị nhà thầu uy tín.
- Khởi công xây dựng vào ngày 7/4/2025
- Dự án đã hoàn thành móng của 4 tòa (tháng 11/2025)
- Dự kiến thời gian hoàn thành phần thân, cất nóc công trình:
- Tòa Sky 1: tháng 4/2026
- Tòa Sky 2, Sky 3: tháng 6/2026
- Tòa Sky 4: tháng 3/2026
- Bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý IV năm 2026
- Tòa Sky 1, Sky 4: tháng 10/2026
- Tòa Sky 2, Sky 3: tháng 12/2026.
Hiện tại, toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị Phố Nối House như đường nội khu, hệ thống điện chiếu sáng, cây xanh, cấp thoát nước đã hoàn thiện chỉn chu.
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHỐ NỐI HOUSE BLUE SKY
Là dự án nhà ở xã hội mang tính chất dân sinh cao, giá bán căn hộ tại nhà ở xã hội Phố Nối House vô cùng hấp dẫn, chỉ từ 25.788.000 đồng/m² (Giá trên đã bao gồm 5% thuế GTGT; chưa bao gồm phí bảo trì theo quy định.)
Tiến độ thanh toán linh hoạt
Chủ đầu tư đưa ra tiến độ thanh toán linh hoạt, chia làm nhiều đợt theo tiến độ hoàn thiện của dự án, giúp khách hàng giảm bớt áp lực tài chính:
Khách hàng ký hợp đồng mua bán và thực hiện thanh toán theo tiến độ được chia 4 đợt gắn liền với tiến độ xây dựng:
- Đợt 1 (25%) khi ký HĐMB;
- Đợt 2 (40%) sau đợt 1 khoảng 50 – 90 ngày;
- Đợt 3 (30%) sau đợt 2 khoảng 180 – 210 ngày;
- Đợt cuối (5%) khi nhận sổ hồng.
Khách hàng mua Nhà ở xã hội tại dự án Phố Nối House được hưởng chính sách vay ưu đãi mua Nhà ở xã hội của Ngân hàng BIDV chi nhánh Bắc Hưng Yên.
Hơn thế nữa, khách hàng mua dự án còn được hưởng chính sách vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách Xã hội hoặc các ngân hàng thương mại liên kết với lãi suất cực kỳ ưu đãi, thời hạn vay dài hạn lên đến 15 – 25 năm.
CAM KẾT KHI ĐĂNG KÝ MUA NHÀ TẠI PHỐ NỐI HOUSE
Ngoài các tiêu chuẩn theo quy định của Pháp luật, người mua nhà tại Phố Nối House cần cam kết thực hiện “Nếp sống văn minh – Chung cư văn hóa” với các nội dung chính sau:
- Cam kết xây dựng “Chung cư văn hóa”: Tuân thủ tuyệt đối Nghị định 86/2023/NĐ-CP về nếp sống văn minh và kỷ cương xã hội; cam kết không tệ nạn, không vi phạm pháp luật và phát huy tinh thần “tương thân tương ái” trong cộng đồng cư dân.
- Bảo vệ hạ tầng kỹ thuật nguyên bản: Tuyệt đối không tự ý cải tạo, phá dỡ làm thay đổi kết cấu chịu lực hoặc làm hư hỏng hệ thống điện, PCCC và cấp thoát nước ngầm của tòa nhà nhằm đảm bảo an toàn chung.
- Duy trì vệ sinh và mỹ quan đô thị: Cam kết không lấn chiếm không gian chung; không để rác thải, đồ dùng cá nhân tại hành lang, cầu thang và có trách nhiệm bảo giữ gìn công năng thang máy, khu vực công cộng.
- Kiểm soát tiếng ồn và an toàn thi công: Tuân thủ nghiêm ngặt khung giờ làm việc và quy chuẩn về tiếng ồn để không ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân; thực hiện đăng ký và ký quỹ bảo vệ tài sản trước khi tiến hành bất kỳ hoạt động sửa chữa nào.
- Ưu tiên giải pháp thi công đồng bộ: Nhằm đảm bảo an toàn PCCC và tính bền vững của hệ thống kỹ thuật phức tạp, an toàn của toà nhà, khách hàng sẽ sử dụng dịch vụ hoàn thiện nội thất trọn gói từ đơn vị thi công hoàn thiện nội thất am hiểu sâu sắc hệ thống kỹ thuật của dự án. Đây là đơn vị được phê duyệt cấp sơ đồ kỹ thuật chi tiết toà nhà để thi công an toàn, tránh các rủi ro hư hỏng hạ tầng và đảm bảo vệ sinh môi trường tuyệt đối cho tòa nhà.
HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI PHỐ NỐI HOUSE GỒM NHỮNG GÌ?
Theo quy định về các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội tại Điều 76 Luật nhà ở 2023, các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn, thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài KCN
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ, người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo Khoản 4 điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước đền bù bằng nhà ở, đất ở.
Điều kiện mua bắt buộc (cần đáp ứng đồng thời)
Theo quy định tại điều 78 Luật Nhà ở 2023, người mua phải thuộc đối tượng được mua NOXH và đáp ứng đủ 2 điều kiện đồng thời
Điều kiện về nhà ở
- Chưa có nhà, đất ở tại tỉnh Hưng Yên
- Hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân < 15 m²/người
- Hoặc đã có nhà nhưng:
- Khoảng cách từ nơi ở thuộc sở hữu đến nơi làm việc ≥ 20km
- Và từ nhà ở xã hội đến nơi làm việc ≤ 10km
- Chưa từng được hưởng bất kỳ chính sách hỗ trợ NOXH nào trước đó
Điều kiện về thu nhập
- Người độc thân: ≤ 25 triệu/tháng
- Người độc thân nuôi con: ≤ 35 triệu/tháng
- Vợ chồng: tổng thu nhập ≤ 50 triệu/tháng
- Quy định riêng đối với trường hợp liên quan khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở và nhóm đối tượng số (5)
- Thời gian xét thu nhập: 12 tháng gần nhất
Thành phần hồ sơ cần chuẩn bị
- Đơn đăng ký mua NOXH (Phụ lục 2 – NĐ 261/2025)
- Hồ sơ chứng minh đối tượng (TT 32/2025/BXD)
- Hồ sơ chứng minh điều kiện nhà ở (TT 05/2024/BXD và QĐ 59/2025/HY)
- Hồ sơ xác nhận thu nhập (TT 32/2025/BXD)
- Giấy tờ cá nhân: CCCD, đăng ký kết hôn, cư trú, tình trạng hôn nhân…
- Hồ sơ tham gia BHXH (đối với những đối tượng tham gia BHXH bắt buộc)
Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.
THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ
- Địa chỉ: Xã Nguyễn Văn Linh, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên
- Hotline:0988-818-101 (zalo/messenger)
- Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-pho-noi-house/
Xem thêm dự án khác cùng khu vực: