DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOÀNG VĂN THỤ MỞ RỘNG

 

Nhu cầu mua loại hình nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng trong nhóm khách hàng có thu nhập trung bình đang ngày càng tăng cao, nhất là thị trường căn hộ giá rẻ tại Thành Phố Quy Nhơn. Cùng Manhcuongbds tìm hiểu những điều cần biết trước khi mua tại dự án này qua bài viết sau đây.

phối cảnh nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng

Nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội?

Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội (tên viết tắt là NOXH) là nhà ở thuộc sở hữu và quản lý của cơ quan nhà nước (cũng có thể là trung ương hoặc địa phương), hoặc được các tổ chức phi lợi nhuận xây dựng để cung cấp nhà ở giá rẻ dành cho một số đối tượng thuộc chính sách ưu tiên trong xã hội, như công chức nhà nước hoặc người có thu nhập thấp mà chưa có nhà ở thuê hoặc mua.

Loại hình nhà này được cung cấp ra thị trường với mục đích: Đưa cơ hội sở hữu căn hộ với mức giá thấp hơn (thấp hơn nhà ở thương mại) cho những đối tượng nằm trong chính sách, đặc biệt là những đối tượng có hoàn cảnh khó khăn.

Thông thường, nhà ở xã hội ở Việt Nam thường có 2 loại: Loại do nhà nước đầu tư và xây dựng và loại do các doanh nghiệp tư nhân xây dựng. Cụ thể:

  • Loại do nhà nước đầu tư, xây dựng với mục đích là nhà ở xã hội
  • Loại do doanh nghiệp tư nhân xây dựng rồi bán lại cho quỹ nhà ở xã hội, theo các hình thức đặc thù như giảm thuế VAT, giảm thuế đất,… Nhà ở thương mại nhưng phải bán lại 5% cho vào quỹ nhà ở xã hội địa phương theo pháp luật hiện hành.

Ai được mua nhà ở xã hội?

Theo điều 49 Luật Nhà ở 2014, 10 đối tượng dưới đây sẽ được mua nhà ở xã hội:

đối tượng và điều kiện mua nhà ở xã hội hacinco nguyễn xiển

Tìm Hiểu dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng

  • Tên dự án: Chung cư Hoàng Văn Thụ Quy Nhơn (Chung cư Xuân Thủy Quy Nhơn)
  • Chủ đầu tư dự án chung cư Hoàng Văn Thụ : Công ty TNHH Trainco Bình Định.
  • Vị trí: 2 mặt tiền đường Xuân Thủy, Hoàng Văn Thụ thuộc KV4 Phường Quang Trung, TP Quy Nhơn, Bình Định.
  • Tổng diện tích đất: 6.293 m2.
  • Quy mô: Theo hồ sơ, dự án được xây dựng trên tổng diện tích đất 6.293 m2, với tổng vốn đầu tư là 295,672 tỷ đồng. Phần mở rộng được đầu tư xây dựng mới 01 khối chung cư 20 tầng. Bên cạnh đó, dự án còn có các hạng mục xây dựng trường mầm non tư thục với diện tích 570m2, xây dựng văn phòng, thương mại, dịch vụ với diện tích 1.525m2.

tổng quan nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng

Vị trí dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng ở đâu?

Nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng nằm ngay vị trí đắc địa 2 mặt tiền đường Xuân Thủy, Hoàng Văn Thụ thuộc KV4 Phường Quang Trung, TP Quy Nhơn, Bình Định.

vị trí nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng

Chung cư được bố trí với 2 cổng ra vào từ các hướng đường Xuân Thủy và Hoàng Văn Thụ. Đảm bảo tính riêng tư và trật tự an ninh cho cư dân sinh sống. Khu tầng hầm để xe qua được điều phối bằng mạng lưới giao thông một chiều chạy xung quanh dự án, sẽ luôn bảo đảm được tính thông suốt giao thông xung quanh dự án.

Tiện ích dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng

Tiện ích ngoại khu:

Tiện ích ngoại khu luôn là vấn đề khách hàng chú ý, chung cư Hoàng Văn Thụ đến các tiện ích như siêu thị, bệnh viện, chợ lớn, bến xe, trường mầm non đến trường đại học một cách thuận tiện, dễ dàng:

tiện ích nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng

Cách siêu thị Big C: 200m

Cách Bến xe trung tâm : 200m

Cách Chợ lớn Quy Nhơn:

Cách Siêu thị Quy Nhơn – Coop Mart: 700m .

Cách Trụ sở chính của các Ngân Hàng: 300m .

Cách Quảng trường tượng đài Nguyễn Sinh Cung – Nguyễn Sinh Sắc: 200m .

Cách Trường Trung Học Cơ Sở: 220m .

Cách Bờ biển Quy Nhơn: 300m.

Cách Bệnh viện đa khoa Tỉnh: 800m .

Cách Đại Học Quy Nhơn: 500m .

Cách Trường Trung Học Phổ Thông: 600m .

Cách Ga Quy Nhơn: 1,5 km .

Cách Trường Tiểu Học: 300km .

Tiện ích nội khu dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng:

Nhằm đáp ứng nhu cầu về sinh hoạt, làm việc, giải trí, và chăm sóc sức khoẻ của người dân, nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng sở hữu những tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng. Cụ thể, hệ thống tiện ích nội khu dự án gồm khu dịch vụ thương mại, siêu thị mini, khu thể thao, sân vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, trường mầm non.

tiện ích nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng

Ngoài ra, chủ đầu tư dự án còn dành 5 tầng khối đế liên thông giữa 2 toà nhà để cung cấp các tiện ích – dịch vụ tốt nhất cho cư dân.

Dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng có những loại diện tích căn hộ nào?

Chung cư Hoàng Văn Thụ tổng 289 căn hộ các loại, trong đó:

Căn hộ xã hội hóa để bán gồm 188 căn loại A (70m2, 15 căn loại B (65m2)

Căn hộ xã hội cho thuê gồm 31 căn loại A (diện tích 70m2), 21 căn loại B (diện tích 65m2)

Căn hộ để kinh doanh thương mại gồm 03 căn shophouse, 19 căn loại A ( 70m2), 12 căn loại B (65m2). Dự kiến đến quý 4/2020 dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng.

mặt bằng nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng

Hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng gồm những gì?

Dưới đây là yêu cầu, thủ tục mua dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng:

Thứ 1: Quý khách chưa sở hữu nhà hoặc đất tại Quy Nhơn (không đứng tên trong sổ đỏ)

Thứ 2: Quý khách không phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.

Thứ 3: Quý khách phải có Sổ hộ khẩu hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại Quy Nhơn

Trường hợp không có Sổ hộ khẩu, Khách hàng cần phải có thêm Hợp đồng lao động trên 1 năm, và Xác nhận đang tham gia bảo hiểm xã hội tại Quy Nhơn trên 1 năm.

Thủ tục mua nhà ở thu nhập thấp dự án Hoàng Văn Thụ Mở Rộng

 Người có nhu cầu mua dự án noxh Hoàng Văn Thụ Mở Rộng nộp hồ sơ gồm:

1 mẫu Đơn đang ký mua dự án Hoàng Văn Thụ Mở Rộng

1 mẫu Xác nhận thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập

Lấy dấu xác nhận của UBND phường, xã (trường hợp nghỉ hưu hoặc lao động tự do

Lấy dấu xác nhận của cơ quan, đơn vị (trường hợp làm việc tại các doanh nghiệp hoặc cơ quan nhà nước)

CMT và hộ khẩu photo công chứng: 2 bản (đủ thông tin của 2 vợ chồng nếu là hộ gia đình)

Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản photo công chứng): 1 bản

1 Mẫu tự khai thu nhập

Trường hợp đã nghỉ hưu: Nộp sổ hưu (bản photo công chứng)

Trường hợp lao động tự do: có mẫu giấy tự khai về điều kiện thu nhập

Trường hợp đang đi làm: có xác nhận lương 1-3 tháng gần nhất hoặc bản hợp đồng lao động (không phải đóng thuế thu nhập thường xuyên)

Trường hợp ngoại tỉnh phải có xác nhận tạm trú ở QN trên 1 năm và HĐLĐ trên 1 năm trước thời điểm mua nhà.

Làm thế nào để thực hiện thủ tục mua nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng?

Để mua nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng, ngoài thuộc đối tượng thuộc diện mua nhà ở xã hội như trên thì người mua phải tuân thủ các quy định của pháp luật và thực hiện các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án bao gồm: Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 1, giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập.

Bước 2: Hồ sơ sẽ được kiểm tra xem đã đủ các loại giấy tờ hay chưa. Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì sẽ được thông qua và được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây Dựng – nơi có dự án để kiểm tra tiếp.

Bước 3: Sau thời gian kiểm tra tại Sở Xây Dựng và được sở thông qua, người mua sẽ nhận được thông báo từ chủ đầu tư để thỏa thuận, thống nhất và tiến hành ký hợp đồng trong 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.

Bước 4: Sau khi đã ký kết hợp đồng, chủ đầu tư lập danh sách người mua và gửi về Sở Xây Dựng địa phương, danh sách này sẽ được công khai trong 30 ngày làm việc và được lưu trữ lại để phục vụ cho công tác quản lý, hậu kiểm về sau.

Bài viết trên đây là thông tin chi tiết tham khảo về dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Mở Rộng. Nếu đang quan tâm và cần được tư vấn cụ thể hơn, bạn có thể liên hệ đến số hotline 0988.818.101 để được các chuyên gia hỗ trợ sớm nhất. 

Có thể bạn quan tâm các dự án:

5/5 - (1 bình chọn)
DỰ ÁN LIÊN QUANXEM THÊM