DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOÀNG GIA – TP.BẮC NINH

 

Nhu cầu mua loại hình nhà ở xã hội trong nhóm khách hàng có thu nhập trung bình đang ngày càng tăng cao, nhất là thị trường căn hộ giá rẻ tại Thành Phố Bắc Ninh. Vậy đâu là những điều cần biết khi mua dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia, thành phố Bắc Ninh? Cùng Manhcuongbds tìm hiểu qua bài viết sau đây.

phối cảnh dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia Bắc Ninh

Dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia Bắc Ninh là dự án được phát triển dành cho người thu nhập thấp có thể sở hữu một căn nhà tiện nghi cho riêng mình với giá cả vô cùng hợp lý. Tọa lạc tại Phường Vũ Ninh và phường Kinh Bắc, thành phố Bắc Ninh.

tổng quan Dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia

  • Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Hoàng Gia Bắc Ninh.
  • Vị trí: Đường Lạc Long Quân, Phường Vũ Ninh và phường Kinh Bắc, thành phố Bắc Ninh.
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Gia.
  • Quy mô: Gồm 540 căn với 2 tòa nhà cao 19 tầng.
  • Diện tích xây dựng: 728,2 m²
  • Tiến độ thời gian bàn giao: Quý III năm 2018.
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

 Vị trí dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia Bắc Ninh

Vị trí dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia nằm tại đường Lạc Long Quân, thuộc địa phận hai phường Vũ Ninh và phường Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

vị trí dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia

Với vị trí đắc địa, Hoàng Gia Bắc Ninh có liên kết vùng thuận lợi tới nhiều trường học, siêu thị, chợ, khu vui chơi giải trí của thành phố. Nơi đây sẽ là không gian sống tiện nghi, những căn nhà chất lượng, hiện thực hóa giấc mơ về ngôi nhà hạnh phuc của nhiều gia đình trẻ, người lao động, công nhân viên chức nhà nước, …

  • Phía Đông Bắc: giáp đường Kinh Dương Vương.
  • Phía Đông Nam: giáp đường Nguyễn Công Hãng.
  • Phía Tây Nam: giáp phố Lê Đức Thọ.
  • Phía Tây Bắc: giáp phố Y Na.
  • Đường Hồ Ngọc Lân chia đôi dự án (Thành chung cư Hoàng Gia 1 và chung cư Hoàng Gia 2).

Tiện ích dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia Bắc Ninh có gì?

Tiện ích ngoại khu:

Dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia được đánh giá rất cao và giá trị ở lâu dài nhờ việc tiếp cận dễ dàng với hàng chuỗi tiện ích ngoại khu “khổng lồ” nhanh chóng như : Hệ thống đầy đủ các ngân hàng; Siêu thị tiện lợi ;

  • Trường mầm non Ánh Dương: 50 m
  • Trường tiểu học Kinh Bắc: 0.5 km
  • Trường cấp 2 Nguyễn Đăng Đạo: 2.5 km
  • Trường Chuyên Bắc Ninh: 0.5 km
  • Trường đại học Kinh Bắc: 100m
  • Chợ Vũ Ninh, chợ Kinh Bắc: 150 m
  • Trung tâm văn hóa kinh Bắc: 200 m
  • Khu công nghiệp Yên Phong: 13 km
  • Công ty Samsung Thái Nguyên: 45 km
  • Sân bay nội bài: 32 km
  • Các khu hành chính, ban ngành của tỉnh và thành phố khoảng 1km,…

tiện ích dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia

Tiện ích nội khu dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia Bắc Ninh:

  • Bãi đỗ xe máy, ô tô tại tầng bán hầm
  • Siêu thị, cửa hàng bán lẻ hàng tiêu dung
  • Khu ẩm thực: café, buffet…
  • Phòng tập Gym, Aerobic
  • Phòng họp, phòng hội thảo
  • Khu sinh hoạt cộng đồng dân cư
  • Khu thể thao ngoài trời, sân cầu lồng, đường chạy bộ
  • Sân vườn, cây xanh, đường dạo lát đá cách điệu, đi bộ thư giãn
  • Dịch vụ Spa, làm đẹp
  • Nhân viên và camera bảo vệ tòa nhà 24/24
  • Hệ thống báo cháy tự động kết hợp báo cháy tự động
  • Hệ thống Internet tốc độ cao, hệ thống tang cường sóng điện thoại, hệ thống loa phát thanh….

Dự án Hoàng Gia Bắc Ninh có những loại diện tích căn hộ nào?

Nhà ở xã hội của Hoàng Gia Bắc Ninh có diện tích trung bình từ 76.6 m2, 60.5 m2 và 70 m2. Đây là loại căn hộ 2 phòng ngủ theo lối thiết kế phổ biến: phòng khách và phòng ăn kề nhau, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, ban công, lô gia. Các phòng ngủ đếu có hướng đón gió và ánh sáng tự nhiên, phù hợp với nhu cầu của các gia đình có thu nhập khiêm tốn.

mặt bằng dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia

Thiết kế của nhà ở xã hội Hoàng Gia Bắc Ninh

Thiết kế nội thất của các căn hộ thuộc dự án noxh Hoàng Gia Bắc Ninh được thiết kế cẩn trọng, tỉ mỉ trên từng chi tiết với phong cách thiết kế hiện đại. Các căn hộ có thiết kế mở rộng giúp gia chủ có không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên với thiết kế lô gia bên trong nhà.

Nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội?

Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội (tên viết tắt là NOXH) là nhà ở thuộc sở hữu và quản lý của cơ quan nhà nước (cũng có thể là trung ương hoặc địa phương), hoặc được các tổ chức phi lợi nhuận xây dựng để cung cấp nhà ở giá rẻ dành cho một số đối tượng thuộc chính sách ưu tiên trong xã hội, như công chức nhà nước hoặc người có thu nhập thấp mà chưa có nhà ở thuê hoặc mua.

Loại hình nhà này được cung cấp ra thị trường với mục đích: Đưa cơ hội sở hữu căn hộ với mức giá thấp hơn (thấp hơn nhà ở thương mại) cho những đối tượng nằm trong chính sách, đặc biệt là những đối tượng có hoàn cảnh khó khăn.

Thông thường, nhà ở xã hội ở Việt Nam thường có 2 loại: Loại do nhà nước đầu tư và xây dựng và loại do các doanh nghiệp tư nhân xây dựng. Cụ thể:

  • Loại do nhà nước đầu tư, xây dựng với mục đích là nhà ở xã hội
  • Loại do doanh nghiệp tư nhân xây dựng rồi bán lại cho quỹ nhà ở xã hội, theo các hình thức đặc thù như giảm thuế VAT, giảm thuế đất,… Nhà ở thương mại nhưng phải bán lại 5% cho vào quỹ nhà ở xã hội địa phương theo pháp luật hiện hành.

Ai được mua nhà ở xã hội?

Theo điều 49 Luật Nhà ở 2014, 10 đối tượng dưới đây sẽ được mua nhà ở xã hội:

  • Người có công với cách mạng
  • Người có thu nhập thấp, trung bình, hộ nghèo, hộ cận nghèo tại khu vực đô thị
  • Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
  • Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
  • Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, trong và ngoài khu công nghiệp
  • Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc CAND và QĐND
  • Cán bộ, công chức, viên chức
  • Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật tại khoản 5 Điều 81 Luật Nhà ở 2014
  • Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
  • Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội Hoàng Gia Bắc Ninh gồm những gì?

Dưới đây là yêu cầu, thủ tục mua dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia Bắc Ninh:

  • Thứ 1: Quý khách chưa sở hữu nhà hoặc đất tại Bắc Ninh (không đứng tên trong sổ đỏ)
  • Thứ 2: Quý khách không phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.
  • Thứ 3: Quý khách phải có Sổ hộ khẩu hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại Bắc Ninh

Trường hợp không có Sổ hộ khẩu, Khách hàng cần phải có thêm Hợp đồng lao động trên 1 năm, và Xác nhận đang tham gia bảo hiểm xã hội tại Bắc Ninh trên 1 năm.

Thủ tục mua nhà ở thu nhập thấp dự án Hoàng Gia Bắc Ninh:

Người có nhu cầu mua dự án Hoàng Gia Bắc Ninh nộp hồ sơ gồm:

  • 1 mẫu Đơn đang ký mua dự án noxh Hoàng Gia Bắc Ninh.
  • 1 mẫu Xác nhận thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập.
    • Lấy dấu xác nhận của UBND phường, xã (trường hợp nghỉ hưu hoặc lao động tự do
    • Lấy dấu xác nhận của cơ quan, đơn vị (trường hợp làm việc tại các doanh nghiệp hoặc cơ quan nhà nước).
  • CMT và hộ khẩu photo công chứng: 2 bản (đủ thông tin của 2 vợ chồng nếu là hộ gia đình).
  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản photo công chứng): 1 bản.
  • 1 Mẫu tự khai thu nhập.
    • Trường hợp đã nghỉ hưu: Nộp sổ hưu (bản photo công chứng).
    • Trường hợp lao động tự do: có mẫu giấy tự khai về điều kiện thu nhập.
    • Trường hợp đang đi làm: có xác nhận lương 1-3 tháng gần nhất hoặc bản hợp đồng lao động (không phải đóng thuế thu nhập thường xuyên).
    • Trường hợp ngoại tỉnh phải có xác nhận tạm trú ở HP trên 1 năm và HĐLĐ trên 1 năm trước thời điểm mua nhà.

Cách thức để thực hiện thủ tục mua nhà ở xã hội Hoàng Gia Bắc Ninh?

Để mua nhà ở xã hội Hoàng Gia Bắc Ninh, ngoài thuộc đối tượng thuộc diện mua nhà ở xã hội như trên thì người mua phải tuân thủ các quy định của pháp luật và thực hiện các bước sau:

  • Bước 1: Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án bao gồm: Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 1, giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập.
  • Bước 2: Hồ sơ sẽ được kiểm tra xem đã đủ các loại giấy tờ hay chưa. Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì sẽ được thông qua và được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây Dựng – nơi có dự án để kiểm tra tiếp.
  • Bước 3: Sau thời gian kiểm tra tại Sở Xây Dựng và được sở thông qua, người mua sẽ nhận được thông báo từ chủ đầu tư để thỏa thuận, thống nhất và tiến hành ký hợp đồng trong 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.
  • Bước 4: Sau khi đã ký kết hợp đồng, chủ đầu tư lập danh sách người mua và gửi về Sở Xây Dựng địa phương, danh sách này sẽ được công khai trong 30 ngày làm việc và được lưu trữ lại để phục vụ cho công tác quản lý, hậu kiểm về sau.

Mua nhà ở xã hội dự án Hoàng Gia Bắc Ninh có hỗ trợ vay vốn ngân hàng không?

Dự án noxh Hoàng Gia Bắc Ninh có chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng cho khách hàng muốn mua nhà ở xã hội tại dự án này. Người dân Bắc Ninh đều được vay gói 4,8%, với thời hạn 25 năm và số tiền tối đa 80% giá trị căn hộ. Thông báo mới nhất của chính phủ gói này sẽ hết hạn trong 2023.

Qua những câu hỏi thường gặp trên và những giải đáp, chúng ta có thể thấy dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia Bắc Ninh là một dự án nhà ở xã hội chất lượng cao, đáp ứng nhiều nhu cầu của khách hàng. Nếu bạn đang muốn tìm mua nhà ở xã hội tại Bắc Ninh, Hoàng Gia là một lựa chọn đáng cân nhắc. Cảm ơn các bạn đọc đã đón đọc bài viết ngày hôm nay, hãy theo dõi manhcuongbds để cập nhật những tin tức mới nhất về dự án nhé!

Thông Tin Liên Hệ

Dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia

Địa chỉ: Phường Vũ Ninh và phường Kinh Bắc, thành phố Bắc Ninh.

Hotline: 0988.818.101 (zalo/messenger)

Website: https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-hoang-gia/

Có thể bạn quan tâm các dự án:

 

Mời bạn đánh giá
DỰ ÁN LIÊN QUANXEM THÊM