Hà Nội Melody Residences có điểm gì nổi bật, giá bán có cao không? Chủ đầu tư là ai, có uy tín hay không? Những câu hỏi cần biết xoay quanh dự án chung cư Hà Nội Melody Residences sẽ được giải đáp trong bài viết này. Hãy cùng Manhcuongbds tìm hiểu ngay.
Mục lục
- 1 Giới thiệu về dự án Hà Nội Melody Residences
- 2 Dự án Hà Nội Melody Residences có vị trí ở đâu?
- 3 Quy mô dự án Hà Nội Melody Residences
- 4 Chủ đầu tư của dự án Hà Nội Melody Residences là ai?
- 5 Tiện ích nội khu xung quanh dự án Hà Nội Melody Residences có gì?
- 6 Dự án Hà Nội Melody Residences có những tiện ích ngoại khu nào?
- 7 Thiết kế căn hộ của dự án Hà Nội Melody Residences có gì đặc biệt?
- 8 Mặt bằng dự án Hà Nội Melody Residences
- 9 Giá bán hiện tại của dự án Hà Nội Melody Residences
- 10 Tiến độ thanh toán của dự án Hà Nội Melody Residences này như thế nào?
Giới thiệu về dự án Hà Nội Melody Residences
Chung cư Melody Residences là dự án của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp) đánh dấu là dự án “Bắc tiến” đầu tiên của Tập đoàn. Với mong muốn kiến tạo nên một cuộc sống kết hợp hài hoà giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên xanh mát.
- Tên dự án: Chung cư Hà Nội Melody Residences.
- Vị trí: Lô đất PT1 – PT2 Khu đô thị mới Linh Đàm, P Hoàng Liệt, Q Hoàng Mai, TP. Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp).
- Diện tích: 3,28 ha.
- Mật độ xây dựng: 30%.
- Quy mô: Gồm 4 block cao 29 tầng + 3 tầng hầm.
- Loại hình: Khu nhà ở thương mại, văn phòng cho thuê, kết hợp thương mại dịch vụ.
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 3/2024.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Dự án Hà Nội Melody Residences có vị trí ở đâu?
Dự án Hà Nội Melody Residences tọa lạc tại trung tâm KĐT Tây Nam Linh Đàm (2 ô đất ký hiệu PT1 – PT2) Khu đô thị mới Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Dự án nằm ngay sát đường Vành đai 3, đường Giải Phóng, Quốc Lộ 1A nên giao thông không thể thuận lợi hơn, từ đây bạn có thể nhanh chóng đi đến mọi nơi trong thành phố cũng như đến các tỉnh lân cận.
Ngoài ra, hồ Linh Đàm không chỉ thuộc khu vực trung tâm Hà Nội mà còn được biết đến là nơi có yếu tố phong thủy tốt theo quan niệm Phương Đông, chắc chắn sẽ là tâm điểm của sự thịnh vượng.
Tầm nhìn 4 phía xung quanh của dự án:
- Phía Đông: Giáp với đường Ngọc Hồi, hồ Linh Đàm.
- Phía Tây: Giáp với sông Tô Lịch và khu dân cư hiện hữu.
- Phía Nam: Giáp với sông Tô Lịch, đường Phan Trọng Tuệ.
- Phía Bắc: Giáp với sông Tô Lịch, đường Vành Đai 3.
Quy mô dự án Hà Nội Melody Residences
Chung cư Hà Nội Melody Residences có 4 block cao 29 tầng, sẽ cung ứng cho thị trường 1792 căn hộ, diện tích dao động từ 68 -147m2. Cụ thể:
- Căn 2PN: 68,6m2 – 76m2 – 78,3m2 – 86,6m2 – 83,9m2.
- Căn 2PN +1: 77,8m2 – 79,5m2 – 82,2m2.
- Căn 3PN: 95 – 98m2 – 121,6m2 – 120,8m2 – 147m2.
- Liền kề: 80m2 – 90m2 – 100m2.
- Shophouse: 50 – 120m2.
Chủ đầu tư của dự án Hà Nội Melody Residences là ai?
Dự án Melody Residences do Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, Hưng Thịnh Incons (Thành viên của Tập Đoàn Hưng Thịnh) làm tổng thầu thi công, Property X (Thành viên của Tập Đoàn Hưng Thịnh) làm đơn vị phân phối.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh có trụ sở chính tại số 110 – 112 đường Trần Quốc Toản, phường Võ Thị Sáu, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh. Công ty thành lập ngày 06/12/2007 do ông Nguyễn Đình Trung làm người đại diện pháp luật, hoạt động chính trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Tiện ích nội khu xung quanh dự án Hà Nội Melody Residences có gì?
Hà Nội Melody Residences là một trong những dự án nằm trong phân khúc cao cấp, mỗi tiện ích trong dự án đều được chủ đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống cân bằng, mới lạ nhưng cũng không kém phần hiện đại, đẳng cấp và trọn vẹn hạnh phúc với các tiện ích:
- Trung tâm thương mại 3 tầng hiện đại.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Sân chơi thể thao ngoài trời: cầu lông, tennis.
- Bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trời.
- Gym, Spa, vườn bậc thang tập thể dục (Calorie Burning Steps) cao cấp.
- Sky Bar view tầng thượng.
- Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em.
- Đài vọng cảnh, vườn đọc sách, rạp chiếu phim 4D.
- 3 tầng hầm để xe rộng rãi.
- Công viên cây xanh, đường đi bộ, chạy bộ rộng rãi.
- Chuỗi nhà hàng ẩm thực, khu tổ chức tiệc ngoài trời.
- Hệ thống an ninh chặt chẽ: 3 lớp chốt chặn, camera 24/24, thẻ từ căn hộ,…
Dự án Hà Nội Melody Residences có những tiện ích ngoại khu nào?
Bên cạnh những tiện ích nội khu đẳng cấp mà chủ đầu tư mang lại, trong vòng vài phút di chuyển cư dân tại dự án Hà Nội Melody Residences có thể kết nối dễ dàng đến các địa điểm lớn quanh khu vực như:
- 1km: Bến xe nước ngầm, khu đô thị Pháp Vân.
- 2 km: Bến xe Giáp Bát, khu đô thị Đại Kim.
- 8 km : Ga Hà Nội.
- 10 km: Hồ Gươm.
- 2 phút – 5 phút: Vành Đai 3, trục Giải phóng – Văn Điển.
- 10 phút – 15 phút: Quốc lộ 70, Quốc lộ 5.
- 2 phút – 3 phút: Trung tâm văn hóa thông tin, chợ Bằng, CGV Rice City.
- 5 phút – 8 phút: Học viện mầm non Sasuke Việt Nam, Hồ Linh Đàm.
- 10 phút – 15 phút: Trường tiểu học Thanh Liệt A, khách sạn Mường Thanh Hà Nội, công viên Yên Sở.
- 20 phút: Trường THCS Hoàng Liệt.
Thiết kế căn hộ của dự án Hà Nội Melody Residences có gì đặc biệt?
Thiết kế tại căn hộ Hà Nội Melody Residences được đầu tư trang bị các nội thất sang trọng, tinh tế và được sắp xếp một cách hợp lý nhằm tối đa hóa công năng căn hộ. Với tông màu nhẹ nhàng, ấm áp hầu hết các thiết bị đều được ốp gỗ góp phần tăng cảm giác dễ chịu, thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi.
Mặt bằng dự án Hà Nội Melody Residences
Dự án Hà Nội Melody Residences xây dựng trên tổng diện tích 3,28ha với mật độ cả dự án là 30%. Được bố trí công năng cụ thể 4 block như sau:
Thiết kế tòa NO1:
- Diện tích đất: 4.366m2.
- Mật độ xây dựng: 43,5%.
- Chiều cao: 25 tầng nổi + 3 tầng hầm.
- Tổng diện tích sàn nhà ở: 43.654m2.
- Diện tích sàn thương mại: 3.796m2.
- Kết cấu: hình chữ I.
- Tầng 1-2 là trung tâm thương mại. Tầng 3 trở lên là căn hộ, mỗi sàn bố trí 24 căn.
Thiết kế tòa NO2:
- Diện tích đất: 5.604m2.
- Mật độ xây dựng: 43,9%.
- Chiều cao: 29 tầng nổi + 3 tầng hầm.
- Diện tích sàn nhà ở: 66.474m2.
- Diện tích sàn thương mại: 4.924m2.
- Kết cấu: hình chữ U.
Thiết kế tòa NO3:
- Diện tích đất: 5.447m2.
- Mật độ xây dựng: 45,2%.
- Chiều cao: 29 tầng nổi + 3 tầng hầm.
- Diện tích sàn nhà ở: 66.474m2.
- Diện tích sàn thương mại: 4.924m2.
- Kết cấu: hình chữ U.
Thiết kế tòa NO4:
- Diện tích đất: 7.320m2
- Mật độ xây dựng: 45,8%
- Chiều cao: 29 tầng nổi + 3 tầng hầm
- Diện tích sàn nhà ở: 90.612m2
- Diện tích sàn thương mại: 6.712m2
- Kết cấu: hình chữ L. Tầng 1-2 là trung tâm thương mại. Tầng 3 trở lên là căn hộ, mỗi sàn bố trí 29 căn.
Giá bán hiện tại của dự án Hà Nội Melody Residences
Sở hữu nhiều ưu thế về vị trí, tiện ích, uy tín chủ đầu tư và giá bán hấp dẫn, dự án Hanoi Melody Linh Đàm đang khuấy đảo thị trường căn hộ phía nam Hà Nội với 700 giao dịch được thực hiện chỉ sau 2 tháng mở bán.
Với mức giá chỉ từ 31 – 35 triệu đồng, các đợt thanh toán chia nhỏ trong 30 tháng cho đến khi nhận nhà.
Bảng giá chung cư Hà Nội Melody Residences
- Bảng giá block NO2 Hà Nội Melody Residences loại 2 phòng ngủ:
+ View sông: 4.1 tỷ – 4.5 tỷ.
+ View còn lại: 3.2 tỷ – 3.6 tỷ. - Bảng giá block NO2 chung cư HaNoi Melody Residences 3 phòng ngủ:
+ View sông: 6.3 tỷ – 6.6 tỷ.
+ View còn lại: 4.5 tỷ – 4.9 tỷ. - Bảng giá NO4 chung cư Hà Nội Melody Residences 2 phòng ngủ
+ View hồ: 3.6 tỷ – 4.4 tỷ.
+ View nội khu: 3.4 tỷ – 4.1 tỷ. - Bảng giá NO4 chung cư Hà Nội Melody Linh Đàm 3 phòng ngủ
+ View hồ: 6.3 tỷ – 7.4 tỷ.
+ View nội khu: 4.2 tỷ – 4.5 tỷ.
+ View trường học & công viên: 4.8 tỷ – 5 tỷ.
Tiến độ thanh toán của dự án Hà Nội Melody Residences này như thế nào?
Tiến độ thanh toán linh hoạt, Ngân hàng cho vay tối đa 70% trong 20 năm, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Đặt Cọc: 50 triệu đồng.
- Đợt 1: Thanh toán 18% – Khi ký Hợp Đồng Đặt Cọc
- Đợt 2: Thanh toán 4% – Trong vòng 1.5 tháng kể từ ngày ký TTĐC
- Đợt 3: Thanh toán 4% – Trong vòng 1.5 tháng kể từ Đợt 2
- Đợt 4: Thanh toán 4% – Ngay khi Ký Hợp Đồng Mua Bán (Quý 1/2023)
- Đợt 5 – Đợt 14: Mỗi đợt thanh toán 2.5% – Cách nhau 1.5 tháng
- Đợt 15 – Đợt 19: Mỗi đợt thanh toán 3% – Cách nhau 1.5 tháng
- Đợt 20: Thanh toán 25% – Khi có thông báo bàn giao căn hộ
- Đợt 21: Thanh toán 5% – Khi thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận Quyền Sở Hữu.
Bài viết trên Manhcuongbds đã chia sẻ thông tin chi tiết về dự án Hà Nội Melody Residences. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo Manhcuongbds không chịu trách nhiệm gì nếu các bạn tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp của chuyên gia.
Có thể bạn quan tâm các dự án cùng khu vực:
- Dự án nhà ở xã hội Udic EcoTower 214 Nguyễn Xiển
- Dự án nhà ở xã hội Hacinco Đại Kim
- Dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam
- Dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng
- Dự án nhà ở xã hội Tây Nam Mễ Trì
- Dự án nhà ở xã hội Hồng Hà EcoCity
- Dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Ngọc Hồi
- Dự án nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc Thạch bàn
- Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
- Dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi
- Dự án nhà ở xã hội viwaseen hạ đình.
