Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng góp phần đáp ứng nhu cầu dịch vụ và nhu cầu ở của cán bộ công nhân viên công ty, người dân phường Vĩnh hưng, quận Hoàng Mai nói riêng cũng như của thành phố Hà Nội nói chung, nâng cao chất lượng, mỹ quan đô thị của khu vực, đảm bảo hiệu quả khai thác diện tích sử dụng và tạo nguồn quỹ nhà cho địa bàn Thành phố. Cùng manhcuongbds tìm hiểu cách làm hồ sơ để sở hữu căn hộ tại dự án qua bài viết này nhé.
Mục lục
- 1 TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG
- 2 VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG Ở ĐÂU?
- 3 TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG
- 4 MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG
- 5 GIÁ BÁN TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG BAO NHIÊU
- 6 HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG
- 7 LIÊN HỆ ĐĂNG KÝ MUA CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG
Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng là dự án được đại gia Đường Bia giới thiệu đến khách hàng vào tháng 4/2022. Dự án là tâm huyết nhằm đem đến chốn an cư sang trọng, chất lượng, giá cả hợp lý dành cho khách hàng có thu nhập thấp. Đối tượng hướng đến là các viên chức trong cơ quan ban ngành, đoàn thể, chính quyền, sỹ quan, hạ sỹ quan, quan nhân và người lao động đang làm việc trong nhà máy khu công nghiệp…
| TÊN THƯƠNG MẠI | NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty TNHH Hoà Bình |
| VỊ TRÍ | 4-6-8 Ngõ 321 Vĩnh Hưng, P. Thanh Trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| THI CÔNG | Công ty CP tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (VINATASCO) |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 4.516 m2 |
| QUY MÔ | 31 tầng nổi + 3 tầng hầm |
| THIẾT KẾ | 58m2, 59m2, 66m2 (2 Phòng ngủ + 2Wc), 61m2 (2 Phòng ngủ + 1Wc ) và 70m2 (3 Phòng ngủ + 2Wc) |
| BÀN GIAO | Quý IV/2026 |
Được định vị là sản phẩm chung cư chất lượng cao với mức giá phù hợp với đa phần mọi người. Sự ra mắt của dự án noxh 4-6-8 Vĩnh Hưng giúp giải quyết nhu cầu nhà ở khan hiếm trong khu vực. Đồng thời thắp lên ước mơ sở hữu “Tổ ấm mới” với những gia đình trẻ ở Hà Nội hay những tỉnh thành khác.
Sự hình thành chung cư 468 Vĩnh Hưng nhận được sự đón chờ của hàng vạn cư dân trong khu vực. Đặc biệt, dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín.
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG Ở ĐÂU?
Dự án nhà ở xã hội 4-6-8 vĩnh hưng có vị trí vô cùng đắc địa tại; phường Vĩnh Hưng quận Hoàng Mai. Dự án nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam của thủ đô, cách cầu Vĩnh Tuy 500m. Từ đây, kết nối dễ dàng và nhanh chóng đến các khu vực của thành phố theo trục Nguyễn Khoái vào trung tâm thành phố, đến Hồ Hoàn Kiếm, Phố cổ.
Chỉ trong vòng bán kính 1km, cư dân tại chung cư 468 Vĩnh Hưng có thể tiếp các trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại…Nơi đây sẽ là lựa chọn an cư lý tưởng cho những gia đình trẻ mong muốn sở hữu cuộc sống hiện đại ngay giữa lòng phố thị phồn hoa.
Liên kết vùng noxh 4-6-8 Vĩnh Hưng
- Trường ĐH Công Nghệ 1km
- Chợ Vĩnh Hưng ( 500m )
- Bệnh viện Thanh Nhàn, Vinmec, Bạch Mai 2Km
- Trường Tiểu học, Vĩnh Hưng, Lạc Trung, Vinschool (800m)
NOXH 4-6-8 Vĩnh Hưng Cách đường vành đai 3 khoảng 3 km. Đặc biệt cầu Vĩnh Tuy là cửa ngõ huyết mạch nối trung tâm thành phố Hà Nội và quận Long Biên, có các trung tâm thương mại nổi tiếng như AEON Long Biên, Vincom Long Biên, Vinhomes Riverside, Times City…Phía bắc dự án là đường lớn rộng 30m nối từ Tam Trinh qua Times City đến; nút giao Minh Khai do tập đoàn VinGroup đầu tư xây dựng.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG
Với vị trí trung tâm nên dự án nhà ở xã hội 468 Vĩnh Hưng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích ngoại khu của khu vực như: Bệnh viện quân đội 108, bệnh viện Vinmec…
Các trường học liên cấp từ mầm non tới đại học, chợ đầu mối với nhiều thực phẩm giá rẻ Tân Mai. Chủ đầu tư Hòa Bình hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng, đầy đủ tiện ích đảm bảo một cuốc sống hạnh phúc trọn vẹn nhất.
Ngoài ra nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng còn được thừa hưởng các tiện ích nội khu đa dạng như chung cư cao cấp đặc biệt vị trí dự án còn được thừa hưởng tiện ích xung quanh phong phú như trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên, khu vui chơi giải trí Vincom Time City…
- 2 tầng hầm đảm bảo đầy đủ chỗ đỗ ô tô, xe máy cho cư dân
- 2 tầng TTTM với đầy đủ các tiện ích: Gym, spa, nhà trẻ…
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em…
MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG
Dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng có quy mô gồm 1 block chung cư cao 31 tầng và 3 tầng hầm. Sau khi hoàn thiện sẽ cung ứng ra thị trường khoảng 577 căn hộ chung cư giá rẻ có diện tích đa dạng gồm: Căn 2 phòng ngủ 58m2, 59m2, 61m2, 66m2 và căn 3 phòng ngủ 70m2. thiết kế hợp lý và bàn giao nội thất cơ bản trần sàn, thiết bị vệ sinh Toto có điểm nhấn dát vàng, cùng hệ thống thiết bị thang máy, việt liệu xây dựng, kết cấu xây dựng độ bền trăm năm…
Với kinh nghiệm thực tế thực tế ( đã hoàn thiện các sản phẩm: Danang Golden Bay, HaNoi Golden Lake, Hòa Bình Green City… ), các căn hộ được thiết kế hiện đại, tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ để đón ánh sáng và không khi trực tiếp từ thiên nhiên; phòng bếp được thiết kế cạnh logia giúp căn hộ thông thoáng, không bị ám mùi khi nấu ăn.
– Phần hầm: Công trình có 03 tầng hầm bố trí các công năng chính gồm: đỗ xe và kỹ thuật; diện tích sàn xây dựng khoảng 4.516 m²/tầng; chiều cao hầm 2 và hầm 3 khoảng 3,3 m/tầng, riêng hầm 1 cao khoảng 4,05 m.
– Phần nổi: Cao 31 tầng + tum thang kỹ thuật; chiều cao khoảng 107,4 m (tính từ cao độ mặt đất đến đỉnh công trình). Trong đó:
+ Tầng 1 bố trí các công năng chính gồm: sảnh, nhà trẻ, dịch vụ thương mại và một số phòng chức năng khác với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.583 m²; chiều cao khoảng 5,5 m.
+ Từ tầng 2 đến tầng 5 bố trí các công năng chính gồm: dịch vụ thương mại, văn phòng, nhà trẻ, không gian sinh hoạt cộng đồng với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.957 m²/tầng; chiều cao 3,6 m/tầng, riêng tầng 5 cao khoảng 5,1m.
+ Từ tầng 6 đến tầng 10 bố trí các công năng chính gồm: dịch vụ thương mại, văn phòng với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.700 m²/tầng; chiều cao 3,05m/tầng, riêng tầng 5 cao khoảng 5,1m.
+ Tầng 11 bố trí các công năng chính gồm: dịch vụ thương mại, văn phòng và căn hộ nhà ở xã hội với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.700 m²; chiều cao khoảng 3,05 m; số lượng căn hộ 17 căn.
+ Từ tầng 12 đến tầng 31 bố trí căn hộ nhà ở xã hội với: số lượng căn hộ 28 căn/tầng; diện tích sàn xây dựng khoảng 2.700 m²/tầng; chiều cao 3,05 m/tầng.
+ Tum thang kỹ thuật cao 4,8 m; diện tích sàn xây dựng khoảng 565 m².
Diện tích các căn hộ chung cư 4-6-8 Vĩnh Hưng được thiết kế đa dạng từ 58m2 đến 70m2 với công năng từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Phù hợp với nhiều khách hàng tài chính thấp mà nhu cầu sử dụng nhiều phòng ngủ.
- Căn hộ 2 ngủ (1wc): có diện tích 61m2 (2 phòng ngủ) + 1WC hướng tới cặp vợ chồng mới cưới. Không gian được quy hoạch rộng rãi vừa đủ cho 2 người với phòng ngủ khép kín, đề cao tính riêng tư hơn căn studio. Cấu trúc căn 2PN +1WC gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh, 2 phòng ngủ.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (2wc): có diện tích 58m2, 59m2, 66m2 là một loại căn khá HOT tại dự án noxh 4-6-8 Vĩnh Hưng bởi diện tích và không gian thiết kế ấn tượng, đủ không gian và phòng cho 2 thế hệ trong 1 gia đình sinh hoạt thoải mái. Căn hộ 2 phòng ngủ sẽ được xây dựng tối ưu diện tích. Cấu trúc căn hộ gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 2 nhà vệ sinh. Khu vực nhà vệ sinh bố trí thành ngăn tách biệt khu vực tắm đứng với bồn rửa, thuận tiện sử dụng hàng ngày. Thiết kế căn hộ hướng tới cặp vợ chồng có 1 – 2 con nhỏ.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: có diện tích 70m2 (3 ngủ) là loại hình có diện tích rộng rãi nhất tại chung cư 4-6-8 Vĩnh Hưng, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Cấu trúc của căn hộ này bao gồm: 3 phòng ngủ (1 phòng ngủ master có nhà vệ sinh khép kín), 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 2 nhà vệ sinh.
GIÁ BÁN TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG BAO NHIÊU
Với thiết kế thông minh và vị trí trung tâm của dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng chủ đầu tư dự kiến; đưa ra mức giá vô cùng hợp lý chỉ từ 17 triệu/m2 – 18 triệu/m2. Hiện tại chủ đầu tư Hoà Bình đã hoàn thiện căn hộ mẫu để khách hàng có thể trải nghiệm rõ hơn.
HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG
Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:
|
TT |
Đối tượng |
|
1 |
Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng |
|
2 |
Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn |
|
3 |
Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu |
|
4 |
Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị |
|
5 |
Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp |
|
6 |
Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước |
|
7 |
Cán bộ, công chức, viên chức |
|
8 |
Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:
|
|
9 |
Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập |
|
10 |
Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở |
|
11 |
Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp |
Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất 2024
Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:
Điều kiện về nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
- Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
- Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
- Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–
Điều kiện về thu nhập
Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
- Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.
(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)
Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
- Trường hợp đã kết hôn:
– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).
- Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
- Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.
LIÊN HỆ ĐĂNG KÝ MUA CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8 VĨNH HƯNG
Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng đang là dự án “HOT” trên thị trường. Chung cư đang đi vào bước đầu xây dựng và triển khai tư vấn hồ sơ.
Thông tin chi tiết về: vị trí, mặt bằng, giá bán, hồ sơ và hướng dẫn làm hồ sơ đăng ký mua căn hộ chung cư xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng cho khách hàng có nhu cầu xin vui lòng liên hệ manhcuongbds để được tư vấn trực tiếp.
Thông Tin Liên Hệ dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng
- Địa chỉ: Số 4-6-8 Ngõ 321 Vĩnh Hưng, P. Thanh Trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
- Hotline:0988-818-101 (zalo/messenger)
- Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-4-6-8-vinh-hung/
Có thể bạn quan tâm các dự án cùng khu vực:
