DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LAM SƠN RIVERSIDE – TP THANH HÓA

 

Dự án nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside là tổ hợp nhà ở xã hội có quy mô lớn tọa lạc tại phường Hàm Rồng (trước đây là phường Nam Ngạn), TP. Thanh Hóa, nằm giữa trục Đại lộ Hùng Vương và Nam Sông Mã. Dự án hướng tới mục tiêu cung cấp gần 2.400 căn hộ chuẩn mực, giá phải chăng cho người dân đô thị, công nhân, người lao động và các nhóm đối tượng thụ hưởng theo Luật Nhà ở 2023. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết dự án và cách làm hồ sơ qua bài viết này nhé.

Dự án nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LAM SƠN RIVERSIDE THANH HÓA

Nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside Thanh Hóa có tổng diện tích hơn 2,8 ha gồm hai khu A và B. Mỗi khu đất xây hai tòa chung cư 25 tầng. Cung cấp tổng gần 2.400 căn hộ chung cư giá rẻ. Dự án còn được bố trí hơn 5.100 m2 cho các hạng mục như sân thể thao. Đường dạo bộ, bể bơi do chủ đầu tư kinh doanh, khai thác.

tổng quan Dự án nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside

Tên dự án Nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside
Địa điểm Tại Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa (Nay là Phường Hàm Rồng) dự án nằm sát đại lộ Hùng Vương, Thanh Hóa.
Chủ đầu tư Liên danh Công ty cổ phần Viet Incons – Công ty cổ phần Vinaconex 21 – Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hà Nội.
Diện tích ô đất 28.002,9 m2
Quy mô, tiện ích dự án – Nhà ở xã hội khu A (14.097,6m2) gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; khu vui chơi, bể bơi, sân thể thao, đường dạo, cây xanh …– Nhà ở xã hội khu B (13.903,5 m2) gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; khu vui chơi, bể bơi, sân thể thao, đường dạo, cây xanh …
Số lượng căn hộ – Nhà ở xã hội khu A: 1.232 Căn.– Nhà ở xã hội khu B: 1.144 Căn.

– Diện tích căn hộ từ 39m2 đến 77 m2.
Thời gian khởi công dự án – Tháng 07/2025.
Thời gian dự kiến mở bán – Mở bán đợt 1 tháng 10/2025.
Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến – Nhà ở xã hội khu A: Quý IV/2026.– Nhà ở xã hội khu B: Quý III/2027.

 

Lam Sơn Riverside là dự án nhà ở xã hội nổi bật, góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người dân có thu nhập thấp và trung bình tại Thanh Hóa. Với vị trí đắc địa tại trung tâm thị xã Bỉm Sơn, dự án không chỉ mang đến những căn hộ chất lượng mà còn kiến tạo một cộng đồng văn minh, hiện đại, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LAM SƠN RIVERSIDE NẰM Ở ĐÂU?

Tọa lạc tại phường Hàm Rồng,TP Thanh Hóa, Nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm. Nằm gần các tuyến đường huyết mạch, dự án dễ dàng tiếp cận với các tiện ích hiện hữu của khu vực.

vị trí Dự án nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside

Từ dự án, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm hành chính, thương mại và các khu công nghiệp lớn của thị xã Bỉm Sơn. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong giao thông mà còn mở ra nhiều cơ hội việc làm và phát triển kinh tế cho cư dân.

Các liên kết vùng đáng chú ý:

  • Hệ thống giáo dục: Gần các trường học từ mầm non đến THPT, tạo điều kiện học tập tốt nhất cho con em.
  • Cơ sở y tế: Gần các bệnh viện và trung tâm y tế, đảm bảo việc chăm sóc sức khỏe kịp thời.
  • Mua sắm và giải trí: Dễ dàng tiếp cận các chợ, siêu thị và khu vui chơi giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày.

Vị trí của dự án nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside là một trong những lợi thế cạnh tranh lớn nhất, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững cho các sản phẩm bất động sản tại đây.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LAM SƠN RIVERSIDE THANH HÓA

Tiện ích nội khu:

Với mục tiêu mang đến một không gian sống trọn vẹn, dự án nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

tiện ích Dự án nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside

  • Khuôn viên cây xanh: Các mảng xanh được bố trí hài hòa, tạo không gian trong lành, mát mẻ, là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
  • Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế hiện đại và an toàn, giúp các bé thỏa sức vui đùa và phát triển toàn diện.
  • Nhà sinh hoạt cộng đồng: Không gian lý tưởng để tổ chức các buổi giao lưu, sự kiện, tăng cường sự gắn kết giữa các cư dân.
  • Hệ thống an ninh: Bảo vệ 24/7 và camera giám sát, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân và tài sản.

Tiện ích ngoại khu:

Nhờ vị trí đắc địa, cư dân tại nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside còn được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích ngoại khu hiện đại và phong phú của thị xã Bỉm Sơn.

  • Giáo dục: Các trường học chất lượng cao nằm trong bán kính gần.
  • Y tế: Tiếp cận dễ dàng các bệnh viện và phòng khám uy tín.
  • Thương mại: Gần các khu chợ truyền thống, siêu thị và trung tâm thương mại, phục vụ đầy đủ nhu cầu mua sắm.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LAM SƠN RIVERSIDE THANH HÓA

Các sản phẩm tại chung cư nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside được thiết kế tối ưu, mang lại không gian sống tiện nghi và thoải mái. Từng căn hộ và nhà liền kề đều được chú trọng đến từng chi tiết nhỏ, tối ưu hóa công năng sử dụng.

  • Căn hộ chung cư: Với nhiều loại diện tích khác nhau, từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ người độc thân đến các gia đình trẻ hoặc gia đình nhiều thế hệ. Thiết kế mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu.
  • Nhà liền kề: Thiết kế hiện đại, sang trọng, có sân vườn riêng, mang đến không gian sống riêng tư và gần gũi với thiên nhiên.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LAM SƠN RIVERSIDE

Dự án noxh Lam Sơn Riverside đang trong giai đoạn triển khai, với các hạng mục đang được thi công đúng tiến độ. Chủ đầu tư cam kết bàn giao sản phẩm đúng thời hạn với chất lượng tốt nhất, đáp ứng sự mong đợi của khách hàng.

GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LAM SƠN RIVERSIDE

Thông tin chi tiết về giá bán và tiến độ thanh toán đang được chủ đầu tư cập nhật. Tuy nhiên, với tính chất là dự án nhà ở xã hội, mức giá được dự kiến sẽ rất cạnh tranh và phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân. Tiến độ thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt, giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc sở hữu căn nhà mơ ước.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI LAM SƠN RIVERSIDE GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT

 Đối tượng

1

 Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng

2

 Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn

3

 Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu

4

 Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị

5

 Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp

6

 Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước

7

 Cán bộ, công chức, viên chức

8

 Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:

  • Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội
  • Chuyển đi nơi khác
  • Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở

9

 Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập

10

 Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

11

 Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

 

Điều kiện được mua nhà ở xã hội

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

  • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
  • Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
  • Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
  • Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
  • Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
  • Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
  • Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

  • Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
  • Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

DỰ ÁN LIÊN QUANXEM THÊM