DỰ ÁN CT4 YÊN NGHĨA – HÀ ĐÔNG

Dự án CT4 Yên Nghĩa sẽ là dự án được đánh giá cao trong tương lai tại Hà Nội. Dự án có vị trí đặc biệt thế nào? Quy mô dự án thế nào? Chủ đầu tư của dự án có nguồn lực mạnh ra sao? Các tiện ích nội khu và ngoại khu có gì nổi bật? Chính sách thanh toán và giá bán căn hộ sẽ như thế nào? Những câu hỏi cần biết xoay quanh dự án chung cư CT4 Yên Nghĩa sẽ được giải đáp trong bài viết này. Hãy cùng Manhcuongbds tìm hiểu ngay nhé.

Mục lục

1 Giới thiệu về dự án CT4 Yên Nghĩa
2 Một số câu hỏi liên quan đến dự án CT4 Yên Nghĩa

Giới thiệu về dự án CT4 Yên Nghĩa

Chung cư CT4 Yên Nghĩa là tòa căn hộ cuối cùng trong quần thể Khu nhà ở Bộ Tư lệnh Thủ Đô, được đầu tư và phát triển bởi MHDI – Bộ Quốc Phòng. Với vị thế uy tín của chủ đầu tư, CT4 Yên Nghĩa sẽ là nơi an cư được mong đợi nhất nhì tại Hà Nội và được xem là “Cơn mưa hiếm” giải khát nhu cầu chung cư cao cấp tăng nhanh.

Tên dự án: Tòa CT4 Yên Nghĩa – Khu nhà ở Bộ tư lệnh Thủ Đô
Vị trí: Phường Yên nghĩa, Quận Hà Đông, TP Hà Nội.
Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng.
Diện tích: 60.435m2.
Diện tích đất công cộng diện tích: 2.455m2.
Diện tích đất ở: 29.133m2.
Diện tích đất ở cao tầng: 19.419m2.
Diện tích đất ở thấp tầng: 9.714m2.
Diện tích đất nhà trẻ, mẫu giáo: 3.880m2.
Diện tích đất cây xanh: 4.151m2.
Diện tích đất bãi đỗ xe: 1.602m2.
Đất giao thông 19.214m2.
Mật độ: 40,5%.
Quy mô tòa CT4 cao 25 tầng.
Tổng số căn hộ: 336 căn hộ.
Năm khởi công: Quý 1/2023.
Năm hoàn thành dự kiến: Quý 3/2024.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.

Một số câu hỏi liên quan đến dự án CT4 Yên Nghĩa

Dự án CT4 Yên Nghĩa có vị trí như thế nào?

Vị trí chung cư CT4 Yên Nghĩa – Khu nhà ở Bộ tư lệnh Thủ Đô nằm trên giữa 2 trục đường lớn hướng tâm là Tố Hữu & Nguyễn Trãi. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất thủ đô với nhiều công trình có quy mô lớn như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Trung tâm thể thao Quốc Gia, đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông.

Dự án có 4 mặt tiếp giáp:

Phía Tây Bắc: Nhìn ra khu chung cư CT7, CT8 Dương Nội.
Phía Tây Nam: giáp đường quốc lộ 6.
Phía Đông Bắc: Giáp công ty Bitis.
Phía Đông Nam: Giáp bến xe Yên Nghĩa.

Quy mô dự án CT4 Yên Nghĩa như thế nào?

Dự án CT4 Yên Nghĩa cung cấp tổng số căn hộ là 336 với 25 tầng, số căn hộ mỗi tầng là 14 căn, 4 thang máy và 2 thang thoát hiểm. Cụ thể các căn hộ có diện tích:

Căn hộ 2 phòng ngủ: 67 – 78 – 79m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ: 88 – 100m2.

Chủ đầu tư của dự án CT4 Yên Nghĩa có tiềm lực tài chính như thế nào?

Chủ đầu tư dự án CT4 Yên Nghĩa là tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng là doanh nghiệp 100% nhà nước sở hữu vốn, trực tiếp phục vụ quốc phòng, an ninh thuộc Bộ Quốc Phòng.

Sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng các tòa CT1, CT2, CT3 Yên Nghĩa, chủ đầu tư Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng tiếp tục triển khai tòa CT4 Yên Nghĩa. Hơn nữa, một số dự án chủ đầu tư đã xây dựng như:

Khu nhà ở gia đình quân đội tại khu đô thị Nam Hồ Linh Đàm với vốn đầu tư là 2.330 tỷ đồng.
Khu đô thị Uy Nỗ, huyện Đông Anh có quy mô 44,2 ha với vốn đầu tư là 4.000 tỷ đồng.
Khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô với vốn đầu tư hơn 1.475 tỷ đồng.

Tiện ích nội khu xung quanh dự án CT4 Yên Nghĩa có gì?

Cư dân tại chung cư CT4 Yên Nghĩa sẽ được hưởng một cuộc sống an toàn với hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cư dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại của cho cư dân.

Dự án CT4 Yên Nghĩa được tích hợp đa dạng tiện ích như:

Siêu thị: Eco Mart, Vinmart.
Nhà hàng, cafe.
Khu vui chơi trẻ em.
Nhà trẻ.
Vườn cây nội khu.
Bãi đỗ xe.
Vườn dạo bộ.
Khu sinh hoạt cộng đồng.
Phòng tập thể thao.
Spa – Salon.

Dự án CT4 Yên Nghĩa có những tiện ích ngoại khu nào?

Chung cư CT4 Yên Nghĩa còn được nằm trong khu vực thuận tiện liên kết vùng nhanh chóng:

Tàu điện trên cao: 2 phút di chuyển.
Công viên Thiên Văn Học: 7 phút di chuyển.
Nhà thi đấu quận Hà Đông: 8 phút di chuyển.
Melinh Plaza Hà Đông: 8 phút di chuyển.
Aeon Mall Hà Đông: 9 phút di chuyển.
Ga Hà Đông: 10 phút di chuyển.
Bưu điện Hà Đông: 10 phút di chuyển.
Bệnh viện Đa khoa Hà Đông: 10 phút di chuyển.
Công Viên Thiên Đường Bảo Sơn: 13 phút di chuyển.
Hồ Hoàn Kiếm: 40 phút di chuyển.
Sân bay Nội Bài: 42 phút di chuyển.

Đặc biệt, ngay cạnh dự án là bến xe Yên Nghĩa cư dân dễ dàng di chuyển vào nội đô bằng bus nhanh BRT Yên Nghĩa Kim Mã. Cùng với đó, tuyến tàu điện trên cao Cát Linh – Hà Đông đã đi vào hoạt động giúp cư dân rút ngắn khoảng cách đi lại và giảm thiểu áp lực cho cư dân đang làm việc tại trung tâm thành phố.

Thiết kế căn hộ của dự án CT4 Yên Nghĩa có gì đặc biệt?

Các căn hộ CT4 Yên Nghĩa do chủ đầu tư phát triển đều có khe sáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên đón nắng đón gió từ mọi góc nhà, cung cấp luồng sinh khí tươi mát, trong lành, đầy hưng phấn và thoải mái nhất cho các cư dân tương lai.

Chủ đầu tư cho biết đã xây dựng với công nghệ bê tông dự ứng lực bán tiền chế (công nghệ PC) và tấm tường Acotec. Đây là một giải pháp tối ưu, chất lượng cấu kiện tốt, tiết kiệm nguyên vật liệu, khả năng chịu ẩm, cách âm, cách nhiệt và chống cháy cao, thuận tiện cho công tác quản lý và kiểm soát chất lượng, tiến độ thi công nhanh, sạch sẽ và thân thiện với môi trường Việt Nam.

Mặt bằng dự án CT4 Yên Nghĩa như thế nào?

Dự án chung cư CT4 Yên Nghĩa xây dựng trên diện tích đất là 4.115 m2, diện tích xây dựng 1.810 m2, với mật độ xây dựng là 44%. Tổng diện tích sàn xây dựng là 35.381,3 m2, hệ số sử dụng đất 8.6 lần. Công năng cụ thể từng tầng:

Tầng 1: Sảnh, gian hàng và kiot thương mại.
Tầng 2: Khu vực đậu xe.
Tầng 3 – 22: Căn hộ để ở.

Nội thất bàn giao CT4 Yên Nghĩa gồm có:

Các phòng được lát sàn gỗ công nghiệp chống ẩm với chất lượng cao
Khu vực các nhà vệ sinh được trang bị thiết bị cơ bản đầy đủ; sàn gạch chống trơn, Lavabo, sen tắm, vòi xịt, bồn cầu, giá treo khăn…
Trần căn hộ đã được hoàn thiện trần thạch cao. Trần thô có chiều cao 3,2m. Chiều cao từ sàn đến trần thạch cao 2,7m.
Sơn trắng
Đèn downlight
Hệ thống điện, dây điện, ổ cắm, dây cáp, mạng
Bếp được thiết kế đầu chờ nước cấp vào và thoát nước
Hệ thống cửa chính là thép chống cháy, cửa các phòng ngủ, nhà vệ sinh là cửa gỗ công nghiệp, hệ thống cửa sổ, cửa ra các logia là cửa nhôm hệ chắc chắn được sơn tĩnh điện màu đen mờ,cùng với hệ thống kính cường lực trong suốt.

Giá bán hiện tại của dự án CT4 Yên Nghĩa là bao nhiêu?

Hiện tại, chung cư CT4 Yên Nghĩa đang có mức giá dự kiến chỉ từ 22 triệu/m2.

Giá bán căn hộ 2PN 1Wc diện tích 67m2: 1,4 tỷ đồng.
Giá bán căn hộ 2PN 2Wc diện tích 78m2: 1,7 tỷ đồng.
Giá bán căn hộ 3PN 2Wc diện tích 88m2: 1,9 tỷ đồng.
Giá bán căn hộ 3PN 2Wc diện tích 100m2: 2,2 tỷ đồng.

Hiện tại Manhcuongbds đang có 1 số căn đẹp ngoại giao giá rẻ dành cho nhà đầu tư.

Tiến độ thanh toán chung cư CT4 Yên Nghĩa

Đợt 1: Thanh toán 30% khi kí HĐMB
Đợt 2: Thanh toán 15% khi xây dựng đến tầng 12 (T11/2023)
Đợt 3: Thanh toán 10% khi xây dựng đến tầng 22 (T1/2023)
Đợt 4: Thanh toán 15% khi hoàn thiện đạt 50% (T4/2024)
Đợt 5: Thanh toán 25% khi bàn giao nhà ( quý III/ 2024)
Đợt 6: Thanh toán 5% khi cấp Giấy chứng nhận căn hộ.

Chính sách hỗ trợ vốn:

Chủ đầu tư đưa ra chính sách hỗ trợ vốn vay dành cho khách hàng như sau:

Cho vay tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ.
Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, Vietcombank…
Lãi suất ưu đãi.
Thời gian vay: tối đa 240 tháng.

Ngoài ra Anh(chị) có thể tham khảo thêm 1 số dự án sắp được triển khai trong thời gian tới:

5/5 - (1 bình chọn)