DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SDU 143 TRẦN PHÚ – VĂN QUÁN, HÀ ĐÔNG

Nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú được xây dựng trên khu đất rộng 4.420m2 quy mô xây dựng gồm 1 block cao 34 tầng với 512 căn hộ cung ứng ra thị trường. Đây là dự án nhà ở giá rẻ hiếm hoi toạ lạc tại trung tâm quận Hà Đông, Hà Nội. Mục tiêu hướng tới nhóm khách hàng là những người có thu nhập trung bình thấp đang sống và làm việc trên địa bàn thành phố. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin dự án và cách làm hồ sơ để mua được căn hộ qua bài viết này nhé.

Mục lục

1 TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SDU 143 TRẦN PHÚ HÀ ĐÔNG
2 VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SDU 143 TRẦN PHÚ VĂN QUÁN
3 TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI SDU 143 TRẦN PHÚ CÓ GÌ?
4 MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI SDU 143 TRẦN PHÚ
5 HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI SDU 143 TRẦN PHÚ HÀ ĐÔNG
- 5.1 Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất
  - 5.1.1 Điều kiện về nhà ở
  - 5.1.2 Điều kiện về thu nhập
6 THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SDU 143 TRẦN PHÚ HÀ ĐÔNG

Dự án nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú hội tụ đầy đủ các yếu tố thiên thời – địa lợi, các ưu điểm nổi trội về vị trí danh giá, giao thông kết nối thuận lợi, quy hoạch bài bản, tiện ích đa dạng, Nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú xứng đáng là đích đến an cư ổn định cuộc sống, đồng thời mang đến cơ hội đầu tư bất động sản đầy tiềm năng.

Tên dự án: Nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà
Vị trí: số 143 Trần Phú, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
Quy mô diện tích: 4,420 m2
Diện tích xây dựng: 2,533m2
Mật độ xây dựng: 61,4%
Quy mô: 1 block cao 34 tầng
Tổng diện tích sàn xây dựng: 47.124,2m2
Số lượng: 512 căn hộ
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SDU 143 TRẦN PHÚ VĂN QUÁN

Nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú sở hữu toạ độ kiêu hãnh nằm ở mặt tiền số 143 Trần Phú – tuyến đường nội đô vô cùng sầm uất của khu vực phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội. Do đó, lợi thế của dự án là hưởng trọn hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại, tiện ích, dịch vụ đa dạng cùng tốc độ phát triển đô thị hoá mạnh mẽ của địa phương, điều này hứa hẹn mang đến một cuộc sống chất lượng đầy trải nghiệm chẳng kém gì ở khu vực nội thành thủ đô.

Từ căn hộ chung cư SDU 143 Trần Phú cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng đến nhiều tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Khuyến, Nguyễn Trãi, Quang Trung, Phùng Hưng, Vạn Phúc, Tố Hữu…đặc biệt là tuyến đường Vành Đai 3 nên chỉ mất ít thời gian là có thể di chuyển đến phố cổ Hà Nội, phố đi bộ Hồ Gươm, các công trình trọng điểm về hành chính, văn hoá, thương mại – dịch vụ, giải trí.

Từ dự án noxh SDU 143 Trần Phú bạn có thể dễ dàng di chuyển như:

Cách Tops Market Hà Đông: 1 phút
Cách Bưu điện Hà Đông, Ga Hà Đông: 2 phút
Cách Bệnh viện Đa khoa Hà Đông: 3 phút
Cách Nhà thi đấu quận Hà Đông: 3 phút
Cách Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác: 4 phút
Cách Melinh Plaza Hà Đông: 5 phút
Cách Khách Sạn Mường Thanh Grand Xa La: 5 phút
Cách Bệnh Viện Y Học Cổ Truyền Bộ Công An: 8 phút.

Đặc biệt là vị trí dự án chỉ cách Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia, Aeon Mall Hà Đông, GO! Thăng Long, Khách sạn 5* JW Marriott: 10 phút; Cách Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Smart City, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, đường đua F1: 16 phút. Đồng thời chỉ khoảng 30 – 40 phút để đến Hồ Hoàn Kiếm và Sân bay Quốc tế Nội Bài.

Đáng chú ý, dự án nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú còn nằm kế bên 2 khu đô thị lớn và phát triển bậc nhất Quận Hà Đông là Khu đô thị Văn Quán và Khu đô thị Mỗ Lao – Làng Việt Kiều Châu Âu với cộng đồng dân cư có dân trí cao, cơ sở hạ tầng hiện đại, chuỗi tiện ích hiện hữu. Ngoài ra, vị trí của khu căn hộ này còn gần nhiều trường đại học lớn như: Đại học Kiến Trúc, Đại học Hà Nội, Học viện An Ninh Nhân Dân, Học viện Bưu Chính Viễn Thông…

TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI SDU 143 TRẦN PHÚ CÓ GÌ?

Nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú khác biệt so với các dự án nhà ở xã hội giá rẻ khác trên thị trường. Bởi chủ đầu tư rất nghiêm túc trong việc quy hoạch, xây dựng và đặc biệt là tích hợp hệ thống tiện ích dịch vụ nội khu sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của cộng đồng dân cư. Nổi bật như:

Nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú được thiết kế với khu văn phòng nằm ở tầng 5 với diện tích rộng rãi, hiện đại mang đến không gian làm việc lý tưởng cho các công ty, tổ chức hay cá nhân muốn mở văn phòng làm việc tại đây.

Khối đế chung cư là trung tâm thương mại, siêu thị, shop thời trang, nhà hàng ẩm thực, quán cafe, cửa hàng tiện ích sẽ là địa chỉ tuyệt vời để cư dân thỏa sức mua sắm, tận hưởng mọi dịch vụ mà chẳng cần di chuyển đâu xa.

Hệ thống phòng tập Gym & Yoga trong nhà kết hợp sân thể thao ngoài trời lắp đặt các máy tập hiện đại, tối tân và tạo không gian lý tưởng sẽ giúp cư dân rèn luyện thể chất, nâng cao sức khoẻ.

Nhà trẻ với cơ sở vật chất khang trang và đội ngũ giáo viên tâm huyết giúp các bậc phụ huynh yên tâm về môi trường học tập của con em mình. Kết hợp khu vui chơi giải trí dành cho các bé sẽ là không gian tuyệt vời để các con phát triển toàn diện giúp ươm mầm thế hệ tương lai.

Sảnh đón khách bố trí bàn ghế, nhân viên lễ tân và ban quản lý tòa nhà túc trực tại đây 24/24 để giải đáp mọi thắc mắc, hỗ trợ cư dân liên tục.

Phòng sinh hoạt cộng đồng là nơi lý tưởng để tổ chức các buổi hội họp hay liên hoan kết nối dân cư. Hay thư viện mang đến không gian học tập, làm việc riêng tư, yên tĩnh.

Với 2 tầng hầm gửi xe có diện tích lớn, chủ đầu tư Nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú thiết kế hợp lý đảm bảo chỗ để xe rộng rãi cho cư dân.

Hệ thống an ninh được chú trọng với đội ngũ bảo vệ luôn túc trực, camera giám sát được lắp đặt tại tất cả các điểm quan trọng trong tòa nhà đem lại sự an toàn và an tâm cho cư dân sinh sống.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI SDU 143 TRẦN PHÚ

Noxh SDU 143 Trần Phú với quy mô xây dựng cao 34 tầng được thiết kế mang phong cách kiến trúc hiện đại với 1 tầng hầm rộng 2.710m2 để sử dụng cho chỗ để ô tô, phòng sinh hoạt cộng đồng rộng 410m2 và 430m2 dành cho không gian kinh doanh thương mại.

Bố trí tại tầng 2 là nhà trẻ có diện tích 1.250m2, tầng 3 sử dụng làm khu y tế, khu thể thao có diện tích 950m2; Từ tầng 4 – 35 là các tầng căn hộ có diện tích từ 55 – 70m2 thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ đáp ứng đa dạng nhu cầu của đối tượng khách hàng là những người độc thân, cặp vợ chồng trẻ cho tới gia đình đông thành viên.

HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI SDU 143 TRẦN PHÚ HÀ ĐÔNG

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT	Đối tượng
1	Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
2	Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
3	Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
4	Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
5	Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
6	Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước
7	Cán bộ, công chức, viên chức
8	Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do: Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội Chuyển đi nơi khác Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở
9	Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
10	Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
11	Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin chi tiết và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

Địa chỉ:Số 143 Trần Phú, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội.
Hotline: 0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-sdu-143-tran-phu/

Xem thêm các dự án khác:

Mời bạn đánh giá