DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NINH 2 – ĐỒNG HỚI, QUẢNG TRỊ

Dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 (Phú Ninh Panoma) như một cơn mưa giải nhiệt cho cơn khát nhà ở của người dân thu nhập thấp, cán bộ công nhân viên chức và các gia đình trẻ trong những năm gần đây, xu hướng dịch chuyển không gian sống về phía Đông sông Nhật Lệ đã biến bán đảo Bảo Ninh trở thành “viên ngọc quý” của bất động sản Quảng Trị. Cùng manhcuongbds tìm hiểu chi tiết dự án qua bài viết này nhé.

Mục lục

1 TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NINH 2
2 VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NINH 2 NẰM Ở ĐÂU?
3 MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NINH 2
- 3.1 Thiết kế căn hộ
4 TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NINH 2 CÓ GÌ NỔI BẬT?
5 GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NINH 2
- 5.1 Hỗ trợ vay vốn 4,8%
6 HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NINH 2 GỒM NHỮNG GÌ?
- 6.1 Điều kiện được mua dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2
  - 6.1.1 Điều kiện về nhà ở
  - 6.1.2 Điều kiện về thu nhập
7 THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NINH 2

Nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 không chỉ đơn thuần là một công trình xây dựng; đó là hiện thực hóa giấc mơ sở hữu tổ ấm riêng của hàng ngàn người lao động. Với sứ mệnh kiến tạo một cộng đồng văn minh, hiện đại nhưng vẫn đảm bảo tính nhân văn thông qua mức giá dễ tiếp cận, dự án đang góp phần quan trọng vào việc thay đổi diện mạo đô thị của TP. Đồng Hới.

Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2
Vị trí: Khu đô thị Bảo Ninh 2, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông
Diện tích đất quy hoạch: 17.827 m²
Quy mô: 3 tòa chung cư T1, T2, T3 cao 9 tầng + tum
Tổng số: 568 căn hộ
Diện tích căn hộ: Từ 44 m² đến 69 m²
Giá bán dự kiến: Từ 17.900.000 – 18.200.000 đồng/m²
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

Chủ đầu tư đã đặt mục tiêu phá bỏ định kiến “nhà ở xã hội là nhà chất lượng thấp”. Bảo Ninh 2 được định vị là dòng sản phẩm trung cấp, nơi tiện ích và chất lượng xây dựng được đặt lên hàng đầu, mang lại giá trị bền vững cho cư dân.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NINH 2 NẰM Ở ĐÂU?

Vị trí luôn là yếu tố tiên quyết định đoạt giá trị của một dự án bất động sản. Dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 sở hữu tọa độ “vàng” tại xã Bảo Ninh, TP. Đồng Hới.

Kết nối giao thông: Nằm gần các trục đường huyết mạch, cư dân chỉ mất 5-7 phút để di chuyển qua cầu Nhật Lệ 1 hoặc Nhật Lệ 2 để vào trung tâm thành phố.

Môi trường sống trong lành: Với lợi thế nằm trên bán đảo, dự án được bao bọc bởi dòng sông Nhật Lệ hiền hòa và bãi biển Bảo Ninh thơ mộng. Đây là môi trường lý tưởng để tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Hệ sinh thái tiện ích ngoại khu: Trong bán kính 2km, cư dân dễ dàng tiếp cận với:

- Trường học các cấp (từ mầm non đến THPT).
- Chợ Bảo Ninh, các siêu thị tiện lợi.
- Các khu nghỉ dưỡng 5 sao, nhà hàng hải sản nổi tiếng.
- Quảng trường biển Bảo Ninh – nơi diễn ra các hoạt động văn hóa lớn của tỉnh.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NINH 2

Dự án noxh Bảo Ninh 2 được quy hoạch bài bản trên quỹ đất rộng, với các tòa chung cư cao tầng vững chãi. Điểm nhấn của Bảo Ninh 2 nằm ở lối thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Thiết kế căn hộ

Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng (thường từ 45m2 đến 70m2), phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng:

Căn hộ 1-2 phòng ngủ: Dành cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ. Tất cả các căn hộ đều được thiết kế với ban công rộng, cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên và gió biển, giúp tiết kiệm điện năng và tạo không gian sống thông thoáng.

Số lượng căn hộ đối với từng loại căn hộ:

TT	Tên Căn hộ	Diện tích (m2)	Số lượng (căn)	Ghi chú
1	Căn hộ A1	44,1	96
2	Căn hộ A1’	44,3	32
3	Căn hộ A2	43,9	16
4	Căn hộ B1	65,3	8
5	Căn hộ B2	66,2	80
6	Căn hộ B2’	66,1	16
7	Căn hộ B3	67,9	160
8	Căn hộ B4	68,5	80
9	Căn hộ B5	69,0	16
10	Căn hộ B6	69,3	64

Hạ tầng kỹ thuật

Hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy (PCCC) được đầu tư theo tiêu chuẩn mới nhất. Hệ thống thang máy tốc độ cao, sảnh chờ hiện đại và hầm để xe rộng rãi đảm bảo sự tiện lợi tối đa cho cư dân.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NINH 2 CÓ GÌ NỔI BẬT?

Khác với các khu nhà ở xã hội kiểu cũ thường thiếu hụt không gian chung, Dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 chú trọng vào việc xây dựng một hệ sinh thái tiện ích nội khu đa dạng:

Khuôn viên cây xanh & Đường dạo bộ: Tạo cảnh quan xanh mát, là nơi tập thể dục và thư giãn cho người già, trẻ nhỏ.

Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn để trẻ nhỏ khám phá và phát triển thể chất.

Khu thương mại tầng trệt: Nơi tập trung các cửa hàng tiện ích, quán cafe, spa, giúp cư dân mua sắm ngay dưới chân nhà.

An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp mang lại sự an tâm tuyệt đối.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NINH 2

Đây là phần quan trọng nhất khiến dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 trở thành “cơn sốt”. Vì là dự án nhà ở xã hội, mức giá được Nhà nước kiểm soát chặt chẽ, thấp hơn nhiều so với các căn hộ thương mại cùng khu vực.

Giá bán dự kiến: Từ 17.900.000 đồng/m² đến 18.200.000 đồng/m²

Hỗ trợ vay vốn 4,8%

Cư dân mua nhà tại Bảo Ninh 2 có cơ hội tiếp cận gói vay ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội với lãi suất cực kỳ hấp dẫn (khoảng 4,8%/năm).

Thời gian vay: Lên đến 20-25 năm.
Số tiền vay: Có thể lên tới 70-80% giá trị căn hộ. Điều này đồng nghĩa với việc chỉ cần một số vốn tích lũy ban đầu khoảng 200 – 300 triệu đồng, bạn đã có thể sở hữu một căn hộ hiện đại tại TP. Đồng Hới.

Sở hữu căn hộ tại noxh Bảo Ninh 2 không chỉ là mua một nơi để ở, mà còn là một khoản đầu tư thông minh. Khi quỹ đất ven biển Bảo Ninh ngày càng khan hiếm và các dự án du lịch lớn (như các resort, sân golf) đi vào hoạt động, giá trị bất động sản tại đây sẽ gia tăng bền vững. Trong tương lai, đây sẽ là khu vực sầm uất và đáng sống bậc nhất Quảng Trị.

Dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 là minh chứng cho sự quan tâm của chính quyền và tâm huyết của chủ đầu tư đối với vấn đề an sinh xã hội. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và chính sách giá ưu việt, đây chính là “chìa khóa” mở ra cánh cửa hạnh phúc cho hàng trăm gia đình.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NINH 2 GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định của pháp luật, người có mong muốn mua dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 cần phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT	Đối tượng
1	Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
2	Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
3	Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
4	Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
5	Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
6	Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước
7	Cán bộ, công chức, viên chức
8	Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do: Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội Chuyển đi nơi khác Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở
9	Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
10	Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
11	Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

Điều kiện được mua dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 20 triệu đồng/tháng.
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: Công an phường (xã) đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 2. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

Địa chỉ:Khu đô thị Bảo Ninh 2, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
Hotline:0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
Website:https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-bao-ninh-2/

Xem thêm dự án khác cùng khu vực: