DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI AO SÀO CT1 – HOÀNG MAI, HÀ NỘI

 

Nhà ở xã hội Ao Sào CT1 được nghiên cứu phát triển đem lại nguồn cung lớn cho “cơn khát” nhà ở tại thành phố Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí vàng nằm tại Lô CT1 Khu chức năng đô thị Ao Sào, Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án qua bài viết này nhé.

nhà ở xã hội Ao Sào CT1

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI AO SÀO CT1 HOÀNG MAI

Dự án noxh Ao Sào CT1 được xây dựng trên diện tích đất 0,28ha, công trình xây dựng gồm 1 block cao 16 tầng dự án cung ứng ra thị trường số lượng hữu hạn chỉ 210 căn hộ đa dạng về diện tích từ 43-56m2 được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống. Hội tụ những ưu thế nổi trội về vị trí, quy hoạch, tiện ích tích hợp căn hộ Ao Sào CT1 xứng đáng là chìa khóa vàng để an cư bền vững – đầu tư thông minh.

nhà ở xã hội Ao Sào CT1

  • Tên dự án: Nhà ở xã hội CT1 Ao Sào
  • Tên thương mại: Lũng Lô Tower
  • Tổng mức đầu tư: 166 tỷ đồng
  • Vị trí dự án: Lô CT1 Khu chức năng đô thị Ao Sào, Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và phát triển Lũng Lô 5
  • Tổng diện tích xây dựng: 0.28 ha
  • Diện tích mặt sàn: 24.240 m2
  • Chiều cao: 16 tầng
  • Số lượng: 210 căn
  • Diện tích trung bình: từ 43-56m2
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI AO SÀO CT1 Ở ĐÂU?

Dự án nhà ở xã hội Ao Sào CT1 tọa lạc tại phường Thịnh Liệt, khu vực phát triển năng động của quận Hoàng Mai. Theo các chuyên gia đánh giá, vị trí này vô cùng hoàn hảo để kết nối với nhiều trung tâm kinh tế và dịch vụ lớn.

vị trí dự án nhà ở xã hội Ao Sào CT1

Dự án chỉ cách cầu Thanh Trì khoảng 1km, cầu Vĩnh Tuy 2km về phía Đông Bắc và cách hồ Yên Sở 1km về phía Tây Nam, nằm cách không xa trung tâm Hà Nội khoảng 6km, có lợi thế về giao thông, hạ tầng cơ sở và không gian sống đẹp, gần sông Hồng và công viên Yên Sở – Công viên hiện đại và rộng vào bậc nhất Hà Nội.

Cụ thể, chỉ mất 3 phút để tiếp cận toàn bộ hệ thống giao thông Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường Giải Phóng, đường Vành Đai 3 cũng như tiện ích đồng bộ tại khu đô thị Thịnh Liệt hay Linh Đàm. Xa hơn một chút là quần thể Tiện ích Trung tâm Thành Phố Ngã Tư Vọng – Bách Khoa với hệ thống trường đại học nổi tiếng như Kinh tế Quốc Dân, Bách Khoa, Xây Dựng…

Về dịch vụ giải trí, cư dân sinh sống ở Chung cư Ct1 Ao Sào chỉ vài bước di chuyển là đến trung tâm thương mại Time City, Công viên Yên Sở, Công viên Thống Nhất. Hay xa hơn có Aeon Mall Long Biên, EcoPark City nhưng cũng chỉ mất hơn 10 phút qua hai cây cầu Vĩnh Tuy và Thanh Trì là đến.

Đặc biệt, nhà ở xã hội Ao Sào CT1 ở quận Hoàng Mai – Nơi nằm trọn trong địa giới khu vực nội đô mở rộng, vì thế cơ sở hạ tầng giao thông rất phát triển với tuyến đường Vành đai 2,5 (đoạn từ Đầm Hồng đến Quốc lộ 1A), mở rộng đường Tam Trinh, Lĩnh Nam được cho là những dự án khi hoàn thành sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo giao thông phía Nam Thủ đô. Khi những công trình này đưa vào sử dụng sẽ kích hoạt thị trường bất động sản của quận nói chung và dự án nhà ở xã hội Ao Sào CT1 nói riêng thiết lập mặt bằng giá trị mới.

TIỆN ÍCH TẠI NHÀ Ở XÃ HỘI AO SÀO CT1 CÓ GÌ?

Nhà ở xã hội Ao Sào CT1 mặc dù là dự án nhà ở bình dân nhưng vẫn được quy hoạch bài bản, tích hợp hệ thống tiện ích “all in one” – tiểu đô thị khép kín với đầy đủ tiện ích, dịch vụ phục vụ đời sống của dân cư.

tiện ích dự án nhà ở xã hội Sao Hồng

Dự án được xây dựng đúng nghĩa là nơi “nghỉ dưỡng” tại gia giúp bạn quên đi cuộc sống cơm áo gạo tiền để đến với một không gian thoáng đãng, một cảm giác bình yên. Ở đây, cư dân có thể thả ga mua sắm, giải trí, ăn uống hay thả mình thư giãn trong làn nước trong xanh ở chuỗi shophouse khối đế, hồ bơi vô cực.

Khu đô thị Nam Thái Central Square

Thêm vào đó, gần gần 50% diện tích đất để chăm chút và đầu tư cho cảnh quan, trẻ mẫu giáo, bãi đỗ xe ô tô…Tất cả đều được đảm bảo an toàn, sự riêng tư với hệ thống camera giám sát và đội ngũ nhân viên bảo vệ có chuyên môn túc trực 24/7. Những điều này tưởng chừng bình thường nhưng đó lại là cả một quá trình nghiên cứu tỉ mỉ, đầu tư nghiêm túc để giúp cư dân có môi trường sống chất lượng với mức giá bình dân.

tiện ích dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI AO SÀO CT1

100% sản phẩm tại dự án nhà ở xã hội Ao Sào CT1 được thiết kế áp dụng các tiêu chuẩn kiểu mẫu của căn hộ thông thường. Đặc biệt, đơn vị thiết kế đã khéo léo vận dụng các yếu tố phong thuỷ vào trong từng thiết kế lấy cảm hứng “Chạm tay vào Nắng và Gió” mang thiên nhiên vào từng căn hộ nhưng vẫn giữ được sự sang trọng và đẳng cấp.

Qua bàn tay của các kiến trúc sư, mỗi căn hộ là sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc, chất liệu và nội thất cao cấp. Phòng khách với không gian thoáng đãng dành cho những buổi giao lưu gia đình, còn phòng ngủ lại ấm cúng, gần gũi là nơi nghỉ ngơi, khu bếp nấu ăn tách biệt với phòng khách mang lại không gian thông thoáng, lịch sự cho căn nhà.

Lý do lựa chọn nhà ở xã hội Ao Sào CT1

Vị trí: Dự án sở hữu vị trí nằm ngay trung tâm Khu chức năng đô thị Ao Sào – khu vực phát triển sầm uất, thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ tại quận Hoàng Mai. Toạ độ của dự án cũng gần kề các bến xe lớn như Giáp Bát, Nước Ngầm hay thông qua hệ thống cao tốc, đường vành đai giúp liên tỉnh liên vùng dễ dàng.

Quy hoạch: Nhà ở xã hội Ao Sào CT1 được quy hoạch bài bản với quy mô chỉ gồm 1 block căn hộ cao 16 tầng cung ứng ra thị trường số lượng hữu hạn 210 căn có diện tích 43 – 56m2. Mặc dù là dự án nhà ở có mức giá bình dân nhưng chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến thiết kế, kiến trúc đảm bảo hiện đại, tiện nghi nhất.

Pháp lý: Là dự án nhà ở xã hội được nhà nước bảo trợ nên pháp lý hoàn thiện, chuẩn chỉnh. Đặc biệt, mua căn hộ Ao Sào CT1 quý khách còn được vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá trị với lãi suất cực hấp dẫn.

Giá bán: Nếu bạn đang mỏi mắt tìm kiếm nhà ở tại trung tâm Hà Nội với mức giá trên dưới 1 tỷ thì chung cư Ao Sào CT1 là sự lựa chọn hoàn hảo. Bởi đây là dự án nhà ở xã hội được sự bảo trợ của nhà nước nên giá bán cực tốt giúp người mua dễ tiếp cận, dễ sở hữu.

Tiềm năng phát triển: Căn hộ noxh Ao Sào CT1 rất “có giá” vì không chỉ tăng giá theo thời gian, theo tiến độ thi công các dự án hạ tầng giao thông mà còn dễ dàng khai thác cho thuê tạo nguồn thu nhập cực tốt bởi vị trí nằm gần kề các bệnh viện, trường đại học, cơ quan hành chính rất quy mô.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI AO SÀO CT1 GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT

 Đối tượng

1

 Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng

2

 Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn

3

 Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu

4

 Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị

5

 Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp

6

 Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước

7

 Cán bộ, công chức, viên chức

8

 Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:

  • Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội
  • Chuyển đi nơi khác
  • Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở

9

 Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập

10

 Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

11

 Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

 

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất 2024

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

  • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
  • Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
  • Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
  • Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
  • Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
  • Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
  • Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

  • Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
  • Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Ao Sào CT1. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

Xem thêm dự án khác cùng khu vực:

DỰ ÁN LIÊN QUANXEM THÊM