DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MAJESTIC CITY – MỸ HÀO, HƯNG YÊN

Dự án nhà ở xã hội Majestic City đang trở thành tâm điểm chú ý tại thị trường bất động sản Hưng Yên. Với mục tiêu giải quyết nhu cầu an cư cho cán bộ công nhân viên và người lao động tại các khu công nghiệp, dự án không chỉ mang đến một nơi ở mà còn xác lập một tiêu chuẩn sống mới: hiện đại, tiện nghi và bền vững. Cùng manhcuongbds tìm hiểu chi tiết về cách làm hồ sơ qua bài viết này nhé.

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MAJESTIC CITY MỸ HÀO

Dự án noxh Majestic City Mỹ Hào được quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội trọng điểm tại thị trường phía Đông Hà Nội, sở hữu pháp lý minh bạch và chủ đầu tư uy tín.

Tên thương mại:	Nhà ở xã hội Majestic City
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ Phần Yên Sơn
Vị trí dự án:	Đường Lê Quý Quỳnh, Phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, Hưng Yên
Tổng diện tích đất dự án:	17,2 ha
Mật độ xây dựng:	47,1%
Đất giao thông, vỉ hè, cây xanh:	36,1%
Loại hình sản phẩm:	Đất nền liền kề, biệt thự, Shophouse và chung cư, nhà ở xã hội
Tổng số lô thấp tầng:	768 lô
Viva House (Liền kề):	464 lô
Hubshop (Shophouse):	272 lô
Shop Villas (Biệt thự):	32 lô
Cao tầng:	Chung cư thương mại: 2 tòa, cao 20 tầng với 740 căn hộ chung cư Nhà ở xã hội kiểu mẫu: 3 tòa, cao 9 tầng với 280 căn nhà ở xã hội diện tích từ 30m2 – 70m2
Hình thức sở hữu:	Sổ đỏ lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MAJESTIC CITY NẰM Ở ĐÂU?

Dự án nhà ở xã hội Majestic City tọa lạc tại trung tâm Phố Nối, thuộc phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, huyện Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi khi tọa lạc trong khu đô thị sầm uất, nhiều tiện ích xung quanh, giao thương phát triển.

Khả năng kết nối giao thông linh hoạt

Dự án nằm gần trục đường Quốc lộ 5A – xương sống giao thông nối liền Hà Nội – Hưng Yên – Hải Dương – Hải Phòng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển:

Đến Thủ đô Hà Nội chỉ mất khoảng 30 – 40 phút di chuyển.
Kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố Hưng Yên qua các tuyến tỉnh lộ.
Tiếp cận nhanh chóng với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (Quốc lộ 5B), tạo điều kiện giao thương thuận lợi.

Lợi thế từ “Thủ phủ công nghiệp”

Mỹ Hào vốn được coi là trái tim công nghiệp của Hưng Yên với các KCN lớn như KCN Thăng Long II, KCN Minh Đức, KCN Phố Nối A, Phố Nối B. Việc nằm giữa các khu công nghiệp này giúp Majestic City có tiềm năng cực lớn về nhu cầu ở thực của chuyên gia, kỹ sư và công nhân viên chức.

Liên kết tiện ích ngoại khu đa dạng

Trong bán kính 2km từ dự án, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích dân sinh chất lượng cao:

Giáo dục: Gần các trường tiểu học, THCS Hòa Phong, Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên.
Y tế: Gần Bệnh viện Đa khoa Phố Nối, đảm bảo chăm sóc sức khỏe kịp thời.
Thương mại: Cách chợ Thứa, trung tâm thương mại Phố Nối chỉ vài phút đi xe, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MAJESTIC CITY MỸ HÀO

Khác với các dự án nhà ở xã hội thông thường, Dự án nhà ở xã hội Majestic City Mỹ Hào được định hướng phát triển theo phong cách “All-in-one” (Tất cả trong một). Chủ đầu tư đặc biệt chú trọng vào không gian xanh và tiện ích cộng đồng.

Hệ thống công viên và cảnh quan xanh: Không gian xanh chiếm tỷ trọng lớn trong diện tích xây dựng. Các lối đi bộ, vườn hoa và tiểu cảnh được bố trí xen kẽ giữa các tòa nhà, tạo nên một “lá phổi xanh” giúp cư dân thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Đây là yếu tố cạnh tranh giúp Majestic City nổi bật hơn hẳn các dự án lân cận.

Trung tâm thương mại và Shophouse khối đế: Dưới chân các tòa chung cư là hệ thống Shophouse hiện đại. Tại đây, cư dân có thể trải nghiệm các dịch vụ tiện ích ngay ngưỡng cửa như: siêu thị tiện lợi, quán cafe, hiệu thuốc, cửa hàng thời trang.

Khu vui chơi trẻ em và thể thao ngoài trời: Chủ đầu tư dành riêng không gian để phát triển các khu vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ và sân tập thể dục ngoài trời cho người cao tuổi. Điều này thúc đẩy lối sống lành mạnh và gắn kết cộng đồng cư dân Majestic City.

An ninh và hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống camera giám sát 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Hầm để xe rộng rãi, đáp ứng đủ nhu cầu cho cả cư dân khu chung cư và nhà liền kề. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn tối đa.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MAJESTIC CITY MỸ HÀO

Mặt bằng khu đô thị Majestic City Mỹ Hào được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng trên từng mét vuông. Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm để khách hàng lựa chọn theo nhu cầu và khả năng tài chính.

Phân khu nhà liền kề

Các căn liền kề tại Majestic City được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng. Với mặt tiền rộng và đường nội khu thoáng đãng, các căn liền kề không chỉ để ở mà còn có thể kinh doanh buôn bán rất thuận lợi. Diện tích các lô đất đa dạng từ 70m2 đến 100m2, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ.

Phân khu căn hộ chung cư xã hội

Các tòa căn hộ được bố trí đón gió và ánh sáng tự nhiên tối đa. Các căn hộ tại dự án có thiết kế thông minh, diện tích linh hoạt từ 30m² đến 70m², phù hợp với tiêu chuẩn nhà ở xã hội nhưng vẫn đảm bảo chất lượng căn hộ thương mại

Căn hộ 1 phòng ngủ: có diện tích 39m2 – 45m2 (1 phòng ngủ) + 1WC hướng tới cặp vợ chồng mới cưới. Không gian được quy hoạch rộng rãi vừa đủ cho 2 người với phòng ngủ khép kín, đề cao tính riêng tư hơn căn studio. Cấu trúc căn 1PN +1WC gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng ngủ.

Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 55m2 – 70m2, đây là loại hình căn hộ phổ biến nhất, thiết kế phòng khách và bếp liên thông tạo cảm giác rộng rãi.

Tất cả các căn hộ đều có ban công riêng và khu vực logia giặt phơi tách biệt, giúp đảm bảo thẩm mỹ cho tòa nhà và sự tiện dụng cho gia chủ.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MAJESTIC CITY MỸ HÀO

Hiện tại, dự án nhà ở xã hội Majestic City đang được triển khai thần tốc để đảm bảo bàn giao đúng thời hạn cam kết với khách hàng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường nội khu, hệ thống cấp thoát nước và điện chiếu sáng tại các phân khu thấp tầng đã cơ bản hoàn thiện.

Các tòa chung cư đang được thi công phần móng và các tầng nổi tùy theo giai đoạn. Chủ đầu tư Hòa Phong cùng đơn vị thầu xây dựng luôn giám sát chặt chẽ chất lượng công trình, đảm bảo mỗi viên gạch xây lên đều đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MAJESTIC CITY

Mức giá của toà nhà ở xã hội Majestic City Mỹ Hào được đánh giá là “vùng trũng” của thị trường Hưng Yên. Vì là nhà ở xã hội, giá bán sẽ được sở xây dựng phê duyệt, đảm bảo tính cạnh tranh và phù hợp với túi tiền của đại đa số người lao động.

Giá căn hộ chung cư: Chỉ từ 20,3 triệu/m2.
Giá nhà liền kề: Cạnh tranh nhất khu vực.

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Để giảm bớt áp lực tài chính cho khách hàng, chủ đầu tư đưa ra lộ trình thanh toán linh hoạt chia làm nhiều đợt:

Đợt 1: Thanh toán đặt cọc/Ký hợp đồng mua bán.
Đợt tiếp theo: Thanh toán theo tiến độ xây dựng (mỗi đợt khoảng 10-15%).
Đợt nhận nhà: Thanh toán 25% + kinh phí bảo trì.
Đợt nhận sổ: Thanh toán 5% còn lại.

Đặc biệt, khách hàng mua nhà ở xã hội Majestic City sẽ được hỗ trợ vay vốn ngân hàng chính sách với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay lên đến 20 năm.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MAJESTIC CITY GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định của pháp luật, người có mong muốn mua dự án nhà ở xã hội Majestic City cần phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT	Đối tượng
1	Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
2	Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
3	Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
4	Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
5	Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
6	Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước
7	Cán bộ, công chức, viên chức
8	Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do: Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội Chuyển đi nơi khác Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở
9	Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
10	Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
11	Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

Điều kiện được mua dự án nhà ở xã hội Majestic City

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 20 triệu đồng/tháng.
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: Công an phường (xã) đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Majestic City. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

Địa chỉ:đường Lê Quý Quỳnh, Phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, Hưng Yên.
Hotline:0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
Website:https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-majestic-city/

Xem thêm dự án khác cùng khu vực:

Mời bạn đánh giá