DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI RỪNG CUÔNG – VĨNH PHÚC

 

Nhà ở xã hội Rừng Cuông đang là dự án được quan tâm nhiều nhất tại tỉnh Vĩnh Phúc; nhất là loại hình căn hộ chung cư giá rẻ bởi vị trí, thiết kế và mức giá vô cùng hợp lý của nó. Cùng Manhcuongbds tìm hiểu quy trình làm hồ sơ để sở hữu căn hộ tại dự án này nhé.

phối cảnh nhà ở xã hội Rừng Cuông

Nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội?

Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội (tên viết tắt là NOXH) là nhà ở thuộc sở hữu và quản lý của cơ quan nhà nước (cũng có thể là trung ương hoặc địa phương), hoặc được các tổ chức phi lợi nhuận xây dựng để cung cấp nhà ở giá rẻ dành cho một số đối tượng thuộc chính sách ưu tiên trong xã hội, như công chức nhà nước hoặc người có thu nhập thấp mà chưa có nhà ở thuê hoặc mua.

Loại hình nhà này được cung cấp ra thị trường với mục đích: Đưa cơ hội sở hữu căn hộ với mức giá thấp hơn (thấp hơn nhà ở thương mại) cho những đối tượng nằm trong chính sách, đặc biệt là những đối tượng có hoàn cảnh khó khăn.

Thông thường, nhà ở xã hội ở Việt Nam thường có 2 loại: Loại do nhà nước đầu tư và xây dựng và loại do các doanh nghiệp tư nhân xây dựng. Cụ thể:

  1. Loại do nhà nước đầu tư, xây dựng với mục đích là nhà ở xã hội
  2. Loại do doanh nghiệp tư nhân xây dựng rồi bán lại cho quỹ nhà ở xã hội, theo các hình thức đặc thù như giảm thuế VAT, giảm thuế đất,… Nhà ở thương mại nhưng phải bán lại 5% cho vào quỹ nhà ở xã hội địa phương theo pháp luật hiện hành.

Ai được mua nhà ở xã hội?

Theo điều 49 Luật Nhà ở 2014, 10 đối tượng dưới đây sẽ được mua nhà ở xã hội:

đối tượng và điều kiện mua nhà ở xã hội hacinco nguyễn xiển

Giới thiệu về dự án nhà ở xã hội Rừng Cuông

Dự án nhà ở xã hội Rừng Cuông là dự án được phát triển dành cho người thu nhập thấp có thể sở hữu một căn nhà tiện nghi cho riêng mình với giá cả vô cùng hợp lý. Tọa lạc tại đường Tôn Đức Thắng, xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

tổng quan nhà ở xã hội Rừng Cuông

  • Tên dự án: Nhà ở xã hội Rừng Cuông.
  • Vị trí: xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Kehin.
  • Tổng diện tích sử dụng khu đất: 109.000 m2.
  • Khởi công dự án: 2021.
  • Dự kiến bàn giao: 2024.
  • Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài.
  • Quy mô dự án:
  • 2 tòa nhà chung cư 11 tầng diện tích khoảng 60m2/căn.
  • 3 tòa nhà chung cư 9 tầng diện tích khoảng 70m2/căn, với tổng số gần 1.000 căn hộ. Trên 300 căn hộ thấp tầng liền kề và gần 100 nhà ở thương mại dạng Shophouse. 

Vị trí dự án nhà ở xã hội Rừng Cuông ở đâu?

Vị trí dự án nhà ở xã hội Rừng Cuông nằm tại xã hội thôn Rừng Cuông, xã Thiện Kế (Bình Xuyên), tỉnh Vĩnh Phúc. Sở hữu vị trí đắc địa cùng hạ tầng phát triển tại cửa ngõ phía Tây thành phố Vĩnh Yên…..

vị trí nhà ở xã hội Rừng Cuông

Dự án có giao thông kết nối với các khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Vĩnh Phúc, kết nối các tuyến đường nội đô quan trọng của Thành phố, mang đến cơ hội đầu tư tiềm năng sinh lời cao. Nơi đón đầu làn sóng quy hoạch, trở thành tâm điểm đầu tư và mở lối thịnh vượng. Đồng thời, có liên kết vùng thuận lợi tới nhiều trường học, siêu thị, chợ, khu vui chơi giải trí của thành phố. Nơi đây sẽ là không gian sống tiện nghi, những căn nhà chất lượng, hiện thực hóa giấc mơ về ngôi nhà hạnh phúc của nhiều gia đình trẻ, người lao động, công nhân viên chức nhà nước, …

 Tiện ích dự án nhà ở xã hội Rừng Cuông có gì?

Tiện ích ngoại khu:

Khu nhà ở xã hội Rừng Cuông được đánh giá rất cao và giá trị ở lâu dài nhờ việc tiếp cận dễ dàng với hàng chuỗi tiện ích ngoại khu “khổng lồ” nhanh chóng như:

tiện ích nhà ở xã hội Tân Thành Eco City

  • Nằm ngay trên mặt đường Tôn Đức Thắng.
  • Gần đường Nguyễn Tất Thành, tuyến đường Cao tốc Hà Nội – Lào Cai.
  • Trung tâm hành chính huyện Bình Xuyên và hàng loạt tiện ích ngoại khu như công viên, trường học, bệnh viện.
  • Trường học các cấp của các xã: Thiện Kế, Hương Sơn…
  • Trung tâm thương mại Tam Lộng.
  • Trung tâm hành chính huyện Bình Xuyên.
  • Trung tâm các khu công nghiệp: Thăng Long III, Bình Xuyên II, Bá Thiện II, Bá Thiện I.
  • Công viên vui chơi giải trí.

Tiện ích nội khu dự án nhà ở xã hội Rừng Cuông:

  • Thánh đường mua sắm
  • Nhà trẻ an toàn và chất lượng cao
  • Thiên đường ẩm thực
  • Nhà hàng cao cấp
  • Vườn hoàng gia Châu Âu
  • Cổng chào tráng lệ
  • Đài phun nước
  • Bể bơi bốn mùa.

tiện ích nhà ở xã hội Rừng Cuông

Dự án nhà ở xã hội Rừng Cuông có những loại diện tích căn hộ nào?

Nhà ở xã hội Rừng Cuông có diện tích trung bình từ 60m2 đến 70m2. Các căn hộ có từ 2 phòng ngủ đến 2 phòng ngủ cộng 1, phù hợp với nhu cầu của các gia đình có thu nhập khiêm tốn.

mặt bằng nhà ở xã hội Rừng Cuông

Thiết kế của nhà ở xã hội Rừng Cuông

Thiết kế nội thất của các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Rừng Cuông được thiết kế cẩn trọng, tỉ mỉ trên từng chi tiết với phong cách thiết kế hiện đại, theo các concept sang trọng để khách hàng dễ dàng hình dung về căn hộ tương lai của mình.. Các căn hộ có thiết kế mở rộng giúp gia chủ có không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên với thiết kế lô gia bên trong nhà.

thiết kế nhà ở xã hội Rừng Cuông

Hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội Rừng Cuông gồm những gì?

Dưới đây là yêu cầu, thủ tục mua dự án nhà ở xã hội Rừng Cuông:

Thứ 1: Quý khách chưa sở hữu nhà hoặc đất tại Vĩnh Phúc (không đứng tên trong sổ đỏ).

Thứ 2: Quý khách không phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.

Thứ 3: Quý khách phải có Sổ hộ khẩu hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại Vĩnh Phúc.

Trường hợp không có Sổ hộ khẩu, Khách hàng cần phải có thêm Hợp đồng lao động trên 1 năm, và Xác nhận đang tham gia bảo hiểm xã hội tại Vĩnh Phúc trên 1 năm.

Thủ tục mua nhà ở thu nhập thấp dự án Rừng Cuông:

  • 1 mẫu Đơn đăng ký mua dự án Rừng Cuông
  • 1 mẫu Xác nhận thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập

Lấy dấu xác nhận của UBND phường, xã (trường hợp nghỉ hưu hoặc lao động tự do

Lấy dấu xác nhận của cơ quan, đơn vị (trường hợp làm việc tại các doanh nghiệp hoặc cơ quan nhà nước)

  • CMT và hộ khẩu photo công chứng: 2 bản (đủ thông tin của 2 vợ chồng nếu là hộ gia đình)
  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản photo công chứng): 1 bản
  • 1 Mẫu tự khai thu nhập

Trường hợp đã nghỉ hưu: Nộp sổ hưu (bản photo công chứng)

Trường hợp lao động tự do: có mẫu giấy tự khai về điều kiện thu nhập

Trường hợp đang đi làm: có xác nhận lương 1-3 tháng gần nhất hoặc bản hợp đồng lao động (không phải đóng thuế thu nhập thường xuyên)

Trường hợp ngoại tỉnh phải có xác nhận tạm trú ở Vĩnh Phúc trên 1 năm và HĐLĐ trên 1 năm trước thời điểm mua nhà.

Hướng dẫn thủ tục mua nhà ở xã hội Rừng Cuông

Để mua nhà ở xã hội Rừng Cuông, ngoài thuộc đối tượng thuộc diện mua nhà ở xã hội như trên thì người mua phải tuân thủ các quy định của pháp luật và thực hiện các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án bao gồm: Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 1, giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập.

Bước 2: Hồ sơ sẽ được kiểm tra xem đã đủ các loại giấy tờ hay chưa. Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì sẽ được thông qua và được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây Dựng – nơi có dự án để kiểm tra tiếp.

Bước 3: Sau thời gian kiểm tra tại Sở Xây Dựng và được sở thông qua, người mua sẽ nhận được thông báo từ chủ đầu tư để thỏa thuận, thống nhất và tiến hành ký hợp đồng trong 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.

Bước 4: Sau khi đã ký kết hợp đồng, chủ đầu tư lập danh sách người mua và gửi về Sở Xây Dựng địa phương, danh sách này sẽ được công khai trong 30 ngày làm việc và được lưu trữ lại để phục vụ cho công tác quản lý, hậu kiểm về sau.

Mua nhà ở xã hội Rừng Cuông có hỗ trợ vay vốn ngân hàng không?

Dự án noxh Rừng Cuông có chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng cho khách hàng muốn mua nhà ở xã hội tại dự án này. Người dân Vĩnh Phúc đều được vay gói 4,8%, với thời hạn 25 năm và số tiền tối đa 80% giá trị căn hộ. Thông báo mới nhất của chính phủ gói này sẽ hết hạn trong 2023.

Qua bài viết này, chúng ta có thể thấy dự án nhà ở xã hội Rừng Cuông là một dự án nhà ở xã hội chất lượng cao, đáp ứng được nhiều nhu cầu của khách hàng chưa có nhà tại Vĩnh Phúc. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo Manhcuongbds không chịu trách nếu các bạn tự ý áp dụng khi chưa được tư vấn trực tiếp của chuyên viên.

Có thể bạn quan tâm các dự án:

5/5 - (1 bình chọn)