DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẢNG THẮNG RIVER – THANH HOÁ

Nhà ở xã hội Quảng Thắng River đang được rất nhiều người dân xứ Thanh quan tâm thời gian gần đây. Với quy mô xây dựng bao gồm 3 tòa nhà ở xã hội dạng chung cư cao 12 tầng, diện tích xây dựng khoảng 1098m2, tổng diện tích sàn là 39.204m2. Tổng số căn hộ khoảng 500 căn. Chung cư Quảng Thắng River xây dựng thành công sẽ là điểm nhấn về chung cư ở Thanh Hóa, giải tỏa áp lực kinh tế và nhà ở cho người dân, cán bộ công chức, viên chức có cơ hội tìm được một căn hộ có thiết kế hiện điện, môi trường sống văn minh, năng động, nơi lý tưởng để xây dựng mái ấm gia đình. Cùng chúng tôi tìm hiểu cách làm hồ sơ để mua nhà tại dự án qua bài viết sau.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Quảng Thắng River

Dự án nhà ở xã hội Quảng Thắng River là dự án được phát triển dành cho người thu nhập thấp có thể sở hữu một căn nhà tiện nghi cho riêng mình với giá cả vô cùng hợp lý. Tọa lạc tại Phường Quảng Thắng, Thành phố Thanh Hóa.

Vị trí dự án nhà ở xã hội Quảng Thắng River ở đâu?

Vị trí dự án nhà ở xã hội Quảng Thắng River nằm tại mặt tiền đường Trịnh Kiểm, P. Quảng thắng, T.P Thanh Hóa. Với vị trí đắc địa, Quảng thắng River tọa lạc ngay trên mặt đường đại lộ CSEDP, tuyến đường huyết mạch của khu vực trung tâm sầm uất nhất TP. Thanh Hoá. Nơi đón đầu làn sóng quy hoạch, trở thành tâm điểm đầu tư và mở lối thịnh vượng.

Đồng thời, đây là tuyến đường đôi huyết mạch lưu thông quanh Tp.Thanh Hóa, gần Trường Chính trị tỉnh và các bệnh viện lớn của tỉnh như: Bệnh viện Đa khoa tỉnh; Bệnh viện Phụ sản, bệnh viện da liễu, bệnh viện mắt… Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật và nhiều cơ quan hành chính khác của tỉnh Thanh Hóa. Nơi đây sẽ là không gian sống tiện nghi, những căn nhà chất lượng, hiện thực hóa giấc mơ về ngôi nhà hạnh phúc của nhiều gia đình trẻ, người lao động, công nhân viên chức nhà nước,…

Tiện ích dự án nhà ở xã hội Quảng Thắng River có những gì?

Tiện ích ngoại khu nhà ở xã hội Quảng Thắng River:

Khu nhà ở xã hội chung cư Quảng Thắng River được đánh giá rất cao và giá trị ở lâu dài nhờ việc tiếp cận dễ dàng với hàng chuỗi tiện ích ngoại khu “khổng lồ” nhanh chóng. Bên cạnh đó, Quảng Thắng River được hưởng chọn những tiện ích đỉnh cao từ khu đô thị Núi Long; Từ đây cư dân dễ dàng di chuyển tới các địa điểm quan trọng trong thành phố như:

– Các trường chính trị tỉnh, chợ Quảng Thắng chỉ 3 phút di chuyển

– Cách tổ hợp bệnh viện tỉnh, trung tâm hành chính phường chỉ 3 phút di chuyển

– Cách trường đại học hồng Đức, trường cao đẳng y 5 phút di chuyển

– Cách trung tâm sự kiện White Place 5 phút di chuyển

– Cách siêu thị AEON Mall sắp triển khai chỉ 7 phút di chuyển

Tiện ích nội khu dự án nhà ở xã hội Quảng Thắng River:

• Hầm để xe riêng mỗi tòa, hệ thống thang máy hiện đại.
• Shophouse thương mại.

Dự án nhà ở xã hội Quảng Thắng River có những loại diện tích căn hộ nào?

Nhà ở xã hội của Quảng Thắng River được thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích đa dạng từ 58m2 đến 67m2. Các căn đều được thiết kế 100% với hai ban công đón gió và ánh sáng phủ khắp căn nhà. Căn hộ được thiết kế phong cách Châu Âu với 2 phòng ngủ, tối giản không gian sống nhằm đem lại sự thoải mái nhất cho gia chủ. Đảm bảo rằng phù hợp với nhu cầu của các gia đình có thu nhập khiêm tốn.

Thiết kế của nhà ở xã hội Quảng Thắng River

Thiết kế nội thất của các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội tại Quảng Thắng River được thiết kế cẩn trọng, tỉ mỉ trên từng chi tiết với phong cách thiết kế hiện đại, gam màu chủ đạo là vàng và vân gỗ nhạt, theo các concept sang trọng để khách hàng dễ dàng hình dung về căn hộ tương lai của mình. Các căn hộ có thiết kế mở rộng giúp gia chủ có không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên với thiết kế lô gia bên trong nhà.

Giá bán nhà ở xã hội Quảng Thắng River là bao nhiêu?

Giá bán nhà ở xã hội Quảng Thắng River được tính theo diện tích căn hộ với mức giá chỉ dao động từ 12tr/m2. Ví dụ bạn muốn mua một căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Thanh Hóa với diện tích 60m2 với giá bán sẽ khoảng hơn 700 triệu đồng.

Hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội Quảng Thắng River gồm những gì?

Dưới đây là yêu cầu, thủ tục mua dự án nhà ở xã hội Quảng Thắng River:

Thứ 1: Quý khách chưa sở hữu nhà hoặc đất tại Thanh Hóa (không đứng tên trong sổ đỏ).

Thứ 2: Quý khách không phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.

Thứ 3: Quý khách phải có Sổ hộ khẩu hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại Thanh Hóa.

Trường hợp không có Sổ hộ khẩu, Khách hàng cần phải có thêm Hợp đồng lao động trên 1 năm, và Xác nhận đang tham gia bảo hiểm xã hội tại Thanh Hóa trên 1 năm.

Thủ tục mua nhà ở thu nhập thấp dự án Quảng Thắng River:

• 1 mẫu Đơn đăng ký mua dự án Quảng Thắng River
• 1 mẫu Xác nhận thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập

Lấy dấu xác nhận của UBND phường, xã (trường hợp nghỉ hưu hoặc lao động tự do

Lấy dấu xác nhận của cơ quan, đơn vị (trường hợp làm việc tại các doanh nghiệp hoặc cơ quan nhà nước)

• CMT và hộ khẩu photo công chứng: 2 bản (đủ thông tin của 2 vợ chồng nếu là hộ gia đình)
• Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản photo công chứng): 1 bản
• 1 Mẫu tự khai thu nhập

Trường hợp đã nghỉ hưu: Nộp sổ hưu (bản photo công chứng)

Trường hợp lao động tự do: có mẫu giấy tự khai về điều kiện thu nhập

Trường hợp đang đi làm: có xác nhận lương 1-3 tháng gần nhất hoặc bản hợp đồng lao động (không phải đóng thuế thu nhập thường xuyên)

Trường hợp ngoại tỉnh phải có xác nhận tạm trú ở Thanh Hóa trên 1 năm và HĐLĐ trên 1 năm trước thời điểm mua nhà.

Hướng dẫn thủ tục mua nhà ở xã hội Quảng Thắng River

Để mua nhà ở xã hội Quảng Thắng River, ngoài thuộc đối tượng thuộc diện mua nhà ở xã hội như trên thì người mua phải tuân thủ các quy định của pháp luật và thực hiện các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án bao gồm: Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 1, giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập.

Bước 2: Hồ sơ sẽ được kiểm tra xem đã đủ các loại giấy tờ hay chưa. Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì sẽ được thông qua và được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây Dựng – nơi có dự án để kiểm tra tiếp.

Bước 3: Sau thời gian kiểm tra tại Sở Xây Dựng và được sở thông qua, người mua sẽ nhận được thông báo từ chủ đầu tư để thỏa thuận, thống nhất và tiến hành ký hợp đồng trong 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.

Bước 4: Sau khi đã ký kết hợp đồng, chủ đầu tư lập danh sách người mua và gửi về Sở Xây Dựng địa phương, danh sách này sẽ được công khai trong 30 ngày làm việc và được lưu trữ lại để phục vụ cho công tác quản lý, hậu kiểm về sau.

Tiến độ thanh toán nhà ở xã hội Quảng Thắng River

Chung cư nhà ở xã hội Quảng Thắng River có tiến độ thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: 50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng)
• Sau 15 ngày vào 35% giá trị căn hộ (Bao gồm VAT) để ký hợp đồng mua bán.
• Sau 45 ngày vào tiếp 45% giá trị căn hộ bao gồm VAT.
• Khi có thông báo bàn giao ăn hộ: vào tiếp 25% và 2% phí bảo trì.

Đặc biệt, dự án được ngân hàng chính sách hỗ trợ vay vốn lên đến 65% giá trị căn hộ với mức lãi suất 4,8%/năm và thời gian vay lên đến 25 năm.

Ngoài ra, dự án còn được vay từ ngân hàng thương mại Bảo Việt Bank với mức hỗ trợ lãi suất 6 tháng đầu tiên là 9,5%.
Khách hàng khi mua chung cư Quảng Thắng Thanh Hóa chỉ cần đóng 35% và làm thủ tục chờ ngân hàng giải ngân.

Mua nhà ở xã hội Quảng Thắng River có được hỗ trợ vay vốn ngân hàng không?

NOXH Quảng Thắng River có chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng cho khách hàng muốn mua nhà ở xã hội tại dự án này. Người dân Thanh Hóa đều được vay gói 4,8%, với thời hạn 25 năm và số tiền tối đa 80% giá trị căn hộ. Thông báo mới nhất của chính phủ gói này sẽ hết hạn trong 2023.

Qua những câu hỏi thường gặp trên và những giải đáp, chúng ta có thể thấy dự án nhà ở xã hội Quảng Thắng River là một dự án nhà ở xã hội chất lượng cao, đáp ứng nhiều nhu cầu của khách hàng. Nếu bạn đang muốn tìm mua nhà ở xã hội tại Thanh Hóa, Quảng Thắng River là một lựa chọn đáng cân nhắc. Cảm ơn các bạn đọc đã đón đọc bài viết ngày hôm nay, hãy theo dõi website manhcuongbds.com để cập nhật những tin tức mới nhất về dự án nhé!

Có thể bạn quan tâm các dự án:

• Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Thanh Hóa
• Nhà ở xã hội Nam Ngạn
• Dự án nhà ở xã hội Tân Thành Eco City
• Dự án nhà ở xã hội Hoàng Long
• Dự án nhà ở xã hội AT Home